公司财务安排 - 公司将于2025年8月25日召开董事会会议 [1] - 会议将审议及通过集团截至2025年6月30日止六个月的中期业绩及其发布 [1] - 会议将审议派发中期股息的建议（如有） [1]

会议安排 - 粤海置地控股有限公司董事会将于2025年8月25日举行会议[3] 业绩与股息 - 会议将考虑并批准公司及其附属公司截至2025年6月30日止六个月未经审核中期业绩[3] - 会议将考虑派发中期股息（如有）[3] 董事会构成 - 董事会由2名执行董事、3名非执行董事及3名独立非执行董事组成[3]

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年7月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 粤海置地控股有限公司 呈交日期: 2025年8月1日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 00124 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 500,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 500,000,000 | 本月底法定/註冊股本 ...

股价表现 - 粤海置地股价上涨7.84%至0.275港元 成交额632.13万港元[1] 业绩预期 - 预计2025年上半年归属股东溢利不少于2.60亿港元 较2024年同期亏损2.17亿港元实现扭亏为盈[1] - 业绩改善主要源于广州•粤海云港城等高毛利率项目交付 带动物业销售溢利同比增长[1] 项目运营 - 本期交付项目包括广州•粤海云港城、惠州•粤海壹桂府及深圳•粤海城(北地块)项目[1] - 广州•粤海云港城项目毛利率较高 成为利润主要贡献来源[1] 资产状况 - 受房地产市场环境影响 对部分存在减值迹象的物业项目计提存货减值拨备[1] - 本期录得投资物业公允值亏损 而2024年同期为投资物业公允值收益[1]

股价表现 - 8月1日盘中股价上涨17.65%至0.3港元/股，成交金额达213.1万元[1] 财务数据 - 2024年营业总收入为62.59亿元，净利润亏损12.81亿元[2] - 预计2025年中报归属股东应占溢利约2.6亿港元，同比增长219.82%[3] 公司业务 - 公司为广东省最大规模境外综合性企业集团，专注于房地产开发及投资业务[1] - 在深圳持有粤海城项目及投资物业，在广州拥有三个物业项目[1] - 可供出售或出租总楼面面积超过10万平方米[1]

业绩表现 - 香港电讯-SS上半年总收入173.22亿港元同比增长4% 净利润20.7亿港元同比增加4% [4] - 青岛银行上半年营业收入76.62亿元增长7.5% 净利润30.65亿元增长16.05% [4] - 中国石油化工股份预计中期净利润201亿-216亿元同比下降39.5%-43.7% [4] - 汽车之家-S上半年收入总额32.12亿元同比减少7.75% 净利润7.72亿元同比减少15.99% [4] - 绿茶集团预计中期净利润2.3亿-2.37亿元同比增长约32%-36% [4] - 粤海置地预计中期净利润超2.6亿港元同比扭亏为盈 [4] - 药师帮预计中期净利润超7000万元 [4] - 中国东方教育预计中期净利润同比增长45%-50% [4] - 中核国际预计中期收入增加至不少于约5.85亿港元 净利润不少于约950万港元 [4] - 大唐环境预计中期净利润减少至3.5亿至4亿元 [4] - 长江生命科技预计中期净亏损约1.5亿港元同比盈转亏 [4] - 延长石油国际预计中期亏损约2790万港元 [4] 业务进展 - 开拓药业-B完成KX-826酊1.0%治疗中国成年男性雄激素脱发关键性临床试验III期全部患者入组 [2] - 李氏大药厂Socazolimab获国家药监局批准联合化疗用于广泛期小细胞肺癌一线治疗 [2] - 恒瑞医药SHR-8068注射液、阿得贝利单抗注射液、贝伐珠单抗注射液临床试验获批 [2] - 恒瑞医药HRS-5041获批开展治疗前列腺癌临床试验 [2] - 深圳高速公路股份6月份外环项目路费收入为1.06亿元 [2] - 大成生化科技附属与东北电力及辽宁电力就锅炉翻修项目订立EPC合约 最高代价1.291亿元 [2] - 小黄鸭德盈附属签约开发AI营销系统拓新收益来源 [2] 资本运作 - 威海银行拟发行不超过约7.58亿股内资股及1.54亿股H股 募资近30亿元 [2] - 维他奶国际斥资约1840.8万港元回购200万股 回购价9.17-9.24港元 [3] - 百胜中国斥资627.08万港元回购1.71万股 回购价363.8港元至368港元 [3]

业绩预期 - 公司预期2025年上半年归属股东溢利不少于2.60亿港元，较2024年同期亏损约2.17亿港元实现扭亏为盈 [1] 项目交付情况 - 本期交付物业主要包括广州粤海云港城项目、惠州粤海壹桂府项目及深圳粤海城(北地块)项目 [1] - 广州粤海云港城项目毛利率较高，直接带动整体物业销售溢利同比增长 [1] 资产价值变动 - 受房地产市场环境影响，公司对部分存在减值迹象的物业项目计提存货减值拨备 [1] - 本期录得投资物业公允值亏损，而2024年同期为投资物业公允值收益 [1]

业绩预期 - 公司预计2025年上半年归属股东溢利不少于2.60亿港元 较2024年同期亏损约2.17亿港元实现扭亏为盈 [1] - 业绩改善主要受高毛利率项目交付带动 物业销售溢利同比增加 [1] 项目交付情况 - 本期交付项目包括广州粤海云港城、惠州粤海壹桂府及深圳粤海城(北地块) [1] - 广州粤海云港城项目毛利率较高 成为推动利润增长的核心因素 [1] 资产减值影响 - 受房地产市场环境影响 公司对部分物业项目计提存货减值拨备 [1] - 投资物业公允值变动由盈转亏 本期录得公允值亏损 而2024年同期为收益 [1]

业绩预期 - 公司预期2025年上半年录得归属持有者溢利不少于2.60亿港元 [1] - 2024年同期归属持有者亏损约2.17亿港元 [1] - 业绩同比扭亏为盈 主要因高毛利项目交付及物业销售溢利增加 [1] 项目交付情况 - 本期交付项目包括广州•粤海云港城 惠州•粤海壹桂府及深圳•粤海城（北地块） [1] - 广州•粤海云港城项目毛利率较高 直接带动物业销售溢利增长 [1] 资产减值影响 - 受房地产市场环境影响 部分物业项目出现减值迹象 [1] - 本期计提存货减值拨备 对业绩产生负面影响 [1] 投资物业公允值变动 - 本期录得投资物业公允值亏损 [1] - 2024年同期为投资物业公允值收益 形成同比负向波动 [1]

（於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：00124） 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 影響前述本集團截至 2025 年 6 月 30 日止六個月預期業績的主要因素包括： 本公司目前仍在編製本集團截至 2025 年 6 月 30 日止六個月之中期業績。本公告所載資 料僅以本集團截至 2025 年 6 月 30 日止六個月之未經審核綜合管理賬目之初步審閱為基 準，該等資料未經本公司核數師審核或審閱。於本公告日期，本集團截至 2025 年 6 月 30 日止六個月之綜合業績尚未最終確定，並會作出調整（如有）。本集團截至 2025 年 6 月 30 日止六個月之未經審核財務資料（其可能與本公告所載資料存在差異）預期將 於 2025 年 8 月底前公佈。 股東及潛在投資者於買賣本公司股份時，務請審慎行事。 正面盈利預告 本公司根據《上市規則》第 13.09(2)(a) 條及《證券及期貨條例》第 XIVA 部項下之 內幕消息條文發出本公告。 ...