项目概况与定位 - 原东郊百联项目由华甸乔原（上海）商业经营管理有限公司整体运营，是浦东新区城市更新的标杆项目[1] - 项目通过全面改造与品牌焕新，打造集酒店公寓、零售购物、策展办公与多元消费于一体的复合型社区[1] - 项目定位为推动区域经济活力与城市品质提升的重要引擎[1] 改造策略与业态升级 - 项目以"空间重构+内容焕新"为核心，进行整体改造与业态重组[2] - 引入荟品仓、星巴克、麦当劳、瑞幸咖啡、圣都整装等国内外知名品牌[2] - 12000平大型主力店"荟品仓"开业引爆全城消费热潮，首日吸引近四万人次客流[2] - 采用"品质硬折扣"模式和"策展型商业"理念，精准契合市民对高性价比生活方式的追求并激活空间价值[2] 运营成果与社会经济效益 - 项目成功运营显著带动商业价值与区域城市面貌的双重提升[6] - 引入高品质商业配套与创新型办公空间，有效满足周边居民与企业对生活品质与工作环境的需求[6] - 项目的成功运营为当地创造了大量就业岗位，吸引了多元化人才集聚，形成良好社会效益[6] 政府支持与政策导向 - 北蔡镇政府高度肯定华甸乔原公司的运营成果，并明确支持具有创新能力的市场主体参与城市更新[4] - 政府将继续优化营商环境，为华甸乔原等优秀企业在浦东的发展提供精准服务和政策支持[4] - 浦东新区将持续加大对城市更新与商业创新项目的政策支持力度，鼓励企业参与现代化城区建设[7] 项目示范意义与未来展望 - 东郊百联项目是政企合作、共赢发展的成功范例，其运营模式和经验值得在全区推广[7] - 项目成为浦东高质量发展的重要支撑，共同助力浦东打造国际消费中心城市核心区[7] - 在政策引领与市场活力双重驱动下，浦东新区将持续释放创新潜能[7]