政策核心内容 - 北京住房公积金管理中心发布通知 进一步扩大提取住房公积金直付房租业务试点范围 优化提取措施[1] - 政策旨在扩大住房公积金保障覆盖面 更好满足缴存人租赁住房消费需求[1] - 新政自2025年7月15日起试行 原有政策与通知不一致的以通知为准[3] 试点业务成效 - 试点5个多月累计受理申请488笔 提取公积金近550万元[1] - 青年人参与占比达九成[1] - 平均每个缴存人折合减少租房支出近2000元/年[1] - 业务实现全程线上办理 覆盖公租房 保租房和商品房三类房源[1] 政策优化措施 - 增加按季直付功能 支持季付租金周期[2] - 扩展业务申请时间 支持房屋租赁合同在备案有效期内的缴存人办理[2] - 支持存量合同办理业务[2] 试点范围扩大 - 试点住房出租机构由3家增加至4家 新增北京自如住房租赁有限公司[2] - 2家商品房租赁住房合作单位试点范围扩大至全市[2] - 公共租赁住房试点项目增加至3个[2] - 试点面向全市住房出租机构开放 符合系统对接标准和业务规范要求后可开展试点[2] 业务模式特点 - 依托公积金系统联通租赁企业平台[1] - 实现一次申请 自动校验 按时到账 一站办结[1] - 为租赁企业带来品牌效应并提升租金收缴率[1] - 通过数据互联和备案可办规范住房租赁市场[1]

北京住房公积金政策调整 - 北京住房公积金管理中心发布通知优化提取措施并扩大试点范围 [1] - 新增"按季直付"划转房租频率选项 除原有按月划转外 [1] - 公积金中心根据租赁合同备案的支付周期进行资金划转 可选择按月或按季方式 [1] - 业务申请时间扩展至整个租赁合同备案有效期内 [1] - 政策支持存量合同办理 扩大业务覆盖范围 [1] - 缴存人与出租机构可协商支付公积金提取额与租金的差额部分 [1]