收入和利润（同比环比） - 营业收入为287.97亿元人民币，较上年同期下降4.03%[9] - 归属于上市公司股东的净利润为17.41亿元人民币，较上年同期微增0.34%[9] - 扣除非经常性损益的净利润为14.26亿元人民币，较上年同期增长0.59%[9] - 营业总收入第三季度同比下降15.2%至81.59亿元[29] - 归属于母公司净利润第三季度同比下降17.4%至3.6亿元[30] - 年初至报告期营业总收入同比下降4%至287.97亿元[29] - 年初至报告期归属于母公司净利润同比增长0.3%至17.41亿元[30] - 基本每股收益为0.38元/股，较上年同期下降7.32%[9] - 基本每股收益第三季度同比下降27.3%至0.08元/股[30] - 加权平均净资产收益率为6.05%，较上年同期减少1.29个百分点[9] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本第三季度同比下降15.2%至77.65亿元[29] - 年初至报告期营业总成本同比下降5.4%至268.81亿元[29] - 年初至报告期所得税费用同比增长32.9%至7.25亿元[30] - 母公司财务费用同比激增32.6%至1.33亿元[33] - 资产减值损失较上年同期增加221%，主要因计提坏账损失及存货跌价准备增加[15] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-47.20亿元人民币，较上年同期大幅恶化（不适用百分比比较）[9] - 销售商品提供劳务收到的现金同比下降5.95%至282.1亿元[36] - 经营活动现金流量净额由-3.65亿元扩大至-47.2亿元[36] - 购买商品接受劳务支付的现金同比增加13.39%至264.53亿元[36] - 支付职工现金同比增加8.04%至20.98亿元[36] - 吸收投资收到的现金同比大幅增长219.8%至28.14亿元[37] - 取得借款收到的现金同比增加18.65%至158.7亿元[37] - 期末现金及现金等价物余额同比下降8.85%至50.13亿元[37] - 母公司投资活动现金流出同比增加60.05%至37.79亿元[40] - 母公司取得投资收益收到的现金同比大幅增长151.8倍至1.86亿元[40] - 母公司筹资活动现金流入同比增长72.15%至268.16亿元[41] - 吸收投资收到的现金较上年同期增加220%，主要因非公开发行[15] - 发行债券收到的现金较上年同期增加164%，主要因发行债券同比增加[15] 资产和负债变动 - 总资产达到1077.32亿元人民币，较上年末增长9.00%[9] - 公司总资产从年初988.40亿元增长至1077.32亿元，增幅9.0%[21][22] - 货币资金期末余额76.01亿元人民币，较年初85.96亿元人民币减少11.6%[20] - 应收账款期末余额62.63亿元人民币，较年初50.06亿元人民币增加25.1%[20] - 存货期末余额463.90亿元人民币，较年初376.02亿元人民币增加23.4%[20] - 短期借款从135.17亿元降至112.58亿元，减少16.7%[21] - 应付短期融资券从30亿元增至66亿元，增幅120%[21][26] - 长期借款从68.80亿元增至93.18亿元，增长35.5%[22] - 应付债券从63.06亿元增至81.63亿元，增长29.5%[22][26] - 一年内到期的非流动负债从31.99亿元降至11.40亿元，减少64.4%[22] - 应收利息较年初增加150%，主要因计提应收合营公司借款利息[14] - 其他应收款较年初减少38%，主要因房地产企业收回土地保证金[14] - 应付短期融资券较年初增加120%，主要因本期发行短期融资券[15] - 一般风险准备较年初增加3397%，主要因子公司财务公司计提风险准备金[15] 母公司层面财务数据 - 货币资金（母公司）从18.91亿元降至16.64亿元，减少12.0%[24] - 其他应收款（母公司）从197.06亿元增至253.10亿元，增长28.4%[25] - 长期股权投资（母公司）从196.67亿元增至235.05亿元，增长19.5%[25] - 母公司投资收益同比大幅改善至8557万元[33] 所有者权益和资本结构 - 归属于上市公司股东的净资产为304.40亿元人民币，较上年末增长15.83%[9] - 归属于母公司所有者权益从262.80亿元增至304.40亿元，增长15.8%[22] 非经常性项目及股东信息 - 政府补助贡献非经常性收益1.28亿元人民币[11] - 股东总数为68,246户，前两大股东持股比例分别为47.92%和24.32%[12]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为206.378亿元，同比增长1.23%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为13.806亿元，同比增长6.29%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为10.916亿元，同比增长10.99%[20] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.24元/股，同比增长4.35%[21] - 公司实现营业收入206.38亿元，同比增长0.94%[26] - 利润总额20.87亿元，同比增长21.13%[26] - 净利润15.17亿元，同比增长17.05%[26] - 营业收入为2063.78亿元人民币，同比增长1.2%[92] - 营业利润为179.03亿元人民币，同比增长25.5%[92] - 净利润为151.68亿元人民币，同比增长17.1%[92] - 归属于母公司股东的净利润为138.06亿元人民币，同比增长6.3%[92] - 基本每股收益为0.30元人民币，与去年同期持平[92] - 综合收益总额为149.62亿元人民币，同比增长15.2%[95] - 少数股东损益为1.36亿元人民币，去年同期为负316万元人民币[92] - 营业收入为3.751亿元人民币，同比增长18.1%[116] - 净利润为1.322亿元人民币，同比下降42.5%[116] 成本和费用（同比环比） - 加权平均净资产收益率为4.86%，同比减少0.67个百分点[21] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为3.84%，同比减少0.35个百分点[21] - 营业成本为1548.17亿元人民币，同比下降3.3%[92] - 财务费用为59.33亿元人民币，同比增长31.0%[92] - 所得税费用为56.99亿元人民币，同比增长33.5%[92] - 营业成本为0.447亿元人民币，同比下降10.1%[116] - 财务费用大幅增加至2.922亿元人民币，同比增长98.5%[116] 各条业务线表现 - 水泥板块主营业务收入57.90亿元，同比增长5.38%[27] - 水泥及熟料综合销量1835万吨，同比增长12.03%[27] - 房地产板块主营业务收入79.38亿元，同比增长23.31%[29] - 房地产结转面积78.22万平方米，同比增长79.86%[29] - 保障性住房结转面积43.28万平方米，同比增长826.77%[29] - 物业投资及管理板块主营业务收入11.04亿元，同比增长17.75%[30] - 公司土地储备总面积489.8万平方米[30] - 产品销售营业收入为70.62亿元，毛利率为18.64%，同比下降0.39%[33] - 大宗商品贸易营业收入为34.44亿元，同比下降28.15%[33] - 房屋土地销售营业收入为78.96亿元，同比增长22.94%，毛利率为36.47%[33] - 保障房销售营业收入为32.19亿元，同比增长1048.76%[33] - 投资性房地产租金收入为5.03亿元，毛利率为92.17%[33] - 公司科技投入近3亿元，同比增长8.3%[38] - 公司报告期内资本性支出总额为76,121.06万元，其中水泥板块46,909.54万元（占比61.6%），新型建材板块19,817.33万元（占比26.0%），物业投资及管理板块8,527.06万元（占比11.2%），房地产板块867.13万元（占比1.1%）[51] 各地区表现 - 华北地区营业收入为179.02亿元，同比增长2.26%[35] - 西南地区营业收入为90.20亿元，同比增长611.76%[35] 管理层讨论和指引 - 经营活动产生的现金流量净额为-50.738亿元，同比下降1348.96%[20] - 投资性房地产公允价值变动产生的损益为2.671亿元[24] - 非公开发行A股融资约28亿元[40] - 完成债券展期约13.24亿元[40] - 报告期内公司在建项目总投资额47,956万元，累计实际投入32,204.76万元，本报告期投入16,517.71万元，所有项目暂未产生收益[53] - 公司实施2013年度分红方案，派发股利为每股0.078元（含税），总分红方案已于2014年7月18日实施完毕[52] - 报告期内公司无重大合同交易及会计政策变更[64][69] 关联方交易与担保 - 公司向母公司集团租赁物业实际交易总额166.35万元，远低于年度上限2,000万元[54] - 公司向母公司集团购买服务实际交易总额51.63万元，远低于年度上限5,200万元[55] - 公司向母公司集团销售货品实际交易总额23.57万元，远低于年度上限7,000万元[56] - 公司向母公司集团出租物业实际交易总额238.77万元，远低于年度上限4,000万元[57] - 公司向母公司集团购买货品实际交易总额2.90万元，远低于年度上限4,000万元[59] - 公司向母公司集团提供服务实际交易总额680.45万元，远低于年度上限9,000万元[60] - 期末应收关联方款项总额19,812.25万元，其中应收金隅集团及其子公司17,627.27万元[61] - 报告期末公司对外担保余额（不包括对子公司担保）为8亿元人民币[63] - 报告期内公司对子公司担保发生额为1.40022亿元人民币[63] - 报告期末公司对子公司担保余额为7.0732亿元人民币[63] - 公司担保总额（包括对子公司担保）为15.0732亿元人民币[63] - 担保总额占公司净资产比例为5.01%[63] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保金额为8亿元人民币[63] - 子公司北京金隅宏业科技有限责任公司提供房地产抵押担保金额8亿元人民币[63] 子公司与联营企业 - 公司联营企业北京金隅蓝岛商业运营管理有限公司期末投资余额为8,147,062元，持股比例为20.00%[44] - 公司联营企业牌优时吉建筑材料有限公司期末投资余额为5,796,294元，持股比例为50.00%[44] - 公司联营企业北京市高强混凝土有限责任公司期末投资余额为7,323,425元，持股比例为25.00%[44] - 公司联营企业诺(北京)木业有限公司期末投资余额为100,923,250元，持股比例为30.00%[44] - 公司子公司北京金隅嘉业房地产开发有限公司净资产为5,621,186,889.10元，净利润为474,872,546.76元[49] - 公司子公司重庆金隅大成山水置业有限公司净资产为2,366,027,287元，净利润为93,657,935.44元[49] - 公司子公司邯郸金隅太行水泥有限责任公司净资产为1,069,975,039元，净利润为57,170,615.95元[49] - 公司子公司金隅鼎鑫水泥有限公司净资产为3,871,495,040.63元，净利润为45,754,285元[49] 股东结构与股本变化 - 控股股东金隅集团持有1,844,852,426股限售股于2014年3月3日上市流通[67] - 金隅集团认购的非公开发行448,028,673股A股限售期至2017年3月26日[66] - 公司总股本从4,283,737,060股增至4,784,640,284股，增加500,903,224股[70][71] - 有限售条件股份减少1,343,949,202股至503,855,224股，占比从43.14%降至10.5%[70] - 无限售条件流通股份增加1,844,852,426股至4,280,785,060股，占比从56.86%升至89.5%[70] - 北京金隅集团持股2,292,881,099股占比47.92%，其中448,028,673股为限售股[71][73] - 非公开发行A股500,903,224股，金隅集团认购448,028,673股，京国发基金认购52,874,551股[71] - HKSCC NOMINEES LIMITED持有1,163,651,344股占比24.32%，全部为无限售流通股[73][75] - 中国中材股份持有239,580,000股占比5.01%，全部为无限售流通股[73][75] - 天津建材集团持有117,321,512股占比2.45%，其中56,000,000股处于质押状态[73][75] - 京国发基金新进持股52,874,551股占比1.11%，全部为限售股[71][73][75] - 报告期末股东总数为69,011户，无限售条件股东前十名持股无关联关系[73][75] - 公司注册资本增至47.85亿元人民币，累计发行股本4,784,640,284股[137] - 2014年非公开发行A股500,903,224股，占当时总股本约10.5%[136] - 2009年发行H股1,073,332,500股，包括超额配售139,999,500股[132] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，为-50.74亿元人民币，去年同期为4.06亿元人民币[104] - 销售商品、提供劳务收到的现金为197.72亿元人民币，同比下降1.6%[104] - 购买商品、接受劳务支付的现金大幅增加至206.36亿元人民币，同比增长30.7%[104] - 筹资活动现金流入总计197.97亿元人民币，其中取得借款100.64亿元，发行债券69.24亿元[107] - 期末现金及现金等价物余额为43.71亿元人民币，同比减少6.7%[107] - 经营活动现金流量净额为负10.343亿元人民币[125] - 投资活动现金流量净额为负37.645亿元人民币[125] - 筹资活动现金流入总额为201.47亿元人民币，其中吸收投资现金277.92亿元，借款现金104.44亿元，发行债券现金69.24亿元[128] - 筹资活动现金流出总额为147.66亿元人民币，其中偿还债务现金106.85亿元，偿还债券现金33.70亿元，分配股利及利息现金7.11亿元[128] - 筹资活动现金流量净额同比增长155.4%，从21.07亿元增至53.81亿元[128] - 借款现金流入同比增长24.9%，从83.63亿元增至104.44亿元[128] - 发行债券现金流入大幅增长246.2%，从20.00亿元增至69.24亿元[128] - 汇率变动导致现金减少410万元人民币[128] 资产、负债和权益变化 - 归属于上市公司股东的净资产为300.8亿元，同比增长14.46%[20] - 总资产为1028.538亿元，同比增长4.06%[20] - 公司货币资金从2013年末的85.96亿元人民币减少至2014年6月30日的71.26亿元人民币，降幅17.1%[86] - 公司存货从2013年末的376.02亿元人民币增加至2014年6月30日的426.86亿元人民币，增幅13.5%[86] - 公司短期借款从2013年末的135.17亿元人民币减少至2014年6月30日的110.21亿元人民币，降幅18.5%[89] - 公司应付短期融资券从2013年末的30亿元人民币增加至2014年6月30日的66亿元人民币，增幅120%[89] - 公司预收款项从2013年末的155.68亿元人民币减少至2014年6月30日的128.03亿元人民币，降幅17.8%[89] - 公司资产总额从2013年末的988.40亿元人民币增加至2014年6月30日的1028.54亿元人民币，增幅4.1%[86] - 公司归属于母公司股东权益从2013年末的262.80亿元人民币增加至2014年6月30日的300.80亿元人民币，增幅14.5%[89] - 公司股本从2013年末的42.84亿元人民币增加至2014年6月30日的47.85亿元人民币，增幅11.7%[89] - 公司资本公积从2013年末的58.51亿元人民币增加至2014年6月30日的81.32亿元人民币，增幅39.0%[89] - 公司应收账款从2013年末的50.06亿元人民币增加至2014年6月30日的56.74亿元人民币，增幅13.3%[86] - 公司总资产达到601.21亿元人民币，较年初增长13.5%[110][113] - 货币资金为24.73亿元人民币，较年初增长30.8%[110] - 长期股权投资为235.93亿元人民币，较年初增长20.0%[110] - 应付债券为81.63亿元人民币，较年初增长29.5%[113] - 股东权益合计为213.28亿元人民币，较年初增长14.6%[113] - 非公开发行新股募集资金27.747亿元人民币[119] - 资本公积增加至80.069亿元人民币[119] - 股东权益总额增至213.285亿元人民币[119] - 对股东分配利润3.732亿元人民币[119] - 期末现金及现金等价物余额达24.73亿元人民币，较期初增长30.8%[128] 募集资金使用 - 公司募集资金总额为2,795,039,989.92元，本报告期已使用215,475,900.50元[46] - 公司尚未使用的募集资金余额为2,563,768,533.81元，存放于募集资金专户[46] 会计政策与报表编制 - 会计政策变更导致集团管理费用减少997万元，从13.70亿元降至13.60亿元[149] - 集团财务费用因会计政策变更增加1017万元，从4.43亿元增至4.53亿元[149] - 本公司管理费用因会计政策变更减少997万元，从1.10亿元降至9974万元[149] - 本公司财务费用因会计政策变更增加997万元，从1.37亿元增至1.47亿元[149] - 财务报表覆盖期间为2014年1月1日至6月30日[151] - 记账本位币为人民币元[152] - 合并财务报表范围包括本公司及全部子公司[160] - 现金等价物定义为期限短、流动性强的低风险投资[163] - 外币交易按交易发生日即期汇率折算[164] - 境外经营折算差额计入其他综合收益[165] - 金融资产终止确认条件包括收取现金流量权利届满或转移且几乎全部风险报酬转让[167] - 金融负债终止确认条件为责任履行撤销届满或被不同条款负债实质性取代[169] - 以公允价值计量且变动计入当期损益金融资产相关交易费用直接计入当期损益[170] - 持有至到期投资采用实际利率法按摊余成本后续计量[174] - 可供出售金融资产公允价值变动计入其他综合收益直至终止确认或减值[176] - 无活跃市场报价且公允价值不可靠计量权益工具按成本计量[177] - 以摊余成本计量金融资产减值时按原实际利率折现未来现金流量现值[183] - 单项金额重大金融资产单独进行减值测试[186] - 可供出售债务工具减值后公允价值上升可转回减值损失计入当期损益[187] - 以成本计量金融资产减值损失一经确认不得转回[188] - 单项金额重大应收款项减值测试门槛为人民币1000万元[192] - 应收账款及其他应收款1至2年账龄坏账计提比例为30%[192] - 应收账款及其他应收款2至3年账龄坏账计提比例为60%[192] - 应收账款及其他应收款3至4年账龄坏账计提比例为85%[192] - 应收账款及其他应收款4年以上账龄坏账计提比例为100%[192] - 应收政府机构、金隅集团及下属公司款项作为低风险组合一般不计提坏账[192] - 存货计量采用成本与可变现净值孰低原则[196] - 存货跌价准备按单个项目计提 数量繁多单价较低者按类别计提[196] - 长期股权投资初始成本按同一控制/非同一控制合并分别以账面价值份额或合并成本计量[200] - 非同一控制下企业合并初始投资成本包含购买日前期股权账面价值与新增投资成本之和[200]

收入和利润（同比环比） - 营业收入93.06亿元人民币，同比增长20.46%[10] - 营业总收入同比增长20.5%至93.06亿元，上期为77.25亿元[29] - 归属于上市公司股东的净利润2.14亿元人民币，上年同期为亏损0.61亿元人民币[10] - 扣除非经常性损益的净利润1.88亿元人民币，上年同期为亏损0.78亿元人民币[10] - 营业利润由负转正至4.15亿元，上期亏损4173万元[29] - 净利润达2.34亿元，上期亏损9306万元[30] - 归属于母公司净利润为2.14亿元，上期亏损6121万元[30] - 基本每股收益0.05元人民币，上年同期为亏损0.01元人民币[10] - 基本每股收益0.05元，上期为-0.01元[30] - 加权平均净资产收益率0.81%，同比增加1.08个百分点[10] 成本和费用（同比环比） - 营业税金及附加同比增加1.4亿元，主要因房地产业务收入大幅增长[14] - 财务费用同比增加0.64亿元，主要因贷款利息增加[14] - 所得税费用同比增加1.45亿元，主要因利润增长导致计提增加[14] - 少数股东损益同比增加0.52亿元，主要因非全资子公司利润增长[14] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为负39.53亿元人民币，上年同期为负4.49亿元人民币[10] - 经营活动现金流净流出39.53亿元，同比扩大780.2%[37] - 经营活动产生的现金流量净额为负32.52亿元人民币，相比上年同期的正4.48亿元人民币大幅下降[41] - 投资活动产生的现金流量净额为负6103万元人民币，相比上年同期的负3.70亿元人民币有所改善[42] - 投资活动现金流净流出2.78亿元，同比收窄35.6%[37] - 筹资活动产生的现金流量净额为57.31亿元人民币，较上年同期的11.72亿元人民币大幅增长388.9%[43] - 筹资活动现金流净流入51.19亿元，同比增长166.1%[38] - 销售商品、提供劳务收到的现金为1.70亿元人民币，较上年同期的1.60亿元人民币增长6.2%[41] - 收到其他与经营活动有关的现金为74.36亿元人民币，较上年同期的98.69亿元人民币下降24.6%[41] - 支付其他与经营活动有关的现金为108.04亿元人民币，较上年同期的95.26亿元人民币增长13.4%[41] - 取得借款收到的现金为62.60亿元人民币，较上年同期的33.10亿元人民币增长89.1%[42] - 发行债券收到的现金为46.00亿元人民币，较上年同期的20.00亿元人民币增长130.0%[42] - 吸收投资收到27.79亿元，同比增长228%[38] - 发行债券融资46亿元，同比增长130%[38] - 期末现金及现金等价物余额为67.54亿元人民币，较上年同期的46.02亿元人民币增长46.8%[39] - 母公司期末现金及现金等价物余额为43.09亿元人民币，较上年同期的22.49亿元人民币增长91.6%[43] 资产和负债变动 - 总资产达1027.93亿元人民币，较上年末增长4.00%[10] - 公司总资产从年初988.40亿元增至1027.93亿元，环比增长4.0%[22][23] - 归属于上市公司股东的净资产为292.76亿元人民币，较上年末增长11.40%[10] - 归属于母公司所有者权益从262.80亿元增至292.76亿元，环比增长11.4%[23] - 货币资金期末余额95.58亿元，较年初85.96亿元增长11.2%[21] - 货币资金从18.91亿元增至43.09亿元，环比增长128.0%[25][26] - 存货期末余额415.29亿元，较年初376.02亿元增长10.4%[21] - 应收账款期末余额52.13亿元，较年初50.06亿元增长4.1%[21] - 其他应收款从197.06亿元增至264.44亿元，环比增长34.2%[26] - 应收票据较年初减少5.62亿元，主要因票据结算业务量减少[14] - 短期借款从135.17亿元降至122.91亿元，环比减少9.1%[22] - 应付短期融资券较年初增加26亿元，主要因本期发行短期融资券[14] - 应付短期融资券从30.00亿元增至56.00亿元，环比增长86.7%[22][27] - 长期借款从68.80亿元增至82.27亿元，环比增长19.6%[23] - 母公司总负债从343.66亿元增至407.20亿元，环比增长18.5%[27] - 母公司长期股权投资从196.67亿元降至196.12亿元，环比下降0.3%[26] - 母公司未分配利润从78.58亿元降至77.78亿元，环比下降1.0%[27] 资本和融资活动 - 资本公积较年初增加22.74亿元，主要因定向增发资本溢价[14] - 政府补助计入当期损益1651万元人民币[10] 股权结构 - 股东总数65,306户，前十大股东持股比例合计85.87%[13]

收入和利润（同比环比） - 营业收入447.90亿元人民币，同比增长31.53%[17][25] - 归属于上市公司股东的净利润32.15亿元人民币，同比增长8.30%[17][25] - 扣除非经常性损益后的净利润25.54亿元人民币，同比增长32.91%[17] - 基本每股收益0.75元/股，同比增长8.70%[18] - 净利润从2012年31.54亿元增至2013年32.43亿元，增长2.8%[167] - 归属于母公司股东的净利润从2012年29.69亿元增至2013年32.15亿元，增长8.3%[167] - 基本每股收益从2012年0.69元/股增至2013年0.75元/股，增长8.7%[167] - 营业收入从2012年340.54亿元增至2013年447.90亿元，增长31.5%[167] - 公司2013年合并实现归属于母公司股东净利润321,518.35万元[3] - 公司母公司实现可供股东分配利润为130,286.73万元[3] - 投资性房地产公允价值变动损益为47,889.89万元[3] - 投资性房地产公允价值变动收益6.72亿元人民币[21][23] - 公允价值变动收益从2012年亏损1.01亿元人民币转为2013年收益4.79亿元人民币[188] - 营业收入从2012年的29.73亿元人民币大幅下降至2013年的7.11亿元人民币，降幅为76.1%[188] - 净利润从2012年的23.99亿元人民币下降至2013年的13.03亿元人民币，降幅为45.7%[188] - 综合收益总额从2012年的23.75亿元人民币下降至2013年的13.74亿元人民币，降幅为42.1%[188] 成本和费用（同比环比） - 购买商品、接受劳务支付的现金大幅增加55.7%，从247.89亿元增至386.04亿元[177] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长29.0%，从355.36亿元增至458.54亿元[177] - 销售商品、提供劳务收到的现金从2012年的5.56亿元人民币增加至2013年的7.34亿元人民币，增长32.0%[196] - 购买商品、接受劳务支付的现金从2012年的247.89亿元增至2013年的386.04亿元，增长55.7%[177] 各条业务线表现 - 水泥板块主营业务收入131.22亿元人民币，同比增长14.40%[26] - 水泥及熟料综合销量3889万吨，同比增长9.90%[26] - 混凝土总销量1303万立方米，同比增长44.46%[26] - 新型建材板块主营业务收入146.45亿元同比增长47.26%[27] - 新型建材板块毛利10.26亿元同比下降3.47%[27] - 房地产板块主营业务收入149.53亿元同比增长36.74%[28] - 房地产板块毛利52.74亿元同比增长27.53%[28] - 房地产结转面积117.67万平方米同比增长40.76%[28] - 商品房结转面积72.24万平方米同比增长21.41%[28] - 保障房结转面积45.43万平方米同比增长88.53%[28] - 物业投资及管理板块主营业务收入19.45亿元同比增长11.72%[29] - 物业投资及管理板块毛利11.75亿元同比增长7.76%[29] - 水泥业务营业收入131.22亿元，同比增长14.4%，毛利率18.17%[39] - 新型建筑材料业务营业收入146.45亿元，同比增长47.26%，毛利率7.01%[40] - 房地产开发业务营业收入149.53亿元，同比增长36.74%，毛利率35.27%[40] - 物业投资及管理业务营业收入19.45亿元，同比增长11.72%，毛利率60.41%[40] 各地区表现 - 华北地区营业收入389.37亿元，同比增长37.51%，占总收入87.8%[42][43] 管理层讨论和指引 - 公司2014年销售收入目标为450亿元[59] - 水泥行业面临全国性产能过剩和环保压力加大的挑战[56] - 地产行业一二线城市开发成本上升且三四线城市不确定性加大[56] - 公司计划通过战略联动巩固区域水泥市场竞争优势[58] - 商贸物流板块目标构建千亿元规模战略支撑[58] - 公司存在市场竞争风险影响水泥板块盈利能力[61] - 2014年货币政策保持稳健但中长期信贷环境趋紧[62] - 公司将通过优化资产结构和控制费用支出维持现金流[60] - 地产调控政策预期在较长时间内不会放松[61] 利润分配和股利政策 - 公司拟派发现金股利总额37,320.19万元，占归属于上市公司股东净利润的11.61%[4] - 公司以总股本4,784,640,284股为基数，每10股派发现金股利0.78元[4] - 公司利润分配政策要求最近三年现金分红不少于年均可分配利润的30%[64] - 2013年公司派发现金股利每10股0.78元（含税），总额373,201,942.16元[68] - 2012年现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润比率10.26%，分红总额304,145,331.26元[68] - 2013年现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润比率11.61%[68] - 2011年现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润比率9.00%，分红总额308,429,068.32元[68] 资产和负债变化 - 货币资金85.96亿元，同比增长45.54%，占总资产8.7%[43] - 预付款项36.41亿元，同比增长300.33%，主要因材料预付款增加[43][44] - 应付短期融资券30亿元，同比增长200%[43] - 长期借款68.8亿元，同比增长44.63%[43] - 少数股东权益37.45亿元，同比增长76.59%[43] - 公司总资产从2012年831.62亿元增长至2013年988.40亿元，增幅18.8%[162] - 货币资金从2012年59.06亿元增加至2013年85.96亿元，增长45.6%[162] - 存货从2012年322.87亿元增至2013年376.02亿元，增长16.5%[162] - 预付款项从2012年9.09亿元大幅增至2013年36.41亿元，增长300.3%[162] - 短期借款从2012年113.88亿元增至2013年135.17亿元，增长18.7%[165] - 应付短期融资券从2012年10.00亿元增至2013年30.00亿元，增长200%[165] - 归属于上市公司股东的净资产262.80亿元人民币，同比增长14.70%[17] - 资产总计增长20.1%，从441.08亿元增至529.73亿元[183][186] - 短期借款增长25.4%，从102.23亿元增至128.19亿元[186] - 应付债券为63.06亿元，较2012年的66.92亿元略有下降[186] - 未分配利润增长12.4%，从69.90亿元增至78.58亿元[186] - 股东权益合计从2012年末的175.37亿元人民币增长至2013年末的186.07亿元人民币，增幅为6.1%[190] - 资本公积从2012年末的56.83亿元人民币微增至2013年末的57.53亿元人民币[190] - 未分配利润从2012年末的69.90亿元人民币增长至2013年末的78.58亿元人民币，增幅为12.4%[190] - 归属于母公司股东净利润为32.15亿元人民币，占期初股东权益的14.0%[173] - 综合收益总额为32.95亿元人民币，包含其他综合收益7991.5万元[173] - 少数股东投入资本增加24.91亿元人民币，其中股东直接投入20.87亿元[173] - 利润分配总额为3.66亿元人民币，包括对股东分配3.04亿元[173] - 专项储备提取2657.6万元，支付2234.1万元，净增加423.5万元[173] - 期末股东权益合计300.25亿元人民币，较期初增长19.9%[173] - 期初未分配利润为126.40亿元人民币，本期增加净利润后达154.20亿元[173] - 资本公积从53.98亿元增至58.51亿元，增幅8.4%[173] - 盈余公积从5.81亿元增至7.11亿元，主要因提取1.30亿元[173] - 少数股东权益从21.21亿元增至37.45亿元，增幅76.5%[173] - 公司年初未分配利润为698,874.57万元[3] - 截至2013年期末累计可供股东分配利润为816,132.63万元[3] - 公司母公司提取法定盈余公积金13,028.67万元[3] 现金流量变化 - 经营活动产生的现金流量净额-5.60亿元人民币，同比下降112.99%[17] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，从2012年的43.11亿元变为2013年的-5.60亿元[177] - 投资活动产生的现金流量净额为负，2013年净流出37.18亿元，较2012年的33.94亿元有所扩大[177] - 筹资活动产生的现金流量净额显著改善，从2012年净流出24.84亿元转为2013年净流入65.88亿元[180] - 年末现金及现金等价物余额增长64.9%，从35.58亿元增至58.66亿元[180] - 经营活动产生的现金流量净额为流出10.55亿元人民币，相比2012年流出16.85亿元人民币有所改善[196] - 投资活动产生的现金流量净额为流出30.85亿元人民币，相比2012年流入4.67亿元人民币大幅恶化[196] - 取得借款所收到的现金为155.385亿元，2012年为131.325亿元，同比增长18.3%[199] - 发行债券收到的现金为45亿元，2012年为30亿元，同比增长50%[199] - 筹资活动现金流入小计为200.385亿元，2012年为161.325亿元，同比增长24.2%[199] - 偿还债务支付的现金为124.435亿元，2012年为144.105亿元，同比下降13.6%[199] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为15.854亿元，2012年为15.735亿元，同比增长0.8%[199] - 偿还债券支付的现金为10亿元，2012年无此项支出[199] - 筹资活动现金流出小计为150.289亿元，2012年为159.84亿元，同比下降6%[199] - 筹资活动产生的现金流量净额为50.096亿元，2012年为1.485亿元，同比大幅增长3273.8%[199] - 现金及现金等价物净增加额为8.697亿元，2012年为净减少10.691亿元[199] - 年末现金及现金等价物余额为18.683亿元，2012年为9.985亿元，同比增长87.1%[199] 融资和投资活动 - 公司2013年成功发行30亿元短期融资券和15亿元中期票据[48] - 公司通过重庆时代都汇项目获得15亿元股权融资和5亿元债权融资[48] - 公司2013年资本性支出36.41亿元，其中水泥板块29.05亿元[55] - 收购承德金隅水泥83.33%股权交易价格23,367.15万元，自收购日起贡献净利润-141.06万元[72] - 收购北京太尔化工55%股权交易价格2,255万元[72] 关联交易和担保 - 向母公司集团租赁物业实际交易总额4,106,000元，低于年度上限30,000,000元[75] - 向母公司集团购买服务实际交易总额2,788,108.39元，低于年度上限47,000,000元[76] - 向母公司集团销售货品实际交易总额940,113.79元，低于年度上限60,000,000元[77] - 向母公司集团出租物业实际交易总额7,746,778.84元，低于年度上限20,000,000元[78][79] - 向母公司集团提供物业管理等服务实际交易总额为人民币7,144,336.86元，低于年度上限人民币70,000,000元[81] - 使用母公司集团许可商标实际交易总额为0元，年度上限为人民币1元[82] - 关联债权债务期末余额中，向关联方提供资金总额为人民币18,852.79万元，关联方向上市公司提供资金总额为人民币17,786.42万元[84][85] - 公司对外担保余额为人民币800,000,000元，担保类型为连带责任担保，担保到期日为2017年5月23日[86][87] - 报告期末对子公司担保余额合计为人民币1,088,240,000元[87] - 公司担保总额为人民币1,888,240,000元，占公司净资产比例为7.19%[87] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保金额为人民币800,000,000元[87] 公司治理和内部控制 - 公司2013年召开董事会会议5次全部为现场会议[145] - 公司53家二级子公司完成内控手册编制工作[149] - 安永华明会计师事务所出具标准无保留意见审计报告认为公司保持了有效的财务报告内部控制[151][159] - 公司2013年度内部控制自我评价报告于2014年3月29日披露[150] - 公司依据企业内部控制规范体系组织开展内部控制评价工作[149][150] - 公司制定了年报信息披露重大差错责任追究制度并于2011年4月26日审议通过[152] - 报告期内公司独立董事未对董事会议案及其他事项提出异议[145] - 公司高级管理人员实行年薪制和年度目标责任制考核[147] - 公司监事会报告期内对监督事项无异议[146] - 公司2013年财务报表经审计在所有重大方面按照企业会计准则编制[159] 研发和创新能力 - 公司2013年科技投入7.3亿元，新产品销售收入24.8亿元[46] - 公司承担国家级科技项目12项，获得省部级科技奖励7项，国家专利51项[46] - 公司拥有年处置污泥20余万吨、飞灰万吨级及43类危险废弃物的能力[47] - 公司负责北京市约90%的危险废弃物处置工作[47] 股东结构和持股情况 - 公司股份总数4,283,737,060股，其中有限售条件股份1,847,804,426股占比43.14%[95] - 国有法人持股1,844,852,426股占比43.07%[95] - 无限售条件流通股份2,435,932,634股占比56.86%[95] - 人民币普通股（A股）1,266,550,199股占比29.56%[95] - 境外上市外资股（H股）1,169,382,435股占比27.30%[95] - 2014年3月3日公司控股股东1,844,852,426股限售股上市流通[95] - 2009年H股发行价格6.38港元，发行数量933,333,000股[98] - 北京金隅集团有限责任公司为控股股东持股1,844,852,426股占比43.07%[101] - HKSCC NOMINEES LIMITED持股1,163,587,844股占比27.16%报告期内减持494,090股[101] - 中国中材股份有限公司持股239,580,000股占比5.59%[101] - 天津市建筑材料集团持股117,321,512股占比2.74%其中56,000,000股处于质押状态[101] - 华熙昕宇投资有限公司持股68,400,000股占比1.60%[101] - 泰安平和投资有限公司持股62,968,814股占比1.47%报告期内减持3,631,186股[101] - 润丰投资集团有限公司持股60,000,000股占比1.40%全部60,000,000股处于质押状态[101] - 西藏泰鸿投资有限公司持股29,201,004股占比0.68%报告期内减持12,898,996股[101] - 控股股东北京金隅集团2013年未经审计收入4,487,442万元利润总额433,441万元[107] - 控股股东北京金隅集团总资产10,136,028万元净资产3,220,568万元[107] - 金隅集团承诺将其拥有的全部现有商标和申请中的商标无偿转让给金隅股份或其下属企业[88] - 公司控股股东金隅集团承诺自2011年3月1日至2014年3月1日不转让或委托管理其直接和间接持有的首次公开发行前股份[89] 高管薪酬和人员结构 - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内应付报酬总额为954.32万元[111] - 执行董事兼总经理姜德义报告期内应付报酬为78.86万元[110] - 执行董事石喜军报告期内应付报酬为66.96万元[110] - 执行董事臧峰报告期内应付报酬为63.96万元[110] - 执行董事兼财务总监王洪军报告期内应付报酬为71.81万元[110] - 执行董事兼副总经理王世忠报告期内应付报酬为74.96万元[110] - 独立董事胡昭广、徐永模、张成福、叶伟明报告期内应付报酬均为15万元[110][111] - 监事会主席刘义报告期内应付报酬为0万元[111] - 职工监事张登峰报告期内应付报酬为46.15万元[111] - 副总经理刘文彦报告期内应付报酬为72.57万元[111] - 公司董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计为954.32万元[134] - 母公司在职员工数量为162人，主要子公司在职员工数量为28,628人，合计28,790人[135] - 母公司及主要子公司