此外，大华集团海南区域相关负责人透露，因看好项目产品力以及海南发展潜力，有来自山东的客户购 买了大华锦绣海岸项目上百套小户型商办产品。对此，业内人士指出，封关运作后，海南将吸引投资、 贸易及度假等多元增量需求，其房地产市场正步入与自贸港建设同频共振的新阶段。 （全媒体记者 卜岚 通讯员 肖昱昊 整理） 12月20日，据每日经济新闻消息，近日，海南自由贸易港正式启动全岛封关运作，海南房地产市场在政 策东风下显著升温。数据显示，今年1—10月，海南省新建商品房销售额同比增长17.4%。在封关前夕 及当日，以中国绿发为代表的头部房企及部分能源背景企业跨界"抢地"，竞拍总金额近50亿元。 ...

撰文｜陈荣浩 编辑｜陈梦妤 封面｜每经资料图 土拍市场汹涌 今年以来，海南核心地段地块成为企业争夺焦点，不少"老玩家"开启了持续加仓模式。 12月18日，中国绿发以底价29.49亿元竞得三亚市中心城区控规HP03-08-09-01地块，折合楼面价约1.32万元/平方米。该地块占地约152亩，容积率2.2，限 高60米，北侧临水兼具河景与二线海景资源。 1 今日（12月18日），海南自贸港正式启动封关运作。 "一线放开、二线管住、岛内自由"的政策制度落地实施，也标志着海南进入全面开放的新阶段。 海南曾因全域限购、5年社保/限售等政策，被业内称为"楼市调控最严省份"。2024年初，海南优化调控政策，如海口将限购区社保要求维持5年不变，非 限购区降至2年，限售年限从5年缩短至2年，同时放宽企业购房等条件。 《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者）注意到，就在今日和封关前一日（12月17日），中国绿发连续斥资近50亿元拿下三亚中心区约252亩地块， 此前不少能源企业也纷纷南下"扫货"。 从市场情况看，海南整体房价也有所回稳。 海南省统计局数据显示，2025年1—10月，全省新建商品房销售额1279.51亿元，同比增长 ...