来源：市场资讯 经营范围含一般经营项目是：房地产经纪；房地产咨询；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信 息咨询服务）；物业管理；企业管理；企业管理咨询；物业服务评估；住房租赁；非居住房地产租赁； 咨询策划服务；以自有资金从事投资活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营 活动），许可经营项目是：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营 活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 企业名称深圳艺锦房地产开发有限公司法定代表人黄景华注册资本2000万人民币国标行业房地产业>房 地产业>房地产开发经营地址深圳市龙岗区坂田街道大发埔社区水斗坑东村六巷1号701企业类型有限责 任公司营业期限2025-12-19至无固定期限 天眼查显示，近日，深圳艺锦房地产开发有限公司成立，法定代表人为黄景华，注册资本2000万人民 币，四川省艺锦房地产开发有限公司、保得利（深圳）实业发展有限公司持股。 序号股东名称持股比例1四川省艺锦房地产开发有限公司51%2保得利（深圳）实业发展有限公司48%3 黄景华1% ...

经营范围含许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后在许可有效期内方可 开展经营活动，具体经营项目和许可期限以相关部门批准文件或许可证件为准）信息咨询服务（不含许 可类信息咨询服务），市场营销策划（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 天眼查显示，近日，瑞金锐宸置业有限公司成立，法定代表人为潘其成，注册资本1000万人民币，由浙 江绍兴虞邦企业管理咨询有限公司全资持股。 序号股东名称持股比例1浙江绍兴虞邦企业管理咨询有限公司100% 企业名称瑞金锐宸置业有限公司法定代表人潘其成注册资本1000万人民币国标行业房地产业>房地产业 >房地产开发经营地址江西省瑞金市红旗街道瑞金大道南侧中梁·瑞园18#楼-103铺企业类型有限责任公 司(自然人投资或控股的法人独资)营业期限2025-12-19至无固定期限登记机关瑞金市市场监督管理局 来源：市场资讯 ...

企业名称昭通瑞旺房地产开发有限公司法定代表人周晨辉注册资本5000万人民币国标行业房地产业>房 地产业>房地产开发经营地址云南省昭通市昭阳区太平街道办事处太平社区居民委员会省耕山水小区22 号C1幢C22铺企业类型有限责任公司(法人独资)营业期限2025-12-18至无固定期限登记机关昭阳区市场 监督管理局 来源：市场资讯 序号股东名称持股比例1昭通祥万企业管理有限责任公司100% 经营范围含许可项目：房地产开发经营；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准 后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）房地产经纪；物业管理；建 筑材料销售；建筑砌块销售；建筑陶瓷制品销售；工程管理服务；土石方工程施工；工程造价咨询业 务；基础地质勘查；园林绿化工程施工；信息技术咨询服务；停车场服务。（除依法须经批准的项目 外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 天眼查显示，近日，昭通瑞旺房地产开发有限公司成立，法定代表人为周晨辉，注册资本5000万人民 币，由昭通祥万企业管理有限责任公司全资持股。 ...

经营范围含许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后在许可有效期内方可 开展经营活动，具体经营项目和许可期限以相关部门批准文件或许可证件为准） 企业名称赣州榕樾房地产开发有限公司法定代表人胡海英注册资本1000万人民币国标行业房地产业>房 地产业>房地产开发经营地址江西省赣州市赣州经济技术开发区文峰北路东侧水韵嘉城A区13#楼2#商铺 企业类型有限责任公司(自然人投资或控股)营业期限2025-12-18至无固定期限登记机关赣州经济技术开 发区市场监督管理局 来源：市场资讯 天眼查显示，近日，赣州榕樾房地产开发有限公司成立，法定代表人为胡海英，注册资本1000万人民 币，江西睿行智筑置地有限公司、江西云森璞悦企业管理有限公司持股。 序号股东名称持股比例1江西睿行智筑置地有限公司80%2江西云森璞悦企业管理有限公司20% ...

天眼查显示，近日，济南海晟置业有限责任公司成立，法定代表人为吴延启，注册资本1000万人民币， 由济南海通置业有限责任公司全资持股。 企业名称济南海晟置业有限责任公司法定代表人吴延启注册资本1000万人民币国标行业房地产业>房地 产业>房地产开发经营地址山东省济南市历城区鲍山街道叔牙南街济钢新村2号楼320室企业类型有限责 任公司（非自然人投资或控股的法人独资）营业期限2025-12-17至无固定期限登记机关济南市历城区市 场监督管理局 序号股东名称持股比例1济南海通置业有限责任公司100% 经营范围含许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活 动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）工程管理服务；商业综合体管理服务；住房租 赁；园林绿化工程施工；土石方工程施工；市场营销策划；建筑材料销售。（除依法须经批准的项目 外，凭营业执照依法自主开展经营活动） 来源：市场资讯 ...

企业名称巨虹（上海）置业有限公司法定代表人范军注册资本1000万人民币国标行业房地产业>房地产 业>房地产开发经营地址上海市虹口区东江湾路444号４楼428甲室企业类型有限责任公司（非自然人投 资或控股的法人独资）营业期限2025-12-16至无固定期限登记机关虹口分局 来源：市场资讯 经营范围含许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活 动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）企业管理；企业形象策划；市场营销策划；信 息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；工程管理服务；组织文化艺术交流活动；物业管理；停车场 服务；会议及展览服务（出国办展须经相关部门审批）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法 自主开展经营活动） 天眼查显示，近日，巨虹（上海）置业有限公司成立，法定代表人为范军，注册资本1000万人民币，由 上海长远文化（集团）有限公司全资持股。 序号股东名称持股比例1上海长远文化（集团）有限公司100% ...

天眼查显示，近日，信丰县农兴农产品市场有限公司成立，法定代表人为黄玉霞，注册资本5000万人民 币，由信丰县城发投资控股集团有限责任公司全资持股。 经营范围含集贸市场管理服务，柜台、摊位出租，仓储设备租赁服务，市场营销策划，商业综合体管理 服务，农副产品销售，水产品批发，鲜肉批发，非居住房地产租赁，停车场服务，工程管理服务，环境 卫生公共设施安装服务，咨询策划服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活 动） 企业名称信丰县农兴农产品市场有限公司法定代表人黄玉霞注册资本5000万人民币国标行业房地产业> 房地产业>房地产开发经营地址江西省赣州市信丰县西牛镇西牛中学南侧（金牛花园9号楼0102号）企 业类型有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）营业期限2025-12-16至无固定期限登记机关信 丰县市场监督管理局 来源：市场资讯 序号股东名称持股比例1信丰县城发投资控股集团有限责任公司100% ...

公司融资与担保情况 - 公司全资子公司凯泰建材向天津滨海农商银行申请9000万元融资展期6个月，公司拟为该笔展期贷款提供连带责任保证担保 [1] - 截至公告日，公司及其控股子公司对外担保总额约7.22亿元，占公司最近一期经审计净资产的4271% [1] - 公司对控股子公司提供的担保总额约42.31亿元，占公司最近一期经审计净资产的25016% [1] - 公司对参股公司提供的担保总额为1.5亿元，占公司最近一期经审计净资产的887% [1] - 公司对控股股东和实际控制人及其关联人提供的担保总额约18.53亿元，占公司最近一期经审计净资产的10956% [1] 公司经营与财务概况 - 公司2025年1至6月份营业收入构成为：房地产开发经营占比92.48%，其他行业占比5.57%，出租占比1.95% [1] - 截至发稿，公司市值为25亿元 [2]

公司成立与股权结构 - 宸数融智物业服务（上海）有限公司于近日成立 [1] - 公司法定代表人为李悦新 [1] - 公司注册资本为200万人民币 [1] - 公司由上海宸数融智数据科技有限公司全资持股，持股比例为100% [1][2] 公司经营范围 - 公司经营范围广泛，核心业务包括物业管理、房地产经纪、停车场服务及居民日常生活服务 [2] - 服务范围延伸至家政服务、专业保洁清洗消毒、建筑物清洁、园林绿化工程施工及城市公园管理等 [2] - 业务涵盖工程管理、家具安装维修、市政设施管理、装卸搬运及通讯设备销售等 [2] - 公司亦涉及商业综合体管理、园区管理、办公服务、计算机设备维修及城乡市容管理等服务 [2] - 其他业务包括信息咨询、礼仪服务、节能管理、物业服务评估及食品互联网销售（仅销售预包装食品）等 [2] - 许可经营项目包括建设工程施工 [2] 公司基本信息 - 公司所属国标行业为房地产业下的房地产开发经营 [2] - 公司注册地址位于上海市嘉定区封周路655号14幢201室JT14971 [2] - 公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资） [2] - 公司营业期限自2025年12月15日起，为无固定期限 [2] - 公司登记机关为上海市嘉定区市场监管局 [2]

董事会决议与股东会召开 - 公司第七届董事会第二十五次会议于2025年12月12日以通讯方式召开，应出席董事9名，实际出席9名，会议合法有效 [1] - 会议审议通过了三项议案，包括聘请2025年度审计机构、向控股股东借款暨关联交易、召开2025年第二次临时股东会 [1][4][6] - 关于向控股股东借款的议案，关联董事舒谦、赵建潮、李鸿卫、胡润结、兰健锋回避表决，表决结果为4票同意，0票反对，0票弃权 [4] - 关于聘请审计机构的议案表决结果为9票同意，0票反对，0票弃权 [2] - 关于召开股东会的议案表决结果为9票同意，0票反对，0票弃权 [6] - 公司定于2025年12月29日召开2025年第二次临时股东会，审议相关议案 [35] 续聘年度审计机构 - 董事会同意续聘德勤华永会计师事务所为公司2025年度审计机构，任期一年，审计费用合计为人民币414.86万元（含税） [9] - 审计费用包括财务报告审计费用384.86万元和内控审计费用30万元，较2024年度实际审计费用增加17.20万元，增幅4.33% [16] - 德勤华永2024年度经审计的业务收入总额为人民币38.93亿元，其中审计业务收入33.52亿元，证券业务收入6.60亿元 [10] - 德勤华永2024年为61家上市公司提供年报审计服务，审计收费总额为人民币1.97亿元，与公司同行业客户共5家 [10] - 项目合伙人及第一签字注册会计师为许湘照，质量控制复核人为杨誉民，第二签字注册会计师为陈瑜 [13] - 该聘任事项尚需提交公司股东会审议通过后方可生效 [19] 向控股股东申请借款（关联交易） - 公司及控股子公司拟向控股股东中国南山开发（集团）股份有限公司申请借款额度人民币70亿元，有效期三年，额度可循环使用 [22][23] - 借款利率不高于公司同期金融机构贷款利率，预计需支付的利息总额不超过人民币6亿元 [29] - 控股股东中国南山集团直接或间接合计持有公司68.43%的股份 [23] - 截至2024年12月31日，中国南山集团总资产8,338,594.91万元，净资产2,458,148.33万元，2024年净利润为-141,946.15万元 [27] - 截至2025年9月30日，中国南山集团总资产7,802,794.32万元，净资产2,498,474.66万元，2025年1-9月净利润86,346.74万元 [27] - 本次关联交易已获得深圳证券交易所审核同意，豁免提交股东会审议 [23] - 本年年初至披露日，公司及其子公司与中国南山集团累计已发生的各类关联交易总金额为51,634万元 [32]