收入和利润（同比环比） - 营业收入为6.78亿元，同比下降26.47%[21] - 公司营业总收入为6.78亿元，同比下降26.47%[29][30] - 归属于上市公司股东的净亏损为2930.16万元，同比下降224.82%[21] - 归属于母公司所有者的净利润为-2930.16万元，同比下降224.82%[29][30] - 扣除非经常性损益后净亏损为6504.10万元，同比扩大104.46%[21] - 营业收入从上年同期9.22亿元下降至本期6.78亿元，降幅26.5%[140][141] - 净利润由盈转亏，从上年同期盈利1958万元变为本期亏损4590万元[141] - 基本每股收益为-0.10元/股，同比下降211.11%[21] - 基本每股收益从上年同期0.09元下降至本期-0.10元[142] - 加权平均净资产收益率为-2.40%，同比下降4.92个百分点[21] - 营业收入同比下降33.1%至3.58亿元，对比上期5.35亿元[144] - 净利润同比下降39.3%至3082万元，对比上期5076万元[144] - 投资收益同比下降75.2%至384万元[144] - 综合收益总额亏损4590万元[154] - 综合收益总额为30,823,309元[161] - 综合收益总额为109,859,378.27元[164] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为4.88亿元，同比下降30.10%[30][31] - 财务费用为7090.41万元，同比下降46.17%，主要因偿还银行贷款利息支出减少[31] - 财务费用从上年同期1.32亿元下降至本期7090万元，降幅46.2%[141] - 资产减值损失大幅增长724.2%，从上年同期660万元增至5438万元[141] - 营业成本同比下降34.8%至2.03亿元[144] - 财务费用同比下降44.1%至6978万元[144] 各条业务线表现 - 房地产及园区开发业务收入3.74亿元，毛利率29.50%，同比下降2.29个百分点[36] - 制造业收入7649.48万元，毛利率-14.71%，同比下滑6.10个百分点[36] 各地区表现 - 江苏港汇化工子公司净利润为154.09万元，营业收入为6412.83万元[55] - 镇江港源水务子公司净利润为50.54万元，营业收入为837.99万元[55] - 镇江市港发工程子公司净利润为1196.74万元，营业收入为7395.79万元[57] - 江苏大港置业子公司净利润为1782.18万元，营业收入为1.06亿元[57] - 镇江大成新能源子公司净亏损7693.78万元，营业收入为5261.64万元[57] - 镇江港和新型建材子公司净亏损2411.98万元，营业收入为4381.28万元[57] - 江苏中技新型建材子公司净亏损703.55万元，营业收入为567.08万元[58] - 镇江远港物流参股公司净利润为76.98万元，营业收入为800.43万元[58] - 江苏大路航空产业参股公司净亏损5.91万元，营业收入为15.16万元[58] - 镇江新区固废处置子公司净利润为922.48万元，营业收入为1529.63万元[57] 管理层讨论和指引 - 2015年1-9月预计净利润亏损范围为-1500万元至0万元[60] - 2014年1-9月归属于上市公司股东的净利润为3668.08万元[60] - 控股子公司大成新能源审计评估计提减值准备4482万元[60] - 大成新能源拟股权转让交易价格为17747.56万元[72] - 大成新能源股权转让导致公司合并报表减少亏损子公司[72] - 股权转让预计产生出售利得736.9万元，若工商变更在2015年底前完成将增加公司2015年度净利润约736.9万元[74] - 公司逐步退出安置房开发领域垫付资金下降[61] - 大成新能源股权转让前贡献净利润为-6746.03万元[72] - 公司承诺募集资金不用于房地产开发项目[106] - 募集资金将用于偿还银行贷款和补充流动资金[106] 其他财务数据 - 经营活动现金流量净流出3.60亿元，同比扩大132.66%[21] - 经营活动产生的现金流量净额为-3.60亿元，同比恶化132.66%[32] - 投资活动产生的现金流量净额为-2.36亿元，同比扩大425.21%，因新增大路机场投资[32] - 经营活动现金流量净额为负3.6亿元，同比恶化132.7%[148] - 投资活动现金流量净额为负2.36亿元，主要由于投资支付2.26亿元[148] - 筹资活动现金流量净额4.99亿元，主要来自借款收入20.63亿元及吸收投资8.8亿元[148] - 期末现金及现金等价物余额2.5亿元，较期初减少28.0%[149] - 母公司经营活动现金流量净额负9.01亿元，主要因支付其他经营现金8.19亿元[151] - 投资活动现金流出大幅增加至2.267亿元，同比增长248%[152] - 筹资活动现金流入达26.004亿元，其中吸收投资8.801亿元[152] - 期末现金及现金等价物余额为2.099亿元，较期初下降19.7%[152] - 投资支付的现金达2.265亿元，同比增长594%[152] 资产和债务 - 总资产增长9.07%至59.84亿元[21] - 总资产达59.84亿元，较上年末增长9.07%[30] - 归属于上市公司股东的净资产增长88.12%至17.83亿元[21] - 归属于上市公司股东的净资产为17.83亿元，较上年末大幅上升88.12%[30] - 公司总资产从期初548.6亿元人民币增长至期末598.4亿元人民币，增幅9.1%[132][134] - 货币资金减少6623万元人民币，期末为6.29亿元人民币[131] - 应收账款增加2.12亿元人民币，期末达19.17亿元人民币[131] - 存货增加4.8亿元人民币，期末为15.27亿元人民币[131] - 短期借款增加4.46亿元人民币，期末为21.84亿元人民币[132] - 长期借款减少1.4亿元人民币，期末为4.6亿元人民币[133] - 应付债券减少3.76亿元人民币，期末为1983.7万元人民币[133] - 公司总资产从期初45.2亿元增长至期末52.88亿元，增幅17.0%[137][138] - 货币资金期末余额3.72亿元，较期初3.64亿元增长2.4%[136] - 应收账款从期初9.91亿元增至期末10.36亿元，增长4.5%[136] - 其他应收款大幅增长70.3%，从期初8.07亿元增至期末13.75亿元[136] - 短期借款从期初11.16亿元增至期末17.28亿元，增长54.8%[137] - 股本从2.52亿股增至4.1亿股，增幅62.7%[134] - 资本公积增加7.06亿元人民币，期末为9.74亿元人民币[134] - 未分配利润减少2930万元人民币，期末为2.89亿元人民币[134] - 股本从2.52亿元增至4.1亿元，增幅62.7%[154][155] - 资本公积从2.673亿元增至9.737亿元，增长264%[154][155] - 归属于母公司所有者权益合计增长76.3%至18.88亿元[155] - 未分配利润减少2930万元至2.893亿元[154][155] - 少数股东权益减少1816万元至1.051亿元[154][155] - 股本增加158,000,000元至410,000,000元，增幅62.7%[161][162] - 资本公积增加706,432,000元至932,425,709元，增幅312.5%[161][162] - 未分配利润增加30,823,309元至654,770,773元，增幅4.9%[161][162] - 所有者权益总额增加895,255,309元至2,106,594,039元，增幅73.9%[161][162] - 盈余公积保持109,397,557元不变[161][162] - 专项储备增加511,359元[158][159] - 期末所有者权益总额1,211,338,730.32元[164] 关联交易 - 报告期关联交易总额7,013.04万元，其中工程劳务5,536万元，其他1,477.04万元[79] - 关联方江苏瀚瑞投资控股有限公司应收债权期末余额18,846.91万元，期初12,237.20万元，本期新增7,009.71万元[82] - 关联方镇江新区城市建设投资有限公司应收债权期末余额494.63万元，期初519.13万元，本期收回24.50万元[82] - 关联方镇江远港物流有限公司应收债权期末余额0.69万元，期初0.56万元，本期新增3.52万元并收回3.39万元[82] - 关联方江苏瀚瑞投资控股有限公司应付债务期末余额2,665.65万元，期初3,347.65万元，本期归还682.00万元[83] - 关联方江苏瀚瑞投资控股有限公司财务资助债务期末余额176.99万元，期初229.72万元，本期归还52.73万元[83] - 2014年度实际发生日常经营关联交易金额14,634.10万元，未超过审批额度[79] - 报告期未发生企业合并、资产收购出售及共同对外投资的关联交易[75][80][81] - 镇江新区管委会应收款大幅下降导致资金占用费减少[61] 对外投资和股权 - 公司报告期对外投资额为2.2645亿元，上年同期为0元[40] - 公司持有江苏新中瑞联合投资发展有限公司20%股权[40] - 公司持有江苏大路航空产业发展有限公司30%股权[40] - 公司持有镇江好产品电力科技有限公司19%股权[40] - 公司未持有金融企业股权及其他上市公司股权[41][44] - 公司向中国长城资产管理公司南京办事处转让4亿元人民币应收账款[84] - 债务人已清偿金额为1亿元人民币，公司相应减少应收账款1亿元人民币[84] - 公司转让镇江大成新能源84.21%股权，交易价格1.774756亿元人民币[85] - 公司持有江苏中科大港激光科技66.00%股权[170] - 持股大成新能源84.21%股权拟转让[170] - 持股镇江港和新型建材83.11%股权[170] 非公开发行和募集资金 - 公司完成非公开发行1.58亿股，注册资本变更为4.10亿元[18] - 非公开发行实际募集资金净额为8.64432亿元[49] - 报告期投入募集资金总额8.394328亿元，累计投入8.394328亿元[49] - 募集资金中6.004亿元用于偿还银行贷款，占比100%[49][52] - 募集资金中2.390327796亿元用于补充流动资金，投资进度90.39%[49][52] - 募集资金账户期末余额为2536.865836万元[49] - 公司非公开发行股票1.58亿股，发行价5.57元/股，募集资金8.8006亿元人民币[84] - 江苏瀚瑞投资控股有限公司持股比例从50.64%上升至69.66%[84] - 公司非公开发行158,000,000股新股，发行价格为5.57元/股，募集资金总额880,060,000元[114] - 扣除发行费用15,628,000元后，募集资金净额为864,432,000元，其中增加注册资本158,000,000元，资本公积增加706,432,000元[114] - 股东投入普通股864,432,000元[161] - 公司注册资本从25,200万元增至41,000万元[166] - 非公开发行股票15,800万股[166] 担保情况 - 公司为镇江大成新能源提供担保额度1亿元人民币，实际担保金额5000万元人民币[92] - 公司为江苏港汇化工提供担保额度1亿元人民币，实际担保金额9000万元人民币[92][93] - 公司为镇江港和新型建材提供担保额度1.69亿元人民币，实际担保金额1.49亿元人民币[92][93] - 公司为镇江出口加工区港诚国际贸易提供担保额度1.9亿元人民币，实际担保金额1.9亿元人民币[92][93] - 公司为江苏中技新型建材提供担保额度6200万元人民币，实际担保金额4899万元人民币[92][93] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为人民币36,500万元[94] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为人民币59,249万元[94] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为人民币83,550万元[94] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为人民币28,000万元[94] - 实际担保总额占公司净资产的比例为15.70%[94] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为人民币22,000万元[94] - 公司报告期无违规对外担保情况[95] 股东和股权结构 - 总股本从252,000,000股增至410,000,000股，增幅62.70%[114][116] - 有限售条件股份新增158,000,000股，占比38.54%；无限售条件股份保持252,000,000股，占比61.46%[114] - 国有法人持股江苏瀚瑞投资控股有限公司持有158,000,000股，占比38.54%，其中79,000,000股处于质押状态[118] - 2015年上半年基本每股收益按新股本计算为-0.10元，按原股本计算为-0.12元[116] - 2015年上半年归属于普通股股东的每股净资产按新股本计算为4.01元，按原股本计算为4.85元[116] - 镇江新区大港开发有限公司持有126,186,313股无限售条件股份，占比30.78%，为第二大股东[118] - 报告期末普通股股东总数14,953名，无优先股股东[118] - 前10名股东中机构投资者持股比例最高为中国建设银行－上投摩根阿尔法股票型证券投资基金，持股7,833,153股，占比1.91%[118] - 控股股东江苏瀚瑞投资控股有限公司拟吸收合并第二大股东镇江新区大港开发有限公司[110] - 吸收合并涉及大港开发持有的公司股份126,186,313股，占总股本的30.78%[110] - 江苏瀚瑞投资控股有限公司承诺非公开发行股票锁定36个月[104] - 控股股东江苏瀚瑞投资控股有限公司承诺避免同业竞争并按承诺履行[98] - 控股股东承诺避免与公司发生同业竞争[102][103][104] 其他重要事项 - 非流动资产处置损失4.30万元[25] - 公司2014年度现金分红总额2050万元[62] - 分红方案为每10股派发现金股利0.5元（含税）[62] - 提取盈余公积10,985,937.83元[164] - 对股东分配现金股利12,600,000元[158] - 对股东分配利润12,600,000.00元[164] - 公司保证严格遵守证监会和交易所相关规章[102] - 公司半年度财务报告未经审计[107] - 报告期公司不存在处罚及整改情况[108] - 控股子公司镇江新区固废处置股份有限公司于2015年6月10日在全国中小企业股份转让系统挂牌[109] - 公司报告期不存在其他重大合同[96] - 公司报告期不存在其他重大交易[97] - 纳入合并财务报表范围的子公司共18户[169][170] - 合并财务报表涵盖所有控制子公司及特殊目的主体[180] - 子公司会计政策不一致时按公司政策调整[180] - 内部交易及未实现利润在合并时抵销[180] - 非同一控制企业合并以购买日公允价值调整子公司报表[181] - 现金等价物定义为持有期不超过3个月的高流动性投资[184] - 外币交易按交易发生日即期汇率折算[185] - 金融资产分为四类：以公允价值计量损益类、持有至到期、应收款项及可供出售[189] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益[190] - 金融资产终止确认条件包括现金流量权利终止或风险报酬转移[191] - 金融资产转移损益按账面价值与对价及累计公允价值变动差额计入当期损益[193] - 单项金额超过800万元的应收款项被视为重大应收款项并单独计提坏账准备[197] - 账龄1年以内（含1年）的应收账款和其他应收款坏账准备计提比例均为5.00%[198] - 账龄1-2年的应收账款和其他应收款坏账准备计提比例均为10.00%[198] - 账龄2-3年的应收账款和其他应收款坏账准备计提比例均为30.00%[198] - 账龄5年以上的应收账款和其他应收款坏账准备计提比例均为100.00%[198] - 存货包括原材料、产成品、低值易耗品、开发成本、开发产品和工程成本等[199] - 开发成本和开发产品发出采用个别认定法计价[199] - 原材料和库存商品发出采用加权平均法计价[199] - 低值易耗品采用一次转销法进行摊销[199] - 土地使用权按实际支付的价款及相关税费作为实际成本核算[200]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为3.57亿元人民币，同比增长72.62%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为251.78万元人民币，同比增长56.01%[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1430.19万元人民币，同比改善64.50%[8] - 加权平均净资产收益率为0.27%，同比增长0.15个百分点[8] - 营业收入同比增长72.62%[17] - 2015年上半年归属于上市公司股东的净利润预计增长0%至30%[30] - 2015年上半年归属于上市公司股东的净利润预计区间为2347.44万元至3051.67万元[30] - 2014年上半年归属于上市公司股东的净利润为2347.44万元[30] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长73.27%[17] - 营业税金及附加同比增长393.20%[17] - 所得税费用同比增长344.73%[17] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为2549.09万元人民币，同比大幅改善109.98%[8] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长109.98%[16] 资产负债项目变化 - 应收票据较期初下降31.48%[17] - 其他应收款较期初增长42.49%[17] - 应付票据较期初增长114.03%[17] - 预收款项较期初下降80.87%[17] - 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为2183.37万元人民币[9] 融资与募集资金 - 非公开发行股份1.58亿股募集资金8.8006亿元[17] - 公司承诺非公开发行募集资金将仅用于偿还银行贷款和补充流动资金[26] - 公司承诺所有募集资金均不用于房地产开发项目[26] 公司治理与承诺 - 公司承诺将严格遵守中国证监会及深圳证券交易所的相关规定进行信息披露[25] - 公司承诺将尽量减少与大港股份的关联交易[24] - 公司及下属企业承诺不与大港股份从事相同或相似业务以避免同业竞争[23] - 公司承诺若发生同业竞争将无条件按公允价格将相关业务和资产优先转让给大港股份[27] - 公司控股股东承诺将安置房、公租房及市政工程建设业务机会优先让与大港股份[27] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为14,991名[12] - 控股股东镇江新区大港开发有限公司持股比例为50.07%，持有1.26亿股[12] 其他财务数据 - 总资产为55.81亿元人民币，较上年度末增长1.73%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为9.50亿元人民币，较上年度末增长0.27%[8] - 公司报告期不存在证券投资[31] - 公司报告期未持有其他上市公司股权[32]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 营业收入15.38亿元，同比下降42.89%[22][30][31] - 归属于上市公司股东的净利润3852.71万元，同比下降28.78%[22][30] - 公司主营业务收入同比下降46.11%至13.53亿元，主要因房地产产业转型中安置房交付面积下降[36] - 房地产及园区开发业务营业收入同比下降67.05%至556,002,403.95元，营业成本下降74.52%[51] - 制造业营业收入下降20.06%至380,171,662.75元，但毛利率为负6.76%，同比下降7.75个百分点[51] - 加权平均净资产收益率4.12%，同比下降1.81个百分点[22] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 营业成本11.31亿元，同比下降46.06%[31] - 销售费用1819.54万元，同比上升418.20%[31][33] - 财务费用2.43亿元，同比上升8.31%[31] - 销售费用同比激增418.20%，达18,195,378.87元，主要因房地产转型增加品牌宣传费用[46][47] - 房地产原材料成本同比下降74.15%至3.22亿元，占营业成本比重从59.79%降至28.49%[40] - 硅片业务人工成本同比上升53.82%，能源成本微升1.45%[41] - 混凝土业务原材料成本同比下降36.41%至157,396,052.75元，折旧成本下降36.58%[42] - 加汽块业务为新业务，所有成本项目从零开始，原材料成本为10,019,752.31元[42] - 研发投入同比下降19.86%至11,125,370.27元，占营业收入比例0.72%[48] 财务数据关键指标变化：现金流 - 经营活动产生的现金流量净额6633.32万元，同比上升119.79%[22][31] - 经营活动现金流量净额同比大幅改善119.79%，从-335,226,495.60元转为正66,333,178.63元[49] - 投资活动现金流量净额同比上升60.25%，主要因参股公司分红到账[49][50] - 通过应收账款转让方式回收资金10.3亿元，其中4亿元已到账并分三年消化[35] 财务数据关键指标变化：资产和负债 - 总资产54.86亿元，同比下降6.32%[22][30] - 归属于上市公司股东的净资产9.48亿元，同比上升2.87%[22][30] - 货币资金占总资产比例下降5.93个百分点至12.67%，金额为695,164,828.48元[53] - 应收账款减少至17.06亿元，占总资产比例下降3.62个百分点至31.10%[54] - 存货小幅增加至10.48亿元，占总资产比例上升1.36个百分点至19.09%[54] - 投资性房地产大幅增长至5.17亿元，占总资产比例上升5.51个百分点至9.43%[54] - 固定资产减少至5.80亿元，占总资产比例下降4.65个百分点至10.58%[54] - 预付款项增加至3.88亿元，占总资产比例上升4.70个百分点至7.08%[54] - 在建工程增加至2.77亿元，占总资产比例上升2.31个百分点至5.05%[54] - 短期借款增加至17.38亿元，占总资产比例上升8.79个百分点至31.69%[56] - 长期借款翻倍至6.00亿元，占总资产比例上升5.82个百分点至10.94%[56] - 应付票据大幅减少至1.91亿元，占总资产比例下降20.79个百分点至3.47%[56] 各条业务线表现：房地产业务 - 房地产销售量同比下降69.97%至11.51万平方米，生产量同比下降48.75%至20.32万平方米[36] - 房地产库存量同比上升138.09%至15.19万平方米，主要因商品房项目处于建设期[36] 各条业务线表现：制造业业务 - 硅片销售量同比上升95.60%至2,201.22万片，生产量同比上升52.78%至1,752.79万片[36] - 硅棒销售量同比下降75.26%至13,397.45kg，库存量同比上升107.96%至27,389.21kg[36] - 混凝土产销量同比下降42.66%至67.66万方，因房地产市场投资下降[37] 各条业务线表现：子公司和参股公司表现 - 镇江大成新能源有限公司净亏损6465.72万元人民币，亏损率约为37.4% (收入17.26亿元)[68] - 江苏中技新型建材有限公司净亏损1149.64万元人民币，亏损率约为5.7% (收入2.01亿元)[68] - 镇江港和新型建材有限公司净亏损2918.83万元人民币[67] - 中节能太阳能科技（镇江）有限公司净利润5631.29万元人民币，利润率约为2.2% (收入26.17亿元)[68] - 江苏港汇化工有限公司净利润511.32万元人民币，利润率约为0.3% (收入14.69亿元)[67] - 镇江市港发工程有限公司净利润547.46万元人民币，利润率约为0.4% (收入14.53亿元)[67] - 镇江新区固废处置股份有限公司净利润998.11万元人民币，利润率约为4.4% (收入2.29亿元)[67] - 镇江港源水务有限责任公司净利润143.48万元人民币，利润率约为0.8% (收入1.91亿元)[67] - 镇江港诚国际贸易有限责任公司净亏损280.45万元人民币[67] - 江苏大港置业有限公司净亏损669.41万元人民币[67] 管理层讨论和指引：战略和业务发展 - 公司以园区运营及地产为核心支撑，积极开发2077系列商住地产[72] - 公司推动激光测距技术研发并扩大激光加工应用市场[72] - 公司整合化工园区资源，提供码头、仓储、贸易等多样化服务[76] - 公司重新布局太阳能光伏产业，扩大路灯和电站业务规模[75] - 公司积极研究新三板挂牌政策以拓宽子公司融资渠道[77] - 控股子公司镇江新区固废有限公司启动改制设立股份有限公司及拟在新三板挂牌[142] 管理层讨论和指引：融资和财务规划 - 公司计划利用非公开发行股票募集流动资金并探索多渠道创新融资[77] - 公司通过非公开发行股票募集资金用于归还银行借款和补充流动资金，以降低资产负债率[78] - 公司非公开发行募集资金将仅用于偿还银行贷款和补充流动资金且不用于房地产开发项目[138] - 公司向控股股东母公司非公开发行1.58亿股，发行价5.57元/股，募集资金8.8亿元[115] 管理层讨论和指引：风险因素 - 公司存在政策风险、市场风险、财务风险等多项经营风险[12] - 公司关注政策风险包括产业、土地、财政税收及光伏补贴政策[77] - 公司资产负债率一直偏高，融资规模偏大，存在财务风险[78] - 报告期末公司应收账款较上年有所下降，但余额仍较大[79] - 公司强化安全生产管理，从源头预防过程控制风险[76] 管理层讨论和指引：关联交易和担保 - 公司与镇江新区经济开发总公司发生重大关联交易，提供工程建设劳务金额11441.99万元[108] - 公司与镇江新区经济开发总公司发生租赁补贴关联交易金额3009.88万元[108] - 公司与参股公司镇江远港物流有限公司发生仓储服务关联交易金额30.57万元[108] - 公司与参股公司镇江远港物流有限公司发生报关费关联交易金额6.17万元[108] - 公司预计日常关联交易总额为2.4亿元，其中工程劳务1.8亿元，光伏系统工程1000万元，其他5000万元[110] - 报告期内实际履行工程劳务1.14亿元，其他3018.31万元，关联交易金额均在预计范围内[110] - 公司对子公司镇江大成新能源有限公司提供担保总额10,000万元，其中5,000万元担保未履行完毕[123] - 公司对子公司江苏港汇化工有限公司提供单笔最高担保金额5,000万元[123][124] - 公司对子公司镇江港和新型建材有限公司提供单笔最高担保金额5,000万元[123][124] - 公司对子公司镇江出口加工区港诚国际贸易有限责任公司提供单笔最高担保金额5,000万元[123][124] - 报告期内审批对子公司担保额度合计为40,350万元[125] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为67,399万元[125] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为70,500万元[125] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为41,249万元[125] - 实际担保总额占公司净资产的比例为43.52%[125] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为32,900万元[125] 其他重要内容：公司治理和内部控制 - 公司治理与《公司法》和中国证监会相关规定要求不存在差异[182] - 公司重新修订《公司章程》、《募集资金使用管理办法》、《董事监事津贴制度》、《未来三年股东回报规划（2015—2017年）》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》[181] - 公司制定《内幕信息知情人登记备案制度》并于2011年11月修订[182] - 报告期内未发现内幕信息知情人买卖公司股票及其衍生品种的情况[182] - 公司及相关人员无因违反《内幕信息知情人登记管理制度》或涉嫌内幕交易被监管部门处罚的情况[182] - 公司严格履行信息披露义务且信息披露透明[181] - 公司实现业务、人员、资产、机构、财务完全独立于控股股东[181] - 关联股东在审议重大关联交易事项时均回避表决[181] - 审计委员会召开3次会议审议2013年度财报、审计报告及内控自评报告[192] - 审计委员会另召开3次会议审议2014年第一季度、半年度及第三季度报告[193] - 提名委员会召开2次会议讨论董事及高级管理人员2013年度履职情况并提名董事候选人[194] - 战略委员会召开4次会议审议银行授信、子公司增资、新三板挂牌及合资公司等事项[194] - 薪酬与考核委员会召开1次会议核查2013年度董监高津贴及绩效薪酬发放[194] - 监事会确认报告期内未发现公司存在风险[195] 其他重要内容：股东信息和股权结构 - 公司股票简称大港股份，代码002077，在深圳证券交易所上市[15] - 控股股东镇江新区大港开发有限公司持股126,186,313股，占比50.07%[149] - 股东镇江市大港自来水有限责任公司持股1,434,860股，占比0.57%，其中81,397股冻结[149] - 中国工商银行－新华趋势领航股票型基金持股1,099,908股，占比0.44%[149] - 太平洋人寿委托投资产品持股1,049,631股，占比0.42%[149] - 中国建设银行－上投摩根民生需求股票型基金持股1,003,474股，占比0.40%[149] - 自然人股东闫梅君持股1,000,000股，占比0.40%[149] - 自然人股东曹璐持股983,900股，占比0.39%[149] - 控股股东镇江新区大港开发有限公司持股126,186,313股，占总股本50.07%[151] - 股东镇江市大港自来水有限责任公司持股1,434,860股，为控股股东子公司[151] - 实际控制人为镇江市人民政府国有资产监督管理委员会[153] - 公司总股本从2013年的2.52亿股增加至2014年的4.1亿股[88][89] - 公司股份总数252,000,000股，无限售条件股份占比100%[147] 其他重要内容：利润分配和股东回报 - 公司以4.1亿股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.50元（含税）[5] - 公司对利润分配政策进行修订，新增差异化现金分红比例规定[86] - 公司制定未来三年（2015-2017年）股东回报规划[86] - 2014年度现金分红总额为2050万元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的53.21%[90][91] - 2013年度现金分红1260万元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的23.29%[90] - 2012年度现金分红2016万元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的29.12%[90] - 2014年度母公司实现净利润1.1亿元，提取法定盈余公积金1098.6万元[91] - 2014年度实际可供股东分配利润为6.24亿元[91] - 2014年度尚未分配利润结转金额为6.03亿元[89][92] - 近三年现金分红金额分别为：2012年756万元（中期）和1260万元（年度）[88]、2013年1260万元[88]、2014年2050万元[89] - 现金分红政策符合公司章程规定，决策程序完备[87] - 公司报告期内盈利且母公司未分配利润为正，提出现金分红预案[90] 其他重要内容：重大交易和事件 - 公司收到中国长城资产转让债权价款4亿元人民币[102] - 公司转让对镇江新区管委会应收账款4亿元以盘活资产并回笼资金[102] - 公司收到方正东亚信托收购债权价款2.3868亿元人民币[103] - 公司转让对镇江新区管委会应收账款2.3868亿元[103] - 债权转让减少公司应收账款并相应减少坏账准备[102][103] - 转让减少应收账款坏账准备1193.4万元人民币[103] - 回笼资金用于归还银行贷款及补充流动资金[102][103] - 交易降低公司财务费用并增强抗风险能力[103] - 债权转让比例为30.98%[103] - 交易不构成关联交易[102] - 公司通过上海华富利得资产管理有限公司转让对镇江新区管委会2亿元应收账款，收回资金2亿元[104] - 上述交易减少公司应收账款并相应减少坏账准备1000万元[104] - 公司通过江苏省国际信托有限责任公司转让对镇江新区管委会2亿元应收账款，收回资金2亿元[105] - 上述交易减少公司应收账款并相应减少坏账准备1000万元[105] - 公司将4亿元应收账款转让给资产管理公司，报告期末已收到全部转让款[116] - 对外投资额大幅减少93.33%至100万元[60] - 公司新设成立镇江港沣汽车修理有限公司，出资100万元持有50%股权[85] - 2013年资产负债表调减长期股权投资4057.75万元，调增可供出售金融资产4057.75万元[81] - 2013年资产负债表调减其他非流动负债3178.42万元，调增递延收益3178.42万元[81] - 公司控股子公司会计估计变更导致本报告期计提折旧增加约118万元[82] - 会计估计变更导致公司本报告期归属母公司股东的净利润减少约83万元[83] - 新区固废会计差错更正对母公司股东净利润影响低于5%[143] 其他重要内容：人员和高管信息 - 公司法定代表人林子文，注册及办公地址为江苏省镇江新区大港通港路1号[15] - 公司董事会秘书吴晓坚，联系电话0511-88901009，电子信箱dggfwu@hotmail.com[16] - 财务总监薛琴女士年龄39岁任职起始于2012年06月28日[160] - 副总经理方留平先生年龄43岁任职起始于2012年06月28日[160] - 总经理助理刘玉娟女士年龄40岁任职起始于2012年06月28日[160] - 董事长林子文先生1969年11月出生硕士学历[161] - 董事王东晓先生1966年1月出生硕士研究生学历[161] - 董事王茂和先生1979年1月出生本科学历[161] - 董事胡志超先生1973年4月出生本科学历[161] - 董事兼董事会秘书吴晓坚先生1973年1月出生本科学历[162] - 独立董事吴秋璟先生1967年8月出生经济学博士后[162] - 监事会主席陈晨先生1972年10月出生高级审计师[164] - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内总报酬为217.04万元[169] - 公司董事长林子文从公司获得应付报酬总额31.48万元[169] - 公司总经理助理刘玉娟从公司获得应付报酬总额21.8万元[169] - 公司财务总监薛琴从公司获得应付报酬总额22.9万元[169] - 公司副总经理方留平从公司获得应付报酬总额23.27万元[169] - 公司副总经理王谊从公司获得应付报酬总额22.25万元[169] - 独立董事吴秋璟、陈留平、张学军、王晓瑞各获得津贴3.5万元[169] - 公司截至2014年12月31日在职员工总数897人[172] - 公司本部在职员工77人[172] - 控股子公司大成新能源在职员工240人[174] - 所有董事、监事及高级管理人员期末持股数均为0股[159] - 高级管理人员薪酬由基本年薪和绩效年薪组成与公司经营业绩挂钩[199] - 公司推进人才队伍建设，完善激励机制和培养体系[76] 其他重要内容：基本信息和合规 - 公司经营范围于2014年12月23日变更为高新技术产品投资开发、节能环保项目建设等[19] - 公司聘请信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）为审计机构[20] - 公司年度报告备置于公司证券部，指定信息披露网站为巨潮资讯网[17] - 公司组织机构代码72050036-1，国税登记号321102720500361

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为3.16亿元人民币，同比下降2.47%[7] - 年初至报告期末营业收入为12.38亿元人民币，同比下降7.45%[7] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为1320.64万元人民币，同比下降2.56%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为3668.08万元人民币，同比增长1.85%[7] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-6194.84万元人民币，同比下降4.86%[7] - 2014年度归属于上市公司股东的净利润预计下降30%至0%，区间为3,786.72万元至5,409.6万元[29] - 2013年度归属于上市公司股东的净利润为5,409.6万元[29] 成本和费用（同比环比） - 销售费用较上年同期增长385.83%[17] 其他财务数据 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-1.75亿元人民币，同比改善76.85%[7][16] - 投资活动现金流量净额同比增长72.21%[17] - 筹资活动现金流量净额同比下降70.11%[17] - 应收票据较期初增长100.23%[17] - 预付款项增长71.58%[17] - 其他应收款增长42.67%[17] - 短期借款较期初增长48.34%[17] - 长期借款增长200%[17] - 长期应付款增长275.02%[17] - 预收款项较期初增长268.65%[17] - 应付票据下降55.74%[17] - 应付职工薪酬下降94%[17] - 投资收益增长42323.28%[17] - 年初至报告期末计入当期损益的政府补助为1934.87万元人民币[8] - 年初至报告期末计入当期损益的资金占用费为1.19亿元人民币[8] 资产和债务变动 - 总资产为60.35亿元人民币，较上年度末增长3.06%[7] - 归属于上市公司股东的净资产为9.45亿元人民币，较上年度末增长2.61%[7] 应收账款转让 - 转让4亿元应收账款予长城资产管理 已收到全部转让款[18] - 转让2.5亿元应收账款予方正东亚信托 已收到183.65百万元 冲减坏账准备9.1825百万元[19] - 转让2亿元应收账款予华富资管 已收到全部收购款 冲减坏账准备10百万元[20] 业务运营与投资 - 控股子公司固废处置公司完成改制 拟申请新三板挂牌[21] - 非公开发行股票价格调整为5.57元/股 发行数量158百万股 控股股东持股比例从50.64%升至69.66%[17] - 公司报告期不存在证券投资[30] - 公司报告期未持有其他上市公司股权[31] 管理层讨论和指引 - 业绩下降原因包括交付安置房体量下降和本年度计提坏账准备增加[29] 关联交易与承诺履行 - 承诺方镇江新区经济开发总公司承诺避免与大港股份同业竞争[24][25] - 承诺方镇江新区大港开发有限公司承诺不从事与大港股份竞争业务[26][27] - 关联交易承诺遵循公平原则并履行信息披露义务[24][25][26][27] - 所有承诺均按承诺履行且无未完成情况[24][28] 会计准则与政策 - 新颁布或修订的会计准则对公司合并财务报表无影响[32]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为9.22亿元，同比下降9.04%[22] - 公司营业总收入9.22亿元，同比下降9.04%[31] - 营业总收入同比下降9.0%至9.22亿元，上期为10.14亿元[120] - 归属于上市公司股东的净利润为2347.44万元，同比增长4.50%[22] - 归属于母公司所有者的净利润2347.44万元，同比增长4.5%[31] - 归属于母公司所有者的净利润同比上升4.5%至2347万元，上期为2246万元[121] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-3181.16万元，同比减亏5.51%[22] - 基本每股收益为0.09元/股，与上年同期持平[22] - 基本每股收益保持稳定为0.09元[121] - 主营业务收入8.44亿元，同比下降12.03%[32] - 房地产及园区开发收入4.48亿元，同比下降24.32%[37] - 商贸物流及服务业收入1.77亿元，同比增长45.08%[37] - 净利润为1958.39万元，其中归属于母公司净利润为2347.44万元[134] - 本期净利润为48,153,577.13元[138] - 母公司净利润为50,763,785.18元[140] - 母公司净利润同比上升29.8%至5076万元，上期为3912万元[124] 成本和费用（同比环比） - 主营业务成本6.924亿元，同比下降10.96%[32] - 营业成本同比下降10.3%至6.99亿元，上期为7.79亿元[120] - 主营业务毛利率17.82%，同比下降0.99%[32] - 硅片及太阳能组件业务毛利率-45.27%，同比下降21.32个百分点[37] - 销售费用626.34万元，同比大幅增长339.03%，主要因广告宣传费用增加[33] - 财务费用同比上升28.6%至1.32亿元，上期为1.02亿元[120] - 计入当期损益的政府补助为1375.43万元[26] - 计入当期损益的资金占用费为6726.25万元，主要来自新区管委会拆迁安置房垫付建设资金利息[27] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-1.55亿元，同比改善70.32%[22] - 经营活动产生的现金流量净额-1.55亿元，同比改善70.32%[34] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.55亿元，较上期-5.21亿元有所改善[127] - 经营活动产生的现金流量净额为-1.379亿元，较上期-3.973亿元改善65.3%[131] - 投资活动产生的现金流量净额为-4500万元，较上期-1.66亿元大幅收窄[128] - 投资活动产生的现金流量净额为-4912.65万元，较上期-3.866亿元改善87.3%[131] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.93亿元，较上期4.32亿元下降55.4%[128] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.803亿元，较上期6.34亿元下降71.6%[132] - 销售商品提供劳务收到的现金为4.832亿元，相比上期的1.316亿元增长267.2%[131] - 取得借款收到的现金为8.094亿元，较上期12.439亿元下降34.9%[131] - 购建固定资产无形资产支付的现金为3234.72万元，较上期1.319万元大幅增加[131] - 分配股利利润或偿付利息支付的现金为1.264亿元，较上期1.352亿元下降6.5%[132] - 期末现金及现金等价物余额为2.92亿元，较期初2.99亿元下降2.3%[128] - 期末现金及现金等价物余额为2.505亿元，较期初2.573亿元下降2.6%[132] - 公司货币资金期末余额为13.80亿元，较期初10.90亿元增长26.7%[113] - 母公司货币资金期末余额为11.30亿元，较期初8.84亿元增长27.8%[117] 各业务线表现 - 房地产及园区开发收入4.48亿元，同比下降24.32%[37] - 商贸物流及服务业收入1.77亿元，同比增长45.08%[37] - 硅片及太阳能组件业务毛利率-45.27%，同比下降21.32个百分点[37] - 镇江大成新能源有限公司报告期净利润为亏损1998.86万元[50] - 镇江港和新型建材有限公司报告期净利润为亏损643.14万元[50] - 镇江市港发工程有限公司报告期净利润为盈利234.94万元[50] - 镇江新区固废处置有限公司报告期净利润为盈利634.15万元[50] - 江苏中技新型建材有限公司报告期净利润为亏损284.89万元[50] - 参股公司中节能太阳能科技（镇江）有限公司报告期净利润为盈利4457.71万元[50] - 楚桥雅苑项目报告期形成收益10042.4万元[53] 关联交易 - 与控股股东母公司镇江新区经济开发总公司提供劳务关联交易金额160.3万元占同类交易比例88.62%[71] - 与参股公司镇江远港物流有限公司提供劳务关联交易金额3.29万元占同类交易比例0.02%[71] - 与控股股东母公司镇江新区经济开发总公司工程建设关联交易金额4258.03万元占同类交易比例95.18%[72] - 与控股股东母公司镇江新区经济开发总公司物业费关联交易金额4.22万元占同类交易比例0.02%[72] - 与受同一控制人控制企业镇江新区城市建设投资有限公司销售商品关联交易金额93.83万元占同类交易比例0.54%[72] - 报告期日常关联交易总额5962.37万元[73] - 应收控股股东母公司镇江新区经济开发总公司债权期末余额15250.03万元较期初增加4050.12万元[76] - 应付控股股东母公司镇江新区经济开发总公司代付土地款债务余额3347.65万元[76] - 应付控股股东母公司镇江新区经济开发总公司预收款债务余额654.43万元[76] - 应付控股股东母公司镇江新区经济开发总公司接受财务资助债务余额330.6万元较期初增加269.67万元[77] - 镇江新区经济开发总公司代新区管委会结算资金本期发生额为1.375亿元，占同类交易金额比例100%[78] - 镇江新区经济开发总公司代新区管委会结算资金上期发生额为9.731亿元，占同类交易金额比例99.93%[78] - 镇江新区经济开发总公司代付土地款上期发生额为70.69万元，占同类交易金额比例0.07%[78] 担保情况 - 报告期内审批对子公司担保额度合计为3.135亿元[85] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为3.915亿元[85] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为6.48亿元[85] - 报告期末对子公司实际担保余额合计为3.315亿元[85] - 实际担保总额占公司净资产比例为35.56%[85] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为2.35亿元[85] 资产和债务 - 应收账款期末余额为22.75亿元，较期初20.33亿元增长11.9%[113] - 存货期末余额为8.97亿元，较期初10.39亿元下降13.7%[113] - 短期借款期末余额为15.47亿元，较期初13.41亿元增长15.4%[114] - 长期借款期末余额为9.00亿元，较期初3.00亿元增长200%[115] - 母公司其他应收款期末余额为6.83亿元，较期初4.23亿元增长61.5%[117] - 母公司短期借款期末余额为9.87亿元，较期初8.95亿元增长10.3%[118] - 公司总资产期末余额为63.91亿元，较期初58.56亿元增长9.1%[114] - 总资产为63.91亿元，较上年度末增长9.13%[22] - 母公司未分配利润期末余额为5.76亿元，较期初5.38亿元增长7.1%[119] - 归属于上市公司股东的净资产为9.32亿元，较上年度末增长1.18%[22] - 归属于母公司所有者权益合计为10.627亿元，较年初10.556亿元增长0.7%[135] - 公司减少坏账准备205.5万元人民币[68] 公司治理和股东情况 - 公司计划不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[6] - 公司2013年度利润分配方案为每10股派发现金股利0.5元，共计1260万元[55] - 公司报告期无对外投资、证券投资、委托理财及衍生品投资[40][42][43][44] - 公司修订《公司章程》和《募集资金管理办法》于2014年5月14日披露[61] - 公司出售资产交易价格4亿元人民币，占净利润比例为0%[66] - 公司出售资产交易价格2.5亿元人民币，占净利润比例为6.57%[67] - 公司收到债权收购价款4110万元人民币[67] - 公司转让4亿元应收账款给中国长城资产管理公司南京办事处，转让价款为4亿元[78] - 公司拟非公开发行股票发行价格调整为5.57元/股[93] - 非公开发行完成后控股股东持股比例将从50.64%上升至69.66%[93] - 拟向镇江新区经济开发总公司发行158,000,000股股票[93] - 公司2013年度权益分派方案于2014年6月5日实施完毕[93] - 资产置换涉及的中小企业创新园土地证已全部过户至公司名下[94] - 非公开发行事项已获得江苏省国资委批复[94] - 非公开发行申请已获中国证监会受理[94] - 控股股东承诺避免同业竞争长期有效[89][90] - 公司报告期不存在重大合同及重大交易[87][88] - 公司报告期未受处罚且半年度财报未经审计[92] - 公司股份总数无变动，均为252,000,000股，占比100%[98] - 报告期末普通股股东总数为19,634人[100] - 控股股东镇江新区大港开发有限公司持股126,186,313股，占比50.07%[101] - 全国社保基金一一八组合持股4,237,207股，占比1.68%[101] - 镇江市大港自来水有限责任公司持股1,434,860股，占比0.57%，其中81,397股冻结[101] - 股东朱擎持股1,312,500股，占比0.52%[101] - 股东邓碧慧持股888,608股，占比0.35%[101] - 股东范世娟持股750,600股，占比0.30%[101] - 股东郭磊通过约定购回交易初始涉及660,000股，占比0.26%，期末持股0股[103] - 股东范世娟通过约定购回交易涉及149,000股，占比0.06%，期末持股750,600股，占比0.30%[103] - 公司2014年1-9月预计净利润变动区间为3601.62万元至4682.11万元[54] 所有者权益和利润分配 - 资本公积从年初286,697,983.33元减少至期末267,277,983.33元，减少19,420,000元（约6.8%）[138][139] - 盈余公积从年初89,879,939.42元增加至期末98,411,619.60元，增加8,531,680.18元（约9.5%）[138][139] - 未分配利润从年初107,010,155.51元增加至期末134,234,076.25元，增加27,223,920.74元（约25.4%）[138][139] - 所有者权益合计从年初1,006,260,098.44元增加至期末1,055,560,037.06元，增加49,299,938.62元（约4.9%）[138][139] - 对所有者（或股东）的分配为12,600,000.00元[138][140][141][142][143] - 母公司未分配利润从年初537,674,023.22元增加至期末575,837,808.40元，增加38,163,785.18元（约7.1%）[140][141] - 母公司所有者权益合计从年初1,114,079,352.05元增加至期末1,152,243,137.23元，增加38,163,785.18元（约3.4%）[140][141] - 公司实收资本（或股本）保持稳定，为252,000,000元[138][139][140][141][142][143] - 公司注册资本为人民币12,000万元[144] - 公司于2006年10月30日公开发行人民币普通股6,000万股[144] - 2007年以资本公积转增股本7,200万股，变更后总股本达25,200万股[144] 会计政策和核算方法 - 合并财务报表遵循《企业会计准则第33号》编制[154] - 现金等价物定义为持有期限不超过3个月的投资[155] - 外币报表折算差额在所有者权益项目单独列示[158] - 金融资产分为四大类包括以公允价值计量类[159] - 可供出售金融资产公允价值变动直接计入股东权益[160] - 可供出售债务工具投资利息按实际利率法计算并计入投资收益[161] - 金融资产终止确认时公允价值变动累计额转入当期损益[161] - 金融负债终止确认时账面价值与支付对价差额计入当期损益[163] - 单项金额重大的应收款项标准为单笔金额800万元以上[171] - 账龄1年以内（含1年）的应收款项坏账计提比例为5%[172] - 账龄1-2年的应收款项坏账计提比例为10%[172] - 账龄2-3年的应收款项坏账计提比例为30%[172] - 账龄3-4年的应收款项坏账计提比例为50%[172] - 账龄4-5年的应收款项坏账计提比例为50%[172] - 账龄5年以上的应收款项坏账计提比例为100%[172] - 发出存货计价方法中原材料和库存商品采用加权平均法计价[175] - 开发成本和开发产品发出采用个别认定法计价[175] - 质量保证金按工程造价3-5%比例预留计入应付账款[175] - 存货盘存制度采用永续盘存制[176] - 对合营企业及联营企业投资采用权益法核算[178] - 共同控制需合营方一致同意重大影响依据为持股20%至50%表决权股份[179] - 投资性房地产房屋建筑物年折旧率为2.4-3.2%预计使用寿命30-40年[182] - 投资性房地产土地使用权年摊销率为2-2.5%预计使用寿命40-50年[182] - 固定资产确认标准为单位价值超过2000元的有形资产[184] - 融资租入固定资产按公允价值与最低租赁付款额现值孰低入账[185] - 房屋及建筑物折旧年限30-40年，年折旧率2.4%-3.2%，残值率5%[186] - 机器设备折旧年限10-18年，年折旧率5.28%-9.5%，残值率5%[186][187] - 电子设备折旧年限6年，年折旧率15.83%-16.12%，残值率5%[187] - 运输设备折旧年限8年，年折旧率11.88%-12.13%，残值率5%[187] - 专用设备折旧年限14-25年，年折旧率3.8%-6.79%，残值率5%[187] - 专利权摊销年限5年，依据合同约定可使用年限[199] - 非专利技术摊销年限3年，依据预计带来经济利益期间[199] - 软件摊销年限3年，依据预计带来经济利益期间[199] - 岸线使用权摊销年限30年，依据资产控制期限[199] - 土地使用权摊销年限40-50年，依据合同或法律规定年限[199] 业务概述 - 公司主要从事工业园区开发及基础设施建设业务[145] - 业务范围包含太阳能硅片生产销售及产业投资[146]

收入和利润（同比） - 营业收入为2.07亿元，同比下降42.37%[8] - 营业收入同比下降42.37%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为161.39万元，同比下降74.56%[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-4028.35万元，同比下降248.01%[8] - 基本每股收益为0.01元/股，同比下降66.67%[8] - 营业利润同比下降179.29%[19] - 净利润同比下降162.34%[19] 成本和费用（同比） - 营业成本同比下降39.16%[18] - 销售费用同比增长315.84%[19] 现金流量（同比） - 经营活动产生的现金流量净额为-2.56亿元，同比改善45.19%[8] - 经营活动现金流量净额同比增长45.19%[20] - 投资活动现金流量净额同比增长126.51%[20] - 筹资活动现金流量净额同比下降65.05%[20] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为740.67万元[9] - 非经常性损益中资金占用费收入为3518.43万元[9] - 投资收益同比增长18264.32%[19] 财务数据变化 - 总资产为61.13亿元，较上年度末增长4.39%[8] - 归属于上市公司股东的净资产为9.23亿元，较上年度末增长0.18%[8] - 长期应付款同比增长201.09%[18] - 报告期末股东总数为19,608户[12] 业务范围与竞争 - 公司业务范围包括园区综合开发与经营、基础设施建设、工业厂房建设与经营、物流产业及铜材经营[27] - 公司及下属企业不存在同业竞争问题[27] - 控股股东承诺避免同业竞争并持续履行[27] 关联交易 - 关联交易将遵循公平公允原则并按市场合理价格确定[27] - 控股股东承诺减少关联交易并履行信息披露义务[27] - 承诺自2003年5月9日起持续有效且正常履行[27] 管理层讨论和指引 - 2014年上半年归属于上市公司股东的净利润预计增长0%至30%[29] - 2014年上半年归属于上市公司股东的净利润预计区间为2246.34万元至2920.24万元[29] - 2013年上半年归属于上市公司股东的净利润为2246.34万元[29] - 2014年上半年业绩变动原因为公司各项业务经营正常[29]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 公司2013年营业收入为26.92亿元，同比增长20.18%[22] - 归属于上市公司股东的净利润为5409.6万元，同比下降21.87%[22][31] - 公司主营业务收入25.1亿元，同比增长17.24%[32] - 公司主营业务收入为25.1亿元，同比增长17.24%[34] - 公司其他业务收入为1.82亿元，同比增长83.99%，主要因资金占用费增加[34] - 非经常性损益项目中资金占用费收入达1.57亿元[25] - 房地产收入增长47.73%至16.87亿元，但毛利率下降7.88个百分点[49] - 子公司大成新能源实现营业收入1.69亿元，同比下降38.79%[31] - 大成新能源净亏损4303.29万元，但亏损额同比收窄21.17%[31] - 收购镇江东尼置业贡献净利润339.89万元占净利润总额的24.94%[97] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 主营业务成本20.84亿元，同比增长18.67%[32] - 房产原材料成本12.46亿元，同比增长58.24%[39] - 房产其它成本7147.65万元，同比暴增395.81%[39] - 销售费用同比增长67.98%至351.13万元，主要因职工薪酬和差旅费增加[42] - 研发投入总额为1388.29万元，占净资产1.51%及营业收入0.52%[43] 各条业务线表现 - 房地产销售量38.33万平方米，同比增长0.82%[36] - 硅片销售量1125.34万片，同比下降67.65%，因市场更倾向多晶硅片[36] - 硅棒库存量13.17万公斤，同比激增442.54%[36] - 混凝土销售量118万方，同比增长31.11%，因市场拓展力度加大[36] - 子公司江苏港汇化工有限公司净利润528.33万元，营业收入4697.15万元，营业利润率15.1%[60] - 子公司镇江市港发工程有限公司净利润1589.05万元，营业收入1.52亿元，净利润率10.5%[60] - 子公司镇江港和新型建材有限公司净利润453.96万元，合并范围含镇江港东运输有限公司（净利润310.21万元）[61][62] - 子公司镇江新区固废处置有限公司净利润433.32万元，营业收入1226.22万元，净利润率35.3%[60] - 子公司镇江东尼置业有限公司净利润339.89万元，营业收入856.0万元，净利润率39.7%[60][61] - 子公司江苏大港能源物流有限责任公司净亏损7.59万元，营业收入3066.62万元[59] - 子公司镇江港润物业有限责任公司净亏损42.10万元，营业收入396.19万元[59] - 参股公司镇江远港物流有限公司净利润4.32万元，营业收入953.36万元[61] - 子公司镇江港龙石化港务有限责任公司净亏损48.55万元，营业收入725.33万元[61] - 子公司镇江大成新能源有限公司净亏损4303.29万元，合并范围含镇江港能电力有限公司（净利润345.37万元）[61] 管理层讨论和指引 - 2014年国家规划新增光伏装机14GW，其中分布式电站8.4GW占比60%，地面电站5.6GW占比40%[68] - 公司房地产项目受益于镇江市"7+1"旧城改造计划，大量拆迁和改造带来刚性需求[67] - 公司实施多元化发展战略，形成高新技术、节能建筑及绿色地产、化工物流为主体的产业格局[69] - 公司以科技创新驱动激光产业和新能源产业发展，整合中科院科研资源[70] - 公司2014年经营计划以调结构、提质态、抓运作、促转型为重点，加快产业与资本融合[71] - 公司2014年将推进向大股东定向增发以优化财务结构[77] - 公司2014年将加强对应收款项的清收及销售回款管理[77] - 公司2014年将通过单晶炉热场改造等技术手段降低新能源产业成本[74] 关联交易和关联方关系 - 前五名客户销售占比69.39%，其中镇江新区管委会占62.22%[37] - 前五名供应商采购占比37.99%，最高为镇江市国土资源局12.34%[41] - 与控股股东关联交易提供劳务租赁补贴金额856万元[99] - 关联交易占同类交易金额比例为53.04%[99] - 与控股股东镇江新区经济开发总公司工程建设关联交易金额为9318.72万元，占关联交易总额77.92%[101] - 与受同一控制人控制的镇江新驱软件产业有限公司工程建设关联交易金额为300万元，占比2.51%[100] - 与控股股东镇江新区经济开发总公司代建费关联交易金额为268.25万元，占比1.21%[100] - 与受同一控制人控制的镇江新区城市建设投资有限公司路灯销售关联交易金额为504.3万元，占比4.22%[101] - 与受同一控制人控制的镇江新区资产经营管理有限公司路灯销售关联交易金额为193.29万元，占比1.62%[101] - 与控股股东镇江新区经济开发总公司路灯销售关联交易金额为91.49万元，占比0.77%[101] - 与参股公司镇江远港物流有限公司报关费关联交易金额为9.32万元，占比0.04%[100] - 2013年度日常关联交易实际总额为11541.37万元[102] - 报告期内实际履行工程劳务1.07亿元，低于年初预计1.8亿元[102] - 报告期内光伏系统工程实际发生789.08万元，远低于年初预计5600万元[102] - 关联方代付资金总额达9.73亿元，占同类交易比例99.93%[108] - 应付控股股东代付土地款债务期末余额334.77万元，较期初减少2272.93万元[107] - 应收控股股东债权期末余额1119.99万元，本期新增797.62万元[107] - 公司接受控股股东财务资助形成的债务期末余额60.93万元[107] - 代付土地款交易金额706.9万元，占同类交易0.07%[108] - 无重大非经营性关联债权债务往来[106] 重大项目和投资活动 - 魏家墩安置房项目确认收入16.87亿元，应收账款清收9.73亿元[47] - 魏家墩安置小区项目计划投资总额100,000万元，本报告期投入38,045.43万元，累计实际投入131,852.23万元，项目进度100%，收益29,477.11万元[65] - 张许地块二期项目计划投资总额90,000万元，本报告期投入10,726.9万元，累计实际投入35,677.86万元，项目进度40%[65] - 2077青年汇项目计划投资总额67,700万元，本报告期投入1,432.62万元，累计实际投入17,809.86万元，项目进度26%[65] - 2077龙湾国际项目计划投资总额41,500万元，本报告期投入13,921.95万元，累计实际投入13,921.95万元，项目进度34%[65] - 公司非募集资金投资的重大项目合计计划投资总额299,200万元，本报告期总投入64,126.9万元，累计总投入199,261.9万元[65] - 对外股权投资额同比增长150%至1500万元[57] - 投资活动现金流出激增286.42%至2.09亿元，现金流入暴跌99.48%至3.6万元[46] - 收购镇江东尼置业100%股权交易价格为1,942万元[97] - 资产置换涉及中小企业创新园资产价值29,349.73万元[98] - 资产置换交易评估价值较账面价值溢价12.3%[104] - 收购东尼置业交易价格较评估价值折价3.2%[103] - 参股江苏中技新型建材有限公司实现控股并延伸新型建材产业[172] - 与中国科学院半导体研究所合作成立合资公司研发激光项目[173] - 与上海惠楷节能科技就创新园资产经营签署战略合作协议[119] 现金流和财务状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.35亿元，同比改善25.55%[22] - 经营活动现金流量净额改善25.55%至-3.35亿元[45] - 现金及等价物净增加额下降515.84%至-1.18亿元[46] - 总资产达58.56亿元，较年初增长11.87%[22][31] - 归属于上市公司股东的净资产为9.21亿元，较年初增长2.45%[22][31] - 应收账款占总资产比例上升12.38个百分点至34.72%，达20.33亿元[51] - 短期借款占总资产比例下降8.21个百分点至22.9%，金额为13.41亿元[55] - 货币资金期末余额为10.895亿元人民币，较期初12.558亿元下降13.2%[195] - 应收账款期末余额为20.331亿元人民币，较期初11.694亿元增长73.8%[195] - 存货期末余额为10.386亿元人民币，较期初15.750亿元下降34.1%[195] - 短期借款期末余额为13.408亿元人民币，较期初16.287亿元下降17.7%[196] - 应付票据期末余额为14.209亿元人民币，较期初12.802亿元增长11.0%[196] - 资产总计期末余额为58.562亿元人民币，较期初52.349亿元增长11.9%[195] - 公司总资产从4,162,365,080.09元增长至5,003,989,723.91元，增幅20.2%[200] - 公司应收账款从750,305,762.85元大幅增加至1,436,084,616.50元，增幅91.4%[200] - 公司存货从1,344,192,166.17元下降至597,279,682.20元，降幅55.6%[200] - 公司长期股权投资从598,276,764.73元增长至1,022,429,186.31元，增幅70.9%[200] - 公司短期借款从1,219,080,000.00元下降至895,080,000.00元，降幅26.6%[200] - 公司长期借款从12,072,422.24元大幅增加至300,000,000.00元，增幅2384.8%[197] - 公司流动负债合计基本持平，从4,123,991,179.19元略降至4,050,019,831.09元[197] - 公司非流动负债从104,697,210.45元大幅增加至750,581,444.18元，增幅616.9%[197] - 公司未分配利润从270,672,020.18元增长至303,636,357.88元，增幅12.2%[197] - 公司货币资金从708,940,970.61元增加至884,125,984.48元，增幅24.7%[199] - 公司融资规模大且资产负债率较高[77] - 公司报告期末应收账款余额较大主要由于垫资建设政府安置房[78] - 公司对新区政府的应收款保持在一年以内[78] 公司治理和内部控制 - 公司内部控制审计报告确认为标准无保留意见[185][189] - 公司未发现财务报告及非财务报告内部控制重大缺陷[183] - 公司对前期会计差错进行更正并追究相关责任人责任[186] - 公司治理与《公司法》和中国证监会相关规定要求无差异[161] - 公司于2010年4月制定《内幕信息知情人登记备案制度》并于2011年11月修订[161] - 公司于2013年10月修订《信息披露管理制度》等多项规范性文件[160] - 董事会由9名董事组成其中独立董事4名[156] - 报告期内董事会召开会议9次[156] - 监事会由3名监事组成报告期内召开会议7次[158] - 独立董事本报告期应参加董事会次数9次[166] - 独立董事对公司有关事项未提出异议[166] - 独立董事建议均被公司采纳[167] - 董事会下设专业委员会中提名委员会召开1次会议[168] - 薪酬与考核委员会召开1次会议讨论2012年度董监高薪酬发放[168] - 审计委员会召开7次会议审议2012年度财报及内审报告[169][170] - 公司2012年度财务报告经审计符合证监会和深交所要求且无虚假记载[171] - 江苏天华大彭会计师事务所获续聘为2013年度审计机构[171] - 公司改聘信永中和会计师事务所负责2013年度财务审计[172] - 公司改聘信永中和会计师事务所接替原审计机构江苏天华大彭[118] - 审计机构为信永中和会计师事务所，审计报告签署日期2014年3月6日[189] - 公司聘请信永中和会计师事务所，签字会计师为龚新海、潘华[20] - 境内会计师事务所审计报酬为70万元[117] - 公司监事会报告期内未发现存在风险[175] 担保和债务情况 - 报告期末公司实际担保余额合计为31.15百万元[113] - 实际担保总额占公司净资产的比例为33.81%[113] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为49.45百万元[113] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为53.45百万元[113] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为21.95百万元[113] - 江苏港汇化工有限公司累计获得担保额度6.0百万元，实际担保发生额5.0百万元[111][112] - 镇江港和新型建材有限公司累计获得担保额度22.0百万元，实际担保发生额18.0百万元[111][112] - 镇江大成新能源有限公司未履行完毕担保余额为9.0百万元[112] - 镇江出口加工区港诚国际贸易有限责任公司担保额度7.5百万元，实际担保发生额7.5百万元[112][113] - 公司不存在为关联方提供担保的情形（担保金额0元）[113] - 非公开发行股票计划以每股5.62元价格向镇江新区经济开发总公司发行158百万股募集资金总额887.96百万元[119] - 非公开发行股票用于偿还银行借款及补充流动资金以降低资产负债率[174] 股东和股权结构 - 控股股东镇江新区大港开发有限公司持股比例50.07%，持股数量126,186,313股[126] - 全国社会保障基金理事会持股比例3.27%，持股数量8,237,207股[126] - 镇江市大港自来水有限责任公司持股比例0.57%，持股数量1,434,860股，其中81,397股处于冻结状态[126] - 股东郭磊通过约定购回交易初始涉及股份660,000股（占总股本0.26%），期末持股0股[127] - 股东范世娟通过约定购回交易初始涉及股份149,000股（占总股本0.06%），期末持股601,600股（占总股本0.24%）[128] - 前10名股东中林国春、范世娟、张冲通过信用交易账户持股，分别持有652,000股（0.26%）、601,600股（0.24%）、592,700股（0.24%）[127] - 控股股东注册资本8.3亿元，实际控制人为镇江市国资委[130] - 镇江新区经济开发总公司持股比例将从50.64%上升至69.66%保持控制权不变[119] - 全国社会保障基金理事会持有的8,019,307股限售股份于2013年12月10日解除限售上市流通[122] - 解除限售后无限售条件股份增加8,019,307股至252百万股占总股本100%[122] - 有限售条件股份全部解除后国有法人持股降至0%[122] - 股份总数保持252百万股不变[122] - 公司股份总数在报告期内未发生变动[124] - 报告期末股东总数20,008户，年度报告披露日前第5个交易日末股东总数19,465户[126] - 无前三年证券发行记录[124] 利润分配和分红 - 公司2013年度利润分配预案为每10股派发现金红利0.50元（含税）[5] - 公司总股本基数以2013年12月31日为准[5] - 公司2013年度现金分红总额为12,600,000元，以总股本252,000,000股为基数，每10股派发现金股利0.5元（含税）[86][88] - 2013年现金分红金额占合并报表中归属于上市公司股东的净利润54,096,017.88元的比例为23.29%[88] - 公司2012年现金分红金额为20,160,000元，占当年归母净利润比例为29.12%；2011年未进行现金分红[88] - 2013年度公司合并报表实现净利润54,096,017.88元，提取法定盈余公积金8,531,680.18元[90] - 2013年度末公司合并报表实际可供股东分配的利润为303,636,357.88元[88][90] - 未分配利润为291,036,357.88元结转以后年度分配[91] 税务和会计处理 - 公司子公司镇江港和新型建材有限公司2011年补缴增值税832,064.88元及附加税99,847.78元[80] - 镇江港和新型建材有限公司2011年调增应纳税所得额18,579,379.54元[80] - 镇江港和新型建材有限公司2011年补缴企业所得税3,010,509.01元[80] - 公司对2012年补缴2011年增值税及企业所得税