公司基本情况 - 介绍公司发展历程、主要业务等基本情况 [2] 传统业务经营情况 - 受宏观经济周期性影响，建筑装饰行业下滑，公司传统公装和住宅精装修业务下降 [2][3] - 公司加强营销力度、开展推广活动，利用工程产业基金撬动机能提高接单能力，积极开拓海外市场 [3] 定增及战略入股影响 - 公司非公开发行股票事项已获证监会审核通过 [3] - 实施定增方案可优化资本结构和财务状况，降低负债规模和财务费用，满足营运资金需求，支撑业务开拓 [3] - 复星集团参与定增，将在多领域促进公司产业扩张，公司将寻求更多战略合作伙伴推动转型升级 [3] 新业务进展情况 定制精装业务 - 基于住宅精装优势资源和经验部署定制精装业务，能解决开发商和消费者痛点 [3][4] - 业务推广顺利，已携手知名地产开发商，将成新利润增长点 [4] 智能家居业务 - 广田智能打造智能家居产品“图灵猫”，提供智能化整体解决方案，已全球发布并与多家地产商合作推广 [4] - 拟依托“图灵猫”建立“装饰装修—智能家居—智慧社区”闭环生态圈，开展社区、金融等服务 [4] 互联网家装业务 - 推出“过家家”装修网，吸引知名企业人才，结合多种技术打造电子商务平台，提供特色服务，与智能家居业务有效粘合 [4][5] - 业务开展顺利，用户体验反馈良好，下半年深圳将开线下体验馆 [5] 上半年投资事项 - 与高校专家合作进军装修机器人业务，研发细分领域机器人并产业化 [5] - 参股上海友迪斯涉足人脸识别民用市场，业务开展顺利，与多项业务产生协同效应 [5] - 以自有资金500万参股毕马智能科技，探索利用BIM技术提供全生命周期信息化解决方案 [5]

公司基本信息 - 证券代码为002482，证券简称为广田股份 [1] - 公司名称为深圳广田装饰集团股份有限公司 [2] 投资者关系活动信息 - 活动编号为2015 - 011，活动类别为特定对象调研 [2] - 参与单位有君本投资、深圳恒运盛投资顾问公司、民生证券等 [2] - 活动时间为2015年6月23日15:30 - 17:00，地点在公司办公场所（深圳市罗湖区沿河北路1003号京基东方都会1 - 3层） [2] - 上市公司接待人员为朱旭 [2] 互联网家装进展 - 公司积极介入互联网家装业务，依托12年住宅精装经验，以定制精装为切入点，整合线上线下资源，提供生态家装产品 [2] - 互联网家装团队已组建完成并趋于成熟，家装网站“过家家”尚处测试中，线下家装体验馆下半年将在深圳首次开放 [3] 智能家居进展 - 智能团队引进大量腾讯等互联网企业人才，未来将积极探索和BAT合作 [3] - 研发的智能家居产品“图灵猫”是全家首款自动感知、智能调节系统，能对用户日常生活个性化观察，实现真正智能家居 [3] - “图灵猫”包括传感器、中控器和旋钮，具备多种控制方式 [3] - 相比nest产品，“图灵猫”功能更强大，依托线下资源，未来推广有利，业务前景乐观 [4] 接待合规情况 - 接待过程严格依照规定执行，未出现未公开重大信息泄露情况，已按深交所规定签署《承诺书》 [4]

投资者关系活动概况 - 活动类别为特定对象调研，参与单位有东北证券、招商基金，时间为2016年7月8日14:00 - 15:30，地点在罗湖区深南东路2098号广田集团会议室，上市公司接待人员有张平（董秘）、朱凯（证代） [2] 装饰业务情况 - 随着房地产行业回暖，上半年装饰业务订单情况较好，公司对全年订单业务同比增长较乐观 [2] 金融业务板块情况 - 金融投资板块是公司三大业务板块之一，2013年成立广融基金后成效不错，工程金融业务增加利润点并带来装饰业务订单，2015年投资成立融资担保和小额贷款公司，未来将围绕金服集团建设开展融资租赁、保理、产业并购基金等金融服务 [3] 智能家居业务情况 - 公司利用装修入口优势布局智能家居业务，推出“图灵猫”智能家居系统解决方案，打造“智能硬件—智慧家庭—社区O2O”闭环经济生态圈，建立大数据运营平台 [3] - “图灵猫”自去年全球发布后受碧桂园、香江等知名房产商青睐，在智能家居内容方面与顺丰、就医160、腾讯、轻松家电、众安保险等合作，今年文博会针对C端客户推出图灵猫精致版，产品推广顺利 [3] 互联网家装业务情况 - 公司互联网家装品牌“过家家”在深圳已有四家店开业，订单情况良好，短期内将在广州等珠三角核心城市以直营方式落地，产品成熟后将结合股权投资等方式全国复制推广 [4] 信息获取途径 - 投资者可关注广田集团微信公众号“Grandland002482”、广田智能家居图灵猫微信公众号“图灵猫”、互联网家装过家家微信公众号guojjzx、上海友迪斯微信公众号“udis001”和“UdisSmart”、上海荣欣装潢微信公众号“sh - rongxin”，或拨打广田集团证券部投资者专线0755 - 258888 - 1184了解公司及子公司最新动态 [4] 接待合规情况 - 本次接待严格依照《深圳证券交易所中小企业板规范运作指引》等规定执行，未出现未公开重大信息泄露等情况 [4]

公司基本信息 - 证券代码为 002482，证券简称为广田集团 [1] - 2016 年 7 月 12 日 14:00 - 15:30，国信证券到罗湖区深南东路 2098 号广田集团会议室进行特定对象调研，接待人员为张平（董秘）、朱凯（证代） [2] 业务进展情况 装饰业务 - 随着房地产行业回暖及海外市场开拓顺利，上半年订单情况较好，公司对全年订单业务同比增长较乐观 [2] 金融业务 - “金融投资”业务是公司三大业务板块之一，2013 年成立广融基金后成效不错，工程金融业务增加利润并带来装饰业务订单 [3] - 2015 年投资成立融资担保和小额贷款公司，未来围绕金服集团建设开展融资租赁、保理、产业并购基金等金融服务 [3] 智能家居业务 - 利用装修入口优势布局智能家居业务，推出“图灵猫”智能家居系统解决方案，打造闭环经济生态圈，建立大数据运营平台 [3] - “图灵猫”受碧桂园、香江等知名房产商青睐，与顺丰、就医 160、腾讯等伙伴合作，今年文博会针对 C 端推出精致版，推广顺利 [3] 互联网家装业务 - 互联网家装品牌“过家家”在深圳有四家线下体验馆，订单情况良好 [4] - 短期内将在广州等珠三角核心城市直营落地，产品成熟后结合股权投资全国复制推广 [4] 投资者沟通渠道 - 可关注广田集团、广田智能家居图灵猫、互联网家装过家家、上海友迪斯、上海荣欣装潢的微信公众号 [4] - 可拨打广田集团证券部投资者专线 0755 - 258888 - 1184 [4] 接待合规情况 - 接待过程严格依照规定执行，未出现未公开重大信息泄露情况 [4]

分组1：公司业务整体情况 - 2016年7月6日10:30 - 12:00招商证券对公司进行特定对象调研，公司接待人员为董秘张平、证代朱凯 [2] 分组2：装饰业务 - 全国房地产行业去年下半年开始逐渐回暖，给装饰行业企业尤其是住宅精装修业务带来机遇，公司上半年装饰业务订单情况较好，对全年订单业务同比增长较乐观 [2] 分组3：金融业务 - 金融投资板块是公司三大板块业务之一，2013年成立广融基金后成效不错，工程金融业务增加利润点并带来装饰业务订单 [3] - 2015年公司投资成立融资担保和小额贷款公司，未来将围绕金服集团建设开展融资租赁、保理、产业并购基金等金融服务 [3] 分组4：智能家居业务 - 公司利用装修入口优势布局智能家居业务，推出“图灵猫”智能家居系统解决方案，打造“智能硬件—智慧家庭—社区O2O”闭环经济生态圈，建立大数据运营平台 [3] - “图灵猫”自去年全球发布后受碧桂园等众多知名房产商青睐，在智能家居内容方面与顺丰等伙伴合作 [3] - 今年文博会期间针对C端客户推出图灵猫精致版，目前产品推广顺利 [4] 分组5：互联网家装业务 - 公司互联网家装品牌“过家家”在深圳已有四家店开业，订单情况良好 [4] - 短期内“过家家”将以直营方式在广州等珠三角核心城市落地，打磨成熟后结合股权投资等方式全国复制推广 [4]

公司基本信息 - 证券代码为 002482，证券简称为广田集团 [1] - 投资者关系活动类别为特定对象调研和现场参观，参与单位为中信证券、海通证券，时间为 2016 年 7 月 15 日 9:30 - 12:00，地点在罗湖区深南东路 2098 号广田集团，上市公司接待人员为张平（董秘）、朱凯（证代） [2] 业务进展情况 装饰业务 - 随着房地产行业回暖及市场开拓顺利，上半年订单情况较好，公司对全年订单业务同比增长较乐观 [2] 海外业务 - 今年将拓展海外工程业务提升到战略高度，引进国际型人才，完善海外服务体系，开辟泰国、安哥拉、塞班、迪拜等国际市场业务 [3] - 文博会期间，与中铁四局等达成全面深入的战略合作伙伴关系，海外业务取得较大进展 [3] 金融业务 - “金融投资”业务板块自 2013 年成立广融基金以来成效不错，工程金融业务增加企业利润点并带来装饰业务订单 [3] - 2015 年投资成立融资担保和小额贷款公司，未来围绕金服集团建设开展融资租赁、保理、产业并购基金等金融服务 [3] 智能家居业务 - 利用装修入口优势布局智能家居业务，推出“图灵猫”智能家居系统解决方案，打造“智能硬件—智慧家庭—社区 O2O”闭环经济生态圈，建立大数据运营平台 [4] - “图灵猫”自去年全球发布后受碧桂园、香江等知名房产商青睐，与顺丰、就医 160 等伙伴合作，今年文博会针对 C 端客户推出图灵猫精致版，产品推广顺利 [4] 互联网家装业务 - 互联网家装品牌“过家家”在深圳有四家线下体验馆，订单情况良好 [4] - 短期内将在广州等珠三角核心城市以直营方式落地，打磨成熟后结合股权投资等方式全国复制推广 [4] 投资者沟通渠道 - 可关注广田集团微信公众号“Grandland002482”、广田智能家居产品“图灵猫”微信公众号“turingcat - zhj”和“turingcat_com”、互联网家装品牌“过家家”微信公众号“guojjzx”、上海友迪斯微信公众号“udis001”和“UdisSmart”、上海荣欣装潢微信公众号“sh - rongxin” [4][5] - 可拨打广田集团证券部投资者专线 0755 - 258888 - 1184 [5] 合规情况 - 本次接待严格依照《深圳证券交易所中小企业板规范运作指引》等规定执行，未出现未公开重大信息泄露等情况 [5]

活动基本信息 - 活动时间为2016年2月23日10:30 - 11:30（电话会议）、16:00（现场参观调研） [2] - 活动地点为公司会议室、广田智能图灵猫体验馆 [2] - 参与单位及人员包括台湾永丰金证券李益收等（电话会议），东北证券王小勇等（现场参观调研） [1] - 上市公司接待人员有朱旭（广田股份董秘）等 [2] 传统主业情况 - 2015年度报告拟于4月23日披露 [2] - 人才引进方面，1月引进原中建三局装饰公司总经理晏绪飞和原华为高级审计经理张麒，分别担任公司总经理和内审部负责人 [3] - 市场拓展方面，利用总承包优势巩固现有市场，开拓新大客户和地标性公共装饰项目；利用绿色装饰综合集成能力开拓节能幕墙市场；加大建筑产业化投入 [3] - 技术布局方面，顺应“工业4.0”趋势，布局机器人、BIM技术等领域 [3] - 海外市场方面，2016年1月与中铁四局就安哥拉酒店装饰给排水及消防项目达成合作，签订约2537万美元订单 [3] - 金融服务方面，成立金服集团，已投资设立工程产业基金管理公司、融资担保公司和小额贷款公司，开展工程产业基金等产业金融服务 [4] 智能家居业务情况 - 进军原因是智能家居产品市场规模超3000亿元，公司利用装修入口优势布局业务，打造“智能硬件—智慧家庭—社区O2O”闭环经济生态圈 [4] - 业务优势包括首创与装修公司深度合作定制模式；住宅精装修业务提供产品介入入口和社区推广资源；与物业公司、房地产商合作打造社区O2O；团队来自一线互联网或科技公司，采用“合伙人”制；“图灵猫”品牌有个性化智能系统 [5] - “图灵猫”产品标配是1,5,9,1套装，能满足200平需求，可连接新老家电，实现九大功能 [6] - 业务开展情况是受众多知名房产商青睐合作打造样板间线下推广，与顺丰等伙伴探讨合作 [6] 其他信息 - 投资者可关注广田股份等多个微信公众号或拨打证券部投资者专线0755 - 22190518了解公司动态 [7] - 本次接待未出现未公开重大信息泄露情况 [7]

互联网家装业务 - 家装市场容量巨大，每年新增房屋及二手房装修市场容量超1.6万亿，装修后市场容量逾4万亿 [2][3] - 广田进入互联网家装的原因包括市场潜力大、有战略意义、提升金融服务平台能力、结合各方优势打造平台 [3] - “过家家”品牌聚焦用户体验、成本和效率，以“标准化、流程化、信息化”创新，平衡产品标准化与需求个性化，有信息互动透明化、远程管理等优势 [4] - “过家家”短期内将在珠三角核心城市直营落地，打磨成熟后全国复制推广，第一家直营体验馆于2015年11月底在深圳开业 [5] 智能家居业务 - 智能家居产品市场规模超3000亿元，广田利用装修入口优势布局，打造闭环经济生态圈和大数据运营平台 [5] - 广田开展智能家居业务的优势有首创合作定制模式、住宅精装修业务提供入口和推广资源、与物业和房地产商合作、团队优秀、“图灵猫”产品有特色 [6] - “图灵猫”产品标配1,5,9,1套装，能满足200及以下平方米家庭，可连接95%以上家电，有九大功能 [7] - “图灵猫”于2015年9月1日全球发布后受众多房产商青睐，与多家伙伴探讨合作 [7] 投资事项 - 与行业专家合作进军装修机器人业务，研发并产业化，有望替代传统工人 [8] - 参股上海友迪斯涉足人脸识别民用市场，业务开展顺利 [8] - 以自有资金500万参股毕马智能科技，探索BIM技术解决方案 [8] - 投资1.5亿元认购恒大淘宝股份，巩固合作关系，推动业务发展，涉足体育市场 [8]

互联网家装业务 市场情况 - 家装市场容量巨大，每年新增房屋及二手房装修带来的装修市场容量超 1.6 万亿，装修后市场容量逾 4 万亿，是典型的“大行业、小企业”，互联网与家装结合成为可能，有望出现百亿甚至千亿规模巨头 [2][3] 进入原因 - 家装市场潜力大前景广，公司有近 20 年住宅精装修经验、坚实业务基础和优秀互联网团队 [3] - 家装是“住”的一环，抢占市场有战略意义，能为智能家居等提供渠道资源，产业链衍生性强、现金流好，与主业协同性强，还能提升金融服务平台能力 [3] - 家装行业互联网渗透率低，结合互联网可突破行业问题，公司利用自身优势打造“过家家”品牌 B2C 电子商务平台 [4] 品牌特点和优势 - 聚焦用户体验、成本和效率，坚持“标准化、流程化、信息化”模式创新，保证项目可复制扩张 [4] - 平衡家装产品标准化与用户需求个性化，通过自主研发的 App 和 ERP 产品实现施工信息透明化和远程管理 [5] - 基于经典户型抽练出针对年轻用户的家装设计与产品模型，整理出 5 大阶段 36 个标准工艺节点和管理规范，实现用户交互 [5] - 自主研发 SKU 报价体系，对应线下真实样板间和线上虚拟样板间，提供“所见即所得”与拎包入住服务 [5] 规划 - 短期内“过家家”在珠三角核心城市直营落地，成熟后全国复制推广，保持项目后端“重、稳”，降低前端运营门槛 [5][6] - 第一家直营家装体验馆于 2015 年 11 月底在深圳开业 [6] 智能家居业务 行业情况 - 智能家居产品市场规模超 3000 亿元，巨头纷纷布局，但未出现真正巨头，因产品多为单品、操作割裂、用户体验差，传统电器厂商设置品牌壁垒 [6] 进军原因 - 智能家居前景好，是潮流和生活密切场景，公司有与“家”打交道的优势，可利用装修入口布局业务，打造闭环经济生态圈，建立大数据运营平台 [6][7] 开展优势 - 首创与装修公司深度合作定制智能家居产品模式，减轻用户负担，增加智能化程度 [7] - 每年大批量住宅精装修业务提供产品介入入口和线下推广资源，有较强社区推广能力 [7] - 与物业公司、房地产商合作良好，可定制物业服务，整合周边服务，打造社区 O2O [7] - 智能家居团队来自一线互联网或科技公司，采用“合伙人”制吸引和稳定人才 [7] - “图灵猫”品牌是基于传感器网络的智能家居整体解决方案，可实现真正意义上的智能家居 [8] 产品介绍 - “图灵猫”产品标配 1,5,9,1 套装，能满足 200 及以下平方米家庭，可连接市面上 95%以上家电，实现九大功能 [8] 业务开展情况 - 2015 年 9 月 1 日全球发布后，受众多知名房产商青睐，合作打造样板间线下推广 [8] - 在智能家居内容方面，与顺丰、就医 160、腾讯等探讨合作 [9] 投资事项 - 与行业专家合作进军装修机器人业务，研发建筑装饰细分领域机器人并产业化 [9] - 参股上海友迪斯数字识别系统股份有限公司，涉足人脸识别民用市场，业务开展顺利 [9] - 以自有资金 500 万参股毕马智能科技（上海）有限公司，探索利用 BIM 技术提供信息化解决方案 [9] - 投资 1.5 亿元认购恒大淘宝股份，巩固与恒大地产合作关系，推动互联网家装和智能家居业务发展，涉足体育场馆建筑装饰及场馆智能化领域市场 [9][10]

家装市场概况 - 家装市场容量巨大，每年新增房屋及二手房装修带来的装修市场容量超过1.6万亿，加上装修后市场如建材、家具、软装陈设、家电、智能家居、家政服务的市场容量逾4万亿 [2][3] 广田进入互联网家装的原因 - 家装市场的巨大潜力和广阔前景，催生公装龙头企业进入的动力 [3] - 广田有近20年的住宅精装修经验积累、坚实的住宅精装修业务基础和优秀的互联网团队 [3] - 积极抢占家装市场，对公司极具重要的战略意义 [3] - 家装行业本身具有产业链衍生性强、现金流好等特点，与公司主业协同性强 [3] - 打造家装O2O平台，未来还将提升公司金融服务平台能力 [3] "过家家"品牌特点和优势 - 聚焦三个要点：前端是用户体验，后端是成本和效率，并且坚持以"标准化、流程化、信息化"进行模式创新 [4] - 在家装产品标准化与用户需求个性化上妥善平衡 [4] - 自主研发的App和ERP产品，实现施工过程的用户信息互动透明化 [4] - 基于3000多个经典户型抽练出针对年轻用户的家装设计与产品模型，整理出5大阶段36个标准工艺节点和对应的管理规范 [4] - 通过自主研发的SKU报价体系对应线下真实样板间、线上虚拟样板间，为用户提供真正意义上的"所见即所得"与拎包入住 [4] "过家家"的规划 - 短期内将在深圳、广州等珠三角地区的核心城市以直营方式落地，打磨产品成熟后将迅速结合股权投资等方式全国复制推广 [5] - 2016年将新增深圳第2家直营店和广州落地 [5] - 未来会以股权投资为方向，兼并收购区域性、有品牌、有竞争力的家装公司，快速复制落地的门店 [5] "过家家"与上海荣欣的结合 - 荣欣在家装产品研发、供应链建设上的基因与广田、过家家理念高度吻合 [5] - 双方在客户资源、供应链资源、施工资源等方面能有效结合 [5]