收入和利润（同比环比） - 公司2019年营业收入为28.69亿元人民币，同比增长37.90%[28] - 归属于上市公司股东的净利润为5.08亿元人民币，同比增长49.88%[28] - 扣除非经常性损益后的净利润为8.55亿元人民币，同比增长45.68%[28] - 公司2019年营业收入为28.69亿元，同比增长37.9%[57] - 归属上市公司股东的净利润达8.19亿元，同比增长49.88%[57] - 第四季度营业收入为16.90亿元人民币，占全年收入的58.9%[31][35] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为5.35亿元人民币，占全年净利润的52.7%[35] - 公司2019年实现归属于母公司股东的净利润为8.186亿元人民币[8] - 母公司2019年净利润为6.787亿元人民币[8] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为11.66亿元，同比增长35.65%[57] - 销售费用为6751.92万元，同比增长72.06%[57] - 管理费用为8670.61万元，同比增长35.02%[57] - 财务费用为4068.36万元，同比下降49.68%[57] - 销售费用增加至11617.36万元，同比增长72.06%[60] - 管理费用增加至11706.83万元，同比增长35.02%[60] - 财务费用减少至2047.29万元，同比下降49.68%[60] - 主营业务成本116064.46万元，同比增长50.02%[69][72] - 销售费用同比增长72.06%至1.16亿元人民币，主要由于蜀信公司销售收入增加所致[76] - 管理费用同比增长35.02%至1.17亿元人民币，主要由于子公司增加及股权激励费用所致[76] - 财务费用同比下降49.68%至2047万元人民币，主要由于利息收入增加所致[76] 各条业务线表现 - 商品房销售收入232408.97万元，同比增长64.44%，毛利率54.46%[63][66] - 物业租赁收入40883.78万元，同比下降10.23%，毛利率77.21%[63][66] - 保理业务收入8476.94万元，同比增长23.54%，毛利率99.40%[63][66] - 冷链物流项目一期于2019年底建成开业运营[43] - 冷链一期全面进入运营并加速植入供应链金融业务[112] - 冷链二期建设积极推进以形成规模效益[112] - 美居物流园稳定园区租金及出租率并适度压缩建材行业规模[112] - 汇盈信公司经营思路为稳规模、调结构、强效益、控风险[112] - 汇融通公司以冷链及地产上下游关联企业为核心业务体系[112] - 蜀信公司确保成都广汇御园二期高层等6个项目实现交付[112] - 新疆御锦城项目实现开盘及新疆美居美尚动工建设[112] - 全国建材家居卖场2019年累计销售额10057.1亿元，同比增长4.09%[104] - 2019年食品冷链物流需求总量预计达2.35亿吨，同比增长24.65%[104] - 冷链物流市场总规模预计达3391.2亿元，同比增长17.60%[104] - 全国冷库总量预计达6052.5万吨，新增库容814.5万吨，同比增长15.56%[104] - 2019年商品房销售面积同比下降0.1%，销售额同比增长6.5%[107] 各地区表现 - 四川广汇蜀信实业有限公司营业收入23.15亿元，净利润6.24亿元[101] - 新疆亚中物流商务网络有限责任公司总资产102.85亿元，净利润2.19亿元[101] - 乌鲁木齐市汇信小额贷款有限责任公司净利润2165.48万元[103] - 新疆亚中物业管理服务有限责任公司营业利润360.89万元，净利润293.44万元[101] - 深圳汇盈信商业保理有限公司营业利润171.83万元，净利润240.11万元[101] 管理层讨论和指引 - 完善全价值链目标成本管理模式以降成本、压支出、控费用[112] - 宏观政策变动可能影响公司市场环境和发展空间[116] - 房地产宏观政策大幅调整可能带来项目投资收益下降风险[116] - 公司投资性房地产采用公允价值计量模式，公允价值变动将直接计入当期损益[117] - 冷链物流项目二期因政府行政区划调整及土地收储存在延期风险[117] - 商贸物流行业具有周期性特征，经济下行可能导致需求不振和盈利能力下降[117] - 行业竞争加剧可能导致公司市场份额下降[117] 现金分红和回购 - 拟派发现金股利总额为5.976亿元人民币[8] - 现金分红占归属于母公司股东净利润比例为73%[8] - 公司回购专用证券账户持有5954.6196万股[8] - 公司2019年现金分红金额为597,610,278.00元，占归属于上市公司普通股股东净利润的73.00%[122] - 公司2018年现金分红金额为375,811,425.60元，占归属于上市公司普通股股东净利润的68.23%[122] - 公司2019年通过现金回购方式支付的现金为350,582,564.26元，占现金分红总额的36.97%[124] - 公司承诺2019-2021年度现金分红比例不低于当年归属于上市公司股东净利润的30%[121] - 公司2017年未进行现金分红，当年归属于上市公司普通股股东净利润为348,567,272.08元[122] 非经常性损益 - 委托他人投资或管理资产的收益为2137万元人民币，为主要非经常性损益项目[36] - 采用公允价值计量的投资性房地产公允价值变动导致当期亏损6234.16万元人民币[41] - 非经常性损益项目中，投资性房地产公允价值变动产生的损益为-8312.21万元人民币[38] - 美居物流园投资性房地产公允价值减少7718.3万元人民币，影响当期利润6162.25万元人民币[41] - 受托经营取得的托管费收入为35.38万元人民币[38] - 其他符合非经常性损益项目的收益为962.27万元人民币[38] - 非经常性损益合计为-5083.81万元人民币[38] - 机电公司投资性房地产公允价值减少95.88万元人民币，影响当期利润71.91万元人民币[41] - 少数股东权益影响额为-2.18万元人民币[38] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为14.68亿元人民币，同比大幅增长363.90%[28] - 经营活动产生的现金流量净额为3.17亿元，同比增长363.9%[57] - 经营活动现金流量净额增加至146832.37万元，同比增长363.90%[60] - 投资活动现金流量净额为-80030.83万元，同比下降1565.82%[60] - 筹资活动现金流量净额为-20162.59万元，同比下降118.74%[60] - 经营活动现金流量净额同比增长363.90%至14.68亿元人民币，主要由于房地产项目售房款增加所致[77] - 投资活动现金流量净额同比下降1565.82%至-8.00亿元人民币，主要由于银行理财增加所致[77] 资产和负债 - 公司总资产为160.77亿元人民币，同比增长14.86%[28] - 公司总资产为160.77亿元，归属上市公司股东的净资产为64.68亿元[57] - 资产负债率为57.94%[57] - 存货同比增长39.61%至56.42亿元人民币，主要由于房地产开发项目增加所致[82] - 预收款项同比增长54.85%至36.87亿元人民币，主要由于房产公司预收房款增加所致[84] - 主要资产受限总额达30.65亿元人民币，主要用于借款抵押担保[85] - 期末融资总额204,218.76万元，整体平均融资成本7.48%[94] - 利息资本化金额8,307.39万元[94] 投资和收购 - 对外股权投资总额212,952.91万元[95] - 收购新疆一龙歌林房地产10%股权，投资金额2,170.73万元[98] - 四川广汇蜀信实业增资61,000万元，注册资本增至16.6亿元[98] - 收购桂林临桂金建房地产92%股权，投资金额23,752.06万元[98] - 收购新疆汇润兴疆房地产60%股权，投资金额69,605.43万元[98] - 新设新疆广汇有色科技子公司，投资金额50,000万元[98] - 公司子公司四川蜀信注册资本由12.5亿元增至16.6亿元[47] - 房地产开发投资总额达550,000万元，报告期实际投资额为118,995.50万元[90] - 房地产销售金额为251,242.42万元，销售面积为202,039.42平方米[93] 关联交易 - 四川蜀信收购关联方三家公司股权，标的公司2019年度实现归母净利润-1,391.29万元[167] - 关联方广汇置业承诺三标的公司截至2022年末累计实现归母净利润31,000万元，不足部分将以现金补偿[167] - 关联债权债务期末余额总额为1,094,223,916.35元，其中公司向关联方提供资金期末余额27,900,150.51元，关联方向公司提供资金期末余额1,094,223,916.35元[173] - 新疆万财投资有限公司关联方向公司提供资金期末余额226,001,545.1元，较期初减少53.5%[171] - 新疆广汇房地产开发有限公司关联方向公司提供资金期末余额49,596,369.97元，较期初减少0.7%[168] - 桂林广汇实业投资有限责任公司关联方向公司提供资金期末余额82,942,094.0元，较期初减少25.2%[173] - 公司董监高关联方向公司提供资金期末余额9,337,476.68元，较期初减少59.4%[171] - 新疆大乘网络技术开发有限公司关联方向公司提供资金期末余额4,773,899.88元，较期初增加2.6%[171] - 新疆广汇物业管理有限公司关联方向公司提供资金期末余额3,648,177.38元，较期初增加41.8%[173] - 新疆新迅电梯有限责任公司关联方向公司提供资金期末余额3,383,180.89元，较期初增加668.5%[171] - 新疆东风锅炉制造安装有限责任公司关联方向公司提供资金期末余额2,140,881.98元，较期初增加6.6%[171] - 新疆广厦房地产交易网络有限责任公司关联方向公司提供资金期末余额2,130,422.52元，较期初减少2.3%[171] - 广汇集团和孙广信承诺避免与公司及其子公司产生同业竞争，并承担赔偿责任[132] - 广汇集团承诺承担亚中物流及其子公司因历史房地产项目违规导致的损失和费用[133] - 广汇信邦承诺承担御景中天房地产项目违规导致的损失和费用[137] - 广汇置业承诺3个标的公司截至2022年末累计归母净利润31000万元，否则现金补偿[138] 委托理财 - 公司委托理财总额为511,600万元，其中自有资金505,100万元[181] - 期末未到期银行理财产品余额30,000万元[181] - 公司委托理财实际收益：华夏银行产品获85.76万元收益[184] - 中国银行理财产品实际收益83.29万元[184] - 国家开发银行理财产品实际收益28.88万元[184] - 招商银行理财产品实际收益38.37万元[184] - 公司2019年自有资金委托理财总额达511,600.00元，其中固定收益类产品占主导[192] - 公司通过中国银行中银保本理财CNYAQKFDZ01产品投资40,000.00元，年化收益率4.00%，实现收益188.49元[187] - 民生银行综合财富管理服务业务投资30,000.00元，年化收益率4.20%，预期收益314.14元[189] - 渤海银行结构性存款使用募集资金投资3,000.00元，年化收益率3.45%，实现收益9.36元[189] - 光大银行结构性存款投资20,000.00元，年化收益率3.60%，实现收益60.00元[189] - 国家开发银行封闭式保本理财投资10,000.00元，年化收益率3.30%，实现收益29.84元[187] - 中国银行挂钩型结构性存款CNYRSD投资40,000.00元，年化收益率3.10%，实现收益129.10元[187] - 全年累计委托理财实现收益2,106.53元，所有产品均正常收回[192] - 公司使用募集资金进行结构性存款投资累计6,500.00元，平均收益率约3.4%[189] 诉讼和仲裁 - 公司涉及重大诉讼仲裁事项，其中一项仲裁涉及金额18,076,096元，涉及保理融资款及利息[153] - 另一项诉讼涉及金额18,300,000元，涉及拖欠保理融资款及利息[153] - 第三项诉讼涉及工程款纠纷，金额为32,665,273.62元[155] - 仲裁案件已裁定被执行方需支付18,076,096元，目前处于执行阶段但因无可执行财产暂停[153] - 诉讼案件已完成财产保全，查封土地使用权2万余平方米及3套房产[153] - 部分诉讼因送达程序瑕疵需重新公告送达，开庭时间推迟[153] - 报告期内公司涉及诉讼仲裁案件共33起，其中公司主动起诉15起，被诉18起，总涉诉标的额达9,235.55万元[156] 担保 - 公司对外担保总额为21,088万元，占净资产比例3.26%[178] - 报告期末公司对子公司担保余额合计20,088万元[178] - 报告期内公司对子公司担保发生额合计22,088万元[178] - 公司为乌鲁木齐经济技术开发区正鑫融资担保有限公司提供两笔连带责任担保，每笔1,000万元[176] 股权激励和员工持股 - 公司完成回购注销离职激励对象限制性股票106万股及股票期权106万份[159] - 公司向15名激励对象授予预留部分限制性股票312.2万股和股票期权312.2万份[159] - 公司首次授予部分636.6万股限制性股票解除限售，636.6万份股票期权可行权[159] - 员工持股计划初始设立规模3,889.5万份，通过认购资金2,593万元有偿受让2,593万份并按1:0.5获赠1,296.5万份[159] - 员工持股计划以4.95元/股价格购买股份5,238,383股，按1:0.5获赠2,619,191股，总计持有7,857,574股占公司总股本0.63%[159] 审计和内部控制 - 公司支付境内会计师事务所大信所报酬1460000元[143] - 公司支付内部控制审计会计师事务所大信所报酬300000元[146] - 公司聘请大信会计师事务所负责2019年度审计，聘期1年[146] - 审计费用总额为184万元，其中财务报告审计费用146万元，内控审计费用30万元，募集资金专项审核费用8万元[149] - 审计期间公司未改聘会计师事务所[149] - 公司本年度不存在暂停上市或终止上市风险[149] - 公司本年度不存在破产重整事项[149] 其他财务数据 - 母公司累计未分配利润为6.281亿元人民币[8] - 公司总股本为12.547亿股[8] - 基本每股收益为0.66元/股，同比增长50.00%[30] - 加权平均净资产收益率为11.96%，同比增加2.93个百分点[30] - 每股收益为0.66元，同比增长49.88%[57] 公司基本信息 - 公司注册地址为中国（四川）自由贸易试验区成都市天府新区[23] - 公司办公地址为新疆乌鲁木齐市天山区新华北路165号[23] - 公司股票代码600603在上海证券交易所上市[25] - 公司实际控制人广汇集团承诺因重大资产重组取得的股份锁定期为36个月[128] - 广汇集团等承诺重大资产重组配套资金股份锁定36个月至2020年4月26日[136] 社会责任 - 公司精准扶贫捐赠200万元支持体育事业发展，慰问困难群众11人次[198]