交易概述 - 公司拟购买位于广州市海珠区金沙路9号工控科创大厦的三层物业 总建筑面积为4485.02平方米 交易价格总额为含税人民币1.1亿元 [1] - 本次交易构成关联交易 不构成重大资产重组 已获董事会审议通过 [1] - 交易资金来源为公司自有资金 [1] 交易标的与定价 - 交易标的为间接控股股东广州工控集团下属全资企业万力地产持有的物业 具体为工控科创大厦2101房、2201房、2301房 [1] - 交易标的评估价值为1.1亿元 与其账面价值（不含增值税）1.02亿元相比增值846.2万元 增值率为8.30% [1] - 交易价格以评估价值为准 [1]