宁波东部新城核心区的热门小区泊璟廷，近日有一套法拍房成功拍出，引起了广泛关注。 这套法拍房位于小区的12层，总建筑面积为134.28平方米。尽管面积不大，但其独特的地理位置和小区的高人气使得这次拍卖备受瞩目。评估公司给出的 总评估价为630万元，单价接近47000元每平方米，而起拍价则设定在441万元，单价约为32840元每平方米。 然而，竞拍的热度并未就此消退。在第二天拍卖重启后，不到20分钟的时间内，又经过了11轮的竞价，最终以601.6万元的总价成交，单价约44800元每平 方米，较起拍价溢价约36.4%。 尽管此次拍卖的溢价率不低，但从成交价格来看，与前两年的拍卖成交价格相比仍有一定差距。据阿里资产司法拍卖平台的数据显示，2023年8月，泊璟 廷内一套面积和楼层与此次拍卖房源相近的法拍房，最终成交价为752.5万元，单价约55800元每平方米。而在2023年初，小区内的一套大平层洋房更是以 2449.5万元的高价成交，单价高达73470元每平方米。 泊璟廷作为东部新城核心区内的热门小区，其法拍房市场的火爆并非个例。今年以来，同区域内的其他顶流小区如雅戈尔海晏府、绿城凤起潮鸣等，也有 法拍房挂出后吸引了 ...