收入和利润（同比环比） - 公司2019年营业收入为28.69亿元人民币，同比增长37.90%[28] - 归属于上市公司股东的净利润为5.08亿元人民币，同比增长49.88%[28] - 扣除非经常性损益后的净利润为8.55亿元人民币，同比增长45.68%[28] - 公司2019年营业收入为28.69亿元，同比增长37.9%[57] - 归属上市公司股东的净利润达8.19亿元，同比增长49.88%[57] - 第四季度营业收入为16.90亿元人民币，占全年收入的58.9%[31][35] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为5.35亿元人民币，占全年净利润的52.7%[35] - 公司2019年实现归属于母公司股东的净利润为8.186亿元人民币[8] - 母公司2019年净利润为6.787亿元人民币[8] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为11.66亿元，同比增长35.65%[57] - 销售费用为6751.92万元，同比增长72.06%[57] - 管理费用为8670.61万元，同比增长35.02%[57] - 财务费用为4068.36万元，同比下降49.68%[57] - 销售费用增加至11617.36万元，同比增长72.06%[60] - 管理费用增加至11706.83万元，同比增长35.02%[60] - 财务费用减少至2047.29万元，同比下降49.68%[60] - 主营业务成本116064.46万元，同比增长50.02%[69][72] - 销售费用同比增长72.06%至1.16亿元人民币，主要由于蜀信公司销售收入增加所致[76] - 管理费用同比增长35.02%至1.17亿元人民币，主要由于子公司增加及股权激励费用所致[76] - 财务费用同比下降49.68%至2047万元人民币，主要由于利息收入增加所致[76] 各条业务线表现 - 商品房销售收入232408.97万元，同比增长64.44%，毛利率54.46%[63][66] - 物业租赁收入40883.78万元，同比下降10.23%，毛利率77.21%[63][66] - 保理业务收入8476.94万元，同比增长23.54%，毛利率99.40%[63][66] - 冷链物流项目一期于2019年底建成开业运营[43] - 冷链一期全面进入运营并加速植入供应链金融业务[112] - 冷链二期建设积极推进以形成规模效益[112] - 美居物流园稳定园区租金及出租率并适度压缩建材行业规模[112] - 汇盈信公司经营思路为稳规模、调结构、强效益、控风险[112] - 汇融通公司以冷链及地产上下游关联企业为核心业务体系[112] - 蜀信公司确保成都广汇御园二期高层等6个项目实现交付[112] - 新疆御锦城项目实现开盘及新疆美居美尚动工建设[112] - 全国建材家居卖场2019年累计销售额10057.1亿元，同比增长4.09%[104] - 2019年食品冷链物流需求总量预计达2.35亿吨，同比增长24.65%[104] - 冷链物流市场总规模预计达3391.2亿元，同比增长17.60%[104] - 全国冷库总量预计达6052.5万吨，新增库容814.5万吨，同比增长15.56%[104] - 2019年商品房销售面积同比下降0.1%，销售额同比增长6.5%[107] 各地区表现 - 四川广汇蜀信实业有限公司营业收入23.15亿元，净利润6.24亿元[101] - 新疆亚中物流商务网络有限责任公司总资产102.85亿元，净利润2.19亿元[101] - 乌鲁木齐市汇信小额贷款有限责任公司净利润2165.48万元[103] - 新疆亚中物业管理服务有限责任公司营业利润360.89万元，净利润293.44万元[101] - 深圳汇盈信商业保理有限公司营业利润171.83万元，净利润240.11万元[101] 管理层讨论和指引 - 完善全价值链目标成本管理模式以降成本、压支出、控费用[112] - 宏观政策变动可能影响公司市场环境和发展空间[116] - 房地产宏观政策大幅调整可能带来项目投资收益下降风险[116] - 公司投资性房地产采用公允价值计量模式，公允价值变动将直接计入当期损益[117] - 冷链物流项目二期因政府行政区划调整及土地收储存在延期风险[117] - 商贸物流行业具有周期性特征，经济下行可能导致需求不振和盈利能力下降[117] - 行业竞争加剧可能导致公司市场份额下降[117] 现金分红和回购 - 拟派发现金股利总额为5.976亿元人民币[8] - 现金分红占归属于母公司股东净利润比例为73%[8] - 公司回购专用证券账户持有5954.6196万股[8] - 公司2019年现金分红金额为597,610,278.00元，占归属于上市公司普通股股东净利润的73.00%[122] - 公司2018年现金分红金额为375,811,425.60元，占归属于上市公司普通股股东净利润的68.23%[122] - 公司2019年通过现金回购方式支付的现金为350,582,564.26元，占现金分红总额的36.97%[124] - 公司承诺2019-2021年度现金分红比例不低于当年归属于上市公司股东净利润的30%[121] - 公司2017年未进行现金分红，当年归属于上市公司普通股股东净利润为348,567,272.08元[122] 非经常性损益 - 委托他人投资或管理资产的收益为2137万元人民币，为主要非经常性损益项目[36] - 采用公允价值计量的投资性房地产公允价值变动导致当期亏损6234.16万元人民币[41] - 非经常性损益项目中，投资性房地产公允价值变动产生的损益为-8312.21万元人民币[38] - 美居物流园投资性房地产公允价值减少7718.3万元人民币，影响当期利润6162.25万元人民币[41] - 受托经营取得的托管费收入为35.38万元人民币[38] - 其他符合非经常性损益项目的收益为962.27万元人民币[38] - 非经常性损益合计为-5083.81万元人民币[38] - 机电公司投资性房地产公允价值减少95.88万元人民币，影响当期利润71.91万元人民币[41] - 少数股东权益影响额为-2.18万元人民币[38] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为14.68亿元人民币，同比大幅增长363.90%[28] - 经营活动产生的现金流量净额为3.17亿元，同比增长363.9%[57] - 经营活动现金流量净额增加至146832.37万元，同比增长363.90%[60] - 投资活动现金流量净额为-80030.83万元，同比下降1565.82%[60] - 筹资活动现金流量净额为-20162.59万元，同比下降118.74%[60] - 经营活动现金流量净额同比增长363.90%至14.68亿元人民币，主要由于房地产项目售房款增加所致[77] - 投资活动现金流量净额同比下降1565.82%至-8.00亿元人民币，主要由于银行理财增加所致[77] 资产和负债 - 公司总资产为160.77亿元人民币，同比增长14.86%[28] - 公司总资产为160.77亿元，归属上市公司股东的净资产为64.68亿元[57] - 资产负债率为57.94%[57] - 存货同比增长39.61%至56.42亿元人民币，主要由于房地产开发项目增加所致[82] - 预收款项同比增长54.85%至36.87亿元人民币，主要由于房产公司预收房款增加所致[84] - 主要资产受限总额达30.65亿元人民币，主要用于借款抵押担保[85] - 期末融资总额204,218.76万元，整体平均融资成本7.48%[94] - 利息资本化金额8,307.39万元[94] 投资和收购 - 对外股权投资总额212,952.91万元[95] - 收购新疆一龙歌林房地产10%股权，投资金额2,170.73万元[98] - 四川广汇蜀信实业增资61,000万元，注册资本增至16.6亿元[98] - 收购桂林临桂金建房地产92%股权，投资金额23,752.06万元[98] - 收购新疆汇润兴疆房地产60%股权，投资金额69,605.43万元[98] - 新设新疆广汇有色科技子公司，投资金额50,000万元[98] - 公司子公司四川蜀信注册资本由12.5亿元增至16.6亿元[47] - 房地产开发投资总额达550,000万元，报告期实际投资额为118,995.50万元[90] - 房地产销售金额为251,242.42万元，销售面积为202,039.42平方米[93] 关联交易 - 四川蜀信收购关联方三家公司股权，标的公司2019年度实现归母净利润-1,391.29万元[167] - 关联方广汇置业承诺三标的公司截至2022年末累计实现归母净利润31,000万元，不足部分将以现金补偿[167] - 关联债权债务期末余额总额为1,094,223,916.35元，其中公司向关联方提供资金期末余额27,900,150.51元，关联方向公司提供资金期末余额1,094,223,916.35元[173] - 新疆万财投资有限公司关联方向公司提供资金期末余额226,001,545.1元，较期初减少53.5%[171] - 新疆广汇房地产开发有限公司关联方向公司提供资金期末余额49,596,369.97元，较期初减少0.7%[168] - 桂林广汇实业投资有限责任公司关联方向公司提供资金期末余额82,942,094.0元，较期初减少25.2%[173] - 公司董监高关联方向公司提供资金期末余额9,337,476.68元，较期初减少59.4%[171] - 新疆大乘网络技术开发有限公司关联方向公司提供资金期末余额4,773,899.88元，较期初增加2.6%[171] - 新疆广汇物业管理有限公司关联方向公司提供资金期末余额3,648,177.38元，较期初增加41.8%[173] - 新疆新迅电梯有限责任公司关联方向公司提供资金期末余额3,383,180.89元，较期初增加668.5%[171] - 新疆东风锅炉制造安装有限责任公司关联方向公司提供资金期末余额2,140,881.98元，较期初增加6.6%[171] - 新疆广厦房地产交易网络有限责任公司关联方向公司提供资金期末余额2,130,422.52元，较期初减少2.3%[171] - 广汇集团和孙广信承诺避免与公司及其子公司产生同业竞争，并承担赔偿责任[132] - 广汇集团承诺承担亚中物流及其子公司因历史房地产项目违规导致的损失和费用[133] - 广汇信邦承诺承担御景中天房地产项目违规导致的损失和费用[137] - 广汇置业承诺3个标的公司截至2022年末累计归母净利润31000万元，否则现金补偿[138] 委托理财 - 公司委托理财总额为511,600万元，其中自有资金505,100万元[181] - 期末未到期银行理财产品余额30,000万元[181] - 公司委托理财实际收益：华夏银行产品获85.76万元收益[184] - 中国银行理财产品实际收益83.29万元[184] - 国家开发银行理财产品实际收益28.88万元[184] - 招商银行理财产品实际收益38.37万元[184] - 公司2019年自有资金委托理财总额达511,600.00元，其中固定收益类产品占主导[192] - 公司通过中国银行中银保本理财CNYAQKFDZ01产品投资40,000.00元，年化收益率4.00%，实现收益188.49元[187] - 民生银行综合财富管理服务业务投资30,000.00元，年化收益率4.20%，预期收益314.14元[189] - 渤海银行结构性存款使用募集资金投资3,000.00元，年化收益率3.45%，实现收益9.36元[189] - 光大银行结构性存款投资20,000.00元，年化收益率3.60%，实现收益60.00元[189] - 国家开发银行封闭式保本理财投资10,000.00元，年化收益率3.30%，实现收益29.84元[187] - 中国银行挂钩型结构性存款CNYRSD投资40,000.00元，年化收益率3.10%，实现收益129.10元[187] - 全年累计委托理财实现收益2,106.53元，所有产品均正常收回[192] - 公司使用募集资金进行结构性存款投资累计6,500.00元，平均收益率约3.4%[189] 诉讼和仲裁 - 公司涉及重大诉讼仲裁事项，其中一项仲裁涉及金额18,076,096元，涉及保理融资款及利息[153] - 另一项诉讼涉及金额18,300,000元，涉及拖欠保理融资款及利息[153] - 第三项诉讼涉及工程款纠纷，金额为32,665,273.62元[155] - 仲裁案件已裁定被执行方需支付18,076,096元，目前处于执行阶段但因无可执行财产暂停[153] - 诉讼案件已完成财产保全，查封土地使用权2万余平方米及3套房产[153] - 部分诉讼因送达程序瑕疵需重新公告送达，开庭时间推迟[153] - 报告期内公司涉及诉讼仲裁案件共33起，其中公司主动起诉15起，被诉18起，总涉诉标的额达9,235.55万元[156] 担保 - 公司对外担保总额为21,088万元，占净资产比例3.26%[178] - 报告期末公司对子公司担保余额合计20,088万元[178] - 报告期内公司对子公司担保发生额合计22,088万元[178] - 公司为乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司提供两笔连带责任担保，每笔1,000万元[176] 股权激励和员工持股 - 公司完成回购注销离职激励对象限制性股票106万股及股票期权106万份[159] - 公司向15名激励对象授予预留部分限制性股票312.2万股和股票期权312.2万份[159] - 公司首次授予部分636.6万股限制性股票解除限售，636.6万份股票期权可行权[159] - 员工持股计划初始设立规模3,889.5万份，通过认购资金2,593万元有偿受让2,593万份并按1:0.5获赠1,296.5万份[159] - 员工持股计划以4.95元/股价格购买股份5,238,383股，按1:0.5获赠2,619,191股，总计持有7,857,574股占公司总股本0.63%[159] 审计和内部控制 - 公司支付境内会计师事务所大信所报酬1460000元[143] - 公司支付内部控制审计会计师事务所大信所报酬300000元[146] - 公司聘请大信会计师事务所负责2019年度审计，聘期1年[146] - 审计费用总额为184万元，其中财务报告审计费用146万元，内控审计费用30万元，募集资金专项审核费用8万元[149] - 审计期间公司未改聘会计师事务所[149] - 公司本年度不存在暂停上市或终止上市风险[149] - 公司本年度不存在破产重整事项[149] 其他财务数据 - 母公司累计未分配利润为6.281亿元人民币[8] - 公司总股本为12.547亿股[8] - 基本每股收益为0.66元/股，同比增长50.00%[30] - 加权平均净资产收益率为11.96%，同比增加2.93个百分点[30] - 每股收益为0.66元，同比增长49.88%[57] 公司基本信息 - 公司注册地址为中国（四川）自由贸易试验区成都市天府新区[23] - 公司办公地址为新疆乌鲁木齐市天山区新华北路165号[23] - 公司股票代码600603在上海证券交易所上市[25] - 公司实际控制人广汇集团承诺因重大资产重组取得的股份锁定期为36个月[128] - 广汇集团等承诺重大资产重组配套资金股份锁定36个月至2020年4月26日[136] 社会责任 - 公司精准扶贫捐赠200万元支持体育事业发展，慰问困难群众11人次[198]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为11.80亿元人民币，同比增长16.86%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为2.83亿元人民币，同比增长8.04%[19] - 扣除非经常性损益的净利润为2.78亿元人民币，同比增长7.82%[19] - 基本每股收益为0.23元/股，同比增长9.52%[19] - 2019年前三季度营业总收入为11.8亿元人民币，同比增长16.9%[55] - 2019年第三季度营业总收入为4.1亿元人民币，同比增长69.9%[55] - 2019年前三季度净利润为2.82亿元人民币，同比增长1.8%[58] - 2019年第三季度净利润为8140.5万元人民币，同比增长7.0%[58] - 2019年前三季度归属于母公司股东的净利润为2.83亿元人民币，同比增长8.0%[62] - 2019年第三季度归属于母公司股东的净利润为8240.7万元人民币，同比增长13.8%[62] - 2019年前三季度综合收益总额为2.82亿元人民币，较上年同期的2.77亿元人民币增长1.8%[64] 成本和费用（同比环比） - 税金及附加同比增长49.3%至1.129亿元，主要因商品房销售收入确认[30] - 销售费用同比大幅增长144.02%至7632万元，因房地产项目销售费用增加[30] - 管理费用同比增长66.04%至7578万元，主要因计提股权激励费用[30] - 财务费用同比下降62.56%至922万元，主要因利息收入增加[30] - 2019年前三季度营业总成本为7.92亿元人民币，同比增长33.7%[55] - 2019年第三季度营业成本为2.52亿元人民币，同比增长250.4%[55] - 2019年第三季度财务费用为-979.65万元人民币，较上年同期的-9.68万元人民币大幅下降[65] - 2019年前三季度财务费用为-1,134.71万元人民币，较上年同期的-13.24万元人民币大幅下降[65] 资产和负债关键指标变化 - 公司总资产为163.52亿元人民币，较上年度末增长16.82%[19] - 归属于上市公司股东的净资产为60.42亿元人民币，较上年度末下降6.58%[19] - 预付款项较上年期末增长87.47%至82,369,196.41元[27] - 存货较上年期末增长42.52%至5,759,443,303.71元[27] - 预收款项较上年期末增长100.61%至4,776,860,459.34元[27] - 库存股较上年期末增长322.01%至234,402,201.60元[27] - 少数股东权益较上年期末增长148.39%至295,703,217.58元[27] - 在建工程较上年期末增长66.65%至354,043,330.06元[27] - 公司总资产从139.97亿元增长至163.52亿元，同比增长16.8%[45][47] - 存货从40.41亿元增至57.59亿元，同比增长42.6%[42] - 预收款项从23.81亿元大幅增至47.77亿元，同比增长100.6%[45] - 其他应收款从19.99亿元降至14.00亿元，同比下降30.0%[42] - 货币资金从303.56万元大幅增至13.26亿元[47] - 长期股权投资从42.05亿元增至58.64亿元，同比增长39.4%[51] - 短期借款从5100万元增至5527.5万元，同比增长8.3%[42][45] - 流动负债从45.90亿元增至73.32亿元，同比增长59.7%[45] - 归属于母公司所有者权益从64.67亿元降至60.42亿元，同比下降6.6%[45] - 投资性房地产保持稳定，从53.58亿元微降至53.48亿元[42] - 未分配利润从3.93亿元人民币大幅减少至1202.4万元人民币[53] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为9.28亿元人民币，同比增长62.91%[19] - 经营活动现金流量净额同比增长62.91%至9.279亿元，因房地产销售回款增加[30] - 投资活动现金流量净额流出8.323亿元，同比变化-1159.96%，因购买银行理财增加[30] - 2019年前三季度经营活动现金流入小计为44.56亿元人民币，较上年同期的25.59亿元人民币增长74.1%[71] - 2019年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为42.06亿元人民币，较上年同期的24.75亿元人民币增长70%[71] - 投资活动产生的现金流量净额由正转负，从7852万元变为-8.323亿元[72] - 筹资活动现金流入增至17.103亿元，其中收到其他与筹资活动有关的现金达7.56亿元[72] - 母公司投资活动现金流出激增至36.53亿元，主要因投资支付现金达36.525亿元[77] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额大幅改善至35.798亿元[77] - 母公司期末现金及现金等价物余额增至13.172亿元[77] - 合并层面期末现金及现金等价物余额增至24.311亿元[72] - 现金及现金等价物净增加额为1.189亿元，较上年同期8.365亿元有所下降[72] 投资收益和其他损益 - 投资性房地产公允价值变动产生损失1266.56万元人民币[21] - 委托他人投资或管理资产收益1624.04万元人民币[21] - 投资收益同比大幅增长675.26%至2150万元，因联营企业净利润增加[30] - 2019年第三季度投资收益为517.01万元人民币，较上年同期的89.15万元人民币增长480%[65] - 2019年前三季度投资收益为669.61万元人民币，较上年同期的474.87万元人民币增长41%[65] - 2019年第三季度营业利润为719.98万元人民币，较上年同期的-139.00万元人民币扭亏为盈[68] 股东和股权结构 - 股东总数24,487户[24] - 新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司持股541,213,926股，占比43.13%[24] - 西安龙达投资管理有限公司持股122,562,026股，占比9.77%[24] - 新疆萃锦投资有限公司持股81,545,320股，占比6.50%[24] - 员工持股计划以4.95元/股价格购入523.84万股，获赠261.92万股，总持股785.76万股（占总股本0.63%）[33] - 累计回购股份4238.49万股（占总股本3.38%），支付金额2.208亿元[33] 其他财务数据 - 加权平均净资产收益率为4.37%，同比减少0.04个百分点[19] - 负债合计为30.9亿元人民币，所有者权益合计为62.7亿元人民币[53] - 2019年第三季度营业收入为283.02万元人民币[65] - 2019年前三季度营业收入为1,132.08万元人民币[65] - 首次执行新金融工具准则调整交易性金融资产增加9000万元[79] - 货币资金24.543亿元，交易性金融资产6.2亿元[38] - 投资性房地产价值为53.58亿元人民币[82] - 固定资产价值为4618.45万元人民币[82] - 在建工程价值为2.12亿元人民币[82] - 无形资产价值为4812.55万元人民币[82] - 商誉价值为811.54万元人民币[82] - 资产总计为139.97亿元人民币[82][84] - 短期借款为5100万元人民币[82] - 应付账款为10.10亿元人民币[82] - 预收款项为23.81亿元人民币[82] - 归属于母公司所有者权益合计为64.67亿元人民币[84] - 流动负债合计5862.39万元[93] - 负债合计5862.39万元[93] - 所有者权益合计680705.55万元[93] - 实收资本（或股本）125270.48万元[93] - 资本公积511085.73万元[93] - 库存股-5554.41万元[93] - 盈余公积10579.75万元[93] - 未分配利润39324.01万元[93] - 应付职工薪酬201.11万元[93] - 其他应付款5657.26万元[93]

收入和利润表现 - 营业收入为7.693亿元人民币，同比增长0.17%[24] - 公司2019年上半年营业收入769,312,109.44元同比增长0.17%[40][41] - 营业总收入为7.693亿元人民币，同比增长0.17%[148] - 归属于上市公司股东的净利润为2.035亿元人民币，同比增长7.20%[24] - 归属于上市公司股东的净利润203,512,500元同比增长7.20%[40] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.022亿元人民币，同比增长6.52%[24] - 净利润为2.033亿元人民币，同比增长1.43%[151] - 归属于母公司股东的净利润为2.035亿元人民币，同比增长7.21%[151] - 基本每股收益为0.16元/股，同比增长6.67%[25] - 稀释每股收益为0.16元/股，同比增长6.67%[25] - 扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.16元/股，同比增长6.67%[25] - 基本每股收益为0.16元/股[116] - 稀释每股收益为0.16元/股[116] - 基本每股收益为0.16元人民币，同比增长6.67%[153] - 加权平均净资产收益率为3.23%，同比增加0.02个百分点[25] 成本和费用变化 - 营业成本266,147,780.03元同比下降22.55%[41] - 营业成本为2.661亿元人民币，同比下降22.54%[148] - 销售费用52,664,998.17元同比大幅增长175.53%[41] - 销售费用为5266.50万元人民币，同比增长175.58%[148] - 管理费用47,519,616.19元同比增长99.25%[41] - 管理费用为4751.96万元人民币，同比增长99.29%[148] - 财务费用为1,012万元，同比下降21.38%，主要因利息收入增加[44] - 税金及附加为9208.93万元人民币，同比增长38.84%[148] - 母公司管理费用为1498.25万元人民币，同比增长379.68%[153] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为11.559亿元人民币，同比增长1,228.16%[24] - 经营活动产生的现金流量净额大幅增长至11.559亿元，同比增加1,228.16%，主要因房地产项目售房款增加[44] - 经营活动产生的现金流量净额为11.56亿元人民币，同比增长1228.2%[161] - 投资活动产生的现金流量净额为-9.847亿元，同比下降301.60%，主要因银行理财较上年同期增加[44] - 投资活动产生的现金流量净额为-9.85亿元人民币，同比扩大301.6%[161] - 筹资活动产生的现金流量净额为-7.74亿元，同比下降2,290.23%，主要因本期分配股利及偿还贷款本息[44] - 销售商品提供劳务收到的现金为26.78亿元人民币，同比增长130.2%[157] - 购买商品接受劳务支付的现金为10.42亿元人民币，同比增长24.8%[157] - 支付给职工以及为职工支付的现金为5678.44万元人民币，同比增长64.0%[161] - 支付的各项税费为4.28亿元人民币，同比增长97.8%[161] - 投资支付的现金为32.61亿元人民币，同比增长987.0%[161] - 取得投资收益收到的现金为1030.16万元人民币，同比减少71.1%[161] - 经营活动产生的现金流量净额为负10,691,477.15元，较去年同期负5,006,994.39元恶化113.5%[165] - 投资活动现金流出大幅增加至1,000,227,146.01元，主要由于投资支付现金10亿元[165] - 筹资活动现金流入达1,635,470,884.01元，其中其他筹资活动现金流入16.276亿元[165] 资产和负债关键指标 - 货币资金为21.075亿元人民币，较年初25.837亿元减少4.762亿元[134] - 交易性金融资产为10亿元人民币[134] - 应收账款为8.057亿元人民币，较年初9.27亿元减少1.213亿元[134] - 存货为38.092亿元人民币，较年初33.238亿元增加4.854亿元[134] - 其他应收款为1.019亿元人民币，较年初1.417亿元减少0.398亿元[134] - 投资性房地产为53.472亿元人民币，较年初53.581亿元减少0.109亿元[134] - 预收账款达38.245亿元，占总资产26.94%，同比增长60.61%，主要因房地产项目预收房款增加[44][47] - 预收款项大幅增长至38.245亿元，同比增长60.7%[137] - 在建工程为2.907亿元，同比增长36.86%，主要因蜀信公司雪莲堂艺术馆投入增加[44] - 在建工程增加至2.907亿元，同比增长36.9%[137] - 递延所得税资产增至8301万元，同比增长54.5%[137] - 非流动资产合计达59.808亿元，同比增长1.7%[137] - 资产总计增至141.951亿元，同比增长7.8%[137] - 短期借款维持5100万元[137] - 长期借款减少至16.72亿元，同比下降8.3%[137] - 货币资金大幅增至2.477亿元，同比增长8059%[141] - 交易性金融资产新增10亿元[141] - 其他应收款减少至19.527亿元，同比下降26.4%[141] - 期末现金及现金等价物余额为16.91亿元人民币，同比减少35.1%[161] - 期末现金及现金等价物余额为247,716,588.36元，较期初3,035,577.37元增长8,061%[167] - 归属于上市公司股东的净资产为62.134亿元人民币，同比下降2.61%[24] - 总资产为141.952亿元人民币，同比增长7.82%[24] - 应收利息达856万元，同比大幅增长2,567.21%，主要因银行理财产品增加[44] - 货币资金中4.169亿元受限，涉及开发贷监管、保证金及质押存单等[48] - 公司以公允价值计量的金融资产为10亿元银行理财产品[53] - 对外股权投资总额2.317亿元，包括对四川广汇蜀信实业增资2亿元[52] 业务线表现 - 保理业务上半年累计发放融资款3.26亿元[41] - KL星品汇日均客流达2万人次[40] - 冷链物流项目主体已全部封顶计划2019年底开业运营[41] - 四川广汇蜀信实业有限公司实现营业收入682,669.37千元，净利润11,415.80千元[56] - 眉山广汇圣丰置业有限公司净利润亏损71.06千元，同比下降显著[56] - 新疆御景中天房地产开发有限公司净利润亏损30.20千元，控股70%[56] - 深圳汇盈信商业保理有限公司净利润1,513.25千元，表现强劲[56] - 乌鲁木齐市汇信小额贷款有限责任公司净利润539.76千元，持股30%[56] 管理层讨论和指引 - 公司投资性房地产采用公允价值计量，存在公允价值波动风险[61] - 面临房地产宏观政策调整可能导致项目投资收益下降的风险[58] - 商贸物流行业存在周期性波动风险，可能影响盈利能力[58] - 市场竞争加剧可能导致市场份额下降[58] 关联交易 - 2019年上半年公司日常关联交易实际发生金额为12,117.15万元（约1.21亿元），未超出年初预计金额[88] - 购买商品和接受劳务类关联交易实际发生3,134.65万元，其中最大单笔为新疆汇新热力有限公司热力费用882.22万元[88] - 销售商品和提供劳务类关联交易实际发生8,982.49万元，其中对广汇集团保理服务1,990.6万元，对中国恒大集团保理服务5,610.53万元[88] - 对新疆广汇房地产开发有限公司租赁费用1,638.57万元[88] - 对汇通信诚租赁有限公司及其分公司租赁费用合计50.67万元[88] - 对新疆大乘网络技术开发有限公司弱电系统费用53.16万元[88] - 委托代销费发生110.44万元[91] - 关联方向上市公司提供资金期末余额总计为2.924亿元，其中新疆广汇信邦房地产开发有限公司余额最高，达2.338亿元[94][95][96] - 新疆广汇信邦房地产开发有限公司关联资金流入发生额增加1723.66万元，期末余额较期初增长7.98%[94] - 公司董监高关联方向上市公司提供资金期末余额为2280.28万元，较期初减少20.44万元[94] - 新疆广汇房地产开发有限公司关联资金双向流动，上市公司提供资金期末余额113.24万元，关联方向上市公司提供资金余额1654.92万元[94] - 恒大集团及其下属公司向上市公司提供资金发生额2968.21万元，期末余额198.45万元[96] - 新疆一龙房地产开发有限公司上市公司提供资金期末余额2541.30万元，较期初减少2246.47万元[96] - 新疆汇亿信电子商务有限责任公司上市公司提供资金期末余额1亿元，关联方向上市公司提供资金全部收回[94] - 新疆广汇煤炭清洁炼化有限责任公司上市公司提供资金176.39万元已全部收回[94] 承诺事项 - 广汇集团承诺承担亚中物流因历史房地产项目不合规导致的全部损失及费用[71] - 广汇信邦承诺承担御景中天因御锦城项目不合规导致的全部损失及费用[77] - 广汇集团及相关方承诺36个月内不转让因重大资产重组取得的大洲兴业股份[75] - 公司承诺在激励计划有效期内不为激励对象提供财务资助或担保[76] - 报告期内公司未发生需广汇集团按承诺给予补偿的相关成本或费用[75] 诉讼和仲裁 - 公司涉及重大诉讼仲裁事项共20起，涉诉标的额共计4041.68万元[80] - 其中金额较大的仲裁1起，涉及金额1807.61万元[80] - 汇盈信保理仲裁案涉及金额1807.61万元，被申请方需支付本金利息及费用共计1807.61万元[79] - 新疆瑞德灯饰有限公司拖欠保理融资款及利息共计1605.93万元[79] 股权激励和股份变动 - 公司向15名激励对象授予预留部分限制性股票312.2万股和股票期权312.2万份[86] - 公司回购注销离职激励对象已获授但尚未解除限售的限制性股票106万股及股票期权106万份[82] - 公司向15名激励对象授予预留部分限制性股票312.2万股和股票期权312.2万份[112] - 公司回购注销激励对象离职人员已获授但尚未解除限售的全部限制性股票106万股[112] - 公司注销激励对象离职人员已获授但尚未行权的全部股票期权106万份[112] - 公司累计回购股份数量为8,824,400股[115] - 董事及高管获授预留限制性股票合计164.2万股[125] - 首次授予限制性股票分四期解禁，比例分别为30%、30%、20%、20%[123] - 预留授予限制性股票分三期解禁，比例分别为30%、30%、40%[123] - 报告期内三名高管新获股票期权合计164.2万股[125] 所有者权益和股本结构 - 公司有限售条件股份变动后为751,766,563股，占总股本59.86%[111] - 公司无限售条件流通股份为504,060,189股，占总股本40.14%[111] - 公司股份总数变动后为1,255,826,752股[111] - 新疆广汇实业投资集团持股541,213,926股，占总股本43.10%[119] - 西安龙达投资管理持股122,562,026股，占总股本9.76%[119] - 新疆萃锦投资持股81,545,320股，占总股本6.49%[119] - 程熏陶持股57,261,323股，占总股本4.56%[119] - 新疆翰海股权投资持股50,965,825股，占总股本4.06%[119] - 新疆广汇化工建材持股32,253,164股，占总股本2.57%[119] - 归属于母公司所有者权益减少173,235,551.90元至3,520,389,945.14元[169][172] - 综合收益总额为203,320,404.05元，其中归属于母公司部分203,512,473.70元[169] - 利润分配376,748,025.60元，全部为对股东的分配[169] - 实收资本增加3,122,000.00元至1,697,007,339.00元[169][172] - 资本公积增加11,344,662.31元至772,622,393.45元[169][172] - 少数股东权益减少21,744,161.93元至89,788,346.90元[169][172] - 实收资本从年初13.20亿元增加至16.95亿元，增长28.4%[175][177] - 资本公积从年初10.67亿元减少至7.51亿元，下降29.7%[175][177] - 未分配利润从年初31.87亿元增至33.76亿元，增长6.0%[175][177] - 所有者权益总额从年初58.46亿元增至60.39亿元，增长3.3%[175][177] - 综合收益总额为1.89亿元[175] - 股份支付计入所有者权益金额为5758.84万元[175] - 对所有者分配利润780.54万元[175] - 资本公积转增资本3.52亿元[177] - 母公司所有者权益变动表中实收资本增加3.75亿元[186] - 母公司资本公积减少3.17亿元[186] - 期末合并资产负债表显示所有者权益合计为5,558,466,236.91元[189] - 公司归属于母公司所有者权益为5,102,261,475.47元[189] - 公司其他综合收益结转留存收益为-801,835,741.94元[189] - 公司专项储备期末余额为62,104,151.38元[189] - 每股净资产为4.95元/股（考虑期后回购后为4.99元/股）[116] - 期末普通股股东总数为27,756户[116] 利润分配政策 - 公司2019年半年度不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本[7] - 2019年半年度不进行利润分配及资本公积金转增股本[65] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助金额为11,079.96元[26] - 委托他人投资或管理资产的损益为10,976,722.66元[29] - 投资性房地产公允价值变动产生损失12,665,564.77元[29] - 其他营业外收入和支出为1,306,867.48元[29] - 其他符合非经常性损益定义的损益项目为1,619,272.24元[29] - 非经常性损益合计金额为1,327,596.11元[29] 募集资金与注册资本 - 公司期末总股本为1,255,826,752股，注册资本为1,252,704,752.00元[192] - 2017年非公开发行A股募集资金总额为人民币1,400,000,000.00元[192] - 2018年资本公积转增股本后总股本增至1,230,424,752股[192] - 2018年限制性股票激励计划授予23,100,000股[195] - 2018年回购注销限制性股票820,000股，总股本变更为1,252,704,752股[195] - 2019年授予预留限制性股票3,122,000股，总股本增至1,255,826,752股[195] 企业社会责任 - 公司为近200名贫困脑瘫儿童捐赠物资[103] - 公司向喀什地区疏勒县重度贫困村捐赠衣物及儿童用品[103] 公司基本信息 - 公司注册地址位于中国（四川）自由贸易试验区成都市天府新区隆祥西一街88号[19] - 公司办公地址位于新疆乌鲁木齐市天山区新华北路165号[19] - 公司股票简称广汇物流，股票代码600603[20] - 公司及控股股东实际控制人报告期内诚信状况良好无失信情况[81] 担保情况 - 公司担保总额为2000万元，占净资产比例0.32%，均为对子公司亚中物流的借款担保[96][100] - 报告期末对子公司担保余额合计2000万元，报告期内发生额2000万元[96] 地理位置信息 - 美居物流园距离高铁站5公里距离机场12公里[37] - 北站冷链物流基地距离空港3公里距离火车北站3公里[37]

收入和利润（同比环比） - 营业收入3.17亿元人民币，同比增长6.58%[10] - 归属于上市公司股东的净利润1.15亿元人民币，同比增长15.66%[10] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.12亿元人民币，同比增长15.25%[10] - 营业总收入同比增长6.6%至3.17亿元，2018年同期为2.97亿元[40] - 净利润增长10.8%至1.14亿元，2018年同期为1.03亿元[41] - 归属于母公司股东的净利润增长15.6%至1.15亿元，2018年同期为9915.66万元[41] 成本和费用（同比环比） - 营业成本下降33.56%至7802.39万元，因确认收入项目不同[19] - 税金及附加增长133.73%至4450.82万元，主要因本期收入增加[19] - 财务费用大幅增长106.90%至1306.42万元，主要因ABS利息费用增加[19] - 营业成本下降33.5%至7802.39万元，2018年同期为1.17亿元[40] - 税金及附加激增133.7%至4450.82万元，2018年同期为1904.27万元[40] - 销售费用增长31.8%至1433.25万元，2018年同期为1087.45万元[40] - 管理费用增长61.9%至1982.77万元，2018年同期为1224.32万元[40] - 财务费用增长106.9%至1306.42万元，2018年同期为631.44万元[40] - 支付给职工以及为职工支付的现金为3586万元，同比增长76.1%[51] 资产和负债变化 - 总资产140.27亿元人民币，较上年度末增长6.55%[10] - 归属于上市公司股东的净资产64.95亿元人民币，较上年度末增长1.80%[10] - 预付款项增加84.41%至8047.22万元，主要因眉山公司预付工程款增加[19] - 其他应收款减少33.43%至9434.33万元，因眉山公司收回部分进度保证金[19] - 其他流动资产激增261.20%至9.39亿元，主要因购买理财产品增加[19] - 货币资金保持稳定为26.24亿元，较期初25.84亿元小幅增长[25] - 投资性房地产价值为53.58亿元人民币，与上期基本持平（53.58亿元）[29] - 固定资产从4617.56万元减少至4473.15万元，下降约3.1%[29] - 在建工程从2.35亿元减少至2.12亿元，下降约9.7%[29] - 预收款项从23.81亿元大幅增加至30.07亿元，增长26.3%[29] - 短期借款保持5.1亿元不变[29] - 长期借款从18.24亿元增加至19.17亿元，增长5.1%[31] - 未分配利润从36.94亿元增加至38.08亿元，增长3.1%[31] - 资产总计从131.65亿元增加至140.27亿元，增长6.5%[29][31] - 负债合计从66.74亿元增加至74.43亿元，增长11.5%[31] - 归属于母公司所有者权益从63.80亿元增加至64.95亿元，增长1.8%[31] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额6.30亿元人民币，同比增长3,173.28%[10] - 经营活动现金流量净额暴增3173.28%至6.30亿元，因房地产项目售房款和订金收入增加[21] - 投资活动现金流量净额恶化68.70%至-6.49亿元，因购买理财增加[21] - 筹资活动现金流量净额改善1440.84%至1.76亿元，因取得借款2.9亿元[21] - 销售商品提供劳务收到的现金为12.94亿元，同比增长98.9%[47] - 经营活动现金流入小计为13.55亿元，较去年同期6.72亿元增长101.6%[47] - 购买商品接受劳务支付的现金为5.41亿元，同比增长12.3%[51] - 投资活动产生的现金流量净额为-6.49亿元，去年同期为-3.85亿元[51] - 期末现金及现金等价物余额为24.50亿元，较期初22.93亿元增长6.8%[51] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.76亿元，去年同期为-1309万元[51] - 收到其他与经营活动有关的现金为6081万元，同比增长177.6%[47] 其他财务指标和损益 - 加权平均净资产收益率1.78%，同比增加0.09个百分点[10] - 基本每股收益0.09元/股，同比下降18.18%[10] - 委托他人投资或管理资产的损益产生收益208.96万元人民币[13] - 其他符合非经常性损益定义的损益项目产生收益50.18万元人民币[13] - 取得投资收益收到的现金为250万元，同比下降90.4%[51] - 基本每股收益下降至0.09元，2018年同期为0.11元[41] - 少数股东损益转为负值-19.42万元，2018年同期为盈利419.27万元[41] - 综合收益总额为-369.56万元，去年同期为-58.38万元[47]

收入和利润（同比环比） - 2018年营业收入为20.81亿元人民币，同比增长89.05%[22] - 公司2018年实现营业收入208,083.43万元，同比增长89.05%[42] - 公司营业收入达2,080,834,324.73元，同比增长89.05%[47][49] - 归属于上市公司股东的净利润为5.51亿元人民币，同比增长58.01%[22] - 归属于上市公司股东的净利润55,078.00万元，同比增长58.01%[42] - 归属于上市公司股东的净利润为550,780,000元，同比增长58.01%[47] - 2018年合并报表归属于母公司股东的净利润为550,779,991.12元[7] - 母公司2018年实现净利润1,239,038,827.62元[7] - 加权平均净资产收益率为9.03%，同比增加2.39个百分点[25] - 第四季度营业收入为10.71亿元人民币，占全年收入比重最大[26] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为2.85亿元人民币，占全年净利润比重最大[26] - 2018年归属于上市公司普通股股东的净利润为5.508亿元人民币[107] - 2017年归属于上市公司普通股股东的净利润为3.486亿元人民币[107] - 2016年归属于上市公司普通股股东的净利润为2.438亿元人民币[107] - 亚中物流2018年扣除非经常性损益后净利润为5.500亿元人民币，超出承诺业绩5002万元[111] - 亚中物流2018年承诺业绩完成率为110.00%[111] - 亚中物流2018年扣非归母净利润为5.5亿元，超出业绩承诺5,001.95万元，承诺完成率达110%[134] 成本和费用（同比环比） - 营业成本859,661,312.30元，同比增长106.32%[49] - 主营业务成本7.736亿元，同比大幅增长86.42%[63] - 商品房开发成本6.767亿元，同比增长97.42%，占总成本87.47%[60][63] - 销售费用6398万元同比增长69.74%，主要因蜀信公司销售增加[69] 各业务线表现 - 商品房销售收入1,413,329,019.99元，同比增长136.81%[53][55] - 保理业务收入68,619,331.75元，同比增长56.54%[53][55] - 物业租赁收入455,423,588.68元，同比增长3.30%[53][55] - 商品房销售收入同比大幅增长136.81%，主要由于新增蜀信公司房产销售[59] - 物业租赁收入同比增长3.30%，但毛利率同比下降3.77个百分点[59] - 保理业务收入同比增长56.54%，毛利率微增0.17个百分点[59] - 全年发放保理融资款8.5亿元[46] - KL星品汇日均客流约2万人次，单日最高突破3.5万人次[43] 各地区表现 - 总收入19.586亿元人民币，疆内收入9.699亿元同比下降11.12%，疆外收入9.887亿元[59] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额为5.63亿元人民币，同比增长698.28%[22] - 经营活动产生的现金流量净额563,370,748.10元，同比大幅增长698.28%[49] - 经营活动现金流量净额5.634亿元，同比大幅增长698.28%[70] - 筹资活动现金流量净额8.106亿元，同比下降41.08%[70] 资产和负债变化 - 货币资金大幅增加197.34%至25.84亿元，占总资产比例从9.22%升至19.63%，主要因预收房款增加[73] - 预收款项激增265.39%至23.81亿元，占总负债比例从6.91%升至18.09%，主要因蜀信公司预收房款增加[73] - 存货增长80.19%至33.24亿元，占总资产比例从19.57%升至25.25%，因开发项目增加[73] - 长期借款增长84.19%至18.24亿元，占总负债比例从10.50%升至13.85%，因发行ABS及开发贷增加[76] - 归属于上市公司股东的净资产为63.80亿元人民币，同比增长9.68%[22] - 总资产为131.65亿元人民币，同比增长39.66%[22] - 应收票据及应收账款合并列示金额为9.298亿元人民币[115] - 应付票据及应付账款合并列示金额为4.790亿元人民币[115] - 期末融资总额21.81亿元，整体平均融资成本7.60%，利息资本化金额6422.01万元[86] - 主要资产受限总额26.5亿元，包括美居物流园抵押14亿元及蜀信公司土地抵押12.5亿元[77] 投资活动 - 对外股权投资金额11.95亿元[87] - 公司对四川广汇蜀信实业有限公司增资52,450.56万元人民币，权益比例100%[88] - 公司新设霍尔果斯汇盈信商业保理有限责任公司，投资金额10,000.00万元人民币，权益比例100%[88] - 公司对新疆御景中天房地产开发有限公司增资控股21,000.00万元人民币，权益比例70%[88] - 公司收购眉山广汇圣丰置业有限公司股权并增资36,000.00万元人民币，权益比例100%[90] - 公司重大股权投资合计金额为119,487.26万元人民币[90] - 成都广汇御园项目总投资55亿元，报告期实际投资8.37亿元，规划建筑面积129.89万平方米[82] - 眉山汇茗城项目总投资16.61亿元，报告期实际投资2.18亿元，规划建筑面积26.52万平方米[82] - 乌鲁木齐颐景庭院项目总投资10.86亿元，报告期实际投资1.34亿元，规划建筑面积28.86万平方米[82] 子公司表现 - 新疆亚中物流商务网络有限责任公司总资产969,351.83万元，净利润34,902.85万元[93] - 四川广汇蜀信实业有限公司总资产518,145.71万元，净利润32,238.12万元[93] - 乌鲁木齐经济技术开发区汇盈信商业保理有限责任公司净利润2,477.38万元[93] 关联交易 - 公司调整商品房销售合同，以11,547.30万元人民币出售商铺给新疆广汇房地产开发有限公司[91] - 公司向新疆汇亿信电子商务提供资金1亿元，期末余额为127.29万元[137] - 关联方新疆广汇房地产开发有限公司发生资金往来281.5万元，期末余额为43.3万元[137] - 公司董监高关联资金发生额为357.68万元，期末余额达2,300.72万元[137] - 新疆一龙房地产开发有限公司期初余额6,203.18万元，本期减少1,397.3万元，期末余额4,805.87万元[137] - 新疆广汇信邦房地产开发有限公司期末关联资金余额为2.17亿元，本期增加2.07亿元[140] - 关联债权债务合计期初余额6,228.33万元，本期发生额9,273.48万元，期末余额1.55亿元[140] - 关联方向上市公司提供资金期末余额为2.64亿元，本期增加2.23亿元[140] - 公司委托关联方代建费和代销费发生额分别为4.02219252百万元和9.85657742百万元[131] - 公司向广汇置业购买汇亿房产和广汇商管100%股权，并向一龙歌林购买剩余10%股权[132] - 亚中物流增资控股御景中天70%股权，累计出资额达210百万元[132] - 公司以115.473百万元向新疆广汇房地产开发有限公司出售商铺面积10,691.94平方米[133] 管理层讨论和指引 - 公司弥补以前年度累计亏损802,105,391.41元[7] - 提取法定盈余公积43,693,343.62元[7] - 母公司累计未分配利润为393,240,092.59元[7] - 拟每10股派发现金股利3.00元（含税）[7] - 预计派发现金股利总额为375,811,425.60元[7] - 2018年现金分红总额为3.758亿元人民币，占归属于上市公司普通股股东净利润的68.23%[107] - 公司冷链物流一期建设项目计划2019年开业运营[102] - 公司将通过恒大集团资源扩大商业保理和供应链金融业务规模[102] - 眉山圣丰项目实现拿地后140天取得预售许可证[46] - 冷链物流建设项目一期已全面施工，"KL星品汇"改造项目于2018年6月30日全面开业[91] 非经常性损益和公允价值变动 - 投资性房地产公允价值变动导致当期利润减少4135.29万元人民币[32] - 非经常性损益项目合计影响利润为-4036.65万元人民币[29] - 公司投资性房地产采用公允价值计量，价值波动直接影响损益[103] 风险因素 - 公司面临冷链物流项目因政府规划调整可能导致建设延期的风险[106] - 公司地产项目可能受宏观政策调整影响导致投资收益下降[103] - 商贸物流行业存在周期性波动风险，可能导致盈利能力下降[103] - 公司持有的投资性房地产若公允价值大幅下降将影响当期损益[103] 行业背景 - 全国房地产开发投资120,264亿元，比上年增长9.5%[37] - 全国商品房销售面积171,654万平方米，增长1.3%[37] - 住宅销售面积增长2.2%[37] - 2018年中国冷链物流市场规模预计达到3000亿元人民币，同比增长19%[97] - 预计2022年中国冷链物流市场规模将达到4500亿元人民币[97] - 预计2022年城配市场规模将占整体冷链物流市场约40%[97] 物业位置信息 - 美居物流园距离高铁站5公里，距离机场12公里[39] - 北站冷链物流基地距离乌鲁木齐空港3公里，距离火车北站3公里[39] - 公司冷链物流项目位于乌鲁木齐北站核心区域[34] 审计和合规 - 审计机构为大信会计师事务所（特殊普通合伙）[6] - 公司支付会计师事务所财务报告审计费用130万元人民币[116] - 公司支付会计师事务所内控审计费用30万元人民币[119] - 公司报告期内重大诉讼仲裁事项共32起，涉诉标的总额为37.8613百万元[123] - 其中一起重大仲裁涉及金额为18.076096百万元，占总额的47.7%[122][123] 委托理财 - 委托理财总额3,245,000,000元（其中银行理财1,825,000,000元，定向融资700,000,000元，募集资金理财720,000,000元）[146] - 期末未到期委托理财余额90,000,000元[146] - 公司2018年委托理财总金额达32.45亿元人民币[154] - 委托理财实现总实际收益约2305.82万元人民币[154] - 使用自有资金进行委托理财的最高余额获董事会批准不超过10亿元人民币[154] - 使用闲置募集资金购买理财产品的额度获董事会批准不超过2.4亿元人民币[154] - 单笔最大委托理财金额为4亿元人民币，投向武汉金融交易所定向融资理财，年化收益率6.5%[150] - 武汉金融交易所定向融资理财共两笔，总金额7亿元人民币，年化收益率均为6.5%[150][152] - 浦发银行利多多结构性理财使用募集资金共三笔，每笔2.4亿元人民币，年化收益率分别为4.1%、4.4%和4.05%[154] - 招商银行步步生金8688产品出现频率最高，涉及多笔资金，年化收益率在2.6%-3.5%之间浮动[150][152][154] - 最高年化收益率为6.5%，来自武汉金融交易所的定向融资理财产品[150][152] - 所有委托理财资金均已收回或未到期，未计提任何减值准备[150][152][154] 担保情况 - 报告期内公司对外担保发生额合计3,500万元（不包括对子公司担保）[146] - 报告期末公司对外担保余额合计1,000万元（不包括对子公司担保）[146] - 报告期末对子公司担保余额合计1,000万元[146] - 公司担保总额（A+B）为2,000万元[146] - 担保总额占公司净资产比例为0.31%[146] - 公司为商品房承购人提供抵押贷款担保总额度不超过500,000万元[146] 股权激励和股本变化 - 公司股权激励计划首次授予22名激励对象2310万股限制性股票和2310万份股票期权[127] - 因激励对象离职，公司回购注销82万股限制性股票及82万份股票期权[127] - 限制性股票授予23,100,000股，授予价格2.493元/股[176] - 股票期权授予23,100,000份，行权价格4.98元/份[176] - 回购注销限制性股票820,000股[176] - 注销股票期权820,000份[176] - 限制性股票激励计划授予22,280,000股[179] - 公司总股本从878,874,823股增至1,252,704,752股，增幅42.5%[175] - 资本公积金转增股本351,549,929股，转增比例40%[176] - 公司以资本公积金转增股本351,549,929股，使总股本从878,874,823股增至1,252,704,752股[183] - 有限售条件股份占比59.76%[175] - 无限售条件流通股份占比40.24%[175] - 境内非国有法人持股705,978,235股，占比56.36%[175] - 境内自然人持股42,666,328股，占比3.40%[175] - 2018年基本每股收益为0.44元/股，较2017年调整后的0.41元/股增长7.3%[179] - 2018年每股净资产为5.09元/股，较2017年调整后的6.62元/股下降23.1%[179] - 西安龙达投资管理有限公司于2018年6月28日解除限售122,562,026股[179] - 新疆广汇实业投资集团年末限售股数增至490,248,101股，较年初增加40.0%[179] - 新疆广汇实业投资集团持股541,213,926股，占总股本43.2%，其中质押467,865,999股[185] - 西安龙达投资管理有限公司持股122,562,026股，占总股本9.78%，全部为无限售流通股[185] - 新疆萃锦投资有限公司持股81,545,320股，占总股本6.51%，全部质押[185] - 报告期末普通股股东总数为30,337户[184] - 盐城市宏天物资实业有限公司持有4,245,040股人民币普通股[188] - 陆明富持有3,653,179股人民币普通股[188] - 黄道洪持有2,352,000股人民币普通股[188] - 新疆广汇实业投资集团持有有限售条件股份490,248,101股限售期42个月[188] - 新疆广汇化工建材有限责任公司持有有限售条件股份32,253,164股限售期42个月[188] - 限制性股票首次授予解除限售比例为30%/30%/20%/20%分四个阶段[188] 股东和实际控制人信息 - 公司股票代码600603，简称广汇物流[2][19] - 公司法定代表人蒙科良[18] - 新疆广汇实业投资集团持有广汇能源2,981,506,420股占比44.26%[191] - 广汇集团持有广汇汽车2,671,119,613股占比32.50%[191] - 恒大集团持有广汇集团40.964%股权为第二大股东[191] - 实际控制人孙广信通过广汇集团控制广汇能源广汇汽车广汇宝信等上市公司[194] - 广汇集团总资产和经营收入均突破千亿人民币[197] - 广汇集团员工总数8.6万名[197] - 广汇集团位列2018年财富世界500强第456位[197] - 广汇集团位列2018年中国企业500强第103位[197] - 广汇集团位列2018年中国民营企业500强第19位[197] - 广汇集团拥有4家上市公司（广汇能源、广汇汽车、广汇宝信、广汇物流）[197] - 报告期内高管税前报酬总额单位为万元[200] 社会责任和精准扶贫 - 公司精准扶贫现金资助30万元帮助17户贫困及边缘户[159] - 公司精准扶贫总投入资金30万元全部用于产业发展项目[162] - 公司通过产业扶贫项目帮助17名建档立卡贫困人口脱贫[162] - 公司2016-2018年物流职能部门累计吸纳就业123人次[167] - 美居物流园近10年直接及间接创造就业岗位5万个[167] - 四川蜀信公司2016-2018年累计提供直接就业岗位230余个[167] - 公司为重度烧伤员工筹集善款117万元[167] - 公司慰问一线员工4200余人次[167] - 公司控股股东广汇集团参与"千企帮千村"扶贫行动[158] - 公司2019年计划继续推进对口帮扶村庭院经济发展[166] 资产托管 - 公司托管新疆汇亿信电子商务有限责任公司资产涉及金额138,550,104.38元[143] - 托管协议年固定托管费用为500,000元[143]

总资产与净资产变化 - 本报告期末总资产为118.19亿元，较上年度末增长25.38%[7] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为60.83亿元，较上年度末增长4.57%[7] 经营活动现金流量变化 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为5.90亿元，较上年同期增长196.99%[7] - 经营活动产生现金流量净额本期为589885062.41元，上期为 - 608206931.84元，增长196.99%[18] - 经营活动现金流入小计本报告期为25.53亿元，上年同期为8.99亿元，同比增长183.76%[40] - 经营活动现金流出小计本报告期为19.63亿元，上年同期为15.08亿元，同比增长29.93%[41] - 经营活动产生的现金流量净额本报告期为5.89亿元，上年同期为 - 6.08亿元，同比增长197.02%[41] 营业收入变化 - 年初至报告期末营业收入为10.09亿元，较上年同期增长142.33%[7] - 2018年1 - 9月营业总收入为1,009,386,596.28元，较上年同期增长142.33%[17] - 2018年1 - 9月营业总收入10.09亿元，上年同期为4.17亿元，增长142.23%[32] 净利润相关变化 - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为2.66亿元，较上年同期增长80.16%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2.61亿元，较上年同期增长49.44%[8] - 2018年前三季度公司净利润为2.8000824535亿元，去年同期为1.4710536523亿元[34] - 2018年前三季度归属于母公司所有者的净利润为2.6561812417亿元，去年同期为1.4743194940亿元[34] - 2018年前三季度少数股东损益为0.1439012118亿元，去年同期为 - 0.0032658417亿元[34] 净资产收益率与每股收益变化 - 加权平均净资产收益率为4.46%，较上年增加1.61个百分点[8] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.21元/股，较上年增长16.67%[8] - 2018年前三季度基本每股收益为0.21元/股，去年同期为0.18元/股[35] - 2018年前三季度稀释每股收益为0.21元/股，去年同期为0.18元/股[35] 股东信息 - 截止报告期末股东总数为38186户[12] - 新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司持股5.41亿股，占比43.18%[12] - 西安龙达投资管理有限公司持有人民币普通股122,562,026股[15] 2018年第三季度末部分资产项目变化 - 2018年第三季度末货币资金为1,708,087,887.45元，较上年期末增长96.57%[16] - 2018年第三季度末预付款项为29,457,954.88元，较上年期末增长366.47%[16] - 2018年第三季度末其他应收款为157,006,348.84元，较上年期末增长145.78%[16] - 2018年第三季度末存货为3,275,706,647.13元，较上年期末增长77.58%[16] 2018年1 - 9月部分利润表项目变化 - 2018年1 - 9月营业成本为415,546,430.31元，较上年同期增长356.36%[17] - 2018年1 - 9月税金及附加为75,654,058.70元，较上年同期增长139.20%[17] - 2018年1 - 9月销售费用为30,203,885.18元，较上年同期增长42.51%[17] - 2018年1 - 9月资产减值损失为25,109,529.03元，较上年同期增长422.22%[17] 营业外支出与少数股东损益变化 - 营业外支出本期为4737759.45元，上期为6843053.80元，减少30.77%[18] - 少数股东损益本期为14390121.18元，上期为 - 326584.17元，增长4506.25%[18] 投资与筹资活动现金流量变化 - 投资活动产生的现金流量净额本期为78524155.99元，上期为 - 640140796.80元，增长112.27%[18] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为170912091.42元，上期为1364968589.38元，减少87.48%[18] - 投资活动现金流入小计本报告期为3.82亿元，上年同期为0.60亿元，同比增长534.19%[41] - 投资活动现金流出小计本报告期为3.03亿元，上年同期为7.00亿元，同比下降56.69%[41] - 投资活动产生的现金流量净额本报告期为0.78亿元，上年同期为 - 6.40亿元，同比增长112.25%[41] - 筹资活动现金流入小计本报告期为11.04亿元，上年同期为23.83亿元，同比下降53.68%[41] - 筹资活动现金流出小计本报告期为9.33亿元，上年同期为10.18亿元，同比下降8.34%[41] - 筹资活动产生的现金流量净额本报告期为1.70亿元，上年同期为13.64亿元，同比下降87.50%[41] - 现金及现金等价物净增加额本报告期为8.39亿元，上年同期为1.16亿元，同比增长620.73%[41] 资产支持证券与股权授予、增资事项 - 2018年7月25日，资产支持证券发行完毕，实际募得资金105000.00万元[18] - 2018年6月28日，向22名激励对象首次授予2310万股限制性股票和2310万份股票期权[19] - 2018年7月27日，亚中物流出资4666.67万元增资控股御景中天，董事会批准增资16333.33万元[19] 项目签约与竣工情况 - 2018年广汇御园、CBD及美术馆项目新签约面积112213.12平方米，新签约金额1556029824.00元[22] - 2018年颐景庭院新签约面积26227.57平方米，新签约金额442427903.00元，已竣工面积32666.61平方米[22] 2018年第三季度末负债与所有者权益变化 - 2018年第三季度末负债合计56.11亿元，年初为35.81亿元，增长56.68%[26] - 2018年第三季度末所有者权益合计62.08亿元，年初为58.46亿元，增长6.18%[26] 2018年9月30日母公司货币资金变化 - 2018年9月30日母公司货币资金期末余额264.51万元，年初余额110.65万元，增长139.05%[28] 2018年第三季度末其他应收款变化 - 2018年第三季度末其他应收款14.08亿元，年初为11.16亿元，增长26.11%[29] 2018年1 - 9月营业总成本、利润变化 - 2018年1 - 9月营业总成本6.14亿元，上年同期为2.13亿元，增长188.17%[33] - 2018年1 - 9月营业利润3.88亿元，上年同期为1.86亿元，增长108.27%[33] 2018年第三季度末实收资本、资本公积、未分配利润变化 - 2018年第三季度末实收资本16.95亿元，年初为13.20亿元，增长28.46%[26] - 2018年第三季度末资本公积7.51亿元，年初为10.67亿元，下降29.60%[26] - 2018年第三季度末未分配利润34.52亿元，年初为31.87亿元，增长8.31%[26] 2018年母公司营业利润、利润总额、净利润变化 - 2018年第三季度母公司营业利润为 - 139.003316万元，去年同期为 - 4.564937万元[38] - 2018年前三季度母公司营业利润为 - 58.421369万元，去年同期为 - 557.491245万元[38] - 2018年第三季度母公司利润总额为 - 139.003304万元，去年同期为 - 4.314937万元[38] - 2018年前三季度母公司利润总额为 - 112.038357万元，去年同期为 - 556.991241万元[38] - 2018年前三季度母公司净利润为 - 112.038357万元，去年同期为 - 556.991241万元[38]

财务分配与股本变动 - 2018年半年度公司不进行利润分配和资本公积金转增股本[6] - 2018年半年度公司不进行利润分配和资本公积金转增股本，每10股送红股数、派息数、转增数均为0[60][61] - 2018年5月25日，公司以2017年12月31日总股本878,874,823股为基数，每10股转增4股，共转增351,549,929股，总股本增至1,230,424,752股[93][97] - 2018年上半年公司股本上年期末余额为523,755,844.00元，本年期初余额相同，本期期末余额为627,767,731.00元[140][141] - 2018年上半年公司本期股本增减变动金额为104,011,887.00元[140] - 重大资产重组前公司注册资本和股本总额均为194,641,920元，重组后总股本变为523,755,844股，其中无限售流通股194,641,920股，限售流通股329,113,924股[144] - 2017年4月公司非公开发行A股普通股股票104,011,887股，向新疆萃锦投资有限公司发行41,604,755股占40%，向新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司发行26,002,972股占25%，向新疆翰海股权投资有限公司发行26,002,972股占25%，向赵素菲发行5,200,594股占5%，向姚军发行5,200,594股占5%，发行价格每股13.46元，募集资金14亿元，增加注册资本104,011,887元，变更后注册资本为627,767,731元[144] - 2017年9月以资本公积金向全体股东每10股转增4股，共计转增251,107,092股，转增后总股本为878,874,823股[145] - 2018年5月以资本公积金向全体股东每10股转增4股，共计转增351,549,929股，转增后总股本为1,230,424,752股[145] 财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入767,902,826.33元，较上年同期增长155.48%[19] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润189,947,565.31元，较上年同期增长76.97%[19] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润189,941,025.85元，较上年同期增长46.72%[19] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额87,095,641.88元，较上年同期增长123.60%[20] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产6,007,256,914.08元，较上年度末增长3.27%[20] - 本报告期末总资产9,804,867,624.37元，较上年度末增长4.01%[20] - 本报告期基本每股收益0.15元/股，较上年同期减少21.05%[21] - 本报告期加权平均净资产收益率3.21%，较上年同期增加1.24个百分点[21] - 营业成本343,627,948.38元，同比增长463.56%，主要因房产销售业务增加[38][39] - 销售费用19,114,393.13元，同比增长102.89%，源于一龙歌林房地产业务[38][40] - 财务费用12,876,913.14元，同比下降48.03%，因利息支出费用化借款金额减少[38][40] - 应收账款571,339,364.50元，占总资产5.83%，同比增长46.37%，因保理及应收房款增加[43] - 预收款项855,488,583.07元，占总资产8.73%，同比增长31.27%，因房地产项目预收房款增加[43] - 2018年6月30日公司合并资产总计98.05亿元，期初为94.27亿元[113][114][115] - 合并流动资产合计期末为40.59亿元，期初为35.91亿元[113] - 合并非流动资产合计期末为57.46亿元，期初为58.36亿元[114] - 合并流动负债合计期末为17.88亿元，期初为15.95亿元[114] - 合并非流动负债合计期末为19.78亿元，期初为19.86亿元[114] - 合并所有者权益合计期末为60.39亿元，期初为58.46亿元[115] - 2018年6月30日母公司资产总计56.17亿元，期初为55.61亿元[117][118] - 母公司流动资产合计期末为14.17亿元，期初为13.60亿元[117] - 母公司非流动资产合计期末为42.00亿元，期初为42.01亿元[118] - 母公司流动负债合计期末为0.58亿元，期初为0.18亿元[118] - 2018年上半年营业总收入767,902,826.33元，上期为300,568,772.28元，同比增长约155.48%[121] - 2018年上半年营业总成本475,386,746.64元，上期为146,777,228.86元，同比增长约223.90%[121] - 2018年上半年营业利润277,621,048.10元，上期为135,967,493.66元，同比增长约104.25%[122] - 2018年上半年利润总额273,526,784.37元，上期为131,574,088.59元，同比增长约107.90%[122] - 2018年上半年净利润200,558,771.43元，上期为107,334,555.83元，同比增长约86.85%[122] - 2018年上半年归属于母公司所有者的净利润189,947,565.31元，上期为107,334,555.83元，同比增长约77.06%[122] - 2018年上半年基本每股收益0.15元/股，上期为0.19元/股，同比下降约21.05%[122] - 2018年上半年稀释每股收益0.15元/股，上期为0.19元/股，同比下降约21.05%[122] - 2018年负债合计58,110,429.56元，所有者权益合计5,558,466,236.91元，负债和所有者权益总计5,616,576,666.47元[119] - 2018年母公司净利润269,649.47元，上期净亏损5,526,763.04元[124] - 经营活动现金流入小计本期为12.22亿元，上期为5.26亿元；现金流出小计本期为11.35亿元，上期为8.95亿元；现金流量净额本期为8709.56万元，上期为 - 3.69亿元[126] - 投资活动现金流入小计本期为1.36亿元，上期为5208.10万元；现金流出小计本期为3.81亿元，上期为2.45亿元；现金流量净额本期为 - 2.45亿元，上期为 - 1.93亿元[127] - 筹资活动现金流入小计本期为1.48亿元，上期为26.61亿元；现金流出小计本期为1.13亿元，上期为10.46亿元；现金流量净额本期为3508.23万元，上期为16.15亿元[127] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 1.23亿元，上期为10.53亿元；期初余额本期为8.65亿元，上期为4.76亿元；期末余额本期为7.42亿元，上期为15.30亿元[127] - 母公司经营活动现金流入小计本期为19.46万元，上期为60.82万元；现金流出小计本期为520.16万元，上期为1327.41万元；现金流量净额本期为 - 500.70万元，上期为 - 1266.58万元[129][130] - 母公司投资活动现金流入小计本期为750.53万元，上期无；现金流出小计本期为1.00万元，上期为10.36亿元；现金流量净额本期为749.53万元，上期为 - 10.36亿元[130] - 母公司筹资活动现金流入小计本期为6278.77万元，上期为13.95亿元；现金流量净额本期为6278.77万元，上期为13.95亿元[130] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为6527.60万元，上期为3.46亿元；期初余额本期为110.65万元，上期为308.75万元；期末余额本期为6638.25万元，上期为3.49亿元[130] - 销售商品、提供劳务收到的现金本期为11.63亿元，上期为4.19亿元[126] - 吸收投资收到的现金本期为5758.84万元，上期为14.78亿元[127][130] - 本期期初归属于母公司所有者权益合计为5,845,882,036.31元，其中股本1,320,055,410.00元，资本公积1,067,470,564.82元，盈余公积243,144,524.41元，未分配利润3,186,538,849.54元，少数股东权益28,672,687.54元[133] - 本期增减变动金额为192,853,352.64元，其中股本增加374,649,929.00元，资本公积减少316,961,529.00元，库存股增加57,588,400.00元，未分配利润增加189,947,565.31元，少数股东权益增加2,805,787.33元[133] - 本期综合收益总额为200,558,771.43元，其中归属于母公司所有者的综合收益为189,947,565.31元，少数股东的综合收益为10,611,206.12元[133] - 本期所有者投入和减少资本为100,000.00元，其中股东投入的普通股为23,100,000.00元，股份支付计入所有者权益的金额为57,588,400.00元，其他为100,000.00元[133][134] - 本期利润分配为-7,805,418.79元，全部为对所有者（或股东）的分配[134] - 本期所有者权益内部结转中，资本公积转增资本（或股本）为351,549,929.00元[134] - 本期期末归属于母公司所有者权益合计为6,038,735,388.95元，其中股本1,694,705,339.00元，资本公积57,588,400.00元，盈余公积243,144,524.41元，未分配利润3,376,486,414.85元，少数股东权益31,478,474.87元[134] - 上期期初归属于母公司所有者权益合计为4,695,730,246.86元，其中股本319,980,682.00元，资本公积2,837,971,577.98元，盈余公积964,936,431.00元，未分配利润572,841,594.61元，少数股东权益91,137,243.32元[136] - 上期增减变动金额为1,519,148,479.43元，其中股本增加1,310,946,605.10元，资本公积减少22,242,856.90元，盈余公积增加19,098,288.40元，未分配利润增加1,411,813,923.60元，少数股东权益增加104,011,887.00元[136] - 上期期末归属于母公司所有者权益合计为6,214,878,765.48元，其中股本1,068,948,318.00元，资本公积1,883,788,199.71元，盈余公积297,737,826.08元，未分配利润2,945,306,133.29元，少数股东权益19,098,288.40元[137] - 2018年上半年公司资本公积上年期末余额为4,390,319,580.27元，本年期初余额相同，本期期末余额为5,670,430,096.47元[140][141] - 2018年上半年公司未分配利润上年期末余额为 -795,138,689.57元，本年期初余额相同，本期期末余额为 -800,665,452.61元[140][141] - 2018年上半年公司所有者权益合计上年期末余额为4,181,040,886.08元，本年期初余额相同，本期期末余额为5,559,636,526.24元[140][141] - 2018年上半年公司本期资本公积增减变动金额为1,280,110,516.20元[140] - 2018年上半年公司本期未分配利润增减变动金额为 -5,526,763.04元[140] - 2018年上半年公司本期所有者权益合计增减变动金额为1,378,595,640.16元[140] 业务线数据关键指标变化 - 公司主业为物流园区投资、经营和配套服务以及冷链物流

公司整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产为9,689,804,904.19元，较上年度末增长2.79%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为5,916,365,951.10元，较上年度末增长1.70%[6] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为19,256,691.25元，较上年同期增长104.26%[6] - 年初至报告期末营业收入为297,431,833.13元，较上年同期增长127.11%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为99,156,602.33元，较上年同期增长64.06%[6] - 加权平均净资产收益率为1.69%，较上年增加0.43个百分点[6] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.11元/股，较上年同期下降8.33%[6] - 公司2018年第一季度资产总计96.8980490419亿元，较年初94.2686347588亿元增长2.79%[20][22] - 归属于母公司所有者权益合计期末余额59.163659511亿元，年初余额58.1720934877亿元，增长1.70%[22] - 少数股东权益期末余额3286.542921万元，年初余额2867.268754万元，增长14.62%[22] - 公司本期营业总收入为297,431,833.13元，上期为130,963,579.56元[29] - 本期营业总成本为166,602,994.89元，上期为62,431,404.74元[29] - 本期营业利润为138,716,762.49元，上期为75,708,622.87元[30] - 本期利润总额为136,581,181.01元，上期为73,759,129.83元[30] - 本期净利润为103,349,344.00元，上期为60,439,346.13元[30] - 归属于母公司股东的本期净利润为99,156,602.33元，上期为60,439,346.13元[30] - 本期基本每股收益为0.11元/股，上期为0.12元/股[31] - 本期稀释每股收益为0.11元/股，上期为0.12元/股[31] - 公司本期销售商品、提供劳务收到的现金为650,362,028.95元，上期为226,946,043.14元[34] - 经营活动现金流入小计本期为6.72亿元，上期为2.36亿元[35] - 经营活动现金流出小计本期为6.53亿元，上期为6.89亿元[35] - 经营活动产生的现金流量净额本期为1925.67万元，上期为 - 4.52亿元[35] - 投资活动现金流入小计本期为1.26亿元，上期为4969.89万元[35] - 投资活动现金流出小计本期为5.11亿元，上期为4627.37万元[35] - 投资活动产生的现金流量净额本期为 - 3.85亿元，上期为342.52万元[35] - 筹资活动现金流入小计上期为4.86亿元[35][36] - 筹资活动现金流出小计本期为1308.92万元，上期为4295.77万元[35][36] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 1308.92万元，上期为4.43亿元[35][36] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 3.78亿元，上期为 - 607.10万元[35][36] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计为1,568,732.31元[9] 股东情况 - 截止报告期末股东总数为27,852户[11] - 新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司持股386,581,376股，占比43.99%[11] 资产项目关键指标变化 - 货币资金期末金额490,530,746.84元，较年初减少43.55%，因购买理财产品[13] - 应收账款期末金额512,966,484.48元，较年初增加31.42%，因保理等业务增加[13] - 应收账款期末余额5.1296648448亿元，年初余额3.9032826135亿元，增长31.42%[20] - 存货期末余额19.5703134871亿元，年初余额18.4462710404亿元，增长6.10%[20] - 母公司货币资金期末余额1408.803064万元，年初余额110.653521万元，增长1173.17%[24] - 母公司固定资产期末余额0.854701万元，年初余额64.29168万元，下降98.67%[25] 负债项目关键指标变化 - 应付账款期末余额5.4674937423亿元，年初余额6.3152844173亿元，下降13.42%[21] - 预收款项期末余额9.2106332361亿元，年初余额6.5169538152亿元，增长41.33%[21] - 母公司应付职工薪酬期末余额17.13372万元，年初余额142.041865万元，下降87.94%[25] 母公司净利润情况 - 母公司本期净利润为 - 583,802.15元，上期为 - 1,387,467.42元[32] 项目相关情况 - 2018年3月16日变更乌鲁木齐北站综合物流基地项目实施主体，终止社区互联网综合服务平台项目[15] - 2017年9月11日通过亚中物流发行不超16亿元资产支持证券，2018年2月2日获上交所无异议回复，正在发行[16] 房地产项目业务数据 - 广汇御园、CBD及美术馆项目新开工面积382,900.00平方米，颐景庭院新签约面积6,897.75平方米，新签约金额110,836,648.00元[19]

公司基本信息 - 公司法定代表人为蒙科良[15] - 公司注册地址为厦门市思明区鹭江道2号1701室，邮政编码361000；办公地址为新疆乌鲁木齐市天山区新华北路165号，邮政编码830000[18] - 公司股票为A股，上市交易所为上海证券交易所，简称广汇物流，代码600603，变更前简称大洲兴业[20] - 公司选定的信息披露媒体为《上海证券报》，登载年度报告的指定网站为www.sse.com.cn，年度报告备置地点为新疆乌鲁木齐市天山区新华北路165号中信银行大厦44楼证券部[19] 财务数据关键指标变化 - 2017年公司实现营业收入1,100,658,652.03元，归属上市公司股东的净利润348,567,272.08元[6] - 母公司2017年度净利润为 - 6,966,701.84元，年初未分配利润 - 795,138,689.57元，2017年末可供股东分配的利润为 - 802,105,391.41元[6] - 截止2017年12月31日，母公司资本公积金为5,419,323,004.47元，其中资本溢价形成的资本公积金为4,859,889,500.20元，其他资本公积金559,433,504.27元[6] - 2017年营业收入11.01亿元，较2016年调整后增长70.40%[23] - 2017年归属于上市公司股东的净利润3.49亿元，较2016年调整后增长42.95%[23] - 2017年经营活动产生的现金流量净额7057.28万元，较2016年调整后增长117.83%[23] - 2017年末归属于上市公司股东的净资产58.17亿元，较2016年末调整后增长23.88%[23] - 2017年末总资产94.27亿元，较2016年末调整后增长33.92%[23] - 2017年基本每股收益0.41元/股，较2016年调整后减少42.25%[24] - 2017年加权平均净资产收益率6.64%，较2016年调整后增加1.30个百分点[24] - 2017年非经常性损益合计-5083.81万元，2016年为-3395.82万元，2015年为3.46亿元[30] - 2017年公司完成营业收入110,065.87万元，同比增长70.40%；实现归属于上市公司股东的净利润34,856.73万元，同比增长42.95%；完成承诺业绩净利润3.74亿元，承诺完成率109.91%[42] - 2017年底公司总资产和净资产规模分别扩大至94.27亿元和58.17亿元，2016年底分别为70.39亿元和46.96亿元[38] - 营业收入本期为11.0065865203亿元，比上年同期增加4.5474265687亿元，增幅70.40%[48] - 营业成本本期为4.1667075141亿元，比上年同期增加2.6115016445亿元，增幅167.92%[49] - 销售费用本期为3769.381014万元，比上年同期增加2481.026948万元，增幅192.57%[49] - 主营业务营业成本本期发生4.15亿元，比上年同期增加2.60亿元，增幅167.42%[56] - 运营成本中租入物业成本本期金额3072.94万元，较上年同期增加28.37%[55] - 商品房销售开发成本本期金额3.43亿元，较上年同期增加251.49%[55][56] - 疆内营业收入10.91亿元，营业成本4.15亿元，毛利率61.97%，营业收入同比增加70.19%，营业成本同比增加167.42%，毛利率同比减少13.83个百分点[53] - 销售费用本期发生37,693,810.14元，比上年同期增加24,810,269.48元，增幅为192.57%[60] - 管理费用本期发生56,894,258.55元，比上年同期增加2,491,367.39元，增幅4.58%[60] - 财务费用本期发生36,715,777.34元，比上年同期减少33,289,390.68元，降幅为47.55%[60] - 经营活动产生的现金流量净额为70,572,772.92元，比上年同期增加466,492,173.34元，增幅为117.83%[61] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 1,062,187,546.22元，比上年同期减少1,381,552,976.97元，降幅为432.59%[61] - 筹资活动产生的现金流量净额为1,375,679,471.42元，比上年同期增加969,833,830.35元，增幅为238.97%[62] - 货币资金本期期末数为868,937,382.98元，占总资产比例9.22%，较上期期末变动比例78.22%[64] - 应收账款本期期末数为390,328,261.35元，占总资产比例4.14%，较上期期末变动比例63.25%[64] - 存货本期期末数为1,844,627,104.04元，占总资产比例19.57%，较上期期末变动比例201.69%[64] - 应付账款本期期末数为631,528,441.73元，占总资产比例6.70%，较上期期末变动比例302.70%[65] - 期末融资总额为113,231.93，利息资本化金额为3,436.65，整体平均融资成本为7.04%[76] - 2017年现金分红数额为348,567,272.08元，占净利润比率为0%；2016年现金分红数额为243,832,440.87元，占净利润比率为0%；2015年现金分红数额为 - 194,715,903.16元，占净利润比率为0%[99] - 2017年1月1日采用《企业会计准则第16号——政府补助》，其他收益增加15万元，营业外收入减少15万元[109] - 2017年5月28日采用《企业会计准则第42号——持有待售的非流动资产、处置组及终止经营》，持续经营净利润为35814.167122万元[109] - 2017年1月1日采用《关于修订印发一般企业财务报表格式的通知》，本期资产处置收益 - 4164元，上期资产处置收益增加 - 125608.46元，营业外收入减少3756.41元，营业外支出减少129364.87元[109] - 2017年度基本每股收益0.41元/股，稀释每股收益0.41元/股，每股净资产6.62元/股；2016年度（调整后）基本每股收益0.71元/股，稀释每股收益0.71元/股，每股净资产8.97元/股[151] 各条业务线数据关键指标变化 - 物业租赁收入比上年同期增加1.57%，毛利率下降3.81个百分点[51] - 商品房销售收入比上年同期增加218.44%，毛利率下降5.40个百分点[51] - 公司2017年物业租赁收入4.41亿元，同比增加1.57%，毛利率84.63%，同比下降3.81个百分点[53][54] - 商品房销售收入5.97亿元，同比增加218.44%，毛利率42.56%，同比下降5.40个百分点[53][54] - 保理业务收入4383.41万元，同比增加861.98%，毛利率97.38%，同比下降2.62个百分点[53][54] - 其他业务收入967.90万元，同比减少36.02%，毛利率65.95%，同比增加15.31个百分点[53] 利润分配与股本变动 - 董事会提议2017年度不进行利润分配，以2017年12月31日总股本878,874,823股为基数，每10股转增4股，共计转增351,549,929股[7] - 本次变动前普通股股份总数为523,755,844股，变动后为878,874,823股，有限售条件股份比例从62.84%变为69%，无限售条件流通股份比例从37.16%变为31%[148] - 2017年4月公司向广汇集团等发行104,011,887股份募集配套资金，发行后股本为627,767,823股[149] - 2017年9月公司以资本公积金向全体股东每10股转增4股，共计转增251,107,092股，转增后总股本为878,874,823股[150] - 2017年4月26日公司发行人民币普通股（A股）104,011,887股，发行价格13.46元，4月27日上市[156] - 报告期公司发行104,011,887股募集配套资金，公积金转增股本251,107,092股，期末普通股股份总数为878,874,823股[157] 审计与财务顾问 - 公司聘请大信会计师事务所（特殊普通合伙），签字会计师为郭春俊、高玲玲[21] - 报告期内履行持续督导职责的财务顾问为西南证券股份有限公司，签字财务顾问为汪子文、彭博，持续督导期间为2016年12月23日至2019年12月31日[21] - 公司聘请大信会计师事务所为2017年度审计机构，年审计费用拟定为168万元，其中财务报告审计费用130万元、内控审计费用30万元、专项审核费用8万元[112] 行业与市场环境 - 2017年全国商品房销售面积169,408万平方米，较上年增长7.7%，销售额133,701亿元，增长13.7%[36] - 2017年成都主城区住宅平均价格较上年同期上涨了10.7%[36] - 2017年全国建材家居景气指数（BHI）全年基本与2016年持平，消费者需求低迷[86] - 中国电子商务研究中心预测2017年底中国生鲜电商市场规模将达到1650亿元[86] - 近5年来我国商业保理行业发展迅猛，保理公司注册数量、保理业务量及融资余额呈倍数增长[88] 公司业务拓展与项目进展 - 截至2017年12月31日，公司完成以自有资金增资控股一龙歌林90%股权，收购蜀信公司100%股权事项[38] - 2017年公司新增乌鲁木齐市颐景庭院高端住宅项目、成都市天府新区广汇御园及CBD项目，颐景庭院实现部分销售[34] - K.L星品汇改造项目招商合同签订完成100%，商户进场装修面积占比达95%，影院已全面营业[43] - 乌鲁木齐汇盈信全年累计发放保理融资款4.87亿元，年末保理余额近3亿元，年均资金使用率超95%，保持保理融资项目零逾期[44] - 保理公司成功申请3500万元流动资金贷款，实现新疆本土商业保理公司获取银行贷款零的突破[45] - 公司以1.8亿元增资控股一龙歌林，以6.560767亿元收购蜀信公司100%股权[45] - 蜀信公司拥有土地共计273987.01平方米（约410.98亩），一龙歌林项目用地面积220346.95平方米[45] - 公司收购新疆机电设备有限责任公司100%股权，投资金额为9,961.53万元[79] - 公司新设深圳汇盈信商业保理有限公司，投资金额为20,000万元[79] - 公司对新疆一龙歌林房地产开发有限公司增资，投资18,000万元，权益比例达90%[79] - 公司收购四川广汇蜀信实业有限公司100%股权，投资金额为65,607.67万元[79] - 公司收购乌鲁木齐市汇信小额贷款有限责任公司30%股权，投资金额为9,677.28万元[79] - K.L星品汇改造项目招商合同签订完成100%，商户进场装修面积占比达95%，影院已营业[82] - 2017年4月27日，机电公司完成股权过户登记手续[121] - 2017年6月27日，亚中物流完成对蜀信公司100%股权收购事项[122] - 2017年12月25日，亚中物流完成对汇信小贷20%股权收购事项[122] - 2017年9月11日，公司2017年第三次临时股东大会同意将未来3年新疆区域房地产项目委托关联方代建和代销[119] - 2017年9月11日，公司2017年第三次临时股东大会批准亚中物流增资控股新疆汇融信房地产开发有限公司的交易，截至报告披露日正在办理[120] - 2017年4月7日，公司2016年年度股东大会批准控股子公司收购新疆机电设备有限责任公司股权并变更募集资金投资项目实施主体暨关联交易的议案[121] - 广汇集团委托亚中物流托管新疆汇亿信电子商务有限责任公司，托管资产涉及金额为138,550,104.38元，托管收益为353,773.59元[129] 公司未来目标与计划 - 2018年公司目标为全面完成承诺业绩、物流布局实现重大突破、重点项目按期推进[90] - 美居物流园将稳定非改造区综合出租率[90] - 冷链物流建设项目争取2018年完成一期项目主体建设和部分招商工作[91] - 保理公司将切入供应链金融服务领域，优化完善风控管理体系和流程[91] 公司风险提示 - 产业政策变动可能使公司市场环境和发展空间变化，给经营带来风险[93] - 行业周期性波动可能使公司盈利能力下降[93] - 公司冷链物流项目建设可能出现不能如期建成营业的风险[94] 股东与股权相关 - 广汇集团、广汇化建股份限售期为2016年12月

公司整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产为87.86亿元，较上年度末调整后增长24.81%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为56.46亿元，较上年度末调整后增长25.41%[8] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 - 6.08亿元，较上年同期调整后减少96.74%[8] - 年初至报告期末营业收入为4.17亿元，较上年同期调整后增长11.28%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为1.52亿元，较上年同期调整后增长0.03%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.76亿元，较上年同期调整后增长14.76%[8] - 加权平均净资产收益率为2.84%，较上年减少0.79个百分点[8] - 基本每股收益为0.19元/股，较上年同期减少42.42%[8] - 稀释每股收益为0.19元/股，较上年同期减少42.42%[9] - 年初至报告期末非经常性损益合计为 - 2404.56万元[11] - 2017年第三季度末公司负债合计28.81亿美元，较年初23.43亿美元增长22.96%[21] - 2017年第三季度末公司所有者权益合计59.04亿美元，较年初46.96亿美元增长25.72%[21] - 2017年1 - 9月公司营业总收入4.17亿美元，上年同期为3.74亿美元，同比增长11.28%[28] - 2017年1 - 9月公司营业总成本2.13亿美元，上年同期为1.99亿美元，同比增长6.63%[29] - 2017年1 - 9月公司营业利润1.86亿美元，上年同期为1.85亿美元，同比增长0.13%[29] - 2017年1 - 9月公司利润总额1.82亿美元，上年同期为1.82亿美元，同比增长0.16%[29] 股东相关信息 - 2017年第三季度股东总数为20,512户[12] - 新疆广汇实业投资（集团）有限责任公司持股386,581,376股，占比43.99%，质押242,494,238股[12] 资产项目关键指标变化 - 应收票据本期期末数为2,130,000.00元，较上年期末变动 - 59.90%[13] - 应收账款本期期末数为355,839,825.54元，较上年期末增长48.83%[13] - 存货本期期末数为1,577,234,758.02元，较上年期末增长157.96%[13] - 商誉本期期末数为8,115,404.39元，较上年期末增长100.00%[14] - 2017年9月30日母公司流动资产合计13.63亿美元，年初为3087.51万美元[24] - 2017年9月30日母公司非流动资产合计42亿美元，与年初持平[24] 负债与权益项目关键指标变化 - 短期借款本期期末数为35,000,000.00元，较上年期末增长100.00%[14] - 预收款项本期期末数为366,145,473.91元，较上年期末增长103.73%[14] - 长期借款本期期末数为1,150,000,000.00元，较上年期末增长43.75%[14] - 股本本期期末数为1,320,055,410.00元，较上年期末增长36.80%[14] - 盈余公积从319,980,682.98元降至223,136,952.73元，降幅30.27%[15] - 少数股东权益从194,073,007.02元增至258,829,255.17元，增幅33.37%[15] - 2017年第三季度末母公司流动负债合计346.35万美元，年初为2204.66万美元[25] - 2017年第三季度末母公司所有者权益合计55.60亿美元，年初为41.81亿美元，增长33.00%[25] 费用指标变化 - 销售费用从11,157,436.98元增至21,194,705.32元，增幅89.96%[15] - 管理费用从23,990,202.40元增至36,429,683.67元，增幅51.85%[15] - 财务费用从54,261,642.78元降至28,022,888.83元，降幅48.36%[15] - 2017年1 - 9月税金及附加为4,880,616.40元，7 - 9月为586.85元[33] - 2017年1 - 9月管理费用为2,230,593.50元，7 - 9月为1,128,510.30元；上年1 - 9月为9,219,840.61元，7 - 9月为4,130,029.72元[33] - 2017年1 - 9月财务费用为 - 1,536,651.09元，7 - 9月为 - 1,083,447.78元；上年1 - 9月为7,905,211.46元，7 - 9月为2,680,144.42元[33] 现金流量指标变化 - 经营活动产生现金流量净额从 - 309,134,975.40元降至 - 608,206,931.84元，降幅96.74%[16] - 投资活动产生的现金流量净额从408,026,784.53元降至 - 640,140,796.80元，降幅256.89%[16] - 筹资活动产生的现金流量净额从391,469,541.87元增至1,364,968,589.38元，增幅248.68%[16] - 年初至报告期期末（1 - 9月）销售商品、提供劳务收到的现金为8.4712321401亿元，上年同期为3.1061057233亿元[36] - 经营活动现金流入小计为8.9985284735亿元，上年同期为3.5385992563亿元[36] - 经营活动现金流出小计为15.0805977919亿元，上年同期为6.6299490103亿元[36] - 经营活动产生的现金流量净额为 - 6.0820693184亿元，上年同期为 - 3.0913497540亿元[36] - 投资活动现金流入小计为6043.663382万元，上年同期为4.3996453219亿元[36] - 投资活动现金流出小计为7.0057743062亿元，上年同期为3193.774766万元[37] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 6.4014079680亿元，上年同期为4.0802678453亿元[37] - 筹资活动现金流入小计为23.8345226240亿元，上年同期为4.4701954187亿元[37] - 筹资活动现金流出小计为10.1848367302亿元，上年同期为5555万元[37] - 筹资活动产生的现金流量净额为13.6496858938亿元，上年同期为3.9146954187亿元[37] 第三季度财务指标变化 - 2017年第三季度所得税费用本期（7 - 9月）为11,076,997.81元，上期（7 - 9月）为11,822,743.95元；年初至报告期期末（1 - 9月）为35,316,530.57元，上年年初至报告期期末（1 - 9月）为31,119,006.09元[30] - 2017年第三季度净利润本期（7 - 9月）为39,770,809.40元，上期（7 - 9月）为55,519,609.29元；年初至报告期期末（1 - 9月）为147,105,365.23元，上年年初至报告期期末（1 - 9月）为151,004,104.98元[30] - 2017年第三季度归属于母公司所有者的净利润本期（7 - 9月）为42,434,599.29元，上期（7 - 9月）为55,833,534.77元；年初至报告期期末（1 - 9月）为151,894,223.10元，上年年初至报告期期末（1 - 9月）为151,849,826.61元[30][31] - 2017年第三季度少数股东损益本期（7 - 9月）为 - 2,663,789.89元，上期（7 - 9月）为 - 313,925.48元；年初至报告期期末（1 - 9月）为 - 4,788,857.87元，上年年初至报告期期末（1 - 9月）为 - 845,721.63元[30][31] - 2017年第三季度基本每股收益本期（7 - 9月）为0.05元/股，上期（7 - 9月）为0.12元/股；年初至报告期期末（1 - 9月）为0.19元/股，上年年初至报告期期末（1 - 9月）为0.33元/股[31] - 2017年第三季度稀释每股收益本期（7 - 9月）为0.05元/股，上期（7 - 9月）为0.12元/股；年初至报告期期末（1 - 9月）为0.19元/股，上年年初至报告期期末（1 - 9月）为0.33元/股[31] - 2017年1 - 9月营业利润为 - 5,574,912.45元，7 - 9月为 - 45,649.37元；上年1 - 9月为 - 17,125,052.07元，7 - 9月为 - 6,810,174.14元[33] 公司重大交易事项 - 2017年6月5日公司批准亚中物流收购汇信小贷20%股权，正在办理批准手续[17] - 2017年9月11日公司同意亚中物流以4.5亿元增资控股新疆汇融信房地产开发有限公司，交易正在办理中[17]