市场表现 - A股三大股指3月26日集体低开，上证综指跌0.04%报3368.7点，科创50指数跌0.26%报1029.05点，深证成指跌0.05%报10643.82点，创业板指跌0.26%报2139.9点 [1] - 两市及北交所共3544只股票上涨，1667只股票下跌，185只股票平盘 [1] - 沪深两市成交总额11543亿元，较前一交易日减少1039亿元，其中沪市成交4852亿元减少312亿元，深市成交6691亿元 [1] - 两市及北交所共有103只股票涨幅在9%以上，10只股票跌幅在9%以上 [2] 行业板块表现 - 银行、电力跌幅靠前，深海科技、锂电池概念股回调 [1] - 机器人、光伏题材反弹明显，养殖、化纤、地产行业涨幅居前 [1] - 汽车板块午后走高，万通智控、美力科技、联明股份等涨停或涨超10% [3] - 农林牧渔涨幅居前，晓鸣股份、回盛生物、湘佳股份等涨停或涨超10% [3] - 房地产板块全天强势震荡，荣盛发展、京基智农等涨停 [3] - 银行股大幅下挫，招商银行跌超5%，齐鲁银行、兴业银行等跌超1% [3] - 钢铁股跌幅靠前，西宁特钢、八一钢铁等跌超3% [4] - 公用事业表现不佳，新疆浩源、明星电力等跌超5% [4] 机构观点 - 平安证券指出传统消费行情的启动往往源于经济刺激或地产周期回升，短期消费板块在估值底部可能有1-3个月博弈性机会 [5] - 中原证券指出上证综指与创业板指数平均市盈率分别为14.32倍、37.58倍，处于近三年中位数水平 [6] - 东莞证券指出沪指突破3400点后迎来阶段性整理行情，交投热情有所降温但整体表现仍较韧性 [7] 投资机会 - 平安证券建议关注家电、消费电子、电动智能汽车等行业的结构性博弈机会 [5] - 中原证券建议短线关注电力、光伏设备、化工原料以及煤炭等行业 [6] - 东莞证券建议关注金融、红利、消费以及科技等板块的均衡配置 [7]

业绩总结 - 2024年预计净利润亏损130,000.00万元–165,000.00万元，同比降61.96%-105.57%[6] - 预计扣非后净利润亏损130,000.00万元–165,000.00万元，同比降61.44%-104.91%[6] - 预计基本每股收益亏损0.9630元/股–1.2222元/股，上年同期盈利0.5946元/股[6] 业绩原因 - 房地产业务毛利率同比大幅下降[9] - 部分房地产项目计提存货跌价准备[9]

业绩预告期间 - 业绩预告期间为2024年1月1日至12月31日[4] 业绩预计数据 - 预计年度净利润为负，归属于上市公司股东的净利润亏损13 - 16.5亿元，比上年同期下降61.96% - 105.57%[5] - 扣除非经常性损益后的净利润亏损13 - 16.5亿元，比上年同期下降61.44% - 104.91%[5] - 基本每股收益亏损0.9630 - 1.2222元/股，上年同期亏损0.5946元/股[5] 业绩预告审计情况 - 业绩预告相关财务数据未经审计，已与会计师事务所预沟通且无重大分歧，具体以最终审计结果为准[6] - 业绩预告未经审计，具体财务数据将在2024年年度报告中详细披露[9] 业绩变动原因 - 业绩变动主要原因是房地产业务毛利率同比大幅下降[8] - 报告期末部分房地产开发项目存在减值迹象，本期计提相应存货跌价准备[8]

财务数据关键指标变化 - 营业收入 - 本报告期营业收入为15.91亿元，同比增长528.51%；年初至报告期末为48.28亿元，同比增长482.14%[3] - 2024年1 - 9月营业收入增加482.14%，主要系房地产业结转规模增加所致[5] - 营业总收入本期为48.2762821697亿元，上期为8.29287912亿元[10] 财务数据关键指标变化 - 净利润 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 - 1.78亿元，同比下降1727.75%；年初至报告期末为 - 5.24亿元，同比下降42612.80%[3] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 - 1.78亿元，同比下降1600.24%；年初至报告期末为 - 5.25亿元，同比下降13054.26%[3] - 2024年1 - 9月归属于上市公司股东的净利润减少42612.80%，扣非净利润减少13054.26%，主要系房地产业毛利率下降及计提存货跌价准备所致[5] - 净利润本期净亏损6.3239686185亿元，上期净亏损420.714424万元[11] 财务数据关键指标变化 - 经营活动现金流量净额 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为1.08亿元，同比增长447.24%[3] - 2024年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额增加447.24%，主要系上年同期支付地价款所致[5] - 经营活动产生的现金流量净额本期为1.08亿元，上期为 - 3110.99万元[14] 财务数据关键指标变化 - 资产与所有者权益 - 本报告期末总资产为208.89亿元，较上年度末下降19.41%；归属于上市公司股东的所有者权益为64.49亿元，较上年度末下降7.51%[3] - 2024年9月30日货币资金期末余额为2,658,012,139.40元，较期初3,856,547,973.75元减少[8] - 交易性金融资产期末余额为92,442,512.53元[8] - 应收账款期末余额为47,665,010.34元，较期初42,014,141.11元增加[8] - 存货期末余额为12,941,159,987.71元，较期初17,034,694,815.17元减少[9] - 流动资产合计期末余额为16,686,476,718.32元，较期初21,787,472,049.07元减少[9] - 投资性房地产期末余额为1,072,145,018.38元，较期初1,101,243,941.11元减少[9] - 固定资产期末余额为62,122,487.04元，较期初41,448,300.39元增加[9] - 资产总计期末余额为20,889,216,727.60元，较期初25,919,169,551.13元减少[9] - 归属于母公司所有者权益合计本期为64.4860350432亿元，上期为69.721410771亿元[10] 财务数据关键指标变化 - 非经常性损益 - 非经常性损益本报告期合计26.68万元，年初至报告期期末合计103.53万元[4] 财务数据关键指标变化 - 股东持股情况 - 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会持股21.93%，为第一大股东[6] - 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会持股296,031,373股，深圳市资本运营集团有限公司持股203,356,775股[7] 财务数据关键指标变化 - 成本与费用 - 营业总成本本期为49.3978615113亿元，上期为8.680871207亿元[10] - 销售费用本期为1.1925337974亿元，上期为3421.45345万元[11] 财务数据关键指标变化 - 投资收益 - 投资收益本期为7101.872515万元，上期为4032.015376万元[11] 财务数据关键指标变化 - 现金流量相关 - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为20.95亿元，上期为29.42亿元[13] - 收到的税费返还本期为3909.66万元，上期为1470.83万元[13] - 经营活动现金流入小计本期为24.17亿元，上期为37.18亿元[14] - 投资活动现金流入小计本期为9655.54万元，上期为10.86亿元[14] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 - 1.04亿元，上期为1.33亿元[14] - 筹资活动现金流入小计本期为8.26亿元，上期为31.18亿元[14] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 12.75亿元，上期为 - 1.19亿元[14] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 12.71亿元，上期为 - 1778.84万元[14] - 期末现金及现金等价物余额本期为25.30亿元，上期为44.59亿元[14] 财务数据关键指标变化 - 负债情况 - 合同负债期末余额为2,142,025,895.63元，较期初4,929,773,410.20元减少[9] - 流动负债合计本期为86.4687236898亿元，上期为125.5770047125亿元[10] - 非流动负债合计本期为54.3255851786亿元，上期为59.1973637727亿元[10] - 负债合计本期为140.7943088684亿元，上期为184.7743684852亿元[10] 财务数据关键指标变化 - 每股收益 - 基本每股收益本期为 - 0.3878，上期为 - 0.0009[12]

业绩总结 - 2024年第三季度计提资产减值准备19067.36万元，使利润总额减少同额[3][7] - 2024年前三季度累计计提资产减值准备58377.32万元，使利润总额减少同额[3][7] 决策情况 - 2024年10月30日董事会会议审议通过计提议案[3] - 审计与风险委员会和监事会认为计提符合规定[8][9] 减值明细 - 2024年第三季度计提存货跌价准备18802.71万元[3] - 2024年第三季度计提应收款项坏账准备264.65万元[3]

会议情况 - 公司第十届监事会第十五次会议于2024年10月30日通讯表决召开[2] - 会议通知及文件10月24日网络送达各监事[2] - 应参与表决监事3人，实际3人参与表决[2] 审议结果 - 3票同意通过《2024年第三季度报告》[2] - 3票同意通过《关于2024年第三季度计提资产减值准备的议案》[3] 报告及计提情况 - 2024年第三季度报告编制和审议程序合规[2] - 报告内容和格式合规，反映经营和财务状况[2] - 监事会认为计提资产减值准备符合规定[4]

业绩相关 - 2024年第三季度计提各项资产减值准备19067.36万元，前三季度累计计提58377.32万元[3] 项目合作 - 天境云庭项目选17家银行作按揭合作银行，合计按揭额度32.4亿元[4] 会议决策 - 2024年第十一次董事会会议10月30日召开，9位董事参与表决[2] - 《2024年第三季度报告》等多项议案均9票同意通过[2][3][4][5] 人事变动 - 原董事会提名委员会委员李建春退休，王增金当选委员[3]

股价情况 - 公司股票2024年10月24 - 25日收盘价格涨幅累计偏离20.06%[4][5] - 公司股票自2024年10月18日起涨幅累计偏离45.86%[4] 信息披露 - 公司将于2024年10月31日披露《2024年第三季度报告》[9] - 《中国证券报》等为公司指定信息披露媒体[9][10] 其他情况 - 前期披露信息无需要更正、补充之处[6][8] - 未发现影响股价的未公开重大信息[6] - 近期经营及内外部环境无重大变化[6] - 无应披露而未披露的重大事项[7] - 异常波动期控股股东和实控人无买卖股票行为[7] - 公司不存在违反信息公平披露的情形[9]

公司股价表现 - 深振业A在6个交易日内录得5个涨停累计涨幅为53.66%累计换手率为36.20% [1] - 截至9:25当日成交量185.82万股成交金额1638.90万元换手率0.14% [1] - 最新A股总市值达119.07亿元A股流通市值119.07亿元 [1] 公司两融数据 - 10月24日两融余额为5.34亿元其中融资余额5.33亿元较前一交易日减少1547.28万元环比下降2.82%近6日累计增加517.07万元环比增长0.98% [1] 公司龙虎榜数据 - 因连续三个交易日内涨幅偏离值累计达20%上榜龙虎榜1次机构净买入1559.64万元深股通累计净买入1368.78万元营业部席位合计净买入4324.66万元 [1] 公司半年报数据 - 上半年共实现营业总收入32.37亿元同比增长461.77%实现净利润 - 3.46亿元同比下降4176.18% [1] 公司近期资金流向 - 2024.10.24当日涨跌幅10.01%换手率2.71%主力资金净流入8195.66万元2024.10.23当日涨跌幅 - 4.46%换手率13.34%主力资金净流出15600.09万元等多日数据 [1]

股票情况 - 深振业A在2024年10月18 - 22日连续三日收盘价涨幅偏离值累计超20%[4] 信息披露 - 前期披露信息无需更正、补充[5] - 无应披露而未披露事项[5][7] - 不存在信息公平披露违规情形[8] 经营情况 - 近期经营及内外部环境无重大变化[5] 其他 - 2024年10月31日披露《2024年第三季度报告》[8]