股本情况 - 本月底法定/注册股本总额为2000万港元，股份20亿股，每股面值0.01港元[1] - 本月底已发行股份（不含库存）10.2亿股，库存股份0，总数10.2亿股[2] 债券情况 - 2025年1月3日发行2010万港元可换股债券，换股价1.2港元，最多转1675万股[4] - 可换股债券转换期从2026年7月3日至2028年1月3日[4]

52周新高股票表现 - 截至11月26日收盘，共有39只股票创下52周新高，其中火岩控股股权(02975)、鳄鱼恤股权(02977)、艾硕控股股权(08585)创高率位居前三，分别为285.00%、170.00%、110.53% [1] - 创高率超过20%的股票包括全达电器集团控股(01750)（23.64%）、世纪联合控股(01959)（22.05%）、木薯资源(00841)（20.19%） [1] - 创高率在10%至20%之间的股票有MOS HOUSE(01653)（17.19%）、中国安储能源(02399)（12.90%）、京西国际(02339)（11.11%） [1] - 创高率在5%至10%之间的股票包括威华达控股(00622)（10.26%）、侨洋国际控股(08070)（9.59%）、国锐生活(00108)（7.81%）、欣融国际(01587)（6.06%）、硬蛋创新(00400)（5.67%）、竣球控股(01481)（5.26%）、思城控股(01486)（5.26%）、经纬天地(02477)（5.23%） [1] - 创高率低于5%的股票涵盖中国铁塔(00788)（4.35%）、伟业控股(01570)（3.81%）、齐屹科技(01739)（2.70%）、香港通讯国际控股(00248)（2.38%）、华住集团－Ｓ(01179)（2.13%）、健康１６０(02656)（1.98%）、冠忠巴士集团(00306)（1.80%）、宏利金融－Ｓ(00945)（1.57%）等 [1][2] 52周新低股票表现 - 嘉进投资国际(00310)创低率最高，为-25.95%，收盘价0.141港元，最低价0.137港元 [2] - 创低率超过-10%的股票包括冠中地产(00193)（-18.02%）、狮腾控股(02562)（-9.48%）、华鼎控股(03398)（-7.14%） [2] - 创低率在-5%至-10%之间的股票有ＸＬ二南策略－Ｕ(09799)（-5.96%）、宋都服务(09608)（-5.71%）、佑驾创新(02431)（-5.60%）、融信中国(03301)（-5.48%）、环能国际(01102)（-4.76%）、中国智慧能源(01004)（-3.57%） [2] - 创低率在-2%至-5%之间的股票包括万科企业(02202)（-3.48%）、中梁控股(02772)（-3.03%）、融众金融(03963)（-2.94%）、立德教育(01449)（-2.89%）、经发物业(01354)（-2.70%）、维昇药业－Ｂ(02561)（-2.48%）、大成玉米集团(03889)（-2.41%）、维他奶国际(00345)（-2.11%）、宝龙地产(01238)（-2.00%）、世茂集团(00813)（-1.96%） [2] - 创低率低于-2%的股票涵盖中国宝力科技(00164)（-1.90%）、紫元元(08223)（-1.75%）、汽车街(02443)（-1.65%）、远东发展(00035)（-1.45%）、中星集团控股(00055)（-1.41%）、艾迪康控股(09860)（-1.08%）、驴迹科技(01745)（-1.00%）、九江银行(06190)（-0.61%）、旭辉控股集团(00884)（-0.52%） [2]

52周新高股票表现 - 截至11月10日收盘，共有108只股票创下52周新高 [1] - 泰锦控股(08321)创高率最高，达到125.00%，收盘价为0.620港元，最高价为0.900港元 [1] - OKURA HOLDINGS(01655)创高率为84.90%，收盘价为0.280港元 [1] - 和嘉控股(00704)创高率为53.57%，收盘价为0.345港元 [1] - 三和精化(00301)创高率为41.67%，收盘价为1.650港元 [1] - 爱德新能源(02623)创高率为36.25%，收盘价为4.410港元 [1] 中高创高率股票 - 齐屹科技(01739)创高率为23.73%，收盘价为0.325港元 [1] - 致丰工业电子(01710)创高率为17.77%，收盘价为0.280港元 [1] - 中国中免(01880)创高率为13.06%，收盘价为81.600港元 [1] - 米高集团(09879)创高率为9.92%，收盘价为7.800港元 [1] - 天齐锂业(09696)创高率为8.56%，收盘价为54.150港元 [1] - 中国同辐(01763)创高率为7.97%，收盘价为21.720港元 [1] 中等创高率股票 - 东光化工(01702)创高率为6.45%，收盘价为2.080港元 [1] - 中海石油化学(03983)创高率为6.37%，收盘价为2.640港元 [1] - 万裕科技(00894)创高率为5.81%，收盘价为0.900港元 [1] - 中国海洋石油(00883)创高率为5.74%，收盘价为22.440港元 [1] - 香港信贷(01273)创高率为5.26%，收盘价为0.600港元 [1] - 中国南方航空股份(01055)创高率为5.14%，收盘价为5.180港元 [1] 低创高率股票 - 健康160(02656)创高率为5.11%，收盘价为47.460港元 [1] - 海西新药(02637)创高率为5.03%，收盘价为129.400港元 [1] - 华侨城（亚洲）(03366)创高率为5.00%，收盘价为0.275港元 [1] - 重庆机电(02722)创高率为4.82%，收盘价为2.370港元 [1] - LFG投资控股(03938)创高率为4.27%，收盘价为1.190港元 [1] - 易纬集团(03893)创高率为4.21%，收盘价为0.990港元 [1] 微幅上涨股票 - 安保工程控股(01627)创高率为4.00%，收盘价为0.770港元 [1] - 兆邦基生活(01660)创高率为3.57%，收盘价为0.570港元 [1] - 环球新材国际(06616)创高率为3.53%，收盘价为6.980港元 [1] - 霭华押业信贷(01319)创高率为3.51%，收盘价为0.290港元 [1] - 中国国航(00753)创高率为3.42%，收盘价为6.490港元 [1] - 中国玻璃(03300)创高率为3.03%，收盘价为0.640港元 [1] 大型蓝筹股表现 - 新鸿基地产(00016)创高率为1.97%，收盘价为95.850港元 [2] - 中国平安(02318)创高率为1.11%，收盘价为59.200港元 [2] - 工商银行(01398)创高率为0.94%，收盘价为6.450港元 [2] - 中国神华(01088)创高率为0.83%，收盘价为43.460港元 [2] - 渣打集团(02888)创高率为0.66%，收盘价为166.300港元 [2] - 友邦保险(01299)创高率为0.37%，收盘价为81.300港元 [3] 52周新低股票表现 - 旺山旺水-B(02630)创低率最高，为-21.84%，收盘价为52.850港元，最低价为51.000港元 [3] - 八马茶业(06980)创低率为-10.98%，收盘价为52.850港元 [3] - 新享时代（新）(08519)创低率为-10.00%，收盘价为0.270港元 [3] - 九江银行(06190)创低率为-8.99%，收盘价为1.750港元 [3] - 坤集团(00924)创低率为-6.98%，收盘价为0.099港元 [3] - 重塑能源(02570)创低率为-5.56%，收盘价为106.100港元 [3] 小幅下跌股票 - 泛远国际(02516)创低率为-5.36%，收盘价为0.550港元 [3] - 文远知行-W(00800)创低率为-5.30%，收盘价为21.120港元 [3] - 合富辉煌(00733)创低率为-5.00%，收盘价为0.290港元 [4] - 中天湖南集团(02433)创低率为-4.17%，收盘价为0.077港元 [4] - 维昇药业-B(02561)创低率为-4.00%，收盘价为35.080港元 [4] - 荣晖控股(08213)创低率为-4.00%，收盘价为0.240港元 [4]

公司信息 - 公司于开曼群岛注册成立，股份代号为1481[2] - 执行董事为吴浩麟、朱乐峰、陈坤及林德凌[6] - 独立非执行董事为胡家慈、姚好智及罗莹慧[6] 公告信息 - 发布租赁协议补充公告，日期为2025年11月6日[3][6] - 承租人Harmony Prosper Zambia在赞比亚注册，从事生产等业务[4] - 承租人最终实益拥有人为李志超，均为独立第三方[4]

股本情况 - 公司2025年10月底法定/注册股本总额为2000万港元[1] - 公司法定/注册股份数目为20亿股，面值为0.01港元[1] - 公司上月底及本月底已发行股份（不包括库存股份）数目均为10.2亿股[2] 债券情况 - 公司于2025年1月3日发行本金金额2010万港元的可换股债券[4] - 可换股债券以换股价每股1.2港元计算，可转换为最多1675万股公司股份[4] - 可换股债券转换期从2026年7月3日开始，至2028年1月3日结束[4]

核心交易概述 - 公司间接非全资附属公司Tera Logistics作为出租人，与承租人Harmony Prosper Zambia Limited订立租赁协议，租期4年11个月，月租金为1.25万美元 [1] - 协议包含一项或有收购安排，Tera Logistics有义务在租期结束时按账面净值收购由承租人建造的楼宇，总建造成本上限为600万美元（相当于4680万港元） [1] - 交易涉及的土地位于赞比亚Copperbelt省恩多拉，包括两幅地块，总面积约95.11公顷 [1] 战略与财务效益 - 订立协议旨在应对物流及仓储服务需求增加，是公司供应链管理服务分部扩展计划的一部分 [1] - 协议将在租期内为公司产生稳定的租金收入，并在不需显着资本支出的情况下最大化土地资产回报 [1] - 通过与承租人建立长期策略伙伴关系，公司得以在赞比亚扩展其供应链管理服务版图 [2] - 承租人承诺在相同商业条件下优先使用公司的运输服务，这将增强公司的综合物流服务产品 [2] 资产与风险管控 - 或有收购安排使公司能够扩展其仓库及生产设施，而无需承担前期建造成本及相关风险 [2] - 公司将在租期结束或提前终止时，按扣除6.5年摊销后的账面净值收购楼宇 [2] 市场扩展机遇 - 该协议使公司能够在快速增长的非洲撒哈拉以南物流市场扩展业务 [2] - 由承租人建造的工厂及仓库设施将补充公司现有的供应链管理基础设施，提升其服务矿业及商品贸易客户的能力 [2]

交易核心信息 - 公司间接非全资附属公司TeraLogistics作为出租人 与承租人Harmony Prosper Zambia Limited订立租赁协议 [1] - 协议期限为四年零十一个月 [1] - 协议月租金为12,500美元 [1] 资产收购安排 - 根据协议 Tera Logistics将拥有或有义务收购由承租人建造并拥有的楼宇 [1] - 相关楼宇的总建造成本不得超过600万美元 [1] 物业地理位置 - 租赁地区位于赞比亚与刚果民主共和国边境 毗邻公司土地范围内 [1]

租赁信息 - 租赁协议2025年10月31日签订，租期至2030年9月30日[3][8] - 租赁区域在赞比亚，含15公顷仓库用地和2000平方米生活区[8] - 租期总租金737,500美元（约5,752,500港元）[9] - 首年租金结余112,500美元（877,500港元），37,500美元意向金计入[10] - 2026年11月1日至2030年9月30日，年租金150,000美元（1,170,000港元）[10] 成本与交易 - 楼宇总建造成本不超6,000,000美元（46,800,000港元）[3][12] - 经营租赁使集团运作规模扩大200%以上，不构成须公布交易[4][19] - 或有收购最高代价6,000,000美元（46,800,000港元），属须披露交易[5][20] - 或有收购楼宇摊销期限6.5年[20] 其他要点 - 若出租人致协议无法履行，退还当年租金两倍并补偿损失[14] - 租赁到期未续租，出租人按建造成本账面净值收购楼宇[15] - 截至2025年6月30日止半年，供应链管理服务分部提升财务表现[18] - 租赁土地位于赞比亚恩多拉，含两块地块[22] - 公告日期为2025年10月31日，公布执行董事和独董名单[25] - 美元兑港元汇率为1.00美元兑7.80港元[23]

公司资本支出与战略 - 公司订立销售合约购买车辆，总代价为238.9万美元 [1] - 采购包括50辆牵引车及50辆40呎三轴栏板半挂车 [1] - 此次采购是集团加强供应链管理能力扩展计划的一部分 [1]

公司资本开支与战略 - 公司订立销售合约购买车辆 代价为238.9万美元 [1] - 购买资产包括50辆牵引车及50辆40呎三轴栏板半挂车 [1] - 此次采购是集团加强供应链管理能力扩展计划的一部分 [1] 公司运营与资产 - 交易对手方为香港裕合通有限公司 [1] - 交易日期为2025年10月28日 [1]