公司投资动态 - 首程控股全资附属公司参与管理的北京平准基础设施不动产股权投资基金投资华夏凯德商业REIT [1] - 投资旨在丰富消费场景、优化消费环境并推动居民消费升级 [1] - 投资对发展服务消费及促进经济高质量发展具有积极作用 [1] 底层资产与项目背景 - 华夏凯德商业REIT底层资产为长沙凯德广场雨花亭购物中心和广州凯德广场云尚购物中心 [2] - 底层资产具备优异资产质量与可持续运营能力 [2] - 华夏凯德商业REIT是凯德商用在中国的首支公募REITs [2] 合作伙伴与行业地位 - 凯德商用控股股东为凯德投资有限公司 隶属亚洲大型多元化不动产集团凯德集团 [2] - 凯德投资是亚太地区领先的房地产投资信托基金管理公司 [2] - REITs上市标志凯德REITs管理平台拓展至中国 巩固其在亚太REITs管理领域领先地位 [2] 战略规划 - 公司将持续加大中国核心智能基础设施不动产领域投资布局 [2] - 依托全产业链协同效应及REITs领域先发优势与国际领先REITs管理机构协同合作 [2] - 为基础设施资产业务升级提质注入动力并巩固REITs市场领先地位 [2]

公司战略与投资 - 公司全资附属公司参与管理的北京平准基础设施不动产股权投资基金投资中金唯品会奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金 [1] - 投资将进一步盘活存量资产 推动居民消费升级和扩大内需 为消费基础设施发展注入新动能 [1] - 未来将持续加大在中国核心智能基础设施不动产领域的投资布局 依托全产业链协同效应及REITs领域先发优势 [1] 底层资产与项目特征 - 中金唯品会奥莱REIT以中国浙江省宁波市杉井奥特莱斯项目作为底层资产 [1] - 底层资产具备优异资产品质与可持续运营能力 是国内奥特莱斯领域的标杆性项目之一 [1] - 唯品会是中国领先的品牌折扣电商平台 专注于运营"品牌特卖"折扣产品的标杆企业 [1] 行业影响与市场意义 - REITs成功上市为消费基础设施引入长效资金 为居民消费升级提供优质场景 [1] - 为扩大内需和双循环注入可持续新动能 为稳定并活跃资本市场贡献力量 [1] - 持续深化与国内头部商业运营商和产业方的合作 为基础设施资产高效盘活与价值提升注入动力 [1]