物业经营状况 - 核心商圈物业出租率和租金与去年比较基本平稳无明显变化 [1] 业务转型战略 - 确立分层推进老字号焕新战略目标 全面提升市场核心竞争力 [1] - 坚持一品一策一方案 打造品牌联动机制并挖掘品牌文化内涵 [1] - 组织旗下品牌参与各类展览和营销活动 运用新媒体手段提升竞争力 [1] 品牌发展举措 - 持续提升品牌年轻化多元化和体验感 [1] - 推动古今内衣 天宝龙凤 星光摄影等老字号品牌复苏发展 [1] 线上业务布局 - 依托主流线上平台发布产品内容 重塑商业竞争优势 [1] - 运用生动鲜活内容吸引消费者 增强互动体验和品牌关注度 [1]

核心商圈物业运营 - 公司物业出租率和租金水平与去年相比基本平稳且无明显变化 [1] 传统百货业务转型战略 - 公司确立分层推进老字号焕新战略以提升市场核心竞争力 [1] - 通过一品一策一方案打造品牌联动机制并挖掘品牌文化内涵 [1] - 组织旗下品牌参与展览及营销活动并运用新媒体手段增强竞争力 [1] 线上业务发展策略 - 依托主流线上平台重塑商业竞争优势 [1] - 古今内衣、天宝龙凤、星光摄影等品牌将通过多平台发布产品内容 [1] - 以生动内容吸引消费者并增强互动体验以提升品牌关注度 [1]

门店变动情况 - 2025年上半年古今品牌直营门店新开15家建筑面积745.75平方米 关闭37家建筑面积1810.90平方米 期末直营门店361家建筑面积18554.50平方米 [1] - 古今品牌加盟门店新开8家建筑面积330.00平方米 关闭2家建筑面积65.00平方米 期末加盟门店434家建筑面积23211.20平方米 [1] - 天宝龙凤品牌无新开门店 期末直营门店1家576平方米 加盟门店2家160平方米 [1] - 公司合计新开门店23家1075.75平方米 关闭39家1875.90平方米 期末总门店798家建筑面积42501.70平方米 [1] - 报告期末无已签约未开业门店 [1] 品牌经营表现 - 古今内衣报告期营业收入1.32亿元 同比下降37.69% 毛利率59.63%同比提升16个百分点 [2] - 天宝龙凤报告期营业收入3669.39万元 同比下降55.13% 毛利率10.26%同比提升7.21个百分点 [2]

核心财务表现 - 2025年上半年营业收入3.66亿元，同比下降29.03%，主要因内衣、黄金销售及房产租赁收入减少[2][7] - 归属于上市公司股东的净利润2430.92万元，同比下滑43.09%，基本每股收益0.023元/股，同比下降43.90%[2] - 经营活动现金流量净额4278.17万元，同比增长20.20%，主要因支付职工现金减少[7] - 总资产28.53亿元，较上年度末下降0.62%；净资产24.17亿元，微增0.22%[2] 业务板块表现 - 商业零售收入2.00亿元（占比54.7%），毛利率35.47%，其中内衣收入1.32亿元（毛利率59.63%），黄金珠宝收入3669.39万元（毛利率10.26%）[3][7] - 房产租赁及物业管理收入1.16亿元（占比31.8%），毛利率64.90%，同比减少3.77个百分点[3][7] - 旅游餐饮服务业收入564.55万元，毛利率79.80%，其中客房收入417.28万元（毛利率98.72%）[3] - 线上销售通过天猫、京东等平台开展，线下拥有798家连锁门店（自营362家+加盟436家）[3] 战略举措与转型 - 实施"分层推进老字号焕新"战略，推动古今内衣、天宝龙凤等老字号品牌复苏[3][4] - 古今内衣参与行业标准制定、开展36场"芳华悦己"系列活动，天宝龙凤抓住淮海路消费券契机加大促销[4] - 淮海路沿线招商引入首店，提高出租率和租金收缴率；金辰大酒店入围党政机关会议定点场所[4][5] - 淮国旧H22与"柚礼中古"合作推动二手奢侈品销售，上半年开展三次竞卖业务[5] 投资与资产状况 - 对外股权投资余额2.75亿元，较上年末下降0.30%，主要因参股公司上海黄浦数字商圈运营亏损[8] - 以公允价值计量的金融资产2.75亿元，包括私募基金1.72亿元及股票投资349.60万元[8] - 重要参股企业包括上海新宇钟表集团（持股5%）、上海德同益民消费产业基金（持股36.31%）[9] 诉讼与重大事项 - 重大诉讼涉及应收账款追偿，包括浙江天宝坊黄金珠宝货款1633.62万元、栗硕置业租金2558.80万元等[12][13] - 部分案件已申请强制执行，但存在被执行人无财产可供执行导致终结本次执行程序的情况[12][13] - 与风华依皓娱乐有限公司存在多起租金及物业费诉讼，涉案金额超600万元[14][15]

门店数据 - 2025年上半年古今内衣直营新开门店15家，关闭37家，期末361家[3] - 2025年上半年古今内衣加盟新开门店8家，关闭2家，期末434家[3] - 2025年上半年天宝龙凤直营和加盟无新开与关闭，期末直营1家，加盟2家[3] - 2025年上半年主要子公司期末门店总数798家[3] 业绩数据 - 2025年上半年古今内衣营收131,558,187.81元，比上年减少37.69%[5] - 2025年上半年古今内衣毛利率59.63%，比上年增加16.00个百分点[5] - 2025年上半年天宝龙凤营收36,693,894.54元，比上年减少55.13%[5] - 2025年上半年天宝龙凤毛利率10.26%，比上年增加7.21个百分点[5]

门店情况 - 2025 年一季度披露主要子公司门店情况[2] - 截止期末有已签约未开业门店专柜 12 家[2] - 2025 年一季度直营关闭门店 13 家，面积 659.70 平方米[3] 各品牌门店数据 - 古今内衣直营期末 370 家，面积 18959.95 平方米；加盟 428 家，面积 22946.20 平方米[3] - 天宝龙凤直营期末 1 家，面积 576.00 平方米；加盟 2 家，面积 160.00 平方米[3] 业绩数据 - 古今内衣报告期营收 72,082,367.88 元，比上年减少 35.55%[7] - 古今内衣报告期毛利率 63.16%，比上年增加 17.45 个百分点[7] - 天宝龙凤报告期营收 15,031,391.93 元，比上年减少 67.55%[7] - 天宝龙凤报告期毛利率 8.06%，比上年增加 5.73 个百分点[7]