文章核心观点 - 无锡惠山经开区通过巡察整改推动国有资产盘活 将闲置安置房等存量资产改造升级为青年人才社区等新型空间 实现资产保值增值并服务于区域人才与产业发展战略 [1][2][3] 国有资产盘活策略 - 盘活工作始于系统性资产清查 遵循清查对象 资产类别 底数实情三个全覆盖原则以全面掌握资产规模 结构与状态 [2] - 针对产权证缺失等历史遗留问题 联动相关职能部门开辟绿色通道完成产权办理 为后续市场化盘活扫清障碍 [2] - 根据资产特点分类施策 综合采用产权转让 引入社会资本 出租出售等方式 并利用阿里资产处置平台拍出经营管理权 [2] - 引入头部企业尔家商业管理有限公司作为经营管理方 将长宁苑64套闲置安置房升级为功能复合的青年人才社区 [2] - 盘活目标不仅是简单出售资产 而是通过机制创新提升运营能力和价值品质 为吸引人才 培育产业提供优质空间资源 [2] 监管保障与执行成果 - 监管机构从政治效果 责任体系等七个维度对整改情况开展督查 运用纪巡审联动 大数据分析等方式发现问题 [3] - 通过一体化推进查 改 治 促进国有资产规范管理并夯实安全运行根基 [3] - 截至目前已追缴应收未收租金5800余万元 通过经营权转让获得收益1.01亿元 [3] - 已督促盘活闲置厂房 商铺 安置房等场所总面积达14.26万平方米 [3] - 相关做法已入选无锡市巡察整改优秀案例 未来将持续探索创新盘活模式 [3]