收入和利润（同比环比） - 截至2025年9月30日止六个月，公司收益及其他收益为3.47亿港元，较去年同期的1.235亿港元增长180.9%[6] - 截至2025年9月30日止六个月，公司收益为3.46245亿港元，较去年同期的1.22426亿港元大幅增长182.8%[119] - 截至2025年9月30日止六个月，公司总收益为3.46958亿港元[146] - 公司截至2025年9月30日止六个月的总收益为1.235亿港元，其中承建业务贡献1.125亿港元（占比约91.1%）[150] - 截至2025年9月30日止六个月，公司总收益为3.46245亿港元，其中承建分部收益贡献最大，为3.4032亿港元[174] - 同期毛利为2370万港元，较去年同期的1960万港元增长21.4%[6] - 截至2025年9月30日止六个月，公司毛利为2373.6万港元，较去年同期的1955.5万港元增长21.4%[119] - 同期除所得税前溢利为680万港元，较去年同期的480万港元增长42.0%[6] - 截至2025年9月30日止六个月，公司除所得税开支前溢利为680.2万港元，较去年同期的479.0万港元增长42.0%[119] - 公司除所得稅開支前溢利為680.2萬港元，較去年同期的479.0萬港元增長42.0%[122] - 公司整体除所得税前溢利为680.2万港元[146] - 公司截至2025年9月30日止六个月的除所得税前溢利为479万港元[150] - 同期公司拥有人应占期内溢利为540万港元，较去年同期的420万港元增长28.5%[6] - 公司拥有人应占税后溢利约为540万港元，较去年同期的420万港元有所增长[26] - 公司期内溢利（归属于公司所有者）约为540万港元，较去年同期的约420万港元增加约120万港元或28.5%[72][76] - 截至2025年9月30日止六个月，公司期内溢利为517.2万港元，较去年同期的446.6万港元增长15.8%[119] - 截至2025年9月30日止六個月，公司期內溢利為535.9萬港元，較去年同期的417.1萬港元增長28.5%[121] - 截至2025年9月30日止六个月，公司拥有人应占溢利约为535.9万港元，较去年同期的约417.1万港元增长28.5%[191] - 公司全面收入總額為1080.4萬港元，其中包含匯兌差額收益544.5萬港元，而去年同期全面收入總額為446.2萬港元，匯兌差額收益僅為29.1萬港元[121] - 公司每股基本及摊薄亏损为0.7港仙，较去年同期的0.5港仙增加28.5%[6] - 每股基本盈利基于800,000,000股加权平均普通股计算，截至2025年9月30日止六个月为0.0067港元[191] 成本和费用（同比环比） - 承建业务毛利从去年同期的约1150万港元增至约1750万港元，增长约600万港元或52.3%，但毛利率从10.2%下降至5.1%[64][67] - 公司截至2025年9月30日止六个月的直接成本为3.232亿港元，较2024年同期的1.040亿港元大幅增长210.8%[159][161] - 行政及其他经营开支约为1480万港元，较去年同期的约1310万港元增加约170万港元或13.0%[71][75] - 截至2025年9月30日止六个月，公司总员工成本约为4120万港元，较2024年同期的3050万港元增长35.1%[88] - 员工成本（包括董事薪酬）为4123.5万港元，较去年同期的3050.7万港元增长35.2%[181] - 公司截至2025年9月30日止六个月的利息开支为216.3万港元，较2024年同期的220.3万港元略有下降[159][161] - 银行借款利息开支为212.9万港元，较去年同期的206.9万港元增长2.9%[183] - 所得税开支总额为163.0万港元，较去年同期的32.4万港元大幅增长403.1%[185] 各条业务线表现 - 公司业务分为承建、建筑解决方案、策略投资及物业投资四个分部[14][15][19][20][21] - 承建业务分部录得溢利约550万港元[27][32] - 期内完成5个项目并获授7个新项目，全部为装修项目[28][34] - Building Solutions (BSL) 分部录得亏损约90万港元[31][37] - 策略投资分部录得溢利约100万港元，主要来自一项房地产投资信托基金的未实现公允价值收益[38][42] - 物业投资分部录得溢利约230万港元，其在爱尔兰都柏林的物业保持100%的入住率[42][45] - 公司截至2025年9月30日止六个月的承建收益约为3.403亿港元，较去年同期增加约2.278亿港元或202.6%[62][63] - Building Solutions (BSL) 分部收入从去年同期的约570万港元大幅下降至约70万港元，减少约490万港元或86.9%[65][68] - BSL分部毛利从去年同期的约270万港元下降至约40万港元，减少约230万港元或86.6%，但毛利率从47.3%微升至48.4%[65][68] - 物业投资（爱尔兰都柏林）产生租金收入约490万港元，较去年同期的约400万港元有所增加[70][74] - 承建分部收益最高，为3.4032亿港元，占总收益的98.1%[146] - 分部溢利总计为787.4万港元，其中承建分部贡献550.3万港元，物業投資分部贡献234.0万港元[146] - Building Solutions分部报告亏损92.3万港元[146] - 物業投資分部收益为491.3万港元[146] - 策略投資分部收益为98.5万港元[146] - Building Solutions分部收益为74.0万港元[146] - 公司分部溢利总计为414.7万港元，其中策略投资分部贡献最大，为181万港元[150] - 承建分部收益同比大幅增长202.5%，从2024年同期的1.12471亿港元增至3.4032亿港元[174] - Building Solutions分部收益同比大幅下降86.9%，从2024年同期的565.9万港元降至74万港元[174] - 物业投资分部（租金收入）同比增长21.8%，从2024年同期的403.4万港元增至491.3万港元[174] - 策略投资分部在2025年9月30日止六个月录得按公平值计入损益的金融资产公平值收益净额71.3万港元，较2024年同期的110.8万港元下降35.6%[159][161] - 物业投资分部的利息开支从2024年同期的173.2万港元下降至2025年9月30日止六个月的147.1万港元[159][161] - 按公平值计入损益的金融资产已变现及未变现收益净额为71.3万港元，较2024年同期的110.8万港元有所下降[174] - 公司于2025年10月以150万港元对价出售间接非全资附属公司Building Solutions Limited[140] 各地区表现 - 按地域划分，香港地区承建收益为3.35835亿港元，澳门地区为448.5万港元，爱尔兰地区物业投资收益为491.3万港元[164] - 截至2025年9月30日，公司指定非流动资产为1.25664亿港元，其中绝大部分（1.25108亿港元）位于爱尔兰[168] - 澳门附属公司适用12%的补充所得税率，爱尔兰附属公司适用25%的公司税率[189][190] 管理层讨论和指引 - 集团位于日本北海道俱知安町的发展土地，其核心增长动力是即将通车的高速铁路网络，预计可将前往札幌的行程时间缩短70%[40][43] - 集团持续分析扩大日本开发项目的规模，认为更大规模的开发可带来显著规模经济效益和更高投资回报[40][43] - 集团正推进其都柏林物业西翼屋顶加建空间的正式设计与申请工作，预计将为资产增添可观价值[47][52] - 未分配企业开支为109.8万港元[146] 其他财务数据 - 截至2025年9月30日，公司总资产为4.545亿港元，较2025年3月31日的3.728亿港元增长21.9%[6] - 截至2025年9月30日，公司银行借款总额为9250万港元，较2025年3月31日的8030万港元增长15.2%[6] - 截至2025年9月30日，公司股东权益为1.753亿港元，较2025年3月31日的1.685亿港元增长4.0%[6] - 截至2025年9月30日，公司流动及速动比率为1.4倍，较2025年3月31日的1.2倍提升16.7%[6] - 截至2025年9月30日，公司银行借款约为9250万港元，较2025年3月31日的8030万港元有所增加[73][77] - 截至2025年9月30日，公司现金及现金等价物约为3130万港元，流动比率为1.4[78] - 截至2025年9月30日，公司资产负债率（总负债除以总权益）约为53.3%[79] - 截至2025年9月30日，公司流动资产约为3.209亿港元，较2025年3月31日的2.484亿港元增长29.2%[81] - 截至2025年9月30日，公司现金及现金等价物约为3130万港元，较2025年3月31日的1840万港元增长70.1%[81] - 截至2025年9月30日，公司流动比率约为1.4倍，较2025年3月31日的1.2倍有所改善[81] - 截至2025年9月30日，公司资产负债比率约为53.3%，较2025年3月31日的49.0%上升4.3个百分点[82] - 截至2025年9月30日，公司雇员人数为105名，较2024年9月30日的99名增加6名[88] - 截至2025年9月30日，公司按公允价值计入损益的金融资产中上市股权投资约为790万港元，较2025年3月31日的720万港元增长9.7%[102] - 截至2025年9月30日，公司无重大资本承担[87] - 截至2025年9月30日，公司购股权计划下可供授出的购股权数目为80,000,000份，占已发行股本的10%[99] - 截至2025年9月30日，公司上市股权投资（按公平值计入损益的金融资产）约为790万港元，较2025年3月31日的720万港元增长9.7%[107] - 截至2025年9月30日止六个月，公司确认按公平值计入损益的金融资产之未变现收益净额约70万港元[107] - 于2025年9月30日，公司投资物业价值为1.25108亿港元，较2025年3月31日的1.15368亿港元增长8.4%[120] - 于2025年9月30日，公司现金及现金等价物为3132.2万港元，较2025年3月31日的1835.8万港元增长70.6%[120] - 于2025年9月30日，公司资产净值为1.73961亿港元，较2025年3月31日的1.67344亿港元增长3.95%[120] - 報告期末公司權益總額為17.396億港元，較期初的16.734億港元增長4.0%[121] - 經營活動所得現金流量淨額為805.4萬港元，較去年同期的3559.8萬港元大幅下降77.4%[122] - 經營所用現金為878.2萬港元，主要受合約資產增加4277.6萬港元及貿易應收款項增加1679.0萬港元的負面影響[122] - 投資活動所用現金淨額為53.0萬港元，主要用於購買物業廠房及設備9.6萬港元[122] - 融資活動所得現金淨額為412.0萬港元，主要來自新增銀行借款7224.3萬港元[123] - 報告期末現金及現金等價物為3.132億港元，較期初的1.8358億港元增長70.6%[123] - 公司截至2025年9月30日的总资产为4.5445亿港元，较2025年3月31日的3.7276亿港元增长约21.9%[153][155] - 公司截至2025年9月30日的总负债为2.8049亿港元，较2025年3月31日的2.0542亿港元增长约36.5%[153][155] - 承建业务分部资产从2025年3月31日的2.250亿港元增长至2025年9月30日的2.982亿港元，增幅约32.5%[153][155] - 截至2025年9月30日止六个月，公司持有的爱尔兰都柏林投资物业产生租金收入约490万港元[105] - 公司位于爱尔兰都柏林的投资物业在截至2025年9月30日止六个月产生租金收入总额约490万港元[108] - 2025年上半年银行利息收入为2.6万港元，较2024年同期的42.7万港元大幅下降[178] - 2025年上半年其他收入总额为2.6万港元，而2024年同期为52.8万港元，主要因政府补助减少[178] - 香港利得税拨备为116.7万港元，按两级税率（首200万港元应课税利润8.25%，其余16.5%）计算[185] - 公司于2025年10月6日支付了截至2025年3月31日止年度的末期股息，每股0.5港仙，总额为400万港元[193] - 截至2025年9月30日，贸易应收款项为5121.6万港元，较2025年3月31日的3422.4万港元增长49.6%[199] - 截至2025年9月30日止六个月，公司未建议派发中期股息[193] - 公司於報告期內宣派股息400萬港元，與去年同期持平[121] - 主要客户集中度高，客户I和客户II在2025年上半年的收益分别为1.12467亿港元和1.09751亿港元，均来自承建分部[171]