公司战略合作 - 康桥悦生活与美国人工智能房屋诊断公司Askitect于2025年12月15日签署合作备忘录 [1] - 此次合作是康桥悦生活深化全球布局、推动国外先进技术与成熟经验本土化的重要实践 [1] - 合作旨在共同探索物业管理及房地产关联服务领域的融合创新 [1] 合作背景与互补性 - 康桥悦生活在中国物业管理及房地产关联服务领域具备规模化场景、长期运营能力和深厚的数据沉淀基础 [5] - Askitect在AI房屋诊断领域拥有成熟的技术体系、真实商业化落地经验及专业团队资源 [5] - 双方在房地产/物业/房屋健康AI方向具备高度互补的战略价值 [5] 合作具体内容 - 双方将成立联合业务与产品工作机制，Askitect核心团队将参与康桥悦生活在中国市场的产品定义、能力迁移与关键方案设计 [9] - Askitect将向康桥悦生活开放其在美国的核心业务能力与专业团队资源 [9] - 康桥悦生活负责提供真实、持续、规模化的中国地产与物业应用场景，并开放物业巡检、报修、业主服务等核心业务流程 [9] - 双方重点共建中国市场的垂直应用方向 [9] - 在合法合规前提下，中美市场形成的数据结构、诊断逻辑与模型框架将保持高度统一 [9] - 房屋健康档案(House VIN)被双方共同确认为长期核心数据资产方向 [9] Askitect提供的核心能力 - AI房屋照片/视频诊断引擎及技术架构 [10] - 房屋诊断知识体系与标准化方法论 [10] - 房屋健康档案(House VIN)体系设计 [10] - 美国房地产、金融、保险等相关行业的落地经验 [10] 双方共建的中国垂直应用方向 - 物业巡检与风险判断的AI化 [10] - 业主端房屋健康诊断与决策支持服务 [10] - 存量住宅及老旧小区的结构风险评估 [10] - 面向资产运营与金融风控的房屋状态数据能力 [10] 合作战略意义与目标 - 推动Askitect公司成熟团队、先进技术与行业经验在中国市场的系统性落地 [5] - 共同打造面向中美市场的地产/物业AI垂直解决方案与数据资产平台 [5] - 助力康桥悦生活进一步拓展业务边界，实现从“传统物业服务企业”向“美好生活与智慧城市服务商”转型升级 [5] - 响应国家“前瞻布局未来产业”的政策导向，以“服务+科技”双轮驱动构建业务新格局 [12] - 为房地产服务行业向智能化、全球化转型提供示范 [12] 公司技术布局与资本安排 - 此次合作是康桥悦生活物业服务向房地产关联服务领域AI赛道延伸的重要一步 [12] - 此前康桥悦生活已与全球领先的物联网解决方案提供商海康威视达成战略合作并取得不错成果 [12] - 此次合作将进一步强化康桥悦生活在物联网、大数据和人工智能等领域的布局 [12] - 双方拟以换股为主的资本合作安排，实现康桥悦生活对Askitect公司的控股及合并报表 [12] - 在支持Askitect独立运营和高速成长的基础上，择机推动其独立在美国资本市场实现IPO [12]