Sales of previously occupied US homes rose in November from October levels, but slowed compared to a year earlier for the first time since May, despite average long-term mortgage rates holding near their low point for the year.Existing home sales rose 0.5 per cent last month from October to a seasonally adjusted annual rate of 4.13 million units, the National Association of Realtors (NAR) said Friday. Sales fell 1 per cent compared with November last year. The latest sales figure came in slightly below the ...

最近，我与朋友和房产中介的交流，以及我个人对楼市的观察，让我对曾经风光无限的大平层住宅产生了新的思考。曾经，大平层象征着成功和品味，是许 多高收入人群置业的首选。它宽敞的布局，平坦的空间，以及高档社区的地位，都使其成为开发商宣传的重点。然而，住进大平层之后，越来越多的人开始 反思当初的选择，甚至萌生了换房的念头。这究竟是为什么？ 不妨先从我朋友的故事说起。两年前，他购入了一套大平层，兴奋之情溢于言表，向我描述着宽阔空间带来的舒适感和远眺美景的惬意。然而，最近他却透 露了想要出售大平层的想法。这让我颇感意外，细问之下，他道出了许多当初购房时未曾考虑到的问题。 之后，我和一位房产中介朋友聊起这个话题，他坦言，近期接到不少关于出售大平层的咨询。他甚至开玩笑说，如果不是为了业绩，他都想劝大家谨慎购买 大平层。这句话激发了我的好奇心，我开始有意识地观察这个现象，并查阅相关资料，发现重新审视大平层选择的人确实越来越多。 其次，高昂的采暖和空调费用令人咋舌。 大平层面积大，无论是冬日取暖还是夏季制冷，都需要消耗大量的能源，尤其是在北方地区，每个月的采暖费可 能高达数千元。更糟糕的是，大平层的采暖和制冷效率往往不高，由于房屋 ...

12月19日起，2025年全国十大作品入围项目大众网络票选环节开启。 当前，2025年度中国房企产品测评进入角逐阶段，即日起， 12月19日至25日中午12点 ，大众网络票选通道正式开启。在此之前， 为期两天的入围项目专家评审已于 12月18-19日顺利举行。 为你心中高端、轻奢、品质住宅产品的典范投票 选出你心目中的 " 好房子 " 规则： 与此同时，为方便详实地了解项目情况，本次入围的项目也将再次通过线上进行集中展示。 在"好房子"的全面引领下，房企以更积极的姿态投身产品力建设，致力于解决居住痛点、提升住宅产品品质，提供优异的生活方案。自2018年起，产品力100工作组连 续八年开展中国房企"产品力100"测评研究工作。 目前，2025年度产品力测评工作已经开展，"全国十大作品""中国好房子"测评经组委会初评，现已产生入围项目，并进入专业评审与大众票选环节。 入围项目将经过专家评审、大众票选、测评模型等环节，最终于2026年1月初发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》《中国好房子综合奖/单项奖》。 本次十大作品高端/轻奢/品质三大类别票选使用同一通道； 同一微信ID仅限投票一次 ，每人每个类别最多选十个项目 ...

12月19日起，2025年全国十大作品入围项目大众网络票选环节开启。 当前，2025年度中国房企产品测评进入角逐阶段，即日起， 12月19日至25日中午12点 ，大众网络票选通道正式开启。在此之前， 为期两天的入围项目专家评审已于12 月18-19日顺利举行。 为你心中高端、轻奢、品质住宅产品的典范投票 选出你心目中的 " 好房子 " 规则： 与此同时，为方便详实地了解项目情况，本次入围的项目也将再次通过线上进行集中展示。 在"好房子"的全面引领下，房企以更积极的姿态投身产品力建设，致力于解决居住痛点、提升住宅产品品质，提供优异的生活方案。自2018年起，产品力100工作组连 续八年开展中国房企"产品力100"测评研究工作。 目前，2025年度产品力测评工作已经开展，"全国十大作品""中国好房子"测评经组委会初评，现已产生入围项目，并进入专业评审与大众票选环节。 入围项目将经过专家评审、大众票选、测评模型等环节，最终于2026年1月初发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》《中国好房子综合奖/单项奖》。 本次十大作品高端/轻奢/品质三大类别票选使用同一通道； 同一微信ID仅限投票一次 ，每人每个类别最多选十个项目 ...

A ''For Sale'' sign is outside a residential home in Oro Valley, Arizona, on December 12, 2025.High home prices, stubbornly high mortgage rates and now less supply are all weighing on potential homebuyers. Sales of previously owned homes rose just 0.5% in November from October and were 1% lower than November 2024, according to the National Association of Realtors. Sales came in at an annualized rate of 4.13 million units.This count is based on closings, so it reflects contracts likely signed in September an ...

中建玖合北京区域营销总监刘琨表示，玖玥府的客户有两个典型代表：一是年轻"阳光精英家庭"，他们 注重生活品质，对精装、科技化、智能化、会所配套很关注；另一类是二次或多次置业客户，他们除了 室内空间，非常注重公共区域的配套服务和园林体验。为此，公司从真实需求出发，以"99项精工细 节"为基石，在社区规制、建筑工艺、园林景观、空间功能、会所服务等维度铺展，让精工理念渗透到 每一个生活细节。 社区大门以"生命之翼"的意象实景还原，勾勒出极具辨识度的归家界面。建筑立面采用铝板线条与高端 涂料彰显质感，整体建筑严格遵循绿建三星标准。 玖玥府认为，"好房子"不局限于物理空间，还需打造更有价值感和获得感的丰盈生活平台。在项目1500 平方米会所空间，涵盖恒温泳池、棋牌空间、健身运动、业主食堂等一系列使用功能，为业主构建有温 度的生活体验。 日前，中建·玖玥府现房实景示范区开放暨项目品鉴沙龙在项目营销中心举行。参会嘉宾围绕"好房时代 产品升级"展开探讨，重新锚定现房品质基准。 在销售周期，敢于将产品细节、园林实景乃至完整的生活场域，无保留地真实呈现，是对产品力与兑现 力的最佳印证。中建·玖玥府呈现"全实景生活场"的底气，源自中 ...

2025年的杭州楼市，上演着极致的"冰火两重天" ：前 11 个月杭州住宅成交同比缩量近两成，但却有 442.9 亿资金涌入千万级豪宅市场，同比激增 67.2%，以2868套的成交量，撬动了市区超四分之一的购买力 。与此同时，高端市场内部则经历深刻的结构性分化： 低密别墅成交"现象级"增长：2025 年1-11月成交套数从 2024 年同期的不足 500 套增长至 1174 套，同比激增 157.5% ，占据高端市场总量的四成； 购买力跃升，向顶端冲刺：在1000-1500万 " 基础盘 " 稳固的同时， 1500 万以上市场份额提升近 25 个百分点，其中总价超 2500 万元的顶级豪宅提升 6.3 个百分点，显示出强烈的资产升级趋向； 需求向"核心"与"稀缺"高度聚集： 购买力强势汇聚于奥体、江湾新城、城东新城等新兴核心及拥有稀缺资源的板块，地段价值梯度拉大。 伴随供应放量，部分高端住宅项目去化压力显现，市场进入买方主导、基于稀缺性进行价值重估的新阶段。 量价逆势齐涨，创市场份额新高 2025年，杭州总价千万以上的高端住宅市场在整体楼市调整的背景下（2025年1-11月杭州市区商品住宅共计成交497.3万 ...

As the calendar flips to a new year, you’ve set a clear goal for the next 12 months: positioning yourself to become a homeowner in 2026. You’ve thought about the neighborhood, the commute and maybe even the garden or the décor. But long before you take a step through your future front door, your finances need to be ready. That preparation matters even more as the housing market begins to shift. Recent Realtor.com data show inventory has been rising for more than two years, giving buyers more options than ...

挂牌一年多，降价40万，依然卖不掉。这不是故事，而是当下许多二手房业主的真实困境。 当大多数人还在紧盯房价涨跌时，一些业主已经遭遇了更棘手的问题：房子根本卖不出去。降价也无人问津，房子从"资产"变成了实实在在的"冻产"。 数据显示，2025年一些三四线城市二手房挂牌量激增47%，成交量却暴跌超60%。房子正在失去流动性，这意味着急需用钱时无法变现，置换改善居住条件 也成了空谈。 在某个中部县级市，一套120平米的电梯房，2021年挂牌价120万，2022年降到90万，2023年降到75万，至今仍在挂牌。业主从最初的"每周催中介"，到后来 的"接受全款大刀砍"，再到现在的"只要有人买，价格好商量"。 过去，房子被视为最稳妥的资产，如今却陷入了"越降越没人买"的怪圈。一套房降价5%，看房的人会想"再等等，可能降10%"；降价10%，买方又会猜 测"是不是房子有问题"；等到降价20%，这套房反而会被贴上"劣质资产"标签。 房产流动性枯竭的问题不仅限于三四线城市。2025年，全国二手房挂牌量已激增至730万套，北京14.7万套，上海17万套，成都和武汉更突破了20万套。 购房时，大多数人只计算了首付和月供，很少认真考 ...

过去二三十年，城市一路向上长，高层住宅成了主流选择。站在阳台上能看风景、电梯直达、配套看着 也体面，很多人买房时几乎没犹豫。但把时间轴拉长到40—50年，问题就不那么简单了。一些业内专家 和城市研究者已经开始提醒：高层住宅在集中老化之后，可能会迎来一轮真正的考验，甚至出现让人不 愿面对的局面。 这并不是危言耸听，而是从结构、管理和居住人群变化中慢慢推导出来的现实。 问题一：建筑老化集中出现，维修成了"无底洞" 问题二：管理难度上升，小区品质断崖式下滑 高层住宅高度依赖物业管理。电梯、安保、消防、卫生，任何一个环节松动，影响的都是成百上千户 人。 问题在于，随着楼龄增加，物业成本会不断抬升。如果房价和租金跟不上，优质物业自然不愿意长期接 手，留下的往往是"能维持就行"的管理水平。保洁频率降低、设备检修拖延、公共空间破损无人管，小 区整体状态会迅速走下坡路。 高层住宅最怕的不是新不新，而是"一起老"。一栋三四十层的楼，外墙、管线、电梯、消防系统，几乎 所有核心部件都有明确的使用年限。前二十年问题不明显，等进入40年左右的周期，故障会变得越来越 频繁。 低层住宅出问题，修起来相对简单，高层不一样。外立面脱落、给排水 ...