私宅售价指数 - 2025年9月私宅售价指数报292.5点，按月上升1.3%，按年上升1.59%，连续四个月上升，累计升幅达2.1% [1] - 2025年首九个月，楼价累计上升1.14% [1] - 当前售价指数较2021年9月的历史高位398.1点低约26.53% [1] 不同单位类型售价表现 - A、B及C类中小型单位楼价指数报294点，按月上升1.31%，按年上升1.66% [1] - D及E类大型单位楼价指数报267点，按月上升1.37%，按年上升0.87% [1] 私宅租金指数 - 2025年8月私宅租金指数报200点，按月上升0.2%，连续十个月上升，为2019年8月以来六年高位 [1] - 当前租金指数较2019年8月的高位200.1点仅低约0.05%，创历史次高 [1] - 2025年首九个月，租金指数累计上升3.9% [1]

香港私人住宅市场动态 - 一季度私宅落成量达全年预测20862伙的34% 预计全年落成量约20000至21000伙水平 与差估署预测相近[1] - 4月份私宅动工量193伙 环比3月份108伙增加79% 但实际动工进展仍较缓慢[1] - 4月份私宅落成量1610伙 环比减少19% 创七个月单月最低 前四个月累计落成7097伙 较去年同期5601伙增加27%[1] 项目落成分布情况 - 4月份5个落成项目中规模最大为长沙湾Belgravia Place I期714伙 其次为油塘亲海駅II期658伙[2] - 前四个月九龙区落成6729伙占总量94.8% 港岛区落成368伙占5.2% 新界区暂无项目落成[2] - 年内将落成大型项目包括将军澳日出康城12B期PARK SEASONS 685伙及12A期SEASONS PLACE 650伙 元朗柏珑III 680伙 长沙湾晓柏峰492伙[1]