项目发布 - 华联控股与恒裕集团联合开发的华联峦山府项目展示中心于9月28日正式开放 [2] - 活动以"跃级之境 绽放峦山"为主题 公司高管 行业嘉宾 媒体及意向客户出席现场 [4][6] 项目定位与优势 - 项目融合华联控股的匠心品质与恒裕集团的豪宅基因 强调品质雕琢和居住安全感 [11] - 项目位于宝中区域 承接宝中和前海扩容红利 邻近12号线西乡桃源站 20号线航城站（在建）和28号线（规划）三地铁线 下楼即享双地铁口 未来2站达机场 4站达企鹅岛 6站达科技园 [11] - 项目毗邻桃源居中澳实验学校（一路之隔）和西乡实验学校（直线距离约700米） 提供全龄段优质教育资源 [13] - 项目临近宝安区最大城市公园平峦山公园和铁岗水库 平衡都市节奏与自然颐养 [15] 产品设计 - 项目提供建面约94-100平方米宽居三房 采用LDKB一体化设计 约3.6米奢阔开间 双阳台 [17] - 项目提供建面约117-120平方米奢适四房 南北通透 朝南三开间 约270°主卧景观 [17] - 项目提供建面约133-178平方米稀缺复式 约6米墅级厅 多套间设计 [17] 公司战略 - 华联控股将该项目作为新起点 继续以精工铸精品 以诚信赢市场 以创新开拓未来 为深圳贡献更多地标性建筑 [6]

项目概况 - 项目名为"华联峦山府" 曾用名"御品峦山" 位于宝安区西乡街道广深公路与航城大道交汇处东北侧 [1][4][5] - 总建设用地面积2 19万平方米 总建筑面积12 43万平方米 容积率4 19 绿化率25% 车位比1:1 29 [6] - 由7栋楼体构成 含5栋住宅(28-38层 504户) 1栋6层商业 1栋21层办公 梯户比为2梯4户或3梯4户 [7] - 规划恒温泳池 地上核增建筑面积调整为12347平方米 地下核增建筑面积改为32371平方米 [2][8] 开发历程 - 2006年启动规划 2014年8月动工 2015年底因合作方纠纷停工 2024年10月复工 [1][13] - 设计单位由深圳合大国际变更为梁黄顾建筑设计 开发主体为景恒泰房地产(华联控股100%持股) [14][15][17] - 景恒泰历史股东包括深物业集团 深投控物业 2019年恒裕集团接盘 2024年华联控股取得开发控制权 [19][20][21] 区位优势 - 双地铁口物业(12号线西乡桃源站 在建20号线二期航城站) 步行可达 [10] - 教育资源包括西乡实验学校(880米)和中澳实验学校 自带7000平方米商业 [10] - 1公里内有航城里购物中心 3公里内覆盖缤纷时代购物中心 西乡彩虹城等商业体 [10] 产品规划 - 推出96-119平方米平层和133-170平方米复式 预计2024年10月开盘 [10] - 西乡核心区宅地稀缺 项目入市将缓解板块新房供应压力 [11] - 开发商华联控股与恒裕集团均为深圳本土实力房企 恒裕以高品质豪宅开发著称 [22][23][24]