放贷业务客户及贷款特征 - 放贷业务客户贷款信贷期为12个月至25年，利率为每年8%至18%[6] - 放贷业务目标客户贷款规模为100万港元至400百万港元[3] 放贷业务客户集中度 - 2021年12月31日放贷业务客户数量为13名[7] - 最大客户应收贷款约为312.3百万港元，占应收款项72.2%[7] - 五大客户应收贷款合计约为391.1百万港元，占应收款项90.7%[7] 放贷业务资产及抵押情况 - 2021年12月31日放贷业务应收贷款账面净值约为432.4百万港元[7] - 其他应收贷款账面净值约为1,513.9百万港元[8] - 约174.8百万港元的贷款由物业及上市证券抵押[10] 放贷业务收入及减值 - 2021年度贷款利息收入总额约为101.7百万港元[11] - 2021年度确认减值亏损约330百万港元[12] 信贷风险管理框架 - 公司认为定量及定性资料对厘定信贷风险至关重要，包括过往及预测性资料[14] - 公司通过考虑特定因素能够大幅降低放贷业务的信贷风险[14] - 公司持续监测应收贷款的可收回性，评估因素包括过往还款记录、逾期期间长度及经济环境变化[14] - 公司管理层基于借款人信誉对应收贷款可收回性进行定期个别评估[14] - 评估借款人信誉的指标包括违约记录、按时支付利息能力及贷款对抵押品比率[14] - 公司可能对逾期还款借款人采取法律行动[14] - 贷款展期取决于能否就修订条款达成共识[14] 公司治理与合规 - 公司授出贷款时已遵守上市规则第十四章及第十四A章的相关规定[15] - 公司董事会包括六名董事：三名执行董事、一名非执行董事及两名独立非执行董事[16]