港深智能管理(08181)
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港深智能管理(08181) - 截至二零二五年十二月三十一日止月份之股份发行人的证券变动月报表
2026-01-02 09:13
股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年12月31日 狀態: 新提交 致:香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 港深智能管理集團(控股)有限公司 呈交日期: 2026年1月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 08181 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 50,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.01 | HKD | | 50,000,000 | 本月底 ...
港深智能管理(08181) - 致非登记股东函件 – 通知信函
2025-12-05 04:15
报告发布 - 公司2025/2026中期报告已编制中、英文版本并在公司及港交所网站刊出[2][4] 报告获取 - 曾要求印刷本的已随函附上,可联系登记处要印刷本[2][4] - 非登记股东电子收取需联系中介并提供邮箱[3][5] 咨询方式 - 对信函有疑问可工作日致电登记处查询[4][5]
港深智能管理(08181) - 致登记股东函件 – 通知信函及回条
2025-12-05 04:13
报告发布 - 公司2025/2026中期报告已编制中、英文版本并于公司网站及港交所网站刊出[2][7] 报告获取 - 此前要求印刷本的,中期报告印刷本已随函附上[2][7] - 未提供电邮地址且希望收取电邮通知者,可填妥回条寄回香港股份过户登记处[2][7] - 可随时书面通知公司要求收取公司通讯印刷本[3][8] - 收到网站通知难查阅通讯,公司免费提供印刷本[3][8] 其他说明 - 对信函有疑问可工作日9:00 - 17:00致电香港股份过户登记处查询[4][8] - 回条需由联名股东中首位者签署才有效[10] - 回条指示适用于日后所有公司通讯,直至另行书面通知[10] - 不接受回条上额外书面指示[10] - 自愿提供资料用于收取通讯,有权按《私隐条例》查改资料[10]
港深智能管理(08181) - 2026 - 中期财报
2025-12-05 04:11
收入和利润(同比环比) - 截至2025年9月30日止六个月,公司收益约为2.709亿港元,较2024年同期减少约5%[9] - 同期毛利约为4240万港元,较2024年同期减少约16%[9] - 公司拥有人应占期内亏损约为2930万港元,较2024年同期大幅增加约537%[9] - 每股亏损为2.6港仙,而2024年同期为0.40港仙[9] - 收益具体金额为2.709亿港元,服务成本为2.285亿港元,毛利为4236万港元[12] - 经营亏损为3054万港元,而2024年同期经营亏损为397万港元[12] - 除税前亏损为3003万港元,而2024年同期为467万港元[12] - 期内亏损总额为3012万港元,而2024年同期为454万港元[12] - 2025年4月1日至9月30日期间,公司全面收益总额为亏损2920.7万港元[18] - 截至2025年9月30日止六个月总收益为2.709亿港元,较去年同期的2.852亿港元下降5.0%[32] - 期內可呈報分部虧損為2759萬港元,而2024年同期為溢利4萬港元[45] - 除稅前綜合虧損擴大至3003萬港元,2024年同期為467萬港元[45] - 截至2025年9月30日止六个月,公司拥有人应占亏损约为2930万港元,较上年同期的460万港元亏损大幅扩大[55][59] - 期内每股基本亏损基于加权平均普通股1,128,986,665股计算,每股摊薄亏损与基本亏损相同[55][56][59][60] - 公司总收益从2024年上半年的约2.852亿港元下降至2025年上半年的约2.709亿港元,降幅约5.0%[86] - 公司收益由截至2024年9月30日止六个月的约2.852亿港元减少5.0%至截至2025年9月30日止六个月的约2.709亿港元[88] - 公司毛利由截至2024年9月30日止六个月的约5050万港元减少16%至截至2025年9月30日止六个月的约4240万港元,毛利率由17.7%下降至15.6%[87][89] - 公司拥有人应占亏损由截至2024年9月30日止六个月的亏损约460万港元大幅增加537.0%至截至2025年9月30日止六个月的亏损约2930万港元[90][93] 成本和费用(同比环比) - 行政开支增至5956万港元,而2024年同期为3993万港元[12] - 员工成本(包括董事薪酬)增加1.7%至2.316億港元[49] - 物業、廠房及設備折舊增加19.4%至704萬港元[49] - 期内所得税开支总额为94,000港元,而上年同期为所得税收益121,000港元[54] - 2025年上半年,主要管理人员的酬金为1930.3万港元,较2024年同期的771.3万港元大幅增加[72] - 公司行政费用由2024年同期的约3990万港元增加至截至2025年9月30日止六个月的约5960万港元,主要由于成立智能监控系统中心产生的一次性员工成本约1600万港元[91][94] - 公司其他经营开支由2024年同期的1590万港元减少8.8%至截至2025年9月30日止六个月的1450万港元[92][95] - 公司员工成本由2024年同期的2.277亿港元微增至截至2025年9月30日止六个月的2.316亿港元,员工总数由2025年3月31日的1407名减少至2025年9月30日的1391名[101][104] 各条业务线表现 - 物业及相关服务收益为2.709亿港元,去年同期为2.844亿港元,同比下降4.7%[32] - 投资物业租金收入从去年同期的80.2万港元降至0港元[32] - 物业管理服务收益为2.437亿港元,占物业及相关服务总收益的90.0%[33] - 独立保安服务收益为2720万港元,占物业及相关服务总收益的10.0%[33] - 净融资收入为51.5万港元,较去年同期的45.5万港元增长13.2%[35] - 其他净收益为1.4万港元,较去年同期的130.4万港元大幅下降98.9%[37] - 公司可呈报分部数量从2024年的两个减少至一个[38] - 独立保安服务合约收益从2024年上半年的3120万港元降至2025年上半年的2720万港元,占总收益比例从10.9%降至10.0%[81][86] - 物业管理服务合约收益从2024年上半年的约2.532亿港元降至2025年上半年的约2.437亿港元,降幅约3.8%[86] - 公司于香港的物业管理服务合约数目由截至2024年9月30日止六个月的415份减少至截至2025年9月30日止六个月的400份,相关收益减少约3.8%至约2.437亿港元[88] 各地区表现 - 香港地区收益为2.652亿港元,占物业及相关服务总收益的97.9%[33] - 中国大陆地区收益为574万港元,占物业及相关服务总收益的2.1%[33] - 香港地區收益為2.652億港元,佔總收益97.9%,但較2024年同期下降4.0%[47] - 中國大陸地區收益為574萬港元,較2024年同期下降36.3%[47] - 2025年上半年,来自香港业务的收益约为2.652亿港元,较2024年同期的2.762亿港元有所下降[81] - 2025年上半年,来自中国内地的收益约为570万港元,较2024年同期的900万港元大幅下降[81] 管理层讨论和指引 - 董事会不建议就本期间派付任何股息[9] - 公司未就截至2025年9月30日止六个月支付或建议派付任何股息[57][61] - 公司预计剩余430万港元所得款项将于2026年3月31日前悉数动用[134] - 期内无重大资本承担、重大投资或收购计划,亦无进行任何集资活动[116][121][126][127][130][131][135] - 公司董事会强调已加强管治架构,并致力于确保未来所有交易及披露完全符合上市规则[151][154] 其他财务数据 - 公司现金及现金等价物从期初的3467.5万港元增至期末的3859.6万港元,净增加392.1万港元[20] - 公司保留溢利从2025年4月1日的亏损738.8万港元扩大至2025年9月30日的亏损3670.3万港元[18] - 经营活动产生现金净额为1542.9万港元,较2024年同期的净流出680.3万港元大幅改善[20] - 流动负债净额从2025年3月31日的9772万港元下降至2025年9月30日的6687.5万港元[15] - 物业、厂房及设备从2025年3月31日的6560.4万港元增加至2025年9月30日的9202.1万港元,增长40.3%[15] - 非控股权益从2025年3月31日的396.4万港元减少至2025年9月30日的315.9万港元[16] - 贸易及其他应收款项从2025年3月31日的1.30785亿港元减少至2025年9月30日的9286.1万港元[15] - 融资租赁应收款项在2025年9月30日出现,非流动部分为165.4万港元,流动部分为87.7万港元[15] - 物業、廠房及設備添置大幅增加147.0%至3261萬港元[43] - 綜合資產總值較2025年3月31日減少11.2%至2.404億港元[45] - 非流動資產總值增加6.4%至1.016億港元[47] - 期内集团以现金代价约3260万港元收购物业、厂房及设备,较上年同期的1320万港元增长约147%[58][62] - 截至2025年9月30日,贸易应收款项净额为4663.2万港元,较2025年3月31日的5052.1万港元下降约7.7%[64] - 预付款项、按金及其他应收款项总额从2025年3月31日的1.056亿港元大幅减少至4622.9万港元,主要因应收供应商贷款及利息(3912.2万港元)已全数结清[67] - 截至2025年9月30日,贸易及其他应付款项总额为6481.3万港元,与2025年3月31日的6513.3万港元基本持平[69] - 香港物业管理服务合约数量从2024年上半年的415份减少至2025年上半年的400份,减少了15份[86] - 截至2025年9月30日,未偿付履约保证金约为2310万港元,较2025年3月31日的2300万港元略有增加[76][78] - 截至2025年9月30日,未在财务报表处理的客户账户银行结余总额约为7200万港元,较2025年3月31日的6130万港元增长约17.5%[76][78] - 公司已发行及缴足的普通股数量为1,128,986,665股,每股面值0.01港元[72] - 公司资本支出主要用于智能监控系统中心,由截至2024年9月30日止六个月的1320万港元大幅增加至截至2025年9月30日止六个月的3260万港元[110] - 公司银行结余及现金由2025年3月31日的3470万港元增至2025年9月30日的3860万港元,银行及其他贷款及租赁负债由580万港元减至400万港元[108] - 公司客户账户金额由2025年3月31日的6130万港元增至2025年9月30日的7200万港元,账户数量由152个增至168个[106][112] - 银行结余及现金约为3860万港元,较2025年3月31日的3470万港元有所增加[114] - 流动资产净值约为6690万港元,较2025年3月31日的9770万港元下降31.5%[114] - 银行及其他贷款及租赁负债约为400万港元,较2025年3月31日的580万港元下降31.0%[114] - 资产负债比率约为2.4%,较2025年3月31日的2.9%有所下降[125] - 期内资本开支购入物业、厂房及设备约3260万港元,较去年同期1320万港元增长147%[115] - 履约保证金金额约为2310万港元,较2025年3月31日的2300万港元略有增加[113] - 抵押予银行的人寿保单按金及银行存款约为860万港元[120] - 上市所得款项净额约1750万港元,已动用1320万港元,尚未动用430万港元[133] - 截至2025年9月30日,公司总资产净值为1.67863亿港元,较2025年3月31日的1.9707亿港元下降14.8%[16] 公司治理与合规 - 公司自2015年9月8日以来未正式设立首席执行官一职,日常运营由执行董事及高级管理层监控[144][147] - 公司偏离了《企业管治守则》C.2.1条,因未将主席与行政总裁角色分离[143][147] - 公司偏离了《企业管治守则》C.2.7条,因主席同时兼任执行董事,未与非执行董事举行单独会议[145][146][148] - 公司于2025年11月24日公布,在装修交易及提供财务资助方面存在未遵守GEM上市规则的情况[149][154] - 公司已聘请独立内部控制顾问对集团内部程序进行全面检讨,并实施了包括完善书面政策、指定专责人员等补救措施[150][154] - 截至2025年9月30日止六个月内,公司未发现任何董事违反证券交易行为守则的情况[153][156] - 自2024/25年报披露以来,公司董事资料概无变动[152][155] - 截至2025年9月30日止六个月内,公司未发现任何董事违反证券交易行为守则的情况[168][173] - 截至2025年9月30日止六个月内,公司及相关方未订立任何使董事及最高行政人员可通过购买公司股份或债权证获利的安排[161][164] - 除已披露的主要股东外,公司董事未获悉其他人士在公司股份中拥有需记录的权益或淡仓[167][172] 股权结构与股份奖励计划 - 截至2025年9月30日,公司董事何应财博士持有公司股份745,119,950股,占已发行股本约66.00%[159] - 截至2025年9月30日,主要股东陈毓芬女士(董事何应财博士配偶)持有公司745,119,950股普通股,占已发行股本约66.00%[166][177] - 公司股份奖励计划(2021年8月6日采纳)可授予的股份总数上限不得超过采纳日已发行股份的10%[180][182] - 股份奖励计划采纳日(2021年8月6日)的已发行股份基数为1,026,351,515股,据此计算可授予股份上限为102,635,151股[182] - 股份奖励计划有效期为十年,董事会可提前终止[180] - 股份奖励计划的合资格参与者范围广泛,包括雇员、非执行董事、供应商、客户、技术支援方、股东及顾问等[178] - 若合资格雇员参与者不再符合资格,已授予的奖励股份将自动失效并转为计划下的“返还股份”[181] - 股份奖励计划旨在奖励对集团成长有贡献者,以激励人才留任及吸引新人才[170][175] - 股份奖励计划有效期自采纳日期起为期10年,可提前终止[184][197] - 股份奖励计划可授予的最高股份总数不得超过采纳日期已发行股份的10%,即102,635,151股[184][186] - 任何12个月期间授予各选定参与者的奖励股份总数不得超过公司已发行相关类别证券的1%,即10,263,515股[187][191] - 授予董事、最高行政人员或主要股东等的奖励股份,在12个月内合计不得超过已发行相关类别证券的0.1%,且总价值不得超过500万港元[187][191][194] - 截至2025年9月30日的六个月内,公司未根据计划授予任何奖励[198] - 截至2025年4月1日、2025年9月30日及本报告日期,计划下可供授予的奖励股份为1股,约占公司已发行股本的0.0000001%[199] - 集团出资年度阈值用于支付为实施计划而认购或购买股份的价款及相关所有开支[195][200] - 奖励股份的购买价为股份于联交所的收市价[195] - 参与者接受授予的奖励股份时无需向公司支付任何款项[188][192] - 若合资格雇员参与者不再为合资格雇员,其奖励将自动失效[185]
港深智能管理(08181) - 截至二零二五年十一月三十日止月份之股份发行人的证券变动月报表
2025-12-01 08:39
股本与股份数据 - 截至2025年11月底公司法定/注册股本总额为5000万港元,法定/注册股份数目为50亿股,面值为0.01港元[1] - 上月底和本月底已发行股份(不包括库存股份)数目均为11.28986665亿股,库存股份数目均为0,已发行股份总数均为11.28986665亿股[2]
港深智能管理发布中期业绩 股东应占亏损2930万港元 同比增加约537%
智通财经· 2025-11-28 14:18
中期业绩核心表现 - 截至2025年9月30日止6个月,集团收益约为2.709亿港元,同比减少约5% [1] - 公司拥有人应占亏损约为2930万港元,同比大幅增加约537% [1] - 每股亏损为2.6港仙 [1] 业绩变动主要原因 - 亏损增加主要由于收益及毛利率减少所致 [1] - 行政费用增加也是导致亏损扩大的因素之一 [1]
港深智能管理(08181)发布中期业绩 股东应占亏损2930万港元 同比增加约537%
智通财经网· 2025-11-28 14:13
中期业绩核心表现 - 公司截至2025年9月30日止6个月取得收益约2.709亿港元,同比减少约5% [1] - 公司拥有人应占亏损约为2930万港元,同比大幅增加约537% [1] - 每股亏损为2.6港仙 [1] 业绩变动主要原因 - 公司拥有人应占亏损增加主要由于收益及毛利率减少所致 [1] - 公司拥有人应占亏损增加亦由于行政费用增加所致 [1]
港深智能管理(08181) - 2026 - 中期业绩
2025-11-28 10:39
根据您的要求,我已将提供的所有关键点按照单一维度主题进行分组。以下是分组结果: 收入和利润表现 - 收益约为2.709亿港元,较2024年同期减少约5%[4] - 毛利约为4240万港元,较2024年同期减少约16%[4] - 公司拥有人应占期内亏损约为2930万港元,较2024年同期增加约537%[4] - 每股亏损为2.6港仙,而2024年同期为0.40港仙[4][6] - 经营亏损为3054.1万港元,而2024年同期为396.9万港元[5] - 公司总收益从2024年上半年的2.85171亿港元下降至2025年上半年的2.70908亿港元,降幅约为5.0%[16] - 公司报告期内亏损为2759万港元,而去年同期为微利4万港元,亏损显著扩大[25] - 每股基本亏损为0.026港元(基于亏损2930万港元计算),去年同期为0.004港元[30] - 公司总收益从截至2024年9月30日止六个月的2.852亿港元下降5.0%至2.709亿港元[46] - 公司拥有人应占亏损由460万港元大幅增加537.0%至2,930万港元[48] - 公司毛利从5,050万港元下降约16%至4,240万港元,毛利率从17.7%降至15.6%[47] - 总收入为2.709亿港元,同比下降5.0%(从2024年同期的2.852亿港元)[25] 成本和费用 - 行政开支增加至5956.2万港元,而2024年同期为3992.9万港元[5] - 员工成本总额为2.316亿港元,同比增长1.7%(去年同期为2.277亿港元)[27] - 行政费用从3,990万港元增至5,960万港元,主要由于一次性员工成本约1,600万港元[49] - 公司其他经营开支为1450万港元,较去年同期1590万港元减少8.8%[50] - 公司员工成本为2.316亿港元,员工总数为1391名[54] - 主要管理人员的酬金为1,930万港元(2024年同期:770万港元)[39] 各地区收益表现 - 香港地区收益从2024年上半年的2.75361亿港元微降至2025年上半年的2.65171亿港元,降幅约为3.7%[17] - 中国大陆地区收益从2024年上半年的900.8万港元下降至2025年上半年的573.7万港元,降幅约为36.3%[17] - 香港地区收入为2.652亿港元,同比下降4.0%(去年同期为2.762亿港元)[26] - 中国地区收入为570万港元,同比下降36.3%(去年同期为900万港元)[26] - 香港业务收益为2.652亿港元(2024年:2.762亿港元),中国业务收益为570万港元(2024年:900万港元)[44] 各业务线收益表现 - 物业管理和相关服务收益从2024年上半年的2.84369亿港元下降至2025年上半年的2.70908亿港元,降幅约为4.7%[16][17] - 物业管理服务收益从2024年上半年的2.53197亿港元下降至2025年上半年的2.43705亿港元,降幅约为3.8%[17] - 独立保安服务收益从2024年上半年的3117.2万港元下降至2025年上半年的2720.3万港元,降幅约为12.7%[17] - 物业管理服务合约产生的收益下降约3.8%至约2.437亿港元,合约数目从415份减少至400份[46] - 独立保安服务合约收益为2,720万港元(2024年:3,120万港元),占总收益的10.0%(2024年:10.9%)[44][45] 现金流与资本开支 - 经营现金流从2024年上半年的净流出680.3万港元改善至2025年上半年的净流入1542.9万港元[11] - 物业、厂房及设备购置大幅增加至3261万港元,同比增长146.9%(去年同期为1320万港元)[11][23] - 公司资本开支为3260万港元,主要用于智能监控系统中心[59] 资产与负债状况 - 于2025年9月30日,现金及现金等价物为3.8596亿港元,较2025年3月31日的3.4675亿港元有所增加[7] - 于2025年9月30日,资产净值为16.7863亿港元,较2025年3月31日的19.707亿港元减少[8] - 于2025年9月30日,公司拥有人应占权益为16.4704亿港元,较2025年3月31日的19.3106亿港元减少[8] - 流动资产净值为6.6875亿港元,较2025年3月31日的9.772亿港元减少[7] - 公司拥有人应占权益从2025年4月1日的19.3106亿港元下降至2025年9月30日的16.4704亿港元,降幅约为14.7%[9] - 公司权益总额从2025年4月1日的19.707亿港元下降至2025年9月30日的16.7863亿港元,增幅约为14.8%[9] - 期末现金及现金等价物从2024年9月30日的3.0764亿港元增加至2025年9月30日的3.8596亿港元,增幅约为25.5%[11] - 贸易应收款项及预付款项等流动资产总额为9286万港元,较2025年3月31日的1.568亿港元下降40.8%[34] - 综合资产总值下降至2.404亿港元,较2025年3月31日的2.707亿港元减少11.2%[25] - 预付款项、按金及其他应收款项总额为4,623万港元(2025年3月31日:8,026万港元)[35] - 贸易及其他应付款项总额为6,481万港元(2025年3月31日:6,513万港元)[36] - 公司银行结余及现金为3860万港元,较期初3470万港元增加[58] - 公司流动资产净值为6690万港元[58] - 公司银行及其他贷款及租赁负债约为400万港元[58] - 公司资产抵押比率为2.4%,较期初2.9%有所下降[65] 公司运营与客户数据 - 公司服务合约总数为400份,涵盖约82,554个住户[55] - 公司以信托形式持有客户账户金额约为7200万港元,涵盖168个账户[56] 公司管治与合规 - 公司自2015年9月8日以来未正式设立行政总裁一职,偏离企业管治守则条文C.2.1[73] - 因主席兼任执行董事,公司未能遵守主席需与非执行董事单独会议的规定,偏离守则条文C.2.7[73] - 公司于2025年11月24日公布有关装修交易及财务资助未遵守GEM上市规则[74] - 公司已委聘独立内部控制顾问对集团内部程序进行全面检讨并实施补救措施[74] - 截至2025年9月30日止六个月,公司不知悉有任何董事违反证券交易操守守则的情况[76][83] - 截至2025年9月30日止六个月,公司董事资料自2024/25年报披露以来无变动[75] - 公司已成立审核委员会,并已审阅及批准截至2025年9月30日止六个月的未经审核中期业绩[101] 股份与股东信息 - 执行董事兼董事会主席何应财博士持有公司股份745,119,950股,占已发行股本约66.00%[78] - 何应财博士的配偶陈毓芬女士被视为拥有相同股份权益,占已发行股本约66.00%[82] 股份奖励计划 - 股份奖励计划可授予的最高股份总数不得超过采纳日期已发行股份的10%,即102,635,151股[90] - 截至2025年9月30日,股份奖励计划项下仍有1股可授出的奖励股份,约占公司已发行股本的0.0000001%[97] - 在截至2025年9月30日的六个月内,公司未根据股份奖励计划授出任何奖励[97] - 在截至2025年9月30日的六个月内,公司及其附属公司未购买、出售或赎回任何上市证券[98] - 任何12个月期间授予各选定参与者的奖励股份总数不得超过公司已发行股份的1%,即10,263,515股[92] - 授予董事、最高行政人员等特定参与者的奖励股份,在12个月内合计不得超过已发行股份的0.1%,且总价值不得超过500万港元[92] - 股份奖励计划的有效期为10年,将于2031年8月6日届满[96] 融资与资本 - 公司上市所得款项净额已动用1320万港元,尚未动用余额为430万港元[68] 股息政策 - 公司未派发且未建议派发截至2025年9月30日止六个月的任何股息[32]
港深智能管理(08181) - 补充公佈 (1)根据GEM上市规则第19.04(1)(E)条作出的披...
2025-11-24 14:00
贷款信息 - 2024年有多份贷款协议,本金从20 - 520万港元不等,年利率8%,为期两年[6][9][10][11][14][18][19][24] - 2025年3月5日订立第十五份贷款协议,本金200万港元,年利率8%,为期两年[25] - 2025年6月9 - 20日借款方偿付所有本金及应计利息,所有贷款协议终止[26] 财务管控 - 10万港元以下付款需两位获授权人士签署,10万以上需两位获授权人士且一位为集团董事签署[29] - 单张发票超出1000港元的支出项目,须获何博士批准[29] - 截至2025年6月30日,财务部备用现金结余37万港元,偏离最高保留2万港元政策[65] 合规与监控 - 公司未及时遵守GEM上市规则第17及19章规定,因董事未考虑合并基准下贷款协议影响[4] - 内部监控审查期为2025年7月11日至8月31日[34] - 集团无涵盖须予公布交易等事宜的书面政策及程序[39] - 集团制定书面政策及程序,委任财务总监为潜在须予公布交易主要联系人[41] 培训与措施 - 2025年7月30 - 31日对全体董事会成员等进行合规培训[48] - 公司认为不合规主因是董事不熟悉规则、缺乏内部监控及未及时通知董事会等[73] - 董事会认为委聘内部监控顾问审查及提供培训课程,有助于提升企业管治水平[73][74] 改进举措 - 公司制定书面政策确保内部营运一致有效,建立关连人士名单并定期更新分享[52][53] - 公司实施每月向董事会发送财务更新,预设授权协议及审批程序区分交易重要性[60][61] - 公司审查备用现金结余并更新政策,多余现金存回银行[66]
港深智能管理(08181) - 主要交易 装修交易;及内部控制检讨的主要结果
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交易情况 - 2024年10月16日至2025年2月8日与椽达室内设计订立系列装修协议[3,7] - 交易一至四合并适用百分比率超5%低于25%,属须披露交易[4,16] - 交易合计适用百分比率超25%低于100%,属主要交易[5,17] - 交易合计代价24,233,684港元,公司已全额支付[9] 股权结构与决策 - 何应财博士持股66%,书面批准交易,公司不召开股东大会[5,18] - 公司间接持股港深智能管理97%,主营物业管理服务[12,47] 未来展望 - 预计物业管理业务随香港物业市场扩大同步发展[15] - 2025年2月更改公司名称,IMS中心2025年6月投入运营[15] 内部控制 - 委聘内部控制顾问2025年7月11日至29日检讨内部程序[19] - 检讨着重2024年4月1日至2025年3月31日流程演练及有效性抽样测试[20] - 发现财务报告流程、库务管理等多项内部控制缺陷[21] - 集团应制定涵盖须予公布交易等事宜的书面政策及程序[22] - 应委任人员负责识别及处理须予公布交易[24] 人员培训 - 2025年7月30日及31日对相关人员进行培训,公司秘书接受GEM上市规则第19章规定培训[26] 财务相关 - 已发布涵盖2025年7月的首次财务更新,每月月底结算后向董事会发送[31] - 截至2025年6月30日,财务部备用现金结余370,000港元,已检讨并更新政策[37] 政策实施 - 实施应付账款处理与控制职能分离[30] - 制定书面政策及程序确保内部营运一致及有效[39] - 建立关连人士名单并定期更新及分享[28] - 要求董事每年申报权益,包括与关连人士的交易[28] - 修订内部政策指定财务总监监督披露规定遵守情况[28] - 实施书面记录会计栏目变更批准的规定[32] - 制定敏感资料清单定期提交董事会审阅及批准[41] 其他 - 公司未正式委任行政总裁,日常营运及管理由执行董事及高级管理层监察[42] - 将举行无执行董事出席的年度会议并备存记录,已更新相关政策[43] - 内部控制顾问确认公司已实施补救措施解决内部控制不足[44] - 公告将在港交所网站及公司网站刊登至少七日[51]