核心财务表现 - 公司收入87.23亿港元 同比增长20% [1] - 股东应占基本溢利44.2亿港元 同比增长15% [1] - 每股基本盈利0.76港元 首次中期股息每股0.35港元 [1] 业绩驱动因素 - 基本溢利增长主要反映出售Brickell City Centre商场 车位 共用设施权益及毗邻土地所得溢利 [1] - 经常性基本溢利减少4%至34.2亿港元 [1] 市场表现与机构观点 - 股价上涨2.72%至21.16港元 成交额4355.73万港元 [1] - 花旗指出经常性基本溢利达到该行全年预测的55% 表现胜于预期 [1] - 中期股息35港仙同比增长3% 派息比率达52% 符合个位数增长目标 [1] 资本运作动态 - 上半年未宣布新股份回购计划 预计可能引发股价初步负面反应 [1]

财务业绩 - 公司收入87.23亿港元 同比增长20% [1] - 股东应占基本溢利44.2亿港元 同比增长15% [1] - 每股基本盈利0.76港元 首次中期股息每股0.35港元 [1] - 经常性基本溢利减少4%至34.2亿港元 [1] 业绩驱动因素 - 基本溢利增长主要反映出售Brickell City Centre商场、车位及毗邻土地权益所得溢利 [1] - 派息比率达到基础利润的52% [1] - 中期股息同比增长3% 符合股息录中个位数升幅目标 [1] 市场表现与预期 - 股价上涨2.72%至21.16港元 成交额4355.73万港元 [1] - 上半年基本溢利达到花旗全年预测的55% 表现胜于预期 [1] - 未宣布新回购计划 可能引发股价初步负面反应 [1]

财务表现 - 集团收入87.23亿港元 同比增长20% [1] - 股东应占基本溢利44.2亿港元 同比增长15% [1] - 每股基本盈利0.76港元 [1] - 第一次中期息每股0.35港元 [1] 盈利驱动因素 - 基本溢利增长主要反映出售Brickell City Centre商场、车位、共用设施权益及毗邻土地所得溢利 [1] - 股东应占经常性基本溢利减少4% 由2024年上半年35.7亿港元减至2025年上半年34.2亿港元 [1] 盈利下降原因 - 香港办公楼租金收入下降导致经常性基本溢利减少 [1] - 准备推出多项住宅买卖项目导致销售和市场推广开支增加 [1] 投资物业估值 - 投资物业公平值亏损46.8亿港元 2024年同期为8.79亿港元亏损 [1] - 公平值变动属于非现金性质 不影响营运现金流或股东应占基本溢利 [1] 财务状况 - 资产负债表保持强劲 [1] - 公平值变动预计不会对投资策略产生任何影响 [1]

业绩表现 - 公司2025年中期收入87.23亿港元，同比增长20% [1] - 股东应占基本溢利44.2亿港元，同比增长15% [1] - 每股基本盈利0.76港元，第一次中期息每股0.35港元 [1] 溢利变动原因 - 基本溢利增长15%至44.2亿港元，主要来自出售Brickell City Centre商场、车位、共用设施权益及毗邻土地所得溢利 [1] - 股东应占经常性基本溢利减少4%至34.2亿港元，主要由于香港办公楼租金收入下降及住宅项目销售推广开支增加 [1] 投资物业情况 - 2025年上半年投资物业公平值亏损46.8亿港元，2024年同期为8.79亿港元 [1] - 公平值变动属于非现金性质，不影响营运现金流或股东应占基本溢利 [1] - 公司资产负债表保持强劲，公平值变动预计不影响投资策略 [1]

核心财务表现 - 2025年上半年收益87.23亿港元 同比增长20% [1] - 股东应占呈报亏损12.02亿港元 去年同期盈利17.96亿港元 [1] - 基本每股亏损0.21港元 中期股息每股0.35港元 [1] 盈利结构分析 - 基本溢利增长15%至44.2亿港元 主要受益于出售Brickell City Centre资产权益及毗邻土地所得溢利 [1] - 股东应占经常性基本溢利下降4%至34.2亿港元 主要反映香港办公楼租金收入下降及住宅项目销售推广开支增加 [1] 投资物业估值变动 - 投资物业公平值亏损46.8亿港元 去年同期为8.79亿港元亏损 [1] - 公平值变动属非现金性质 不影响营运现金流或基本溢利 [1] - 资产负债表保持强劲 估值变动预计不影响投资策略 [1]