EVERCHINA INT'L HOLDINGS COMPANY LIMITED 潤中國際控股有限公司 (Incorporated in Hong Kong with limited liability) (於香港註冊成立之有限公司) (Stock Code: 202) (股份代號: 202) NOTIFICATION LETTER 通知信函 17 December 2025 Dear Shareholder, EverChina Int'l Holdings Company Limited (the "Company") — Notification of publication of 2025/2026 Interim Report ("Current Corporate Communications") The English and Chinese versions of the Company's Current Corporate Communications are available on the Company's website at www.everchina202.com. hk an ...

持续经营业务收入与利润表现 - 截至2025年9月30日止六個月，公司持續經營業務收益為7428.2萬港元，較去年同期的4613.0萬港元增長約60.9%[13] - 期內毛利為4616.3萬港元，較去年同期的1592.4萬港元大幅增長約189.9%，毛利率提升至約62.1%[13] - 期內持續經營業務產生虧損2362.6萬港元，較去年同期的虧損9707.0萬港元大幅收窄約75.7%[13] - 本公司擁有人應佔每股虧損（來自持續經營業務）為0.324港仙，較去年同期的1.331港仙大幅減少[13] - 公司期内亏损为23,612千港元，较上年同期的67,730千港元亏损有所收窄[17][18] - 公司截至2025年9月30日止六个月产生净亏损约2362.6万港元，较上年同期的净亏损6774.1万港元有所收窄[31] - 持续经营业务收益约7428.2万港元，同比增长61%[86] - 期间总亏损约2362.6万港元，同比减少65%[86] - 期内公司录得亏损约2362.6万港元，导致每股资产净值从0.150港元降至0.149港元[98][100] 各业务分部表现 - 公司业务主要分为持续经营的农业业务（玻利维亚）和物业投资业务（中国），以及已终止经营的酒店业务和证券投资及融资业务[36][37] - 公司持续经营业务分部收益总计7428.2万港元，同比增长61.0%，其中农业业务收益5803.5万港元（增长88.2%），物业投资业务收益1624.7万港元（增长6.2%）[38] - 公司持续经营业务分部业绩总计1606.0万港元，去年同期为亏损3047.3万港元，实现扭亏为盈[38] - 农业业务分部业绩为483.1万港元，去年同期为亏损987.0万港元[38] - 物业投资业务分部业绩为1122.9万港元，去年同期为亏损2060.3万港元[38] - 农业业务收益约5803.5万港元，同比增长88%，占总收益78%[90] - 农业业务毛利约4616.3万港元，同比增长1.9倍[89] - 投资物业租金收入净额为1578.3万港元，较2024年同期的1483.3万港元增长6.4%[51] - 已终止经营业务（酒店业务）在2024年同期带来2932.9万港元的溢利，而2025年同期为零[61] 成本与费用 - 财务成本為906.8萬港元，較去年同期的1448.1萬港元減少約37.4%[13] - 期內全面開支總額為1306.5萬港元，較去年同期的6312.6萬港元大幅收窄[15] - 财务成本为906.8万港元，较2024年同期的1448.1万港元下降37.4%，主要由于其他借贷利息成本下降[52] - 税项开支为983.9万港元，较2024年同期的1585.4万港元下降37.9%，其中玻利维亚企业税增加至965.9万港元[53] - 财务成本约906.8万港元，同比减少37%[89] 其他影响损益的重要项目 - 投資物業公平值變動產生虧損196.2萬港元，較去年同期的虧損3043.5萬港元大幅減少[13] - 其他應收賬款之預期信貸虧損撥回淨額512.1萬港元，去年同期為撥備2734.5萬港元[13] - 生物資產的公平值變動減銷售成本產生虧損2044.2萬港元，較去年同期的虧損563.2萬港元增加[13] - 投资物业公允价值变动产生亏损196.2万港元，较去年同期的3043.5万港元亏损大幅减少93.6%[43][44] - 生物资产公允价值变动减销售成本产生亏损2044.2万港元，较去年同期的563.2万港元亏损增加262.9%[43][44] - 其他收入及亏损净额从2024年同期的947.3万港元大幅下降至2025年的80.4万港元，降幅达91.5%[50] - 其他应收账款之预期信贷亏损拨回净额为512.1万港元，而2024年同期为拨备2734.5万港元[51] - 玻利维亚附属公司产生估计应课税溢利，确认了965.9万港元企业税及12.5%的预扣税[53][57] - 投资物业公平值变动亏损约196.2万港元，同比减少94%[89] - 其他应收账款的预期信贷亏损拨回净额约512.1万港元[89] - 生物资产公平值变动减销售成本产生亏损约2044.2万港元，同比增加2.6倍[89] 资产与负债状况 - 公司現金及現金等值物為6109.5萬港元，但短期銀行及其他借貸高達2.50671億港元，現金不足以償還短期債務[10] - 公司总资产从2025年3月31日的1,611,494千港元下降至2025年9月30日的1,421,078千港元，降幅约11.8%[16] - 公司现金及现金等价物从312,618千港元大幅减少至61,095千港元，降幅达80.5%[16][25] - 公司流动负债净额状况恶化，从(53,970)千港元扩大至(106,666)千港元[16] - 公司银行及其他借贷从413,312千港元减少至250,671千港元，降幅约39.4%[16] - 公司于联营公司之权益从63,761千港元增加至93,331千港元，增幅约46.4%[16] - 公司存货从7,613千港元增加至13,416千港元，增幅约76.2%[16] - 公司短期银行及其他借贷约为2.50671亿港元，而现金及现金等值物仅约为6109.5万港元，不足以全额偿还十二个月内到期的债务[31] - 公司现金及现金等值物从2025年3月31日的约3.12618亿港元大幅减少至2025年9月30日的约6109.5万港元[31] - 公司综合资产总值由期初的161.15亿港元下降至142.11亿港元，减少11.8%[40] - 公司综合负债总额由期初的51.51亿港元下降至33.77亿港元，减少34.4%[40] - 银行及其他借贷总额约为2.507亿港元，较2025年3月31日的约4.133亿港元减少[97] - 手头现金及银行存款约为6109.5万港元，较2025年3月31日的约3.126亿港元大幅减少80.5%[99] - 资产负债比率（借贷总额/权益总额）为0.23，较2025年3月31日的0.38改善[99] - 流动比率为0.7，较2025年3月31日的0.9下降[99] - 现金及现金等值物（约6109.5万港元）不足以悉数偿还12个月内到期的约2.507亿港元借贷[100] - 现金及银行存款的货币构成为：人民币44%，玻利维亚诺45%，港元10%，美元1%[99] 现金流量 - 公司经营业务所用现金净额为46,295千港元，较上年同期的228,718千港元有所改善[25] - 公司投资业务所用现金净额为37,097千港元，主要由于向联营公司支付32,926千港元[25] - 公司融资业务所用现金净额为178,549千港元，主要由于偿还银行借贷235,652千港元[25] 资本开支与投资 - 农业业务资本开支为418.6万港元，较去年同期的110.3万港元增长279.5%[43][44] - 资本承担中的已签约但未拨备资本开支为3.113亿港元，与2025年3月31日的3.092亿港元基本持平[82] - 公司向关联方上海鹏欣智汇园房地产开发有限公司支付了1.314亿港元的物业、厂房及设备预付款项[81] - 资本承担（资本开支）约为3.113亿港元，与2025年3月31日的约3.092亿港元基本持平[106] 投资物业与固定资产 - 截至2025年9月30日，投资物业公平值为6.473亿港元，较2025年3月31日的6.347亿港元增加1,260万港元（约1.98%）[65] - 截至2025年9月30日，账面值约4.186亿港元的投资物业被用作银行借贷抵押（2025年3月31日：2.313亿港元）[65] - 截至2025年9月30日，物业、厂房及设备账面值为3.470亿港元，较2025年3月31日的3.529亿港元减少590万港元[66] - 作为银行融资抵押的投资物业账面值约为4.186亿港元，较2025年3月31日的约2.313亿港元增加[102] 应收账款与其他资产 - 截至2025年9月30日，其他应收账款、按金及预付款总额为2.031亿港元，较2025年3月31日的1.732亿港元增加2,990万港元（约17.3%）[67] - 其他应收账款的预期信贷亏损拨备于2025年9月30日为1.546亿港元，较2025年3月31日的1.579亿港元减少3,270万港元（约2.1%）[68] - 截至2025年9月30日，其他应收账款中包括为收购及建设中国多个潜在自来水处理厂项目支付的款项约1.245亿港元[67] - 截至2025年9月30日，预付款项中包括为收购一项物业作长者服务式公寓支付的款项约1.314亿港元[67] - 公司其他应收账款、按金及预付款主要以人民币计价，于2025年9月30日价值为1.873亿港元[67] 借款与融资 - 银行及其他借贷总额从2025年3月31日的4.133亿港元大幅减少至2025年9月30日的2.507亿港元，降幅约39.4%[75] - 有抵押银行借贷从2025年3月31日的1.786亿港元增加至2025年9月30日的2.497亿港元，增长约39.8%[75] - 其他有抵押借贷从2025年3月31日的2.337亿港元降至2025年9月30日的0港元[75] - 银行借贷以账面价值4.186亿港元的投资物业作抵押，较2025年3月31日的2.313亿港元增长约81.0%[77] - 公司拥有约1.01963亿港元的未动用银行融资，可用于支持运营及履行财务责任[33] - 公司拥有未动用银行融资约1.020亿港元，可用于现有财务责任及营运[103] 应付款项与递延税项 - 贸易及其他应付款项及已收按金总额从2025年3月31日的6567.4万港元下降至2025年9月30日的5012.5万港元，减少23.7%[74] - 应付董事款项从2025年3月31日的881.3万港元大幅减少至2025年9月30日的34.6万港元，降幅约96.1%[76] - 应付股东款项从2025年3月31日的810.0万港元降至2025年9月30日的0港元[76] - 递延税项负债从2024年4月1日的5938.1万港元减少至2025年9月30日的2960.6万港元，降幅约50.1%[73] 持续经营能力与流动性风险 - 公司持续经营能力存在重大不确定性，主要源于流动性压力及偿债能力[31] - 公司正寻求出售部分商业物业及联营公司投资以改善流动资金状况[33] - 公司截至2025年3月31日止年度的审计报告包含关于持续经营重大不确定性的强调事项段[34] 农业业务运营数据 - 大豆平均售价540美元/公吨，同比增长59%[90] - 大米平均售价470美元/公吨，同比增长62%[90] 公司股本与股权结构 - 公司已发行及缴足普通股数量为7,294,369,363股，股本为26.643亿港元[69] - 计算每股基本及摊薄亏损所用的普通股加权平均股数为7,294,369,363股[60] - 董事及主要行政人员姜孝恒（非执行董事兼董事会主席姜照柏之子）被视为拥有公司2,042,210,000股股份权益，持股比例约为28%[113] - 姜孝恒通过其全资拥有的Rich Monitor Limited持有1,133,300,000股股份，占已发行股份约15.54%[115] - 姜孝恒通过其全资拥有的鹏欣控股有限公司持有908,910,000股股份，占已发行股份约12.46%[115] - 主要股东安盛控股有限公司持有1,088,835,000股股份，占已发行股份约14.93%[115] - 汤湧宁被视为通过其全资拥有的安盛控股有限公司拥有公司1,088,835,000股股份权益，持股比例约为14.93%[115][116] 公司治理与股东信息 - 公司不建议派发截至2025年及2024年9月30日止六个月的中期股息[62] - 根据购股权计划，可供发行的普通股总数为729,436,936股，占截至2025年9月30日已发行普通股约10%[117] - 截至2025年9月30日止六个月，公司未根据购股权计划授予或同意授予任何购股权，且无尚未行使的购股权[117] - 截至2025年9月30日止六个月，公司或其任何附属公司未购买、出售或赎回公司任何上市证券[118] - 公司董事会主席姜照柏因其他事务未出席2025年9月5日举行的股东周年大会[119] - 经全体董事确认，截至2025年9月30日止六个月，其一直遵守《上市发行人董事进行证券交易的标准守则》[120] 财务报告编制基础 - 公司截至2025年9月30日止六个月的简明综合财务报表编制货币为港元，金额四舍五入至最接近的千位数[28] - 公司应用了香港会计准则第21号修订本（缺乏可兑换性），但对财务状况及表现无重大影响[35]

EVERCHINA INT'L HOLDINGS COMPANY LIMITED (Incorporated in Hong Kong with limited liability) (於香港註冊成立之有限公司) (Stock Code: 202) (股份代號: 202) 潤中國際控股有限公司 17 December 2025 Dear Non-Registered Holder of securities of EverChina Int'l Holdings Company Limited (the "Company"), Notification of publication of the 2025/2026 Interim Report on the Company's website We hereby notify you that the 2025/2026 Interim Report of the Company, in both English and Chinese, are now available on the Company's website at www.everchina2 ...

核心观点 - ST易购以1元人民币对价出售8家停滞子公司股权，交易完成后预计增加上市公司归母净利润约9.92亿元，旨在精简非核心业务、降低债务水平[2][5][7] 交易详情 - 交易卖方为ST易购全资子公司苏宁国际的全资子公司Carrefour China Holdings N.V.及其控股子公司，买方为上海启纾家福企业服务合伙企业（有限合伙）[2] - 出售标的为南京时光煮酒酒业销售有限公司等8家目标公司股权，合计出售金额为人民币8元[5] - 交易完成后，目标公司将不再纳入公司合并报表范围[5] - 除南京时光煮酒酒业销售有限公司外，其他7家公司截至9月30日的债权金额合计为18.5亿元[6] - 买方上海启纾家福为专业资管机构，其普通合伙人有安法务、有限合伙人厚有安资管（地方AMC国厚资产子公司），在债务重组、企业重整方面经验丰富[6] 财务影响 - 以2025年9月30日为基准，考虑相关应收款项冲减、少数股东损失及所得税抵扣后，预计本次交易合计增加上市公司归母净利润约9.92亿元[5][7] - 公司2024年前三季度营收为381.31亿元，同比微增0.29%，实现归母净利润7333万元[9] 公司战略与近期举措 - 公司坚定聚焦家电3C核心业务，持续推进非主营业务单元的精简“瘦身”工作，多措并举降低债务水平[6] - Carrefour China Holdings N.V.在中国下属子公司自2023年起逐步关停传统大型商超业务，相关子公司均已停止经营[6] - 2024年6月，公司以4元总价出售4家停滞的家乐福子公司，预计增厚净利润5.72亿元[8] - 2024年8月，公司与家乐福集团达成全面和解，以2.2亿元了结剩余股权及知识产权纠纷，带来债务重组收益约11.1亿元[8] - 2024年9月，公司以12元出售12家原家乐福子公司，预计可增加归母净利润约3.83亿元[8] - 2024年8月，公司以1000万元出售天天快递的股权及债权[8] - 公司近年来加速资产盘活，关停门店上百家，增加回笼资金[8] - 公司强化渠道建设，优化店面结构与消费体验，通过以旧换新补贴和本地化零售服务的提升，改善盈利能力[8] 业务发展 - 公司在试点免费场地共享模式，探索数字人直播与门店场景的结合，推进门店资源对商家、网红的开放合作，逐步搭建“门店+直播+多元流量”的新生态[9]

格隆汇12月10日丨ST易购(002024.SZ)公布，公司全资子公司Suning International GroupCo.,Limited（简 称"苏宁国际"）之全资子公司 Carrefour China Holdings N.V.及其控股子公司（合称"卖方"）与上海启纾 家福企业服务合伙企业（有限合伙）（简称"买方""上海启纾家福"）签订了《股权转让协议》，卖方向 买方或其控制主体分别以1 元人民币对价出售南京时光煮酒酒业销售有限公司、曲靖客优仕超市有限公 司、客优仕（上海）管理咨询有限公司、客优仕（上海）电子商务有限公司、重庆客优仕商业有限公 司、南昌悦家商业有限公司、郑州悦家商业有限公司、山西悦家商业有限公司股权，本次交易标的合计 出售金额为人民币 8 元。本次转让完成后，目标公司将不再纳入公司合并报表范围。 ...

公司治理变动 - 润中国际控股非执行董事及董事会主席姜照柏因需投入更多精力于其他业务而辞任 自2025年12月5日起生效 [1] - 执行董事姜孝恒被委任为公司董事会主席 接替姜照柏的职务 自2025年12月5日起生效 [1]

公司人事变动 - 非执行董事及董事会主席姜照柏因需投入更多精力于其他业务而辞任 自2025年12月5日起生效 [1] - 执行董事姜孝恒被委任为董事会主席 自2025年12月5日起生效 [1]

公司治理变动 - 润中国际控股非执行董事及董事会主席姜照柏辞任 辞任原因为需要投入更多精力于其他业务 生效日期为2025年12月5日 [1] - 公司执行董事姜孝恒获委任为董事会主席 生效日期同为2025年12月5日 [1]

公司基本信息 - 润中国际控股有限公司股份代号为202[1] 董事会相关 - 2025年12月5日起生效的董事会成员公布[2] - 执行董事有姜孝恒（主席）、陈懿等[3] - 独立非执行董事为何耀瑜等[3] - 董事会设审核、薪酬、提名三个委员会[3] 委员会成员 - 陈懿为薪酬委员会成员[4] - 王雪为提名委员会成员[4] - 何耀瑜身兼三职[4] - 高明东身兼三职[4] - 吴志彬为审核委员会成员[4]

管理层变动 - 姜照柏2025年12月5日辞任非执行董事及董事会主席[4] - 姜孝恒2025年12月5日起任董事会主席[4] 管理层信息 - 姜孝恒35岁，2012年10月加入公司，2023年11月1日任执行董事[4] - 姜孝恒年薪65万港元，年固定董事酬金24万港元[5] - 姜孝恒视为拥有公司20.42亿股股份权益，占比28%[5] 股权结构 - 鹏欣控股和Rich Monitor分别持股9.09亿股和11.33亿股[5] 董事会成员 - 截至文件日期，执行董事为姜孝恒等4人[6] - 截至文件日期，独立非执行董事为何耀瑜等3人[6]