交易结构 - 澳博控股附属公司作为买方，收购由梁安琪间接全资拥有的卖方所持有的目标公司凯旋门发展全部已发行股本 [1] - 股份购买价为面值18万澳门元（约174,757港元），买方同时需安排偿还工商银行贷款，金额上限为1,749,825,243港元 [1] - 买方于交易完成时应付总金额为17.50亿港元，相当于凯旋门酒店物业的估值 [1] - 梁安琪及卖方需促使在交易完成时同步偿还贷款结余，资金分别来源于贷款及股份购买价 [1] - 澳娱综合拟向梁安琪提供一笔三年期、本金金额为1.78亿港元的贷款，用于拨付部分工商银行贷款的还款 [2] 目标公司业务 - 凯旋门发展为澳门注册成立公司，主要业务包括物业建设、房地产开发以及物业收购及管理 [2] - 目标集团整体主要业务为酒店营运及提供物业管理业务 [2] - 凯旋门发展拥有两家全资附属公司：凯旋门酒店管理与LRA物业管理 [2] 娱乐场运营安排变更 - 澳门凯旋门娱乐场目前由澳娱综合根据凯旋门服务协议运营 [3] - 因本次收购，已订立终止协议，凯旋门服务协议中关于将澳门凯旋门娱乐场作为卫星娱乐场营运的服务将自交易完成日起终止 [3] - 凯旋门服务协议将在接获博监局批准日期或2025年12月31日中的较早日期完全终止 [3] - 交易完成后至取得博监局批准期间，凯旋门娱乐不得收取任何服务费，其收取服务费的权利仅有效至交易完成日当晚23时59分 [3] 股东支持 - 澳门旅游娱乐股份有限公司及其间接全资附属公司Konrad Investments Limited已承诺，将在成员特别大会上就本次交易的相关决议案投赞成票 [3] - 上述股东合计持有或控制公司超过50%的投票权 [3]