上海浦江区域发展规划 - 新浦江中心浦锦板块成为上海"一江一河"战略重要组成部分 定位为滨水生态与TOD融合的产城融合典范 [1][3] - 黄浦江沿岸开发从单一生产功能升级为生态生活产业多元融合 45公里岸线划分为多个主题区段 [5][8] - 前滩与浦锦形成错位互补：前滩聚焦金融与总部经济 浦锦主打低密宜居与新兴产业（生物医药和集成电路） [8][10] 区域开发与基础设施 - 以沈杜公路站TOD为核心开发 从交通枢纽升维为城市缝合器 整合公共交通商业商务文化活动功能 [3][11] - 依托773万平方米郊野公园与双河环抱生态基底 构建疏朗绿色岸线及高能级服务核心区 [10][11] - 规划包含召稼楼古镇商业地块 由瑞安地产打造地标级微度假目的地 被誉为"新天地"升级版 [11] 住宅项目定位与特色 - 象屿·天宸雅颂|颂墅项目以宋式美学为设计核心 容积率约1.2 推出166席墅居产品 包含联排叠墅及大平层 [13][15] - 建筑采用宋式三段式立面 深檐挑角等元素 运用古铜色铝板陶土瓦等材料 融合传统形制与现代需求 [13][15] - 项目通过"三街八巷"肌理设计 实现五进归家礼序 联排产品配备7.1米横厅 消融建筑与公园边界 [15] 产业与人口协同效应 - 浦江板块形成生物医药（基因未来谷）与集成电路（浦江创芯之城）两大核心产业集群 [8] - 与前滩仅距6站地铁 实现商务节奏与生态栖居的无界切换 承接国际企业高管及科研人员居住需求 [10][12] - 构建工作生活一体化场景：从实验室步行回家 郊野公园休闲 微度假目的地体验等多维生活模式 [12]