项目中标信息 - 盈峰环境旗下子公司长沙中联重科环境产业有限公司联合佛山市优能环卫有限公司以94.50%折扣率中标2026-2028年北滘镇物业城市项目 [1][2] - 项目预算金额为2.34亿元，中标金额约为2.21亿元 [1][2] - 项目采购计划编号为440606-2025-07090，由佛山招标采购有限公司代理发布 [2][23] 项目服务内容与范围 - 服务范围包括道路保洁、绿化养护、河涌保洁、公厕管理、市容秩序管理、垃圾处置服务等，实现物业城市管理 [4][25] - 服务年限为3年，从2026年1月1日至2028年12月31日，采用合同一年一签机制，符合条件可续签 [4][25] - 项目保洁以人工作业收集垃圾为主，机械作业为辅，垃圾收运以直收直运为主，中转站转运为辅 [21][42] 历史项目对比 - 2023年3月北滘镇智慧物业城市项目分为两个标段采购，总服务金额达2.87亿元 [6][27] - 一标由盈峰环境子公司联合佛山市广顺云环卫有限公司中标，金额1.55亿元；二标由碧桂园生活服务集团联合佛山市顺德区碧盛城市服务有限公司中标，金额约1.32亿元 [6][27] - 北滘镇成为顺德首个实现物业城市全覆盖的镇街，服务覆盖14个村（社区）及工业区 [6][27] 项目管理与运营机制 - 项目建立应急管理机制，承诺24小时应急响应，针对自然灾害、节假日人流等突发情况制定预案 [11][33] - 设立考评领导小组对中标企业作业质量进行监督考核，考评内容包括道路清扫、垃圾清运、公厕管理等 [36][40] - 人员配置按每6000-10000平方米一名环卫工、每条村一名组长、每三条村一名项目主管的标准核定 [18][33] 行业发展趋势 - 智慧物业城市管理模式有效破解传统城市管理“九龙治水”问题，提升资源集约效率和城市品质 [8][30] - 北滘物业城市模式从2023年全域覆盖到2026年服务升级，延伸出河涌治理、智慧监管等多元治理场景 [8][30] - 该模式为全国县域城市治理创新提供可复制样本，支持“百千万工程”典型镇建设 [8][30]

核心财务表现 - 2025年上半年总收益达人民币7.94亿元，同比增长3.1% [1] - 毛利为人民币1.1亿元，同比下降12.7%，毛利率为13.8%，同比下降2.5个百分点 [1] - 利润为人民币2880万元，同比增长14.2%，股东应占利润为人民币2580万元，同比增长7.6% [1] 业务板块收益结构 - 物业城市服务收益5.03亿元（占比63.4%），同比增长8.8% [1] - 美好生活服务收益1.17亿元（占比14.7%），同比增长1.0% [1] - 涉外/科技/医疗等综合服务收益1.74亿元（占比21.9%），同比下降9.5% [1] 运营规模与覆盖范围 - 在79座城市管理641个项目，总在管建筑面积6600万平方米 [1] - 已签约覆盖80座城市656个项目，总合约建筑面积7220万平方米 [1]

财务表现 - 截至2025年6月30日止六个月收益7.94亿元人民币 同比增加3.09% [1] - 股东应占溢利2575.7万元人民币 同比增加7.58% [1] - 每股基本盈利0.38元人民币 [1] 业务驱动因素 - 收益增长主要由于物业城市服务业务持续扩张 [1] - 在管建筑面积增加推动收入增长 [1]

中期财务表现 - 收益达7.94亿元人民币 同比增长3.09% [1] - 股东应占溢利为2575.7万元人民币 同比增长7.58% [1] - 每股基本盈利0.38元人民币 [1] 业务增长驱动因素 - 收益增长主要源于物业城市服务业务持续扩张 [1] - 在管建筑面积增加推动整体业绩提升 [1]