收入和利润（同比环比） - 营业收入447.90亿元人民币，同比增长31.53%[17][25] - 归属于上市公司股东的净利润32.15亿元人民币，同比增长8.30%[17][25] - 扣除非经常性损益后的净利润25.54亿元人民币，同比增长32.91%[17] - 基本每股收益0.75元/股，同比增长8.70%[18] - 净利润从2012年31.54亿元增至2013年32.43亿元，增长2.8%[167] - 归属于母公司股东的净利润从2012年29.69亿元增至2013年32.15亿元，增长8.3%[167] - 基本每股收益从2012年0.69元/股增至2013年0.75元/股，增长8.7%[167] - 营业收入从2012年340.54亿元增至2013年447.90亿元，增长31.5%[167] - 公司2013年合并实现归属于母公司股东净利润321,518.35万元[3] - 公司母公司实现可供股东分配利润为130,286.73万元[3] - 投资性房地产公允价值变动损益为47,889.89万元[3] - 投资性房地产公允价值变动收益6.72亿元人民币[21][23] - 公允价值变动收益从2012年亏损1.01亿元人民币转为2013年收益4.79亿元人民币[188] - 营业收入从2012年的29.73亿元人民币大幅下降至2013年的7.11亿元人民币，降幅为76.1%[188] - 净利润从2012年的23.99亿元人民币下降至2013年的13.03亿元人民币，降幅为45.7%[188] - 综合收益总额从2012年的23.75亿元人民币下降至2013年的13.74亿元人民币，降幅为42.1%[188] 成本和费用（同比环比） - 购买商品、接受劳务支付的现金大幅增加55.7%，从247.89亿元增至386.04亿元[177] - 销售商品、提供劳务收到的现金同比增长29.0%，从355.36亿元增至458.54亿元[177] - 销售商品、提供劳务收到的现金从2012年的5.56亿元人民币增加至2013年的7.34亿元人民币，增长32.0%[196] - 购买商品、接受劳务支付的现金从2012年的247.89亿元增至2013年的386.04亿元，增长55.7%[177] 各条业务线表现 - 水泥板块主营业务收入131.22亿元人民币，同比增长14.40%[26] - 水泥及熟料综合销量3889万吨，同比增长9.90%[26] - 混凝土总销量1303万立方米，同比增长44.46%[26] - 新型建材板块主营业务收入146.45亿元同比增长47.26%[27] - 新型建材板块毛利10.26亿元同比下降3.47%[27] - 房地产板块主营业务收入149.53亿元同比增长36.74%[28] - 房地产板块毛利52.74亿元同比增长27.53%[28] - 房地产结转面积117.67万平方米同比增长40.76%[28] - 商品房结转面积72.24万平方米同比增长21.41%[28] - 保障房结转面积45.43万平方米同比增长88.53%[28] - 物业投资及管理板块主营业务收入19.45亿元同比增长11.72%[29] - 物业投资及管理板块毛利11.75亿元同比增长7.76%[29] - 水泥业务营业收入131.22亿元，同比增长14.4%，毛利率18.17%[39] - 新型建筑材料业务营业收入146.45亿元，同比增长47.26%，毛利率7.01%[40] - 房地产开发业务营业收入149.53亿元，同比增长36.74%，毛利率35.27%[40] - 物业投资及管理业务营业收入19.45亿元，同比增长11.72%，毛利率60.41%[40] 各地区表现 - 华北地区营业收入389.37亿元，同比增长37.51%，占总收入87.8%[42][43] 管理层讨论和指引 - 公司2014年销售收入目标为450亿元[59] - 水泥行业面临全国性产能过剩和环保压力加大的挑战[56] - 地产行业一二线城市开发成本上升且三四线城市不确定性加大[56] - 公司计划通过战略联动巩固区域水泥市场竞争优势[58] - 商贸物流板块目标构建千亿元规模战略支撑[58] - 公司存在市场竞争风险影响水泥板块盈利能力[61] - 2014年货币政策保持稳健但中长期信贷环境趋紧[62] - 公司将通过优化资产结构和控制费用支出维持现金流[60] - 地产调控政策预期在较长时间内不会放松[61] 利润分配和股利政策 - 公司拟派发现金股利总额37,320.19万元，占归属于上市公司股东净利润的11.61%[4] - 公司以总股本4,784,640,284股为基数，每10股派发现金股利0.78元[4] - 公司利润分配政策要求最近三年现金分红不少于年均可分配利润的30%[64] - 2013年公司派发现金股利每10股0.78元（含税），总额373,201,942.16元[68] - 2012年现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润比率10.26%，分红总额304,145,331.26元[68] - 2013年现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润比率11.61%[68] - 2011年现金分红占合并报表归属于上市公司股东净利润比率9.00%，分红总额308,429,068.32元[68] 资产和负债变化 - 货币资金85.96亿元，同比增长45.54%，占总资产8.7%[43] - 预付款项36.41亿元，同比增长300.33%，主要因材料预付款增加[43][44] - 应付短期融资券30亿元，同比增长200%[43] - 长期借款68.8亿元，同比增长44.63%[43] - 少数股东权益37.45亿元，同比增长76.59%[43] - 公司总资产从2012年831.62亿元增长至2013年988.40亿元，增幅18.8%[162] - 货币资金从2012年59.06亿元增加至2013年85.96亿元，增长45.6%[162] - 存货从2012年322.87亿元增至2013年376.02亿元，增长16.5%[162] - 预付款项从2012年9.09亿元大幅增至2013年36.41亿元，增长300.3%[162] - 短期借款从2012年113.88亿元增至2013年135.17亿元，增长18.7%[165] - 应付短期融资券从2012年10.00亿元增至2013年30.00亿元，增长200%[165] - 归属于上市公司股东的净资产262.80亿元人民币，同比增长14.70%[17] - 资产总计增长20.1%，从441.08亿元增至529.73亿元[183][186] - 短期借款增长25.4%，从102.23亿元增至128.19亿元[186] - 应付债券为63.06亿元，较2012年的66.92亿元略有下降[186] - 未分配利润增长12.4%，从69.90亿元增至78.58亿元[186] - 股东权益合计从2012年末的175.37亿元人民币增长至2013年末的186.07亿元人民币，增幅为6.1%[190] - 资本公积从2012年末的56.83亿元人民币微增至2013年末的57.53亿元人民币[190] - 未分配利润从2012年末的69.90亿元人民币增长至2013年末的78.58亿元人民币，增幅为12.4%[190] - 归属于母公司股东净利润为32.15亿元人民币，占期初股东权益的14.0%[173] - 综合收益总额为32.95亿元人民币，包含其他综合收益7991.5万元[173] - 少数股东投入资本增加24.91亿元人民币，其中股东直接投入20.87亿元[173] - 利润分配总额为3.66亿元人民币，包括对股东分配3.04亿元[173] - 专项储备提取2657.6万元，支付2234.1万元，净增加423.5万元[173] - 期末股东权益合计300.25亿元人民币，较期初增长19.9%[173] - 期初未分配利润为126.40亿元人民币，本期增加净利润后达154.20亿元[173] - 资本公积从53.98亿元增至58.51亿元，增幅8.4%[173] - 盈余公积从5.81亿元增至7.11亿元，主要因提取1.30亿元[173] - 少数股东权益从21.21亿元增至37.45亿元，增幅76.5%[173] - 公司年初未分配利润为698,874.57万元[3] - 截至2013年期末累计可供股东分配利润为816,132.63万元[3] - 公司母公司提取法定盈余公积金13,028.67万元[3] 现金流量变化 - 经营活动产生的现金流量净额-5.60亿元人民币，同比下降112.99%[17] - 经营活动产生的现金流量净额由正转负，从2012年的43.11亿元变为2013年的-5.60亿元[177] - 投资活动产生的现金流量净额为负，2013年净流出37.18亿元，较2012年的33.94亿元有所扩大[177] - 筹资活动产生的现金流量净额显著改善，从2012年净流出24.84亿元转为2013年净流入65.88亿元[180] - 年末现金及现金等价物余额增长64.9%，从35.58亿元增至58.66亿元[180] - 经营活动产生的现金流量净额为流出10.55亿元人民币，相比2012年流出16.85亿元人民币有所改善[196] - 投资活动产生的现金流量净额为流出30.85亿元人民币，相比2012年流入4.67亿元人民币大幅恶化[196] - 取得借款所收到的现金为155.385亿元，2012年为131.325亿元，同比增长18.3%[199] - 发行债券收到的现金为45亿元，2012年为30亿元，同比增长50%[199] - 筹资活动现金流入小计为200.385亿元，2012年为161.325亿元，同比增长24.2%[199] - 偿还债务支付的现金为124.435亿元，2012年为144.105亿元，同比下降13.6%[199] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为15.854亿元，2012年为15.735亿元，同比增长0.8%[199] - 偿还债券支付的现金为10亿元，2012年无此项支出[199] - 筹资活动现金流出小计为150.289亿元，2012年为159.84亿元，同比下降6%[199] - 筹资活动产生的现金流量净额为50.096亿元，2012年为1.485亿元，同比大幅增长3273.8%[199] - 现金及现金等价物净增加额为8.697亿元，2012年为净减少10.691亿元[199] - 年末现金及现金等价物余额为18.683亿元，2012年为9.985亿元，同比增长87.1%[199] 融资和投资活动 - 公司2013年成功发行30亿元短期融资券和15亿元中期票据[48] - 公司通过重庆时代都汇项目获得15亿元股权融资和5亿元债权融资[48] - 公司2013年资本性支出36.41亿元，其中水泥板块29.05亿元[55] - 收购承德金隅水泥83.33%股权交易价格23,367.15万元，自收购日起贡献净利润-141.06万元[72] - 收购北京太尔化工55%股权交易价格2,255万元[72] 关联交易和担保 - 向母公司集团租赁物业实际交易总额4,106,000元，低于年度上限30,000,000元[75] - 向母公司集团购买服务实际交易总额2,788,108.39元，低于年度上限47,000,000元[76] - 向母公司集团销售货品实际交易总额940,113.79元，低于年度上限60,000,000元[77] - 向母公司集团出租物业实际交易总额7,746,778.84元，低于年度上限20,000,000元[78][79] - 向母公司集团提供物业管理等服务实际交易总额为人民币7,144,336.86元，低于年度上限人民币70,000,000元[81] - 使用母公司集团许可商标实际交易总额为0元，年度上限为人民币1元[82] - 关联债权债务期末余额中，向关联方提供资金总额为人民币18,852.79万元，关联方向上市公司提供资金总额为人民币17,786.42万元[84][85] - 公司对外担保余额为人民币800,000,000元，担保类型为连带责任担保，担保到期日为2017年5月23日[86][87] - 报告期末对子公司担保余额合计为人民币1,088,240,000元[87] - 公司担保总额为人民币1,888,240,000元，占公司净资产比例为7.19%[87] - 为股东、实际控制人及其关联方提供担保金额为人民币800,000,000元[87] 公司治理和内部控制 - 公司2013年召开董事会会议5次全部为现场会议[145] - 公司53家二级子公司完成内控手册编制工作[149] - 安永华明会计师事务所出具标准无保留意见审计报告认为公司保持了有效的财务报告内部控制[151][159] - 公司2013年度内部控制自我评价报告于2014年3月29日披露[150] - 公司依据企业内部控制规范体系组织开展内部控制评价工作[149][150] - 公司制定了年报信息披露重大差错责任追究制度并于2011年4月26日审议通过[152] - 报告期内公司独立董事未对董事会议案及其他事项提出异议[145] - 公司高级管理人员实行年薪制和年度目标责任制考核[147] - 公司监事会报告期内对监督事项无异议[146] - 公司2013年财务报表经审计在所有重大方面按照企业会计准则编制[159] 研发和创新能力 - 公司2013年科技投入7.3亿元，新产品销售收入24.8亿元[46] - 公司承担国家级科技项目12项，获得省部级科技奖励7项，国家专利51项[46] - 公司拥有年处置污泥20余万吨、飞灰万吨级及43类危险废弃物的能力[47] - 公司负责北京市约90%的危险废弃物处置工作[47] 股东结构和持股情况 - 公司股份总数4,283,737,060股，其中有限售条件股份1,847,804,426股占比43.14%[95] - 国有法人持股1,844,852,426股占比43.07%[95] - 无限售条件流通股份2,435,932,634股占比56.86%[95] - 人民币普通股（A股）1,266,550,199股占比29.56%[95] - 境外上市外资股（H股）1,169,382,435股占比27.30%[95] - 2014年3月3日公司控股股东1,844,852,426股限售股上市流通[95] - 2009年H股发行价格6.38港元，发行数量933,333,000股[98] - 北京金隅集团有限责任公司为控股股东持股1,844,852,426股占比43.07%[101] - HKSCC NOMINEES LIMITED持股1,163,587,844股占比27.16%报告期内减持494,090股[101] - 中国中材股份有限公司持股239,580,000股占比5.59%[101] - 天津市建筑材料集团持股117,321,512股占比2.74%其中56,000,000股处于质押状态[101] - 华熙昕宇投资有限公司持股68,400,000股占比1.60%[101] - 泰安平和投资有限公司持股62,968,814股占比1.47%报告期内减持3,631,186股[101] - 润丰投资集团有限公司持股60,000,000股占比1.40%全部60,000,000股处于质押状态[101] - 西藏泰鸿投资有限公司持股29,201,004股占比0.68%报告期内减持12,898,996股[101] - 控股股东北京金隅集团2013年未经审计收入4,487,442万元利润总额433,441万元[107] - 控股股东北京金隅集团总资产10,136,028万元净资产3,220,568万元[107] - 金隅集团承诺将其拥有的全部现有商标和申请中的商标无偿转让给金隅股份或其下属企业[88] - 公司控股股东金隅集团承诺自2011年3月1日至2014年3月1日不转让或委托管理其直接和间接持有的首次公开发行前股份[89] 高管薪酬和人员结构 - 公司董事、监事和高级管理人员报告期内应付报酬总额为954.32万元[111] - 执行董事兼总经理姜德义报告期内应付报酬为78.86万元[110] - 执行董事石喜军报告期内应付报酬为66.96万元[110] - 执行董事臧峰报告期内应付报酬为63.96万元[110] - 执行董事兼财务总监王洪军报告期内应付报酬为71.81万元[110] - 执行董事兼副总经理王世忠报告期内应付报酬为74.96万元[110] - 独立董事胡昭广、徐永模、张成福、叶伟明报告期内应付报酬均为15万元[110][111] - 监事会主席刘义报告期内应付报酬为0万元[111] - 职工监事张登峰报告期内应付报酬为46.15万元[111] - 副总经理刘文彦报告期内应付报酬为72.57万元[111] - 公司董事、监事和高级管理人员实际获得的报酬合计为954.32万元[134] - 母公司在职员工数量为162人，主要子公司在职员工数量为28,628人，合计28,790人[135] - 母公司及主要子公司