协议信息 - 2026年物业租赁及配套服务协议2026年1月1日生效，至2028年12月31日[4][7][8][22] - 协议建议年度上限适用百分比率高于0.1%但低于5%，遵守申报等规定[6][21] - 协议构成公司的持续关连交易[21] 费用数据 - 办公室及展厅月租金分别为每平200元、210元，物管费每月每平不多于25元[11] - 2023 - 2025年使用权资产、租赁及物管费有相应数值[13] - 2026 - 2028年物业租赁及物管费有年度上限[15][16] 其他信息 - 公司从事服务全球IC产业及中国AIoT生态应用解决方案平台业务[18] - Envision China从事投资等业务，由康敬伟间接全资拥有[19][21]

股本相关 - 截至2025年11月底，法定/注册股本总额为50,000美元，股份数500,000,000,000股，面值0.0000001美元[1] - 本月法定/注册股份数目无增减[1] 股份发行 - 截至2025年11月底，已发行股份（不含库存）和总数均为1,644,262,732股，库存股为0[2] - 本月已发行股份（不含库存）数目无增减[2] 计划采纳 - 公司于2023年6月9日采纳2023年受限制股份单位计划[5]

52周新高股票表现 - 截至11月26日收盘，共有39只股票创下52周新高，其中火岩控股股权(02975)、鳄鱼恤股权(02977)、艾硕控股股权(08585)创高率位居前三，分别为285.00%、170.00%、110.53% [1] - 创高率超过20%的股票包括全达电器集团控股(01750)（23.64%）、世纪联合控股(01959)（22.05%）、木薯资源(00841)（20.19%） [1] - 创高率在10%至20%之间的股票有MOS HOUSE(01653)（17.19%）、中国安储能源(02399)（12.90%）、京西国际(02339)（11.11%） [1] - 创高率在5%至10%之间的股票包括威华达控股(00622)（10.26%）、侨洋国际控股(08070)（9.59%）、国锐生活(00108)（7.81%）、欣融国际(01587)（6.06%）、硬蛋创新(00400)（5.67%）、竣球控股(01481)（5.26%）、思城控股(01486)（5.26%）、经纬天地(02477)（5.23%） [1] - 创高率低于5%的股票涵盖中国铁塔(00788)（4.35%）、伟业控股(01570)（3.81%）、齐屹科技(01739)（2.70%）、香港通讯国际控股(00248)（2.38%）、华住集团－Ｓ(01179)（2.13%）、健康１６０(02656)（1.98%）、冠忠巴士集团(00306)（1.80%）、宏利金融－Ｓ(00945)（1.57%）等 [1][2] 52周新低股票表现 - 嘉进投资国际(00310)创低率最高，为-25.95%，收盘价0.141港元，最低价0.137港元 [2] - 创低率超过-10%的股票包括冠中地产(00193)（-18.02%）、狮腾控股(02562)（-9.48%）、华鼎控股(03398)（-7.14%） [2] - 创低率在-5%至-10%之间的股票有ＸＬ二南策略－Ｕ(09799)（-5.96%）、宋都服务(09608)（-5.71%）、佑驾创新(02431)（-5.60%）、融信中国(03301)（-5.48%）、环能国际(01102)（-4.76%）、中国智慧能源(01004)（-3.57%） [2] - 创低率在-2%至-5%之间的股票包括万科企业(02202)（-3.48%）、中梁控股(02772)（-3.03%）、融众金融(03963)（-2.94%）、立德教育(01449)（-2.89%）、经发物业(01354)（-2.70%）、维昇药业－Ｂ(02561)（-2.48%）、大成玉米集团(03889)（-2.41%）、维他奶国际(00345)（-2.11%）、宝龙地产(01238)（-2.00%）、世茂集团(00813)（-1.96%） [2] - 创低率低于-2%的股票涵盖中国宝力科技(00164)（-1.90%）、紫元元(08223)（-1.75%）、汽车街(02443)（-1.65%）、远东发展(00035)（-1.45%）、中星集团控股(00055)（-1.41%）、艾迪康控股(09860)（-1.08%）、驴迹科技(01745)（-1.00%）、九江银行(06190)（-0.61%）、旭辉控股集团(00884)（-0.52%） [2]

公司股价与交易表现 - 硬蛋创新股价高开逾3%，截至发稿时上涨3.4%，报3.04港元 [1] - 成交额为238.64万港元 [1] 分拆与上市计划 - 联交所确认公司可根据上市规则进行建议分拆及建议A股上市 [1] - 旗下科通技术拟发行新股份并于中国一间证券交易所上市 [1] - 公司认为分拆及A股上市能使投资者更好地评估专注发展AIoT业务的余下集团价值 [1] 科通技术业务概况 - 科通技术是英伟达中国区总代理 [1] - 科通技术与全球80余家领先的芯片原厂紧密合作，覆盖全球主要芯片厂商及众多国内芯片厂商 [1] 分拆对公司的影响 - 分拆集团的业务规模已发展至足以取得独立上市地位 [1] - 科通技术作为附属公司，其所有收益表及资产负债表项目在分拆及A股上市后将继续与公司财务报表综合入账 [1] - 公司董事认为该独立上市地位将使公司获益 [1]

公司股价表现 - 硬蛋创新(00400.HK)股价高开逾3%，截至发稿时涨幅为3.4%，报3.04港元 [2] - 公司股票成交额为238.64万港元 [2]

公司股价与交易表现 - 硬蛋创新(00400)股价高开逾3%，截至发稿时上涨3.4%，报3.04港元 [1] - 成交额为238.64万港元 [1] 分拆上市关键进展 - 联交所确认公司可根据上市规则第15项应用指引进行建议分拆及建议A股上市 [1] - 拟分拆的科通技术计划发行新股份并于中国一间证券交易所上市 [1] 分拆业务概况 - 科通技术是英伟达中国区总代理 [1] - 科通技术与全球80余家领先的芯片原厂紧密合作，覆盖全球主要芯片厂商及众多国内芯片厂商 [1] 分拆上市的战略意义 - 建议分拆及建议A股上市将使投资者能够更好地评估专注发展AIoT业务的余下集团的价值 [1] - 科通技术的业务规模已发展至足以取得独立上市地位 [1] - 科通技术将继续作为公司的附属公司，其所有收益表及资产负债表项目在分拆及A股上市后将继续与公司的财务报表综合入账 [1] - 公司董事认为，该独立上市地位将使公司获益 [1]

公司分拆与上市进展 - 联交所已于2025年11月21日确认硬蛋创新可根据上市规则第15项应用指引进行对科通技术的建议分拆及A股上市 [1] - 科通技术计划发行新股份并在中国一间证券交易所上市 [1] - 该分拆及上市将导致硬蛋创新在科通技术的持股比例减少 [1] 交易性质与财务影响 - 此次分拆及A股上市将构成硬蛋创新对科通技术股权的视作出售 [1] - 分拆后科通技术仍为硬蛋创新的附属公司其所有收益表及资产负债表项目将继续与硬蛋创新的财务报表综合入账 [1] 分拆战略意义 - 公司认为分拆可使投资者更好地评估专注发展AIoT业务的余下集团价值 [1] - 科通技术的业务规模已发展至足以取得独立上市地位该地位将使公司获益 [1]

公司分拆上市进展 - 联交所已于2025年11月21日确认，硬蛋创新可根据上市规则第15项应用指引进行对科通技术的建议分拆及建议A股上市 [1] - 科通技术计划发行新股份并在中国一间证券交易所上市，此举将导致硬蛋创新于科通技术的股权减少 [1] - 建议分拆及A股上市若落实，将构成视作出售硬蛋创新于科通技术的股权 [1] 分拆上市的战略意义 - 公司认为，分拆使投资者能够更好地评估专注发展AIoT业务的余下集团的价值 [1] - 科通技术的业务规模已发展至足以取得独立上市地位 [1] - 科通技术将继续作为公司的附属公司，其所有收益表及资产负债表项目在分拆上市后将继续与公司的财务报表综合入账 [1] - 公司董事认为，科通技术的独立上市地位将使公司获益 [1]

分拆上市进展 - 2025年11月21日联交所确认公司可进行建议分拆及A股上市[4][7] - 公司申请且联交所已批准豁免严格遵守第15项应用指引第3(f)段规定[10] 分拆上市性质 - 建议分拆及A股上市最高适用百分比可能超25%但低于75%，构成主要交易[4][13] - 将导致公司于科通技术股权减少，构成视作出售股权[4][7][13] 实施条件 - 须待中国相关监管机关批准及履行注册程序，视市况而定[5][7][13] 股东认购 - 仅合资格股东可认购分拆公司境内发行股份，现有股东全为合资格股东可能性极低[9] - 向现有股东提供保证配额有法律障碍，优先分配股份不可行[9][10] 预期影响 - 使投资者更好评估余下集团价值，让公司专注AIoT业务并部署资金[11] - 预计提升科通技术价值，公司作为控股股东受益[11]

港股市场表现及驱动因素 - 阜博集团股价上涨超9%，公司推出AI音乐检测服务[1] - 硬蛋创新股价上涨近8%，2025年第三季度收益约人民币33.321亿元，同比增长22.1%，前三季度收益同比增长42.0%，经营溢利同比增长24.8%[1] - 中通快递-W股价上涨超4%，第三季度收入及经调整净利润分别同比增长11%及7%，每单经调整净利润改善至约0.27元人民币[1] - 七牛智能股价上涨5%，公司核心优势在于一体化MPaaS技术及自主音视频解决方案关键技术[1] - 和铂医药-B股价上涨近5%，公司与阿斯利康扩展合作范围，共同开发ADC及T细胞衔接器等新一代生物疗法[2] - 君实生物股价上涨超5%，公司自主研发的特瑞普利单抗注射液（皮下注射）联合化疗一线治疗非小细胞肺癌的III期临床研究达到主要终点[2] - 大众公用股价上涨超8%，市场关注摩尔线程科创板上市，发行价达114.28元/股创今年A股IPO最高纪录[2] - 航空股跌幅居前，东方航空跌近6%，南方航空跌近3%，中国国航跌超3%，11月24日至12月31日中国至日本计划航班取消量较上月同期增长约56%[3] - 阿里巴巴-W股价上涨超3%，公司千问APP公测一周下载量突破1000万[4] - 小米集团-W股价上涨超5%，创始人雷军个人斥资超1亿港元增持260万股，持股比例增至23.26%[4] 美股市场表现及驱动因素 - 美股存储概念股集体上涨，SanDisk涨13.33%，西部数据涨8.43%，美光科技涨7.99%，希捷科技涨6.69%，美国银行与SanDisk管理层会议后强化看涨立场[5] - 趣店股价上涨10.3%，第三季度每股摊薄美国存托凭证收益为2.47元人民币，高于去年同期的0.71元人民币[5] - 文远知行股价大涨14.72%，第三季度总收入同比增长144%至1.710亿元，创公司历史最大收入增幅之一[5] - 路特斯股价下跌1.57%，第三季度每股亏损0.10美元较去年同期0.30美元收窄，销售额1.37亿美元较去年同期2.55亿美元下降[6] - 热门中概股多数上涨，禾赛涨18.08%，小马智行涨12.51%，哔哩哔哩涨6.8%，百度涨7.44%，阿里巴巴涨5.1%，禾赛科技获前两大ADAS客户2026年全系车型定点合作并达成激光雷达100%标配[6] - 明星科技股多数上涨，谷歌A涨6.31%股价再创历史新高，特斯拉涨6.82%，博通涨11.1%，英伟达涨2.05%，谷歌发布新版生图模型NanoBanana Pro及大模型Gemini 3[7]