融资租赁交易 - 兴业控股附属公司绿金租赁与山东天弘化学签订融资租赁协议 交易金额为人民币2000万元 [1] - 租赁资产为位于山东省东营市的环保设备及设施 租赁期限为3年 [1] - 交易采用售后回租模式 绿金租赁取得资产所有权后返租给承租人使用 [1]

融资租赁信息 - 2025年9月22日绿金租赁订立2000万元（约2184万港币）融资租赁[3] - 转让资产原值约2075万元（约2265.9万港币）[6] - 融资租赁付款总额约2264.5万元（约2472.8万港币）[8] - 现行贷款市场报价利率为3%[8] - 承租人提前终止需赔偿未偿还租赁利息总额20%[10] - 承租人支付免息按金60万元（约65.5万港币）[11] 股权结构 - 东营宝达、宝瑞、祥达等公司股权分布[23][24] - 承租人、担保人1、担保人2及万达控股股权分布[25][26][28] 其他 - 现有融资租赁2、3、4作价分别为631.4万、728万、233.1万元[24] - 担保人与承租人交易构成须予披露交易[3]

收入和利润（同比环比） - 公司总收入为417.99百万港元，同比增长1.69%[8][10] - 经营利润为121.064百万港元，同比增长8.68%[8][10] - 净利润为44.866百万港元，同比下降58.1%（去年同期为107.133百万港元）[11][13] - 大健康养老业务经营收入达109,401,000港元，同比增长12.90%[15][16] - 大健康养老业务经营利润同比减少55.89%至3,386,000港元[15][16] - 融资租赁业务经营利润同比增长6.98%至93,726,000港元[17][19] - 科技业务经营收入同比下降47.92%至1,605,000港元[18][20] - 科技业务经营亏损收窄38.02%至3,283,000港元[18][20] - 民用爆炸业务经营收入下降7.01%至103,886,000港元[22] - 民用爆炸业务经营利润增长20.82%至26,570,000港元[22] - 民用炸药业务经营收入同比减少7.01%至约1.03886亿港元，经营利润逆势增长20.82%至约2657万港元[24] - 酒店租金收入同比下降31.30%，减少约206.9万港元，经营利润同比下降39.77%至约154.9万港元[26][29] - 中控大厦总租金收入同比增长58.57%至约546.1万港元[27][29] - 联营公司贡献利润同比暴跌79.26%，减少约2101.9万港元至约550.1万港元[30][33] - 公司截至2025年6月30日止六个月收入为417,990千港元，较2024年同期的411,025千港元增长1.7%[106] - 公司2025年上半年毛利为197,684千港元，较2024年同期的178,771千港元增长10.6%[106] - 公司2025年上半年除税后盈利为44,866千港元，较2024年同期的107,133千港元下降58.1%[106] - 公司2025年上半年持续经营业务盈利为44,866千港元，较2024年同期的65,768千港元下降31.8%[106] - 公司2025年上半年每股基本盈利为0.28港仙，较2024年同期的3.68港仙下降92.4%[108] - 融资租赁业务营业收入同比增2%至约192,796,000港元[88][90] - 公司收入为16060万港元[176] - 本期亏损7663万港元，归母公司所有者亏损6772万港元[176] - 投资物业总租金收入1030.2万港元，同比增长23.4%[181] - 每股基本盈利为47.88万港元（2024年同期为6294.2万港元）[185] - 公司总收入从2024年上半年的411,025千港元增长至2025年上半年的417,990千港元，增幅为1.7%[138][144] - 融资租赁业务利息收入从2024年上半年的149,484千港元下降至2025年上半年的140,065千港元，降幅为6.3%[138] - 大健康养老业务收入从2024年上半年的96,897千港元增长至2025年上半年的109,401千港元，增幅为12.9%[144] - 民用爆炸品业务收入从2024年上半年的111,720千港元下降至2025年上半年的103,886千港元，降幅为7.0%[144] - 融资租赁业务分部业绩从2024年上半年的87,609千港元增长至2025年上半年的93,726千港元，增幅为7.0%[144] - 大健康养老业务分部业绩从2024年上半年的7,677千港元下降至2025年上半年的3,386千港元，降幅为55.9%[144] - 民用爆炸品业务分部业绩从2024年上半年的21,992千港元增长至2025年上半年的26,570千港元，增幅为20.8%[144] - 公司除税前盈利从2024年上半年的85,046千港元下降至2025年上半年的74,213千港元，降幅为12.7%[144] - 公司本期盈利从2024年上半年的65,768千港元下降至2025年上半年的44,866千港元，降幅为31.8%[144] - 大数据业务收入从2024年上半年的3,082千港元下降至2025年上半年的1,605千港元，降幅为47.9%[144] - 已终止经营的产业园区业务亏损766.3万港元[171] - 出售附属公司产生盈利4902.8万港元[171] - 已终止经营业务总体盈利4136.5万港元[171] 成本和费用（同比环比） - 公司2025年上半年财务支出为36,409千港元，较2024年同期的39,240千港元下降7.2%[106] - 银行利息收入同比下降62.4%至257.3万港元（2024年：685.1万港元）[161] - 政府直接拨款同比下降81.4%至26.1万港元（2024年：140.2万港元）[161] - 银行贷款利息支出同比下降48.8%至1291.9万港元（2024年：2523.2万港元）[163] - 可换股票据利息支出同比下降28.9%至589.5万港元（2024年：829.1万港元）[163] - 其他贷款利息支出激增至1567.3万港元（2024年：3.6万港元）[163] - 总财务支出为3640.9万港元（2024年：3924.0万港元）[163] - 中国企业所得税拨备同比增长50.0%至3107.6万港元（2024年：2071.3万港元）[167] - 销售及服务成本为8163万港元，占收入50.8%[176] - 财务支出达12005万港元，其中利息支出扣除资本化后为1239.6万港元[176][177] - 物业、厂房及设备新增购置1910万港元，折旧支出1823.4万港元[187] - 汇兑亏损净额594万港元，同比增长20.9%[179] - 员工总成本9129.6万港元，同比增长2.6%[179] - 公司2025年上半年物业、厂房及设备添置支出为19,100千港元，较2024年同期的61,711千港元大幅减少69.0%[153][155] - 融资租赁业务预期信贷亏损拨备从2024年上半年的6,492千港元降至2025年同期的5,660千港元，减少12.8%[153][155] - 大健康养老业务2025年上半年物业、厂房及设备折旧为8,834千港元，较2024年同期的4,282千港元增长106.3%[153][155] - 民用爆炸品业务2025年上半年物业、厂房及设备折旧为7,436千港元，较2024年同期的7,678千港元下降3.2%[153][155] 各条业务线表现 - 健康养老业务贡献收入增量约12.504百万港元[8][10] - 融资租赁业务贡献收入增量约3.713百万港元[8][10] - 民用炸药业务收入减少约7.834百万港元[8][10] - 医疗护理床位455张，利用率达85.93%[12] - 养老床位3435张（同比增加727张），增长率26.85%[12] - 养老床位整体入住率为69.98%，新增500张床位在建中[12] - 养老床位数量达3,435张，同比增加727张（增幅26.85%），入住率69.98%[14] - 医疗护理床位455张，使用率高达85.93%[14] - 工业互联网标识注册量超93亿，解析量超18亿次[21][23] - 环保行业客户贡献营业收入占比达77%[88][90] - 交易客户中国企数量达92家，含大湾区24家及其他地区68家[88][90] - 环保行业客户77家（含37家污水处理企业、40家多领域环保企业）[88][90] - 收入來源包括大健康養老業務、大數據業務、融資租賃業務、民用爆炸品業務及酒店和物業投資[129] - 公司总分部资产从2024年12月31日的6,164,195千港元增长至2025年6月30日的6,633,003千港元，增幅7.6%[150] - 融资租赁业务是公司最大的资产分部，2025年6月30日达5,412,466千港元，较2024年底增长8.5%[150] - 融资租赁业务分部负债为4,198,458千港元，占公司总分部负债的86.0%[151] - 公司2025年上半年总收入为417,990千港元，其中中国地区贡献417,690千港元，占比99.9%[159] - 公司总资产从2024年12月31日的4,556,009千港元增长至2025年6月30日的4,950,938千港元，增幅8.7%[192] - 融资租赁应收款总额从2024年末的5,208,206千港元增至2025年中的5,645,985千港元，增长8.4%[192] - 超过五年的长期融资租赁应收款大幅增加，从2024年末的10,124千港元增至2025年中的213,959千港元，激增2013%[192] - 预期信贷亏损拨备从2024年末的62,766千港元增至2025年中的73,680千港元，增加17.4%[192][195] - 2025年上半年公司计提预期信贷亏损拨备5,660千港元，并产生汇兑差额5,254千港元[195] - 融资租赁实际年利率范围为4.3%至8.35%，较2024年末的4.5%至8.35%略有下调[195] - 融资租赁期限从不足1年至8年，较2024年末的不足1年至7年有所延长[195] - 所有租赁合约均以人民币计值[195] - 公司给予客户的平均信用期为90天[200] - 公司通过获取抵押品控制收回资产，并在处置时确认损益[197][198][199] 管理层讨论和指引 - 公司核心业务大健康养老将聚焦质量提升与效能优化转型实现高质量可持续增长[44][46] - 大健康养老业务采用医养服务与科创健康双轮驱动发展模式构建协同业务新格局[44][46] - 公司战略布局粤港澳大湾区市场打造港式特色科技康养服务品牌[45][46] - 科技业务聚焦医养科技产业化赛道培育数据驱动智能协同新业态[47][49] - 科技业务通过新一代信息技术构建数字化养老新生态覆盖健康管理等四大领域[47] - 融资租赁业务聚焦供水污水热电联产等优势领域致力成为领先环保专业化租赁公司[51][53] - 融资租赁业务将拓宽融资渠道降低资金成本并完善风控体系确保资产质量[51][53] - 民爆业务优化产品组合适应监管要求并通过战略合作保障包装产能与销量[52] - 民爆业务通过7S精益管理和智能生产线升级提升成本效率最大化盈利能力[52] - 融资租赁业务资金需求大部分通过抵押应收款向银行融资及发行债券筹集，其余以自有资金拨付[93] - 公司采用分层风险评估方法，项目需经过7个流程审批确保符合风险偏好[94][96] - 风险评估审查文件包括营业执照、征信报告、银行流水等12类材料[95][97] - 授信额度主要依据租赁资产价值、质押资产价值和承租人现金流能力确定[99][101] - 实施月度非现场检查（诉讼检索+质押资产监控）和季度现场检查（财务报表+资产照片收集）[100][102] - 风险信号分一般/中等/高三个等级，高风险项目设立专项工作组跟进[103] - 风险应对措施包括调整内部评级、加速收款、法律处置抵押资产等4类手段[103] - 环保行业专业化风控团队通过行业专注提升风险评估有效性[93] 其他财务数据 - 总资产达78.224亿港元（2024年底：74.844亿港元），资产负债比率75.73%（2024年底：75.45%）[31][34] - 净流动资产降至约1.397亿港元（2024年底：7.419亿港元），流动比率1.06倍（2024年底：1.42倍）[32][35] - 银行存款及现金约5.709亿港元（2024年底：7.172亿港元）[32][35] - 可转换债券本金约1.662亿港元延期三年至2027年10月[32][35] - 抵押融资租赁应收款约42.158亿港元作为银行借款担保（2024年底：37.883亿港元）[36][39] - 持有人民币计值资产及负债，建立外汇风险监控机制应对汇率波动[37] - 公司拥有人民币货币资产及负债面临汇率双向波动风险已建立外汇风险监控机制[40] - 公司2025年6月30日融资租赁应收款项为4,950,938千港元，较2023年底的4,556,009千港元增长8.7%[110] - 公司2025年6月30日现金及银行结余为570,919千港元，较2023年底的717,173千港元下降20.4%[110] - 公司2025年6月30日借款为2,132,939千港元，较2023年底的1,517,149千港元增长40.6%[110] - 公司2025年6月30日流动比率为1.06，较2023年底的1.42有所下降[110] - 公司总权益从2024年12月31日的1,837,245千港元增长至2025年6月30日的1,898,862千港元，增幅为3.35%[112] - 非控股权益由766,496千港元微增至768,129千港元，变动幅度为0.21%[112] - 借款从3,486,130千港元减少至3,120,275千港元，下降10.49%[112] - 可换股票据由140,469千港元增加至146,364千港元，增长4.20%[112] - 本期公司拥有人应占盈利为4,788千港元，非控股权益应占盈利为40,078千港元[114] - 汇兑储备因外币折算差异产生65,127千港元收益，推动其他全面收益[114] - 向非控股权益支付股息40,779千港元[114] - 公司宣派股息9,932千港元[114] - 法定公积从236,843千港元增加至238,219千港元，因转入1,376千港元[114] - 保留溢利从616,877千港元增长至620,289千港元[114] - 公司於2024年6月26日通過特別決議，批准註銷股份溢價賬戶的全部金額，並將部分金額用於抵銷累計虧損[118] - 中國附屬公司及聯營公司法定公積中，儲備基金的最低撥款比率為每期除稅後盈利的10%，直至累積結餘達到總註冊資本的50%[118] - 截至2025年6月30日止六個月，經營活動現金流出淨額為港幣183,259千元，較2024年同期的168,204千元增加[120] - 投資活動現金流入淨額為港幣9,784千元，較2024年同期的498,554千元大幅減少[120] - 融資活動現金流入淨額為港幣36,321千元，較2024年同期的75,636千元減少[120] - 現金及銀行結餘淨減少港幣137,154千元，而2024年同期為淨增加405,986千元[120] - 截至2025年6月30日，現金及銀行結餘為港幣570,919千元，較2024年同期的956,019千元減少[120] - 2025年6月30日銀行結餘及現金為港幣570,919千元，2024年同期為1,102,877千元[120] - 2024年6月30日有超過三個月的定期存款港幣146,858千元，而2025年同期為零[120] - 公司现金及银行结余从2024年底的717,173千港元减少至2025年中的570,919千港元，下降20.4%[150] - 公司非流动资产从2024年底的927,045千港元增长至2025年中的948,245千港元，增幅2.3%[159] - 派发末期股息每股0.58港仙，总额993.2万港元[182] 公司治理与股权结构 - 公司董事何向明持有1,441,000股普通股，占总发行股本约0.08%[61] - 主要股东国兴中业（香港）有限公司持有1,441,439,842股，占总发行股本约84.18%[64] - 主要股东Prize Rich Inc持有1,441,439,842股，占总发行股本约84.18%[64] - 主要股东广东南海控股集团有限公司持有1,441,439,842股，占总发行股本约84.18%[64] - 公司持有可换股债券港币166,232,000元，可转换为218,726,315股相关股份[64] - 符伟强先生聘用任期延至2028年6月30日[86] - 林俊贤女士聘任期延至2027年6月30日[86] -

公司业务动态 - 兴业控股附属公司绿金租赁与长沙榔梨自来水签订融资租赁协议 以人民币3500万元（约港币3829万元）取得资产所有权并返租 期限三年 [1] - 融资租赁资产包括位于中国湖南省长沙市的若干指定自来水生产输送设备及设施 [1] - 该交易为绿金租赁一般及正常业务过程 预期为集团提供稳定收益及现金流量 [1]

融资租赁交易 - 兴业控股附属公司绿金租赁与长沙榔梨自来水有限公司签订融资租赁协议 交易金额为人民币3500万元 [1] - 租赁资产为位于湖南省长沙市的若干自来水生产输送设备及设施 租赁期限为三年 [1] - 交易结构为售后回租模式 绿金租赁取得资产所有权后返租给承租人使用 [1] 业务发展 - 公司通过融资租赁方式拓展基础设施领域业务 标的资产为公用事业类设备 [1] - 交易体现公司在水务基础设施领域的融资租赁业务布局 [1]

融资租赁交易 - 兴业控股附属公司绿金租赁与长沙榔梨自来水订立融资租赁协议 代价为人民币3500万元（约港币3829万元）[1] - 绿金租赁取得位于中国湖南省长沙市的指定自来水生产输送设备及设施所有权 随后返租给承租人使用 租赁期限为三年[1] - 该交易属于绿金租赁一般及正常业务过程 预期为集团提供稳定收益及现金流量[1]

财务数据 - 2025年9月12日绿金租赁订立3500万元（约合港币3829万元）融资租赁[3] - 转让资产代价参考原值约4147.5万元（约合港币4537.4万元）[6] - 融资租赁付款总额约3904.6万元，含本金3500万元及利息等约404.6万元[8] - 现行贷款市场报价利率为3%[8] - 承租人支付免息按金175万元（约合港币191.5万元）[11] - 现有融资租赁作价为3000万元[25] 交易条款 - 承租人可提前终止融资租赁，赔偿金以低者为准[10] - 租期末或提前终止，承租人以100元（约合港币109.40元）购买资产[10] - 现有融资租赁项下交易适用百分比率均低于5%，新交易一项超5%但低于25%[3][18] 公司与相关方信息 - 公司为兴业控股有限公司，绿金租赁为附属公司[25] - 公司主要从事大健康养老、融资租赁等业务，绿金租赁专注中国环保项目[19][20] - 承租人主要从事自来水生产和供应[21] - 担保人3主要从事工业园及厂房出租[23] - 担保人4主要从事市政建设[24] - 人民币1元兑港币1.094元[28]

交易概述 - 兴业控股附属公司绿金租赁与赤峰宝源热力订立融资租赁协议 交易金额为人民币5000万元 期限五年 [1] - 交易标的为承租人位于中国内蒙古自治区赤峰市的若干指定供热设备及设施 [2] 业务影响 - 该交易属于绿金租赁一般及正常业务过程 预期将为集团提供稳定收益及现金流量 [2]

交易核心信息 - 兴业控股附属公司绿金租赁与赤峰宝源热力订立融资租赁协议 交易金额为人民币5000万元 期限五年 [1] - 交易标的为承租人位于内蒙古赤峰市的指定供热设备及设施 绿金租赁取得资产所有权后返租给承租人使用 [1] 业务性质与预期影响 - 融资租赁交易属于绿金租赁一般及正常业务过程的一部分 [1] - 该交易预期为集团提供稳定收益及现金流量 [1]

公司信息 - 兴业控股有限公司于百慕达注册，股份于联交所主板上市，代号00132[1] - 集团主业为大健康养老业务，战略支撑业务含融资租赁等[18] - 绿金租赁专注中国环保项目，提供融资及融资租赁服务[19] 交易信息 - 2025年9月10日绿金租赁订立3000万元（约3282万港币）融资租赁[3] - 转让资产原值约3306.9万元（约3617.7万港币），代价参考资产情况[7] - 融资租赁付款总额约3672.8万元（约4018万港币），含本金3000万及利息等[9] 交易条款 - 现行贷款市场报价利率3%，融资租赁条款参考此调整[9] - 承租人提前终止需结清到期未偿还金额及未偿还租赁利息总额20%赔偿[10] - 租期末或提前终止，承租人以100元（约109.4港币）名义价购买资产[10] - 承租人支付150万元（约164.1万港币）免息按金作抵押[11] 股权结构 - 担保人2由新乡市财政局持51%及原阳县财政事务综合服务中心持49%[1] - 承租人由新乡市财政局等多主体持股，余8.77%由分散股东持有[2] 董事会情况 - 董事会包括两名执行董事、一名非执行董事和三名独立非执行董事[3] 汇率信息 - 人民币1元兑港币1.094元[4] 交易性质 - 交易其中一适用百分比率超5%但低于25%，构成须予披露交易[3][17]