诉讼背景 - 卓然股份全资子公司江苏卓企因房屋租赁合同纠纷被靖江港口集团起诉 索赔金额4324.48万元[1] - 靖江港口集团为靖江经济技术开发区管委会和靖江市国资委下属企业[2] - 租赁合同签订于2020年1月1日 租期至2024年12月31日 年租金3390.80万元[3] 租赁标的详情 - 租赁标的为面积14万平方米的厂房及附属设施[4] - 江苏卓企在2019年至2021年期间曾租赁靖港集团127米码头泊位 靠泊能力5000吨[4] 原告主张 - 靖港集团主张江苏卓企欠付2024年度全年租金2390.80万元[4] - 主张延期搬迁占用使用费1848.68万元 计算方式为合同实际租赁费用日分摊额的1.5倍[4] - 主张延期支付违约金 按合同总租金的每日千分之一计算[4] - 靖港集团2025年中期营收21.02亿元 同比下降18.24% 其中出租运营管理业务营收0.57亿元[5] 被告回应 - 卓然股份认为诉讼系双方对租金结算问题存在分歧[5] - 江苏卓企已提起反诉 要求靖港集团返还超额支付租金[5] - 公司已聘请专业律师团队应诉 并表示将依法提起反诉程序[6]