业绩总结 - 2024财年公司拥有人应占亏损不少于约30亿港元，2023财年约8.7101亿港元[4] - 2024财年金融资产减值、其他开支净额、投资物业净额公平值亏损大幅增加[4] - 2024财年项目管理服务收益较2023财年约12.79681亿港元有所减少[6] 未来展望 - 2024财年初步业绩预期2025年4月9日公布[6] - 2025年4月1日上午9时起股份暂停买卖，待发全年业绩公告[7]

业绩相关 - 公司延迟刊发2024年度全年业绩[3] 交易状态 - 公司股份于2025年4月1日起暂停买卖，待发2024年全年业绩[3] 董事会构成 - 公告日期董事会有6名执行董事和3名独立非执行董事[4]

业绩公布 - 公司预计延迟至2025年4月9日刊发2024年全年业绩[3][4] 会议安排 - 董事会会议延迟至2025年4月9日举行[6] 股份交易 - 公司股份预计自2025年4月1日上午9时起暂停买卖，至业绩刊发为止[7]

会议安排 - 珠光控股董事会会议将于2025年3月31日举行[3] - 会议将批准2024年度业绩及公告[3] - 会议将考虑建议派发末期股息（如有）[3] 董事会构成 - 公告日期董事会有6名执行董事[4] - 公告日期董事会有3名独立非执行董事[4]

珠光控股集團有限公司* 香港交易及結算所有限公司以及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何 責 任。 ZHUGUANG HOLDINGS GROUP COMPANY LIMITED 香 港，二 零 二 四 年 十 二 月 十 三 日 於 本 公 告 日 期，董 事 會 包 括(i)六 名 執 行 董 事，即 朱 慶 凇 先 生（又 名 朱 慶 伊 先 生） （主 席）、劉 捷 先 生（行 政 總 裁）、廖 騰 佳 先 生（副 主 席）、黃 佳 爵 先 生（副 主 席）、朱 沐 之 先 生（又 名 朱 拉 伊 先 生）及 葉 麗 霞 女 士；及(ii)三 名 獨 立 非 執 行 董 事，即 梁 和 平 先 生 太 平 紳 士、黃 之 強 先 生 及 馮 科 博 士。 * 僅供識別 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1176） 更改百慕達股份過戶登記總處 珠 光 控 股 集 團 有 限 公 司（「本公司」）董 事（ ...

ZHUGUANG HOLDINGS GROUP COMPANY LIMITED 珠光控股集團有限公司* 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 佈 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1176） 更改香港股份過戶登記分處 珠 光 控 股 集 團 有 限 公 司（「本公司」）董 事（「董 事」，各 為「董 事」）會（「董事會」）宣 佈 自 二 零 二 五 年 一 月 一 日 起，本 公 司 之 香 港 股 份 過 戶 登 記 分 處 將 更 改 為： 卓佳證券登記有限公司 香港夏慤道16號 遠東金融中心17樓 電 話：(852) 2980 1333 傳 真：(852) 2810 8185 由 二 零 二 五 年 一 月 一 日 起，有 關 本 公 司 之 股 份 過 戶 及 登 記 手 續 將 由 卓 佳 證 券 登 記 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 ZHUGUANG HOLDINGS GROUP COMPANY LIMITED 珠光控股集團有限公司* （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：1176） 有關優先票據之公告 茲提述(i)珠 光 控 股 集 團 有 限 公 司（「本公司」）日 期 為 二 零 二 二 年 九 月 二 十 二 日 之 公 告，內 容 有 關 本 公 司 發 行 本 金 總 額210,000,000美元之36個月優先抵押及擔 保 票 據（「優先票據」）（「二零二二年公告」）；及(ii)本公司日期為二零二四年十月 二十五日根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.17及13.18條之公告 （「二零二四年公告」，連 同 二 零 二 二 年 公 告 統 稱「該等公告」）。除 本 公 告 另 有 界 定 者 外，本 公 告 所 用 詞 彙 與 該 等 公 告 所 界 定 ...

FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 珠光控股集團有限公司 呈交日期： 2024年10月31日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 | 第一章節 | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 普通股 | 股份類別 不適用 | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | | 證券代號 (如上市) 01176 | 說明 普通股 | | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | 庫存股份變動 | | | | | 事件 | 已發行股份（不包括庫存股份）數 目 | 佔有關事件前的現有已發 行股份（不包 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 （股份代號：1176） 根據上市規則第13.17及13.18條之公告 ZHUGUANG HOLDINGS GROUP COMPANY LIMITED 珠光控股集團有限公司* （於百慕達註冊成立之有限公司） 代表董事會 珠光控股集團有限公司 主 席 朱慶凇 香 港，二 零 二 四 年 十 月 二 十 五 日 於 本 公 告 日 期，董 事 會 包 括(i)六 名 執 行 董 事，即 朱 慶 凇 先 生（又 名 朱 慶 伊 先 生） （主 席）、劉 捷 先 生（行 政 總 裁）、廖 騰 佳 先 生（副 主 席）、黃 佳 爵 先 生（副 主 席）、朱 沐 之 先 生（又 名 朱 拉 伊 先 生）及 葉 麗 霞 女 士；及(ii)三 名 獨 立 非 執 行 董 事，即 梁 和 平 先 生 太 平 紳 士、黃 之 強 先 生 及 馮 科 博 士。 – 2 – ...

财务数据关键指标变化 - 2024年上半年物业发展收入10.1036亿港元，2023年同期为19.454亿港元；项目管理服务收入51.4231亿港元，2023年同期为65.6673亿港元；物业投资及酒店营运收入10.8399亿港元，2023年同期为11.5934亿港元[3] - 2024年上半年投资物业公平值亏损净额11.9684亿港元，2023年同期为4.9289亿港元；本期亏损85.9224亿港元，2023年同期为9.1704亿港元；母公司拥有人应占本期亏损83.3805亿港元，2023年同期为6.6923亿港元[3] - 2024年6月30日资产总值359.74043亿港元，2023年12月31日为358.821亿港元；负债总值305.50233亿港元，2023年12月31日为295.73689亿港元；权益总值54.2381亿港元，2023年12月31日为63.08411亿港元[3] - 回顾期公司总收入约7.23666亿港元，较2023年同期的9.67147亿港元减少约25.2%[28] - 回顾期物业发展收入约1.01036亿港元，2023年同期为1.9454亿港元；项目管理服务收入约5.14231亿港元，2023年同期为6.56673亿港元[29] - 回顾期物业投资及酒店营运收入总额约1.08399亿港元，2023年同期为1.15934亿港元；投资物业租金收入由约6869.8万港元增至约7270.6万港元[30] - 公司毛利由2023年同期约7.44974亿港元减至回顾期约5.44864亿港元[31] - 回顾期投资物业公平值亏损净额约1.19684亿港元，2023年同期约4928.9万港元[32] - 公司其他收入及收益净额于回顾期减至约488.4万港元，2023年同期为7411.7万港元[33] - 公司行政及销售营销费用由2023年同期约1.76949亿港元减至回顾期约1.33323亿港元[35] - 公司其他开支净额由2023年同期约5625万港元大幅增至回顾期约5.07569亿港元[36] - 公司回顾期融资成本净额约5.52572亿港元，2023年同期为4.92911亿港元[39] - 回顾期内公司亏损约8.59亿港元，2023年同期为9170.4万港元[42] - 项目管理服务收益从2023年同期约6.57亿港元降至回顾期约5.14亿港元[42] - 投资物业公平值亏损净额从2023年同期约4928.9万港元增至回顾期约1.2亿港元[42] - 其他开支净额从2023年同期约5625万港元大幅增至回顾期约5.08亿港元[42] - 2024年6月30日公司现金及银行结余约9910.4万港元，2023年12月31日为3.01亿港元[44] - 2024年6月30日银行及其他借款约141.03亿港元，2023年12月31日为138.49亿港元[44] - 2024年6月30日借款中74.1%须一年内或按要求偿还，2023年12月31日为61.5%[44] - 2024年6月30日公司资产负债率为72%，2023年12月31日为68%[45] - 2024年6月30日有尚未偿还抵押银行贷款约78.65亿港元[47] - 2024年6月30日拥有尚未偿还优先票据本金总额2.079亿美元（约16.87亿港元）[47] - 2024年6月30日，集团有尚未偿还的有抵押其他借款约45.12亿港元，由多种资产和权益抵押及担保[49] - 2024年6月30日，集团有尚未偿还的无抵押及有担保其他借款3000万港元，由执行董事朱庆凇先生个人担保[49] - 2024年6月30日，2.079亿美元（约16.2162亿港元）的2022年优先票据尚未行使[52] - 2024年6月30日，集团就授予物业买方的按揭融资额度向银行提供担保金额为16.25491亿港元，2023年12月31日为18.77249亿港元[65] - 2024年6月30日，集团发展中物业已订约但未拨备的资本开支约为4.63173亿港元，2023年12月31日为4.71439亿港元[69] - 2024年6月30日，公司已发行普通股72.25632753亿股，与2023年12月31日持平；股东权益约为54.17732亿港元，2023年12月31日为62.76933亿港元[70] - 2024年回顾期内，母公司拥有人应占亏损约8.33805亿港元，2023年同期为约6692.3万港元[70] - 2024年6月30日，集团共雇用510名员工，2023年12月31日为793名；回顾期内整体员工成本约为7118.5万港元，2023年同期为9357.6万港元[72] - 2024年上半年收入为7.23666亿港元，2023年同期为9.67147亿港元；本期亏损为8.59224亿港元，2023年同期为9170.4万港元[73] - 2024年上半年母公司普通股权益持有人应占每股亏损为12.01港仙，2023年同期为1.40港仙[73] - 2024年上半年全面亏损总额为8.84601亿港元，2023年同期为3.76949亿港元[75] - 2024年6月30日，非流动资产总额为197.41167亿港元，2023年12月31日为197.5892亿港元[76] - 2024年6月30日，流动资产总额为162.32876亿港元，2023年12月31日为161.2318亿港元[76] - 2024年6月30日，资产净值为54.2381亿港元，2023年12月31日为63.08411亿港元[77] - 2024年6月30日母公司拥有人应占权益为4195979000港元，2023年12月31日为5089180000港元[78] - 2024年6月30日永续资本证券为1221753000港元，2023年12月31日为1187753000港元[78] - 2024年6月30日权益总值为5423810000港元，2023年12月31日为6308411000港元[78] - 截至2024年6月30日止六个月除税前亏损865109000港元，2023年同期为19457000港元[83] - 截至2024年6月30日止六个月经营业务所用现金为31291000港元，2023年同期产生现金925015000港元[83] - 截至2024年6月30日止六个月来自投资活动的现金流量净额为162628000港元，2023年同期为23674000港元[83] - 截至2024年6月30日止六个月用于融资活动的现金流量净额为119197000港元，2023年同期为1013017000港元[84] - 2024年6月30日现金及现金等价物增加净额为10229000港元，2023年同期减少73564000港元[84] - 2024年6月30日期末现金及现金等价物为17934000港元，2023年同期为60748000港元[84] - 2024年综合储备为3473415000港元，2023年12月31日为4366616000港元[81] - 截至2024年6月30日止六个月，集团录得亏损净额约8.59亿港元[88] - 2024年6月30日，集团流动负债净额约为80.43亿港元[88] - 2024年6月30日，集团自报告期结束起计12个月内到期偿还的未偿计息银行及其他借款约为104.57亿港元[88] - 报告期间结束前尚未按预定还款日期偿还的借款约85.47亿港元[88] - 原到期日为报告期末后一年以上、已重新分类为流动负债的借款约16.87亿港元[88] - 截至2024年6月30日止六个月，物业发展、项目管理服务、物业投资及酒店营运的销售予外部客户收入分别为101,036千港元、514,231千港元、108,399千港元，总计723,666千港元[99] - 截至2024年6月30日止六个月，物业发展、项目管理服务、物业投资及酒店营运的分部业绩分别为(756,536)千港元、503,065千港元、39,659千港元，总计(213,812)千港元[99] - 截至2024年6月30日，物业发展、项目管理服务、物业投资及酒店营运的分部资产分别为15,070,820千港元、16,576,060千港元、3,553,605千港元，总计35,200,485千港元[102] - 截至2024年6月30日，物业发展、项目管理服务、物业投资及酒店营运的分部负债分别为10,248,458千港元、8,851千港元、16,137千港元，总计10,273,446千港元[102] - 2024年除税前亏损为865,109千港元，本期亏损为859,224千港元[99] - 2024年所得税抵免为5,885千港元[99] - 截至2024年6月30日止六个月，来自单一客户收入约5.14231亿港元，2023年同期为6.56673亿港元[106] - 2024年上半年客户合约收入中物业销售为10.1036亿港元，酒店营运收入为3.5693亿港元，2023年同期分别为19.454亿港元和4.7236亿港元[106][107] - 2024年上半年其他来源收入中城市更新项目融资部分收入为51.4231亿港元，投资物业经营租赁租金收入（固定租赁付款）为7.2706亿港元，2023年同期分别为65.6673亿港元和6.8698亿港元[106] - 2024年上半年利息收入为16.2万港元，管理服务收入为463.8万港元，2023年同期分别为1425.4万港元和5943.5万港元[108] - 2024年上半年融资成本净额为5.52572亿港元，2023年同期为4.92911亿港元[109] - 2024年上半年除税前亏损相关成本中，出售物业成本为1.53522亿港元，提供服务成本为2528万港元，2023年同期分别为1.9474亿港元和2743.3万港元[110] - 2024年上半年所得税即期中国企业所得税为5454.1万港元，中国土地增值税为274.1万港元，2023年同期分别为6915.9万港元和1147.8万港元[112] - 2024年上半年母公司普通股权益持有人应占每股亏损计算所用亏损为8.67805亿港元，2023年同期为1.00923亿港元[115] - 截至2024年6月30日止六个月，集团添置物业及设备9.7万港元，2023年同期为14万港元[116] - 2024年6月30日投资物业账面价值为33.00509亿港元，2023年同期为35.78292亿港元[116] - 2024年6月30日物业销售应收款项为1586千港元，较2023年12月31日的1390千港元有所增长[120] - 2024年6月30日物业投资及酒店营运应收款项净额为253391千港元，2023年12月31日为214829千港元[120] - 2024年6月30日城市更新项目应收款项净额为15452425千港元，2023年12月31日为15051518千港元[120] - 2024年6月30日预付建筑成本及其他为1082825千港元，2023年12月31日为1006358千港元[122] - 2024年6月30日向关联方提供的未偿还资金为1118555000港元，2023年12月31日为1126528000港元[123] - 2024年6月30日按公平值计量之其他非上市投资为26154千港元，2023年12月31日为26340千港元[124] - 2024年6月30日建筑项目之担保存款为78606千港元，2023年12月31日为111149千港元[124] - 2024年6月30日因诉讼而存放银行之存款为2564千港元，2023年12月31日为