供暖设备使用效率与能源浪费 - 在暖气片上晾晒湿衣物会严重降低取暖效率并造成能源浪费 因为湿衣物覆盖散热面形成隔热屏障 且水分蒸发会消耗大量热能[2] - 湿衣物覆盖暖气片会形成高湿微环境 易滋生大肠杆菌 黑曲霉等细菌和霉菌[2] - 暖气片表面吸附的灰尘 螨虫排泄物等污染物会随水蒸气进入空气或附着衣物 可能引发敏感人群皮肤瘙痒 过敏性鼻炎等健康问题[3] 室内湿度与健康影响 - 利用湿衣物蒸发加湿极不稳定 快速蒸发阶段局部湿度可能短时超过70% 完全干燥后湿度又可能迅速回落至30%以下[3] - 湿度剧烈波动会加剧咽干 咽痛 皮肤干裂等暖气病症状 不利于人体健康[3] - 湿度过高会破坏墙面涂料和壁纸黏结性 导致墙面返潮鼓包 并加速木质家具地板变形霉变[3] 供暖设备运行模式与能耗 - 频繁启停供暖设备远比低温持续运行更耗能 外出关闭设备后 重启时需以最大功率运行较长时间加热空气及所有冷却的蓄热体[4] - 让房间重新升温的能耗可能是外出期间低温维持能耗的2到3倍 因为加热墙体 地板等蓄热体的能耗远超单纯加热空气[4] - 短期外出1到8小时无需关闭供暖设备 可将供暖温度调低2摄氏度到3摄氏度 电暖器供暖温度从16摄氏度升至20摄氏度的能耗比从10摄氏度升至20摄氏度的能耗低约40%[6] 不同设备特性与使用成本 - 电阻式电暖器的电阻加热管在冷热交替下会因热胀冷缩导致内部零件快速老化 长期增加使用成本[5] - 燃气壁挂炉有最小运行时间限制通常为3到5分钟 频繁启停会使其处于启动初期的低效率工况 增加燃气消耗和故障风险[5] - 长期外出如连续3天及以上可关闭供暖设备 但需提前做好管道防冻措施[6] 集中供暖系统维护误区 - 暖气片不热成因复杂 包括管道气堵 入户滤网堵塞 水力失调等 放水仅对极少数轻微气堵有暂时缓解作用[7] - 集中供暖系统是精密设计的封闭循环系统 用户擅自大量放水会使系统压力迅速下降 供热站需紧急补充大量常温水 导致管网热水温度下降 整栋楼或整个小区供暖温度降低[8] - 正确处理气堵问题只需拧开排气阀排出空气 待水流稳定无气泡后关闭 无需大量放水 滤网堵塞应联系专业维修人员[8] 暖气水成分与健康风险 - 暖气水是工业循环水 添加了火碱 磷酸钠等阻垢剂和防腐剂 部分地区还加入臭味剂[9] - 大部分暖气水pH值为12到14 属于强碱性水 长期直接接触会破坏皮肤油脂屏障 导致皮肤干燥粗糙开裂脱皮 甚至诱发皮肤病[9] - 用暖气水拖地时挥发的碱性气体会刺激呼吸道黏膜 暖气水长期循环还可能析出铜 铅等有害金属离子[9] 违规使用暖气水的法律风险 - 部分北方地区在暖气水中添加乙二醇等防冻剂 这类物质通常毒性较大 通过皮肤接触进入人体可能对健康造成严重威胁[9] - 暖气水属于供热企业专属资源 私自排放 取用是明确的违规行为[10] - 根据《天津市供热用热条例》第41条规定 违规排放或取用暖气水可被责令限期改正 逾期不改处500元以上3000元以下罚款 造成损失需依法赔偿[10]

股价表现 - 公司股价今日盘中下跌超过19%至0.475港元，跌破0.5港元的发行价并创上市以来新低 [1] - 公司股价自10月10日首日上市创出3.32港元高价后持续下挫至今 [1] 公司业务 - 公司是一家历史可追溯至2006年的老牌机电工程承建商 [1] - 公司业务为按项目基准供应、安装、保养及维修HVAC系统、电力装置系统及给排水系统 [1] - 公司主要担任主承建商，项目主要为私营项目，项目持有人主要为大型物业管理公司 [1] 财务状况 - 公司在2023/24财年营业收入为1.23亿港元，净利润为1037.3万港元 [1] - 公司在2024/25财年营业收入为1.55亿港元，净利润为1407.4万港元 [1]

公司上市动态 - 上海挚达科技发展股份有限公司在香港交易所上市，股票代码为HK2650 [4] - 金叶国际集团有限公司在香港交易所创业板上市，股票代码为HK8549，是今年首家在创业板上市的公司 [4] 公司业务概览 - 上海挚达科技发展股份有限公司是中国家用电动汽车充电解决方案供应商，其家用电动汽车充电桩以销量及销售额计在中国排名第一 [4] - 上海挚达科技发展股份有限公司开发了由产品、服务及数字化平台构成的"三位一体"电动汽车家庭充电解决方案 [4] - 金叶国际集团有限公司是一家从事机电工程的承建商，专注于供应、安装、保养及维修暖气、通风及空调系统、电力装置系统，以及供水和排水系统 [4]

上市概况 - 公司于2025年10月10日在香港联交所GEM创业板成功挂牌上市，股票代码08549 HK [4] - 本次IPO全球发售1亿股股份，占发行后总股本的25% [4] - 发行价格定为每股0 50港元，接近定价区间下限，募集资金总额约5000万港元，募资净额约3130万港元 [4] - 上市首日午盘股价表现强劲，每股报2 83港元，较发行价上涨466%，总市值达到约11 32亿港元 [6] 市场认购情况 - 香港公开发售部分获得市场热烈追捧，认购倍数高达11464 72倍 [5] - 国际发售部分认购倍数为1 20倍 [5] 公司业务与运营 - 公司成立于2006年，是一家位于香港的老牌机电工程承建商 [5] - 业务范围包括按项目基准供应、安装、保养及维修暖气通风及冷气调节系统、电力装置系统以及给供水系统 [5] - 公司服务的商业物业遍布香港岛、九龙及新界，包括奥海城、中港城、太古坊、AIRSIDE等多个知名地标 [5] - 截至2025年7月31日，公司手上拥有187个进行中项目，未完成订单总价值约为6280万港元 [5] 股权结构 - 上市前，控股股东叶金弋先生通过Mini Universe持有公司64 5%的股份 [5] - 另一主要股东吕国杰先生通过Visionary Horizons持有公司10 5%的股份 [5] - 本次发行后，公众股东持股比例为25% [5] 上市中介团队 - 本次IPO的独家保荐人、整体协调人、联席全球协调人及联席账簿管理人为同人融资 [8] - 其他主要中介团队包括民银证券、兴证国际、第一上海、大华马施云审计师、国浩律师行等机构 [8] - 行业顾问为弗若斯特沙利文 [9]

港股IPO市场热度 - 港股IPO市场热度持续攀升，大行科工（02543.HK）于9月以7558.4倍的认购倍数刷新纪录 [2] - 金叶国际（08549.HK）香港公开发售部分获得约1.15万倍认购，大幅超越大行科工，成为港股历史上首只突破万倍认购的新股 [2] 金叶国际IPO详情 - 金叶国际总计发售1亿股，其中公开发售部分仅1000万股，配售部分为9000万股，配售认购水平仅1.2倍 [3] - 公司最终发售价定为0.5港元，创下自2023年12月以来港股IPO市场的新低 [3] - 公开发售有效申请数目为168,066份，最终发售股份数目为10,000,000股，占股份发售的10.00% [3] - 此次招股净筹资3130万港元，计划用于新项目前期成本、招聘新员工及租赁额外办公室 [4] 认购倍数推高原因 - 较低的公开发售份额（10%）与具有吸引力的低发售价，在资金充裕的背景下加剧了股票的“稀缺性”，从而推高了超额认购倍数 [4] 公司业务与业绩 - 金叶国际是一家香港老牌机电工程承建商，专门供应、安装、保养及维修相关系统 [4] - 公司项目主要持有人为大型物业管理公司，服务覆盖多个知名商业物业 [5] - 2023/24财年收入为1.23亿港元，年内溢利为1037.3万港元；2024/25财年收入增长至1.55亿港元，年内溢利增长至1407.4万港元 [5] 上市表现与市场对比 - 金叶国际是今年以来首家登陆港股创业板的企业 [4] - 公司上市首日股价暴涨488%，报2.89港元，成功摆脱“细价股”标签 [4] - 与此形成对比的是，去年上市的元续国际（08637.HK）IPO认购倍数接近2500倍，但上市首日即破发，暴跌近40% [4] 创业板市场环境 - 港股创业板流动性相较于主板显著更弱，导致不少新股上市后陷入“高开低走”的窘境，甚至频繁出现零成交 [6] - 近年上市的集信国控、优博控股等标的，股价已尽数跌破发行价，沦为仙股，且年内多次出现零成交 [6] - 金叶国际市盈率超80倍，其能否在创业板流动性压力与高估值争议中持续表现良好，仍有待市场验证 [6]

上市表现 - 公司股票首日上市开盘价为3港元，较发行价0.5港元大幅高开500% [1] - 首日成交量为1883万股，成交金额达6448.46万港元 [2] - 公司IPO公开发售获得11464.72倍认购，成为历来超额认购倍数最高的新股 [1] 公司业务 - 公司是一家老牌机电工程承建商，历史可追溯至2006年 [1] - 业务范围包括按项目供应、安装、保养及维修暖通空调系统、电力装置系统及给排水系统 [1] - 公司主要作为主承建商承接项目，项目主要为私营项目，项目持有人主要为大型物业管理公司 [1] 财务状况 - 2023/24财年公司营业收入为1.23亿港元，净利润为1037.3万港元 [1] - 2024/25财年公司营业收入增长至1.55亿港元，净利润增长至1407.4万港元 [1] - 以当前股价3港元计算，公司总市值约为12亿港元，市盈率为85.71倍 [2]

港股新股市场整体表现 - 2025年前三季度共有68只新股登陆港股，合计募资金额达1824.5亿港元，新股数量与募资金额分别同比增长51%和227% [2][8] - 市场呈现“全民打新”活跃态势，98%的新股获得超额认购，其中86%的新股超额认购倍数超过20倍，该比例较去年同期翻倍增长 [8] - 德勤中国资本市场服务部上调香港新股市场2025年全年新股融资规模预测，预计将达到2500亿港元至2800亿港元 [2][8][9] 金叶国际集团IPO详情 - 公司暗盘交易一度暴涨900%，截至暗盘结束报2.88港元，较招股价0.5港元上涨476%，总市值达11.52亿港元 [4] - 公开发售部分获超额认购超9030倍，成为港股史上超购倍数最高的新股 [2][5] - 公司是香港机电工程行业老牌承建商，核心业务为暖气、通风及冷气调节系统工程，该业务收入占总收入比例超90% [5] - 2023/24财年及2024/25财年营收分别为1.23亿港元和1.55亿港元，净利润分别为1037.3万港元和1407.4万港元 [5] - 截至2025年4月底，公司未完成订单价值约为6140万港元，涉及171个项目 [5] 其他新股及市场驱动因素 - 新股挚达科技暗盘一度暴涨超228%，其IPO获得超5000倍超额认购，金额超2500亿港元 [4][8] - 港交所制度创新如“科企专线”开通、优化“同股不同权”规则以及深化与东南亚交易所合作，有望吸引更多企业上市 [9] - 美联储开启降息周期推动全球资金加速流向新兴市场，为港股新股市场注入动能 [9] - 2025年前三季度，宁德时代、恒瑞医药、三花智控以“A+H”模式登陆港股，融资规模均超过100亿港元 [9]

港股新股市场整体表现 - 2025年前三季度共有68只新股登陆港股，合计募资金额达1824.5亿港元，新股数量与募资金额分别同比增长51%和227% [1][5] - 德勤中国资本市场服务部上调2025年全年新股融资规模预测，预计将达到2500亿港元至2800亿港元 [1][5] - 2025年前三季度98%的新股获得超额认购，其中86%的新股超额认购倍数超过20倍，该比例较去年同期翻倍增长 [4] 近期新股案例表现 - 金叶国际集团暗盘交易一度暴涨900%，公开发售部分获超购超9030倍，成为港股史上超购倍数最高的新股 [1][2] - 挚达科技暗盘交易一度暴涨超228%，其港股IPO获得超5000倍超额认购，金额超2500亿港元 [1][4] 金叶国际集团公司概况 - 公司是香港机电工程行业老牌承建商，拥有近20年行业经验，核心业务为暖气、通风及冷气调节系统工程，该业务收入占总收入比例超90% [2] - 2023/24财年及2024/25财年营收分别为1.23亿港元和1.55亿港元，净利润分别为1037.3万港元和1407.4万港元 [2] - 公司股权结构显示，创始人叶金弋通过MiniUniverse持股86%，叶金弋拥有20余年从业背景并持有多个工程学学位及专业资质 [3] 市场驱动因素 - 港交所制度创新如“科企专线”开通、研究优化“同股不同权”规则以及深化与东南亚交易所合作，有望吸引更多海外企业和中概股 [5] - 美联储开启降息周期推动全球资金加速流向新兴市场，为港股新股市场注入动能，德勤预计2025年第四季度市场将维持强劲势头 [6] - 2025年前三季度，宁德时代、恒瑞医药、三花智控以“A+H”模式登陆港股，融资规模均超过100亿港元 [5]

公司招股信息 - 公司于2025年9月30日至10月6日进行招股，拟发售1亿股 [1] - 发行价格区间为每股0.45至0.65港元 [1] - 预期股份将于2025年10月10日开始在联交所买卖 [1] - 发售所得款项净额预计约为3830万港元 [1] 公司业务与资金用途 - 公司是一家成立于2006年的机电工程承建商 [1] - 主要为香港现有商业物业提供暖气、通风及冷气调节系统、电力装置系统及给排水系统的供应、安装、保养及维修服务 [1] - 发售所得款项净额将用于新项目成本、招聘及租赁、系统升级及一般营运资金 [1]

公司IPO基本信息 - 公司于2025年9月30日至10月6日进行招股，计划发售1亿股股份，其中公开发售占比10%，配售占比90% [1] - 发售价区间定为每股0.45港元至0.65港元，每手交易单位为5000股，预期于2025年10月10日上午九时在联交所开始买卖 [1] - 假设发售价为每股0.55港元且未行使发售量调整权，股份发售所得款项净额估计约为3830万港元 [2] 公司业务概况 - 公司是一家历史可追溯至2006年的机电工程老牌承建商，专门从事暖气、通风及冷气调节系统、电力装置系统以及给供水系统的供应、安装、保养及维修 [1] - 在往绩记录期间，公司主要担任项目的主承建商，项目类型主要为私营项目，项目持有人主要为大型物业管理公司 [1] - 公司业务高度集中于私营项目，于2023/24财年及2024/25财年，来自私营项目的收入分别占总收入约97.7%及98.2% [2] 项目与客户构成 - 公司主要受聘为香港现有的商业物业提供服务，项目遍布香港岛、九龙及新界 [2] - 服务的代表性商业物业包括奥海城、中港城、荃新天地、恒隆中心、Fashion Walk、山顶广场、友邦广场、港湾豪庭广场、中环中心、太古坊、AIRSIDE及都会大厦 [2] - 公司作为主承建商的项目的收入贡献显著，于2023/24财年及2024/25财年分别占总收入约90.7%及86.4% [2] 募集资金用途 - 募集资金净额约56.1%将用于拨付公司新项目的前期成本 [2] - 约32.6%的募集资金将用于招聘新员工及租赁额外办公室 [2] - 约1.3%的募集资金将用于升级公司的"GL ERP"系统，另有约10.0%将用作公司的一般营运资金 [2]