业绩总结 - 截至公告日期，所得款项净额总计1.384亿港元，已动用1905万港元，未动用1.1935亿港元[20] 资金用途 - 原拟60%用于战略合作、收购及投资，15%用于物业管理和社区增值服务，15%用于技术系统和业务运营，10%用于营运资金[5][8] - 调整后投资占40%（约5536万港元），物管和增值服务占15%（约2076万港元），技术和运营占15%（约2076万港元），营运资金再分配10%[18][19][20] - 10%所得款项净额（约1384万港元）重新分配至“推动ESG发展”[17] 未来展望 - 采取更审慎且与业务紧密结合的投资策略[15] - 建议变更有助于提高未动用资金使用效率，符合业务战略[21] - 董事会持续评估未动用资金使用计划，必要时修订[22]

股本情况 - 本月底法定/注册股本总额为1.3334亿元人民币[1] - 内资股法定/注册股份数目均为1亿股，股本均为1亿元人民币[2] - H股法定/注册股份数目均为3334万股，股本均为3334万元人民币[3] 股份发行情况 - H股已发行股份总数均为3334万股，库存股份均为0[5] - 内资股已发行股份总数均为1亿股，库存股份均为0[5]

股本情况 - 本月底法定/注册股本总额为1.3334亿人民币[1] - 上月底和本月底内资股法定/注册股本均为1亿人民币[2] - 上月底和本月底H股法定/注册股本均为3334万人民币[3] 股份数目 - 上月底和本月底内资股已发行股份总数均为1亿股[5] - 上月底和本月底H股已发行股份总数均为3334万股[5]

会议信息 - 鲁商生活服务2025年第三次股东特别大会于10月30日在济南举行[2][4] - 除罗晔女士外全体董事出席，委任卓佳证券为监票人[4] 决议情况 - 所有决议案均获股东投票表决正式通过[5] - 各普通决议案及存款服务议案赞成票1027.1万，占比100%[5][6][7][8] 股份情况 - 大会日期公司已发行股份1.3334亿股，含1亿内资股及3334万H股[10] - 山东商业及其联系人持有1亿内资股，占比75%[10] - 出席独立股东持有1027.1万股，占比约30.81%[11]

股东大会召开日 - 天岳先进将于2025年10月30日召开股东大会 [2] 除净日 - 中国神华将于2025年10月30日进行除净 [3] - 信利国际将于2025年10月30日进行除净 [8] - 金力永磁将于2025年10月30日进行除净 [8] - 越秀交通基建将于2025年10月30日进行除净 [8] - 万达酒店发展将于2025年10月30日进行除净 [8] 新股活动 - 旺山旺水-B 正在招股中 [6] - 均胜电子 正在招股中 [6] - 文远知行-W 正在招股中 [6] - 赛力斯 正在招股中 [6] 业绩公布日 - 邮储银行将于2025年10月30日公布业绩 [6] - 中国中车将于2025年10月30日公布业绩 [6] - 晨鸣纸业将于2025年10月30日公布业绩 [6] - 新华保险将于2025年10月30日公布业绩 [6] - 招商证券将于2025年10月30日公布业绩 [6] - 新天绿色能源将于2025年10月30日公布业绩 [6] - 中国中免将于2025年10月30日公布业绩 [6] - 三花智控将于2025年10月30日公布业绩 [6] - 交通银行将于2025年10月30日公布业绩 [6] - 时代电气将于2025年10月30日公布业绩 [6] - YGM TRADING将于2025年10月30日公布业绩 [6] - 数码通电讯将于2025年10月30日公布业绩 [6] - 东方甄选将于2025年10月30日公布业绩 [6] - 鲁商服务将于2025年10月30日公布业绩 [6] - 中国文旅农业将于2025年10月30日公布业绩 [6] - 同源康医药-B将于2025年10月30日公布业绩 [7] - 中国财险将于2025年10月30日公布业绩 [7] - 中信银行将于2025年10月30日公布业绩 [7] 停复牌 - 小马智行-W将于2025年10月30日停复牌 [6] - 舍图控股将于2025年10月30日复牌 [7] - 鸿盛昌资源将于2025年10月30日复牌 [7] - 安能物流将于2025年10月30日复牌 [7] 分红派息 - 美的集团将进行分红派息 [7] - 梅斯健康将于2025年10月30日派息 [7] - 九方智投控股将进行分红派息 [7] - 激成投资将于2025年10月30日派息 [8] - 永达汽车将于2025年10月30日派息 [8] - 嘉泓物流将于2025年10月30日派息 [8] - 招商局商业房托将于2025年10月30日派息 [8] - 华润电力将于2025年10月30日派息 [8] - 翰森制药将于2025年10月30日派息 [8] - 特步国际将于2025年10月30日派息 [8]

股东大会 - 公司将于2025年10月30日举行2025年第三次股东特别大会[2][3] 协议审批 - 需批准2023年及2025年物业管理等多项服务总协议及相关年度上限修订[4][6] 决议案通过条件 - 普通决议案须二分之一以上票数通过，特别决议案须三分之二以上[7] 委任表格及过户登记 - 代表委任表格24小时前送达有效，10月24 - 30日暂停过户登记[7] 参会资格 - 10月23日下午四时三十分前递交过户文件及股票获参会投票资格[7]

股东特别大会信息 - 2025年10月30日上午十时在山东济南举行[3] - 需审议多项协议及交易建议年度上限[4][6][8][10] - 授权董事落实相关协议及交易[7][8][10] 参会要求 - 不同身份股东出席需出示相应证件[12] - 代表委任表格及文件需提前24小时交回[12] 股份相关 - 2025年10月24 - 30日暂停股份过户登记[12] - 过户文件及股票需10月23日下午四时三十分前递交[12] 其他 - 董事长兼非执行董事为王忠武[10] - 董事会成员构成[13] - 决议案投票结果将在网站刊登[14]

业绩总结 - 2025年上半年收入约2.94亿元，较2024年上半年减少约4.8%[151][152] - 2025年上半年非业主增值服务收入4710万元，较2024年上半年减少37.8%[151][152] - 2025年上半年毛利约6210万元，较2024年上半年增加约2.7%[151][152] - 2025年上半年股东应占净利润1600万元，较2024年上半年减少约26.0%[151][152] - 2024财年收入约6.09亿元，较2023财年减少约36.3%[151][153] - 2024财年毛利约1.16亿元，较2023财年减少约11.1%[151][153] - 2024财年应占净利润约4510万元，较2023财年减少约1.7%[151][153] - 2025年6月30日非流动资产10.52亿元，较2024年末略有增加[154] - 2025年6月30日流动资产80.18亿元，较2024年末略有减少[154] - 2025年6月30日流动比率为2.4，高于2024年末和2023年末[155] - 2025年6月30日集团资产总额约为906.9百万元，负债总额约为336.5百万元[156] - 2024 - 2025年商业财务提供的利率不逊于独立第三方[183] - 2024财年物业管理及相关服务实际交易金额70,406千元，使用率88.0%；2025年八个月实际交易金额47,729千元，使用率51.9%[185] - 2024财年设计服务实际交易金额27,492千元，使用率59.8%；2025年八个月实际交易金额11,032千元，使用率20.8%[185] - 2024财年存款服务实际交易金额311,936千元，使用率87.4%；2025年八个月实际交易金额313,040千元，使用率87.7%[185] - 2025年设计服务八个月交易金额约11.0百万元，占现有年度上限使用率约20.8%，相当于年度化使用率约31.2%，使用率下降因房地产市场低迷[185] - 2025年8月31日营业结束时，集团未偿还债务总额约1090万元，银行及其他借款约820万元，租赁负债约270万元，均无抵押担保[199] 股权结构 - 鲁商福瑞达持有9510万股内资股，占公司所有已发行股本约71.32%[13] - 山东国资委持有山东商业70%股权[15] - 山东商业及其联系人合共持有1亿股内资股，占公司所有已发行股本约75.00%[15] 协议相关 - 2023年物业管理、设计服务、存款服务总协议期限三年，于2025年12月31日届满[33] - 2025年9月25日公司与山东商业订立2025年物业管理及相关服务总协议和2025年设计服务总协议，与商业财务订立2025年存款服务总协议[33] - 2025年物业管理及相关服务总协议期限自2026年1月1日至2028年12月31日，可延长或重续[35] - 2025年设计服务总协议期限自2026年1月1日至2028年12月31日，可延长或续约[172] - 2025年存款服务总协议期限自2026年1月1日至2028年12月31日，可延长或续约[178] 交易数据 - 2024年鲁商福瑞达联系人及山东商业联系人物业管理及相关服务原定年度上限总计80000千元；2025年原定总计92000千元[23] - 2024年与鲁商福瑞达联系人实际交易金额为5481073.98元，超出年度上限481073.98元[23] - 截至2025年8月31日，鲁商福瑞达联系人历史交易金额为5306千元，山东商业联系人为42423千元[28] - 2025年鲁商福瑞达联系人物业管理及相关服务现有年度上限经修订为9000千元；山东商业联系人现有及经修订均为86000千元；总计经修订为95000千元[28] - 2026 - 2028年鲁商福瑞达联系人物业管理及相关服务建议年度上限分别为13000千元、17000千元、22000千元，山东商业联系人分别为95000千元、105000千元、120000千元[51] - 2023年设计服务总协议中，2024年鲁商福瑞达联系人设计服务年度上限为4000千元，山东商业联系人为42000千元，总计46000千元；2025年鲁商福瑞达联系人上限为5000千元，山东商业联系人为48000千元，总计53000千元[71] - 2025年设计服务总协议建议2026 - 2028年每年鲁商福瑞达联系人设计服务年度上限为3000千元，山东商业联系人为17000千元，总计20000千元[73] - 截至2024年12月31日止年度，存款服务每日存款最高结余为307381千元，最高利息收入为4555千元；截至2025年8月31日止八个月，每日存款最高结余为310631千元，最高利息收入为2409千元[85] - 2023年存款服务总协议中，2024年和2025年每日存款最高结余年度上限均为350000千元，最高利息收入年度上限均为7040千元[86] - 2025年存款服务总协议建议年度上限：截至2026、2027、2028年12月31日止年度，每日存款最高结余分别为350,000千元、380,000千元、400,000千元，最高利息收入分别为6,275千元、6,755千元、7,075千元[88][89] 未来展望 - 集团根据现有合约将确认的服务估计收入约为8245万元[53] - 山东商业联系人2026 - 2028年开发中物业建筑面积估计分别增加3%、2%、3%[53] 股东特别大会 - 公司将于2025年10月30日召开股东特别大会，审议相关协议及交易[119] - 山东商业及其联系人在相关交易有重大权益，应在股东特别大会放弃投票[121] - 股东特别大会表决除特定情况外以投票方式进行，将委任监票人[122] - 代表委任表格须在股东特别大会指定举行时间前24小时交回[123] - 2025年10月24日至10月30日暂停办理H股股份过户登记手续[125] - 所有H股股份过户文件须在2025年10月23日下午四时三十分递交[125]

股本数据 - 本月底法定/注册股本总额为1.3334亿元人民币[1] - 上、本月底内资股法定/注册股本均为1亿元，H股均为3334万元[2][3] - 上、本月底内资股和H股已发行股份总数分别为1亿股和3334万股[5] 文件提交 - 提交截至2025年9月30日证券变动月报表[4] - 呈交法定/注册股本变动文件日期为2025年9月30日[3]

收入和利润（同比环比） - 公司收入为人民币2.938亿元，较去年同期的人民币3.085亿元下降4.8%[11] - 公司归属于母公司所有者的净利润为人民币1600万元，较去年同期的人民币2170万元下降26.0%[11] - 期内利润降至1600万元，同比减少27.1%[26] - 营业收入从2024年同期的308.55百万元下降至2025年中的293.85百万元，降幅4.8%[80] - 净利润从2024年同期的21.93百万元下降至2025年中的15.99百万元，降幅27.1%[80] - 归属于母公司股东的净利润为16.03百万元，同比下降26.0%[80] - 综合收益总额同比下降27.1%至1598.9万元，2024年同期为2192.8万元[82] - 基本每股收益0.12元，较2024年同期0.16元下降25%[82] - 归属于母公司股东综合收益1603.4万元，同比下降26%[82] - 公司2025年上半年营业收入为2.94亿元人民币，同比下降4.8%[158] - 公司2025年上半年归属于母公司所有者的净利润为1603万元人民币，同比下降26.0%[157] - 公司综合收益总额为2166.67万元[90] 成本和费用（同比环比） - 管理研发费用增至2830万元，同比增长8.8%[25] - 研发费用从2024年同期的2.46百万元增加至2025年中的3.53百万元，增幅43.3%[80] - 信用减值损失从2024年同期的7.16百万元扩大至2025年中的13.63百万元，增幅90.4%[80] - 研发费用同比增长43.3%至353万元人民币[162] - 信用减值损失同比增加90.4%至1363万元人民币[166] - 公司2025年上半年营业成本为2.32亿元人民币，同比下降6.6%[158] - 支付给职工现金同比增长11.7%至8235.9万元，2024年同期为7375.5万元[85] - 公司当期所得税费用为772.3万元，同比下降4.3%[170] - 递延所得税费用为-244.6万元，同比扩大121.7%[170] 各业务线表现 - 物业管理服务收入约为人民币1.823亿元，较2024年同期增加约10.2%[13] - 物业管理服务收入占总收入约62.1%[13] - 住宅物业收入增长8.5%至1.002亿元[15] - 非业主增值服务收入下降37.8%至4713万元[16][19] - 社区增值服务收入下降4.3%至6439.3万元[18][19] - 物业管理服务收入增长10.2%至1.823亿元[19][20] - 物业管理服务收入同比增长10.3%至1.82亿元人民币[159] - 社区增值服务收入同比下降4.3%至6439万元人民币[159] - 非业主增值服务收入同比下降37.8%至4713万元人民币[159] 毛利率表现 - 整体毛利率提升1.5个百分点至21.1%[22] - 非业主增值服务毛利率大幅提升11.1个百分点至25.2%[22] - 物业毛利率下降至18.4%，同比下滑1.1个百分点[23] - 非业主增值服务毛利率升至25.2%，同比提升11.1个百分点[23] - 社区增值服务毛利率保持稳定为25.8%[24] 在管面积和项目数量 - 在管总建筑面积为2310万平方米，较去年同期的2350万平方米减少1.7%[11] - 总合约面积为2600万平方米，较去年同期的2680万平方米减少3.0%[11] - 来自山东商业集团开发项目的在管总建筑面积为1620万平方米，较去年同期增加50万平方米[13] - 在管项目数量为100个，与合约项目数量持平[11] - 来自山东商业集团开发项目的在管物业数量为70个[13] - 总在管建筑面积同比下降1.8%至2307.5万平方米[14] - 关联方在管面积增长4.9%至1646.1万平方米[14] - 第三方在管面积下降15.4%至661.4万平方米[14] 现金流状况 - 经营活动现金流出净额改善47.3%至-2789.3万元，较2024年同期-5290.3万元有所收窄[85] - 销售商品提供劳务收到现金增长8.9%至2.97亿元，2024年同期为2.73亿元[85] - 投资活动现金净流出189.0万元，2024年同期为净流入2336.2万元[85] - 购买商品接受劳务支付现金2.20亿元，较2024年同期2.24亿元减少1.8%[85] - 筹资活动现金净流出13.2万元，2024年同期为净流入245.5万元[87] - 经营现金流净流出2789.27万元，同比改善47.3%[174] - 现金及等价物净减少2991.54万元，期末余额3.95亿元[174][175] - 利息收入211.3万元，同比增长35.9%[172] 资产和负债状况 - 流动资产降至8.018亿元，较期初减少2.8%[27] - 现金及等价物降至3.953亿元，较期初减少7.0%[34] - 贸易应收款项增至3.301亿元，较期初增加730万元[29] - 资产负债率降至37.1%，较期初下降1.7个百分点[37] - 计息借款保持801万元，年利率3.1%[35] - 公司总资产从2024年末的929.09百万元下降至2025年中的906.91百万元，降幅2.4%[75] - 货币资金从2024年末的426.56百万元减少至2025年中的397.76百万元，降幅6.8%[75] - 应收账款从2024年末的276.36百万元增加至2025年中的295.36百万元，增幅6.9%[75] - 应付股利从2024年末的10.21百万元增加至2025年中的24.61百万元，增幅141.0%[76] - 未分配利润从2024年末的200.62百万元微增至2025年中的202.25百万元，增幅0.8%[78] - 期末现金及现金等价物余额3.95亿元，较期初4.25亿元减少6.9%[87] - 公司归属于母公司股东权益本年年末余额为54.14亿元，较年初52.46亿元增长3.2%[90] - 货币资金期末余额为3.98亿元，较期初4.27亿元下降6.7%[98] - 商业银行存款期末余额为1.15亿元，较期初1.18亿元下降2.1%[98] - 存放财务公司存款期末余额为2.80亿元，较期初3.07亿元下降8.9%[98] - 应付账款总额期末余额为1.52亿元，较期初下降8.1%[137] - 短期借款期末余额800.62万元，与期初基本持平[136] - 股本保持稳定，期末余额133,340,000.00元，本期无变动[154] - 公司股本为1.33亿元[91] - 应付普通股股利为1440万元人民币[157] 上市所得款项用途 - H股上市发行33,340,000股，所得款项净额约1.38亿港元[58] - 所得款项净额60%（约8280万港元）拟用于战略收购及投资以扩大业务规模[58] - 其中48%（约6624万港元）用于收购专注于住宅项目的物业管理公司[58] - 其中12%（约1656万港元）用于收购专注于非住宅项目的物业管理公司[58] - 所得款项净额15%（约2070万港元）拟用于加强物业管理服务及开发多元化社区增值服务[59] - 其中10%（约1380万港元）用于改善传统物业管理服务以提升客户体验[59][60] - 培训计划预算约506万港元，细分职业培训（43万）、分级培训课程（360万）、内部竞赛（17万）、导师培训（43万）及行业趋势课程（43万）[59] - 品牌推广预算约876万港元，细分线上平台内容提升（26万）、公关活动（95万）、品牌形象大使活动（386万）、媒体广告（274万）及视觉设计统一（95万）[60] - 所得款项净额5%（约690万港元）拟用于开发多元化社区增值服务[60] - 截至2025年6月30日，所有上市所得款项均未动用，预计2025年底前完成战略投资部分，2026年底前完成服务开发部分[58][59][60] - 上市所得款项净额总计1.38亿港元，已动用592万港元[61] - 技术系统及标准化运营投资占比15%即2070万港元，已动用133万港元[61] - 线上服务平台开发投资304万港元，已动用103万港元[61] - 智能设备采购升级投资1352万港元，仅动用30万港元[61] - 内部管理系统开发投资414万港元，尚未动用[61] - 营运资金用途占比10%即1380万港元，已动用459万港元[61] - 原定用于上市开支的4610万港元将转为一般营运资金[62] 关联交易和股权结构 - 董事王忠武持有鲁商福瑞达60,000股股份，占比0.0059%[52] - 鲁商福瑞达持有公司内资股95,100,000股，占内资股总数95.10%，占总股本71.32%[53] - 山东商业通过控制法团权益持有内资股100,000,000股，占内资股总数100%，占总股本75.0%[53] - 北京城建集团持有H股6,495,000股，占H股总数19.48%，占总股本4.87%[53] - 中国国际经贸有限公司持有H股4,680,000股，占H股总数14.04%，占总股本3.51%[53] - 路敦科通过控制法团权益持有H股3,650,000股，占H股总数10.95%，占总股本2.74%[53] - 范钦元通过控制法团权益持有H股3,025,000股，占H股总数9.07%，占总股本2.27%[55] - 子公司山东蓝岸园林工程有限公司注册资本增加至人民币4082万元，新增注册资本人民币2082万元[180] - 投资方山东省城发建设管理有限公司向蓝岸园林投资人民币3632万元，其中2082万元计入实收资本，1550万元计入资本公积[180] - 增资后城发建设持有蓝岸园林51%股权[180] - 蓝岸园林截至2024年8月31日经评估净资产价值为人民币3488.78万元[180] - 增资为满足市政公用工程施工总承包二级资质注册资本不低于人民币4000万元的要求[180] - 2025年7月1日城发建设完成全部出资，7月14日完成股东变更登记[180] - 本次交易构成关联交易，因投资方与公司同受山东省商业集团有限公司控制[180] 公司治理和人事 - 截至2025年6月30日，公司雇员总数为1,369名，较2024年12月31日的1,405名减少36名[47] - 公司通过绩效联动使78名技术骨干因星级晋升获得薪酬增长[47] - 试点区域组织效能提升2.13%[47] - 公司于2025年6月27日取消监事会，三位监事辞任[65] - 2025年8月22日更换公司秘书及授权代表[66] - 2025年中期不派发股息（2024年同期：无）[68] 应收款项和坏账准备 - 应收票据期末余额为3465.69万元，较期初4644.17万元下降25.4%[99] - 商业承兑汇票期末余额为3444.23万元，占应收票据总额的99.4%[99] - 应收票据坏账准备计提比例为0.67%，期末余额为23.27万元[100] - 关联方组合应收票据账面价值为3123.85万元，坏账计提比例仅为0.32%[100] - 应收票据期末账面价值为4644.17万元，坏账计提比例为0.72%[101] - 应收账款期末余额为3.39亿元，坏账准备计提比例为12.80%[106] - 应收账款账龄组合中3年以上账龄金额为1479.75万元，坏账计提比例达100%[107] - 关联方应收账款期末余额1.24亿元，坏账计提比例7.49%[107] - 本期应收账款坏账准备新增计提1369.56万元[108] - 期末已背书未到期商业承兑汇票630.38万元[103] - 前五名欠款方应收账款和合同资产合计6943.90万元，占总余额17.48%[109] - 应收票据账龄组合金额650.53万元，坏账计提比例3.34%[101] - 其他应收款期末账面余额5,542,747.73元，较期初3,920,234.96元增长41.39%[113] - 其他应收款坏账准备期末余额625,327.31元，计提比例11.28%[115] - 关联方往来款项期末余额1,258,731.11元，较期初872,299.73元增长44.30%[113] - 账龄3年以上其他应收款余额1,056,853.91元，占总额19.07%[114] - 按单项计提坏账准备的其他应收款余额177,303.91元，全额计提减值[115] - 关联方组合坏账计提比例3.24%，较期初0.90%显著上升[115] - 账龄组合坏账计提比例71.07%，其中3年以上账龄全额计提减值[116] - 本期新增计提坏账准备37,665.93元，全部来自组合计提项目[119] - 关联方组合坏账准备本期增加32,910.38元，是主要计提来源[119] - 其他应收款期末余额前五名合计2,526,589.77元，占总余额45.58%，其中淄博博山绿颜园林工程有限公司400,850.00元（占比7.23%）已全额计提坏账准备[120] - 合同资产期末账面价值58,274,162.74元，较期初61,756,374.04元下降5.64%，坏账准备计提比例从0.41%降至0.28%[122][123] - 关联方组合合同资产占比76.55%（44,732,380.15元），坏账计提比例0.26%；第三方组合占比23.45%（13,703,658.05元），计提比例0.34%[123] - 合同资产坏账准备本期减少90,418.51元，其中关联方组合减少44,235.70元，第三方组合减少46,182.81元[124] - 坏账准备对应的递延所得税资产为937.70万元，较期初增长40.1%[133] 其他财务数据 - 预付款项期末余额203.28万元，其中1年以内账龄占比82.78%[111] - 应收款项融资新增银行承兑汇票11.30万元[110] - 预付款项期末余额前五名合计1,183,711.85元，占总预付款比例58.23%[112] - 存货期末账面价值7,725,590.47元，较期初7,112,992.27元增长8.61%，其中库存商品5,945,258.59元占主导[121] - 其他流动资产期末余额916,211.90元，较期初603,223.87元增长51.88%，主要因增值税留抵税额增至811,558.40元[125] - 投资性房地产期末账面价值38,850,250.83元，本期计提折旧924,618.96元，累计折旧达2,708,808.48元[126] - 未办妥产权证书的投资性房地产价值31,646,561.87元，其中济南银座晶都人防车位29,673,713.38元占比93.77%[127] - 固定资产期末余额49,025,988.42元，较期初48,738,575.11元微增0.59%[128] - 固定资产总额期末余额为7777.94万元，较期初增长3.8%[129] - 运输工具类固定资产本期增加195.20万元，增幅12.7%[129] - 使用权资产账面价值期末为58.62万元，较期初下降40.0%[130] - 无形资产账面价值期末为106.30万元，较期初增长62.1%[131] - 长待摊费用期末余额561.13万元，本期摊销99.22万元[132] - 递延所得税资产净额期末为1002.16万元，较期初增长32.3%[135] - 1年以内账龄应付账款占比69.0%，金额达1.05亿元[138] - 账龄超过1年的重要应付账款总额为29,966,868.41元，涉及14家供应商且均因未结算[139] - 合同负债期末余额为67,473,120.52元，较期初80,569,022.21元下降16.3%，主要因物业费减少[141] - 应付职工薪酬期末余额11,766,353.60元，其中短期薪酬9,500,197.75元，设定提存计划