於 本 公 佈 日 期，本 公 司 之 董 事 為 執 行 董 事 王承偉 先 生（ 主 席 ）、林 燕 勝 先 生（ 董事總經理 ）、 李 曉 平 先 生 及 林 炳 麟 先 生 ； 非 執行董事 王妍醫生 ； 以 及 獨 立 非 執 行 董 事 方 文 靜 女 士 、 馬 德 瑋 先 生 、 陳 家 俊 先 生 及 周 明 祖 先 生 。 (股 份 代 號 ： 160) 董事會會議通知 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 漢 國 置 業 有 限 公 司 (「 本 公 司 」 )謹 此 宣 佈 ， 本 公 司 訂 於 2025年 6月 26日 (星 期 四 ) 舉行董事會會議 ， 藉 以 (當 中 包 括 )考慮及批准本公司及其附屬公司截至 2025年 3月31日 止 年度 之 末 期業 績 及考 慮 派發 末期 股 息 (如有 )。 承董事會命 尹嘉 怡 公司 秘 書 ( 於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ) 香港， 2 ...

（ 於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ） （ 股 份 代 號 ： 160） 盈利警告 本公佈乃漢國置業有限公司（「本公司」連同其附屬公司「本集團」）根據香港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 證 券 上 市 規 則 （ 「 上 市 規 則 」 ） 第 13.09(2)(a)條 及 香 港 法 例 第571章 證 券及 期 貨 條例 第 XIVA部 下之 內幕 消 息條 文（ 定義見 上 市 規 則 ）而 作 出 。 本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及 潛 在 投 資 者 ， 根 據 對 本 集 團 截至2025年3月31日止年度未 經 審核 綜合 管 理賬 目 之初 步審 閱，本集 團 預期 重估 前 的 溢 利 將 為 正 值 ， 並 介 乎 於 約 港 幣 10,000,000元 至 港 幣 15,000,000元 之 間 ， 比 對 截 至 2024年 3月 31日止年度的重估前溢利為港幣 132,100,000元 。 截 至 本 公 佈 日 期 ， 將 於 2025年 3月 31日 後 交 付 予 買 家 的 廣 州 住 宅 單 位 所 產 生 的 合 約 銷 售 總 額 ...

電話 : (852) 2980 1333 傳真 : (852) 2810 8185 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 佈 的 內 容 概 不 負 責 ， 對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明 ， 並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 佈 全 部 或 任 何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號： 160） 更改股份過戶登記處 漢國 置 業有 限 公司 (「本 公 司 」) 董 事 會宣 佈 自 2025年5月 16日起 ， 本公 司 之 股份 過戶 登 記處 將 更改 為: - 卓佳 證 券登 記 有限 公司 香港 夏 慤道16號 遠東 金 融中 心17樓 由 2025年 5月 16日 起 ， 有 關 本 公 司 之 股 份 過 戶 及 登 記 手 續 將 由 卓 佳 證 券 登 記 有 限 公司辦理。於 2025年 5月 15日 下 午 四時三十分後仍未領取之股票 ， 可 於 2025年 5月16日 起 從卓 佳 ...

方文 靜 女士 馬德 瑋 先生 陳家 俊 先生 周明 祖 先生 董事會設立三個委員會。各董事會成員在這些委員會中所擔任的職位載列如下： | | 審核 委 員會 | 薪酬 委 員會 | 提名 委 員會 | | --- | --- | --- | --- | | 王承 偉 先生 | | 成員 | 成員 | | 林炳 麟 先生 | | 成員 | | | 王妍 醫 生 | | | 成員 | | 方文 靜 女士 | 成員 | 成員 | 主席 | | 馬德 瑋 先生 | 成員 | 主席 | 成員 | | 陳家 俊 先生 | 主席 | 成員 | 成員 | 王承 偉 先生 （ 主席 ） 李曉 平 先生 林炳 麟 先生 林燕 勝 先生 （ 董事 總經 理 ） 非執 行 董事 王妍 醫 生 獨立 非 執行 董 事 ( 於 香 港 註 冊 成 立 之 有 限 公 司 ) (股 份 代 號 ： 160) 董事名單及其角色和職能 漢國 置 業有 限 公司 之董 事 會（ 「 董事 會」 ） 成員 載 列如 下： 執行 董 事 香港 ，2025年4月1日 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈之內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部份內容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 之 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任 。 漢國 置 業有 限 公司（「 本公司」，連同 其附 屬 公司 統 稱「 本集 團」)董事 會（「 董事 會」） 欣然宣佈， 林燕勝 先 生 （「 林先生 」） 現 任本公司之 執 行 董 事 ， 已 獲 晉 升 為 本公司之 董事 總 經理 ， 由2025年4月1日 起生 效 。 林先 生 ，61 歲 ，於 2024 年 4 月獲委 任 為本 公 司之 執 行董 事 ， 主 要負 責 本集 團的 整 體財 務 管理 和 日常 業務 營 運。彼 於 銀行 業擁 有 豐富 經 驗。彼 於恒 生 銀行 有 限公 司（「 該 銀行 」）任 職 21 年，於 2024 年 1 月 退 休前，最 後 任 職大 中華 區 商業 銀 行業 務總 監 及 該銀行執行委員會成員。彼規劃、指導及管理該銀行大中華區的商業銀行業務，以 及全球貿易及應收賬款融資、全球支付解決方案、 ...

216 160 * CHINNEY KIN WING HOLDINGS LIMITED * 385 1556 2025 2 16 86 1975 2023 -1- : http://www.honkwok.com.hk * Chinney Investments, Limited ( ) Hon Kwok Land Investment Company, Limited ( ) Chinney Alliance Group Limited ( *) Chinney Kin Wing Holdings Limited ( *) 2025 2 17 Randall Todd Turney ir@chinneyhonkwok.com -2- ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責，對其準確性或完整性 亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致 的任何損失承擔任何責任。 （於香港註冊成立之有限司） （股份代號：216） （於香港註冊成立之有限公司） （股份代號：160） 聯合公佈 須予披露交易 收購位於日本大阪的一間酒店物業 於 2025 年 2 月 7 日，The Bauhinia Hotels Group Japan 5 與賣方及 Green Estate 訂立買賣 合約轉讓協議，據此，The Bauhinia Hotels Group Japan 5（作為承讓人）同意從 Green Estate（作為轉讓人）接收及承擔 Green Estate 從賣方收購該物業相關的買賣合約項下之所 有權利及責任，代價（含當地消費稅）為約 1,220 百萬日圓（相當於約 62.2 百萬港元）。 The Bauhinia Hotels Group Japan 5 乃根據 TK 安排而成立，由合營公司、Best Range Global 及恆景日本分別出資及控制 50%、21%及 2 ...

财务表现 - 公司2024/25中期收入为3.16亿港元，同比下降50.8%[41] - 公司股东应占亏损净额为3900万港元，去年同期为盈利8900万港元[41] - 公司截至2024年9月30日的收入为316,428千港元，同比下降50.7%[125] - 公司期内亏损为6,447千港元，去年同期为盈利89,720千港元[125] - 公司期内全面收益总额为490,537千港元，去年同期为亏损336,501千港元[126] - 公司截至2024年9月30日的除税前溢利为港币12,579,000元[105] - 公司除税前溢利为17,713千港元，较上一期减少16.4%[199] - 公司期内外地区税项支出为18,293千港元，较上一期减少85%[199] 物业发展 - 公司广州北京路项目已取得完工证书，预计下半年销售收入将大幅改善[11][20] - 公司重庆项目推出生态主题物业，取得令人鼓舞的早期成果[49] - 公司香港合资项目地下结构工程已展开，预计2027年后推销售[46] - 公司未确认本期间出售单位的3.7亿港元收入，预计下半年确认后将改善销售活动[35] - 公司位于北京南路的住宅项目港汇臺已预售35个单位，贡献未确认入账的已订约销售额约3.7亿港元[60] - 公司物业发展分类收入为5300万港元，经营溢利为3600万港元，收入减少主要由于广州北京南路住宅项目延迟完成[83] - 公司雅瑶绿洲所有住宅单位均已售出，余下约250个车位作为库存继续销售[85] - 公司物业销售总收入为386,441千港元，占总收入的60.2%[173] - 物业发展分类收入为52,643千港元，物业投资分类收入为239,432千港元，管理及其他分类收入为24,353千港元，合计316,428千港元[143] - 物业发展分类业绩为36,349千港元，物业投资分类业绩为103,971千港元，管理及其他分类业绩为-1,330千港元，合计138,990千港元[143] - 截至2024年9月30日，物业发展分类资产为1,736,564千港元，物业投资分类资产为16,009,808千港元，管理及其他分类资产为2,676,975千港元，合计20,423,347千港元[146] - 截至2024年9月30日，物业发展分类负债为1,209,056千港元，物业投资分类负债为2,067,761千港元，管理及其他分类负债为184,830千港元，合计3,461,647千港元[146] - 来自客户合约的总收入为73,971千港元，其中物业销售为52,643千港元，物业管理收入为21,328千港元[149] 物业投资 - 公司香港宝轩酒店（中环）翻新工程预计未来三至六个月内完成，将刺激收入及溢利增长[12] - 公司日本酒店投资组合在东京、大阪及冲绳表现强劲，预计未来将带来可观回报[39] - 公司投资物业组合在中国和香港市场疲弱，扣除递延税项后录得亏损，而日本投资组合因入住率较高及前景较佳录得收益[50] - 公司香港投资物业组合总楼面面积约为474,000平方呎，平均出租率约为95%[64] - 公司投资物业收入为2.39亿港元，经营溢利为1.04亿港元，包括公平市值变动亏损5600万港元[88] - 公司中国大陆投资物业组合总楼面面积约为446,000平方米，平均出租率达72%[88] - 公司日本投资组合包括东京、大阪及冲绳的酒店物业，2024年9月30日市值为415亿港元[91] - 公司宝轩酒店（中环）翻新工程大致完成，预计2025年重新开业[90] - 公司截至2024年9月30日的投资物业按公平值之亏损净额为港币56,474,000元[105] - 总租金收入为242,457千港元，其中物业投资为219,366千港元，管理及其他为23,091千港元[149] - 总租金收入为234,991千港元，占总收入的36.6%[173] 物业管理 - 公司深圳物业正在考虑多种计划以提高出租率[49] - 公司香港物业管理及停车场管理业务贡献收入2400万港元，经营亏损130万港元[92] - 物业管理收入为21,076千港元，占总收入的3.3%[173] 财务结构 - 公司计息债务总额约为65.56亿港元，其中24%归类为流动负债[69] - 公司股东资金总额约为114.63亿港元，增加主要由于人民币计值资产的汇率升值[70] - 公司截至2024年9月30日的计息债务净额为港币5,308,000,000元，负债比率为45%[95] - 公司截至2024年9月30日的股东资金及非控股权益合计为港币11,783,000,000元[95] - 公司非流动负债总额为6,251,120千港元，较2024年3月31日增加185,339千港元[128] - 公司资产净值为11,782,881千港元，较2024年3月31日增加450,012千港元[128] - 公司截至2024年9月30日已抵押物业账面总值为港币16,189,000,000元[121] 现金流 - 公司截至2024年9月30日的经营业务所得现金流量净额为港币302,421,000元[105] - 公司截至2024年9月30日的投资活动所用现金流量净额为港币72,605,000元[105] - 公司融资活动所用现金净额为316,198千港元，去年同期为现金流入43,581千港元[132] - 公司现金及现金等价物期末余额为1,248,214千港元，较期初减少86,382千港元[132] - 公司期内新增银行贷款141,832千港元，去年同期为1,647,880千港元[132] - 公司期内偿还银行贷款209,315千港元，去年同期为1,406,789千港元[132] - 公司期内已付股息45,027千港元，去年同期未支付股息[132] 税务与利息 - 公司预计美国联邦储备局将于2024年9月及11月减息，有助于减轻融资成本[52] - 公司截至2024年9月30日的财务费用为港币137,534,000元[105] - 公司截至2024年9月30日的已付海外税款为港币30,858,000元[105] - 公司截至2024年9月30日的已付香港税款为港币260,000元[105] - 银行存款利息收入为7,752千港元，其他收入为25,467千港元，合计33,219千港元[151] - 银行贷款利息为190,054千港元，租赁负债利息为1,663千港元，减拨作发展/在建中物业资本利息为-54,183千港元，合计137,534千港元[151] 地区收入 - 香港地区收入为104,766千港元，中国大陆地区收入为207,616千港元，日本地区收入为4,046千港元，合计316,428千港元[170] 应收账款与应付账款 - 公司应收贸易账款总额为16,427千港元，较上一期增长119.6%[180] - 公司应付贸易账款为7,984千港元，较上一期减少9.8%[182] 担保与支出 - 公司为合营企业提供担保的银行信贷为487,500千港元，已动用237,500千港元[183] - 公司支付楼宇翻新工程费用总计29,106千港元[187] - 公司短期雇员福利支出为18,654千港元，较上一期增长15.4%[188]

财务表现 - 截至2024年9月30日止六个月，公司收入为港币316,000,000元，同比下降50.8%[3] - 公司股东应占亏损净额为港币39,000,000元，去年同期为溢利港币89,000,000元[3] - 公司投资物业公平值亏损为港币86,000,000元，去年同期为公平值收益港币14,000,000元[3] - 截至2024年9月30日的六个月内，公司收入为316,428千港元，销售成本为127,774千港元[20] - 公司期内溢利为-6,447千港元，去年同期为89,720千港元[20] - 公司期内全面收益总额为490,537千港元，去年同期为-336,501千港元[30] - 公司截至2024年9月30日的物业发展收入为52,643千港元，物业投资收入为239,432千港元，物业管理及其他收入为24,353千港元，合计316,428千港元[57] - 公司截至2024年9月30日的物业发展业绩为36,349千港元，物业投资业绩为103,971千港元，物业管理及其他业绩为-1,330千港元，合计138,990千港元[57] - 公司截至2024年9月30日的未分配开支为7,752千港元，按公平值列账并计入损益之金融资产的公平值收益为391千港元[57] - 公司截至2024年9月30日的财务费用（租赁负债之利息除外）为-135,871千港元，所佔一间联营公司溢利为29,278千港元[57] - 公司截至2024年9月30日的除税前溢利为12,579千港元[57] - 公司截至2023年9月30日的物业发展收入为386,441千港元，物业投资收入为225,944千港元，物业管理及其他收入为30,123千港元，合计642,508千港元[59] - 公司截至2023年9月30日的物业发展业绩为194,380千港元，物业投资业绩为164,157千港元，物业管理及其他业绩为4,202千港元，合计362,739千港元[59] - 公司截至2023年9月30日的除税前溢利为220,117千港元[59] - 公司普通股本持有人应占每股基本亏损为港币39,094,000元，去年同期为盈利港币89,117,000元[73] - 公司不建议派发截至2024年9月30日止六个月的中期股息[74] 资产与负债 - 公司非流动资产总值为16,985,833千港元，流动资产总值为2,976,417千港元[36][38] - 公司流动负债总值为1,928,249千港元，非流动负债总值为6,251,120千港元[40][44] - 公司截至2024年9月30日的资产净值为11,782,881千港元，较2024年3月31日的11,332,869千港元有所增长[45][48] - 公司截至2024年9月30日的权益总额为11,463,202千港元，较2024年3月31日的11,059,901千港元有所增加[47] - 公司物业发展资产为1,736,564千港元，物业投资资产为16,009,808千港元，停车场管理及其他资产为2,676,975千港元，合计20,423,347千港元[63] - 公司计息债务总额为港币6,556,000,000元，其中24%为流动负债[96] - 公司持有现金及银行结余总额为港币1,248,000,000元，同比下降3.55%[96] - 公司股东资金总额为港币11,463,000,000元，同比增长3.64%[97] - 公司负债比率为45%，同比下降1个百分点[97] - 公司已抵押物业账面总值为港币16,189,000,000元[99] 物业发展与投资 - 公司预计下半年将确认已预售的广州北京南路住宅项目收入约港币370,000,000元[8] - 公司香港合资项目预计于2027年后开始销售[9] - 公司重庆项目推出生态主题物业，取得早期成果[11] - 公司宝轩酒店（中环）翻新工程预计在未来三至六个月完成[12] - 公司日本酒店投资组合入住率较高，物业价值上升[12] - 公司投资物业组合在中国及香港市场录得亏损，日本市场录得收益[13] - 广州物业销售在取消购房限制后提升了40%，但增长动力未能持续[15] - 公司预计物业市场将持续改善，看好香港长远前景[17] - 公司积极探索中国大湾区房地产及地产科技的前景，并探讨合作方案以筹集外部资金[17] - 公司物业销售收入为52,643千港元，物业管理收入为20,066千港元，停车场管理及其他收入为1,262千港元，合计73,971千港元[66] - 公司总租金收入为219,366千港元，来自其他来源的总收入为242,457千港元[66] - 公司出售日本浅草酒店物业的交易因买方融资问题终止，保留订金港币2,550,000元[79][80] - 物业发展分类收入为港币53,000,000元，较去年同期的港币386,000,000元大幅下降[82] - 广州北京南路的住宅项目港汇臺已获发完工证书，预售35个住宅单位，未确认销售额约港币370,000,000元[83] - 雅瑶绿洲所有住宅单位已售出，剩余约250个车位继续销售[84] - 侨城坊项目确认收入为港币102,000,000元，较去年同期的港币188,000,000元下降[85] - 公司投资物业收入为港币239,000,000元，同比增长5.75%[88] - 中国大陆投资物业组合平均出租率为72%，同比下降3个百分点[89] - 香港投资物业组合平均出租率为95%，与去年同期持平[91] - 公司投资物业组合市值为港币15,405,000,000元，同比增长2.61%[94] 经济环境与市场展望 - 公司预计美国联邦储备局将在2024年9月和11月减息，有助于减轻融资成本[14] - 香港经济第二季度本地生产总值按年增长3.3%，失业率维持在3%的低水平[15] 公司治理与合规 - 公司已遵守上市规则附录C3的证券交易标准守则，所有董事在截至2024年9月30日止六个月内均遵守该守则[104] - 公司已遵守上市规则附录C1的企业管治守则，但存在关于董事轮值退任的偏差[105] - 公司董事会认为主席的持续领导对集团运营至关重要，因此主席将不会轮值退任[106] - 公司审核委员会定期召开会议，截至2024年9月30日止六个月的中期业绩已由审核委员会审阅[107] - 截至2024年9月30日止六个月内，公司或其附属公司未购买、出售或赎回任何上市证券[109] 其他财务信息 - 公司银行存款利息收入为7,752千港元，其他收入为25,467千港元，合计33,219千港元[68] - 公司银行贷款利息为190,054千港元，租赁负债利息为1,663千港元，合计191,717千港元[69] - 公司物业、厂房及设备折旧为3,195千港元，使用权资产折旧为20,705千港元[70] - 公司期内其他地区税项支出为18,293千港元，递延税项为733千港元，合计19,026千港元[72] - 应收贸易账款总额为港币16,427,000元，较2024年3月31日的港币7,480,000元大幅增加[75] - 应付贸易账款为港币7,984,000元，较2024年3月31日的港币8,852,000元有所减少[77] - 公司为一间合营企业提供港币487,500,000元的银行信贷担保[78] - 公司截至2024年9月30日共聘用约340位雇员，较2024年3月31日的370位有所减少[100] - 公司与建业建筑及顺昌签订框架协议，合约金额分别为港币96,300,000元和港币141,000,000元[101] - 截至2024年9月30日止六个月，公司已向顺昌及建业建筑分别支付港币20,011,500元和港币9,094,000元[102]

漢 國 置 業 有 限 公 司 ( 「 本 公 司 」 ) 謹 此 宣 佈 ， 本 公 司 訂 於 2024 年 11 月 27 日 (星 期 三 )舉 行 董 事 會 會 議 ， 藉 以 (當 中 包 括 )考 慮 及 批 准 本 公 司 及 其 附 屬 公 司 截 至 2024年 9月 30日 止六個月之中期業績及考慮派發 中期股息 (如 有 )。 承董事會命 尹嘉怡 公司秘書 香港， 2024年 11月 15日 於 本 公 佈 日 期 ， 本 公 司 之 董 事 為 執 行 董 事 王 承 偉 先 生 （ 主 席 ）、 李 曉 平 先 生 、 林 炳 麟 先 生 及 林 燕 勝 先 生；非 執 行 董 事 王 妍 醫 生；以 及 獨 立 非 執 行 董 事 方 文 靜 女 士 、 馬 德 瑋 先 生 、 陳 家 俊 先 生 及 周 明 祖 先 生 。 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不 負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公佈全部或任何 部 份 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 ...