纪要涉及的行业和公司 - 行业：数据中心行业、科技行业 - 公司：曙光数创、海光信息、中科曙光 纪要提到的核心观点和论据 海光并购曙光的影响 - 观点：预计下半年提振科技板块投资行情，引领相关投资机会，强化海光核心竞争力，激活产业链员工战斗力，助力打造世界级计算中心，曙光数创受益于母公司竞争力提升，未来投资机会大 [3] - 论据：海光并购曙光是今年科技行业重要并购重组之一，曙光数创作为中科曙光旗下子公司，目前市值 101 亿元 曙光数创在液冷技术领域情况 - 观点：发展历程长，现状领先且积极拓展海外、高研发投入，未来营收和利润有望改善但有风险 [4] - 论据：2002 年最早提出液冷技术研究，2013 年完成液冷模块产品化，2015 年推出国内首款量产冷板式液冷服务器产品；截至 2024 年底累计建设超 400 兆瓦液冷数据中心，占 61%市场份额；2024 年 6 月中标马来西亚 61 兆瓦项目，在新加坡设全资子公司；研发投入约占营收 10%高于行业平均；预计 2025 年营收 9.05 亿元，净利润 9000 万 - 1 亿元 曙光数创产品和客户 - 观点：产品多样，客户广泛 [6] - 论据：产品包括浸没式液冷、冷板解决方案及模块化数据中心产品和相关服务；客户涵盖政府、金融机构、互联网运营商等领域 数据中心行业发展趋势 - 观点：呈稳步增长趋势，智算中心与传统数据中心有区别，单机柜功耗变化推动液冷技术发展 [10][11] - 论据：预计随 AI、大模型训练与推理推进保持高景气度；智算中心机柜密度大、单机柜功耗高、AI 服务器布局为主、液冷占比大；单机柜功耗从 4 - 6 千瓦提升至 20 - 40 千瓦甚至 100 千瓦以上，风冷热空调无法满足散热需求 液冷技术在数据中心应用 - 观点：应用呈增长趋势，未来浸没式液冷占比将增加，行业市场规模将增长 [12] - 论据：当前 90%应用为冷板式液冷，浸没式液冷仅占 8%；第三方预测 2025 - 2027 年全球数据中心行业市场规模增长超 50%，中国市场超 60% 曙光数创核心产品和技术 - 观点：C8,000 系列和 C7,000 系列产品技术先进 [13][14] - 论据：C8,000 系列采用浸没式相变液冷热管理技术，有较高技术壁垒，换热量 2023 年达 575 千瓦/rack，预计 2026 年达 750 千瓦/rack；C7,000 系列采用间接散热原理，2.0 版本优化风冷热管理与混合散热方式 曙光数创市场表现 - 观点：国内互联网领域中标额增长，海外市场积极拓展 [15] - 论据：2023 年互联网领域中标额 2.6 亿元，同比增长两倍以上；2024 年 6 月中标马来西亚 61 兆瓦项目，7 月在新加坡设全资子公司，与多国客户建立联系 曙光数创研发投入 - 观点：研发投入高，致力于创新发展 [16] - 论据：研发投入约占营收 10%，是行业平均值一倍以上，正在开发多个项目 曙光数创产品交付 - 观点：产能储备改善，未来产能持续稳步增长 [17] - 论据：2023 年启动青岛产业基地，是全国最大液冷数据中心全链条产业基地 曙光数创 2025 年盈利预测 - 观点：营收和利润同比 2024 年有明显改善 [18] - 论据：预计 2025 年营收 9.05 亿元，净利润 9000 万 - 1 亿元 曙光数创面临风险 - 观点：面临多种风险因素 [19] - 论据：包括数据中心基础设施建设、“东数西算”推进、并购重组进展不及预期以及市场竞争加剧 其他重要但是可能被忽略的内容 - 2024 年曙光数创收入同比下降 74%至 0.97 亿元，主要受东数西算与国家先进计算中心建设周期影响，但互联网中标额达 2.6 亿元，同比增长两倍以上 [2] - 目前曙光数创实控人为中科院计算所，第一大股东为北京曙光信息，海光吸收合并后公司控制权将变化，5 月 26 日已停牌，高管团队稳定且有深厚技术积累 [7] - 下游行业中互联网占比 32%，政府占比 27%，预计 2024 年和 2025 年互联网与政府占比将进一步增加 [12] - C8,000 系列 1,420 适用于平面机房环境，可支持最多 80 台服务器；11,260 适用于立体机房环境，可支持最多 240 台服务器 [14]

市场表现 - 中证大数据产业指数（930902）上涨0 67% 成分股博思软件上涨3 93% 深信服上涨3 08% 科华数据上涨2 33% 天下秀上涨2 02% 浪潮信息上涨1 46% [1] - 数据ETF（516000）上涨0 67% 冲击3连涨 最新价报0 9元 近1周累计上涨2 05% [1] AI与电力需求 - AI快速发展推动电力需求大幅上升 DeepSeek的出现增强了除美国以外国家的AI投资信心 全球AI投资加速拉动AI电力需求 [1] - 国内领先且具备较强研发实力的服务器电源厂商将迎来发展机遇 [1] 政策动态 - 国家能源局发布《关于组织开展新型电力系统建设第一批试点工作的通知》 提出围绕七个方向开展试点 包括算力与电力协同等 [1] - 重点在国家枢纽节点和青海 黑龙江等地区 协同规划布局算力与电力项目 探索新能源就近供电 聚合交易 就地消纳的"绿电聚合供应"模式 [2] - 通过算力负荷与新能源功率联合预测 算力负荷柔性控制 智能化调度等技术 提升源荷协同水平 降低负荷高峰时段电网保障容量需求 [2] - 加强数据中心余热资源回收利用 提高能源使用效率 探索光热发电与风电 光伏发电联合运行 [2] 行业与公司 - 数据ETF（516000）及其联接基金紧密跟踪中证大数据产业指数 成分股聚焦DeepSeek AI算力 鸿蒙产业链等热门概念板块 [2] - 成分股覆盖科大讯飞 中科曙光 浪潮信息 恒生电子等热门个股 政策助力下竞争力与发展潜力将提升 [2]

母基金行业动态 - 中国国际科技促进会母基金分会成立，旨在系统研究母基金在中国资本市场的作用，加强政府对社会资本的管理和引导，促进资本流向创新创业型企业和实体经济 [1] - 科促会母基金分会领导班子所在机构及参会机构共82家，每周二更新相关机构的一周资讯 [1] - 分会于2021年9月26日正式成立，第十、第十一届全国政协副主席黄孟复致信祝贺 [18] - 分会由水木资本董事长担任会长，常务副会长包括泰康乾亭股权母基金CEO、纽尔利资本董事总经理等 [24][25] 人工智能产业投资 - 东莞滨海湾新区与东莞科创金融集团签订10亿元人工智能产业母基金，首期认缴规模3亿元，围绕"人工智能+"领域构建全生命周期基金体系 [2] - 上海国投先导人工智能产业母基金联合领投智元机器人，创下中国具身智能赛道最大累计融资额纪录 [16] - 国投先导通过生态投资支持原创性技术创新和AI与产业深度融合，未来将在技术攻关、产业赋能等方面深化资源协同 [16] - 全球具身智能赛道持续火热但市场尚未成熟，需要耐心资本的持续培育 [17] 产业合作与联盟 - 中金私募与海兴电力达成合作，共建全球供应链出海新生态，围绕能源行业数字化转型与全球化战略发展展开研讨 [3][5][7] - 越秀产业基金携手港科大（广州）、华为发起设立湾区人工智能产业创新联盟，整合国际科研机构技术资源赋能南沙发展 [12] - 国寿投资公司与万国数据签署战略合作协议，重点围绕数据中心资产开展多层次合作，前期已落地市场首单IDC私募REITs [14] 国企改革与产业升级 - 豫资控股集团党委书记秦建斌深入保障房公司开展国企深化改革突出问题专项检查，强调要聚焦主责主业，以新质生产力促进企业转型 [8][10][11] - 保障房公司要建立与人才置业公司、物业发展公司等的联席联动机制，推动科技创新和产业创新深度融合 [11] - 集团要加速"新车医数"赛道，持续抓好药食同源、光电产业等重点项目 [11] 金融服务创新 - 夏创担保首笔"非融联合保"履约保函业务落地，以年化1%的优惠费率提供182万元担保金额，助力企业纾困 [15] - 该业务是湖北省再担保集团推出的创新型非融资担保产品，夏创担保在5个工作日内完成 [15] - 夏创担保将持续加大产品创新力度，为更多企业提供全方位担保服务 [15]

人工智能市场增长 - 人工智能市场特定细分领域正在快速增长 因企业持续扩展相关能力 [1] - 数据引用2025年5月27日下午的股价 视频发布于2025年5月29日 [1]

文章核心观点 公司旗下子公司Ault Capital Group计划于2025年第三季度推出面向企业的XRP借贷平台，该平台是其首个去中心化金融应用，公司还计划于2025年12月31日左右剥离Ault Capital Group [1][8] 借贷平台相关 - 平台将在2025年第三季度推出测试版，是ACG首个去中心化金融应用 [1] - 仅面向纽交所、NYSE American和纳斯达克三个层级上市的公共公司开放，符合条件的申请人可申请借入固定金额XRP，贷款细节将上链，贷款预计由申请人资产担保和/或可转换为申请人普通股 [2] - ACG预计利用芝加哥商品交易所的XRP期货合约对冲市场风险，平台将利用XRP Ledger促进快速、低成本和安全的借贷，ACG还计划收购高达1000万美元的XRP [3] - 平台是ACG将现实世界资产代币化、为上市公司提供替代融资解决方案和促进跨境结算的一部分，未来几个月预计将宣布更多加密金融工具 [4] 公司业务与架构 - 公司通过子公司Sentinum运营数据中心，从事数字资产挖矿、提供托管和主机服务，子公司ACG是多元化控股公司，通过收购低估企业和颠覆性技术实现增长 [7] - 公司预计在2025年12月31日左右剥离ACG，剥离后公司将专注于数据中心运营，可能继续开采比特币，在此之前公司通过ACG及其子公司提供关键产品和服务，ACG还通过持牌贷款子公司从事私人信贷和结构化融资 [8] - 2024年12月23日公司向普通股股东和C系列可转换优先股股东发行100万股F系列可交换优先股，剥离将通过F系列优先股自愿交换ACG的A类和B类普通股实现 [9] 公司联系方式 - 投资者可通过IR@hyperscaledata.com或1 - 888 - 753 - 2235联系公司 [12]

公司业务 - 公司属于半导体行业 并近期进入数据中心行业 [1] - 主要业务板块包括数据中心 客户端 游戏和嵌入式系统 [1] - 美国市场收入占比约34% 其余收入来自国际市场 [1] 行业背景 - 半导体行业持续发展 数据中心成为新兴增长领域 [1] - 公司业务多元化 覆盖多个高增长细分市场 [1] 财务数据 - 未提供具体财务数据 但提及收入地域分布情况 [1] [注：文档2和文档3内容均为披露声明 与公司及行业分析无关 故未纳入总结]

民生基建 - 华夏银行沈阳分行创新推出"商行+投行"综合服务模式，为沈阳地铁集团提供全周期金融支持，包括流动资金贷款和融资租赁、资产盘活等投行工具 [2] - 该模式解决了轨道交通"投资大、周期长、收益慢"的痛点，助力沈阳加速构建"轨道上的城市群" [2] - 沈阳作为东北振兴核心城市，轨道交通建设是缓解交通压力、提升城市能级的关键工程，也是践行绿色出行、智慧城市理念的重要载体 [2] 数字基建 - 华夏银行沈阳分行为沈阳新算置业有限公司绿色数据中心项目提供超2亿元项目营运期贷款，助力企业优化资金结构并用于节能技术升级 [3] - 该项目以二级能效标准建设多元化数据中心，是沈阳推进数字经济与低碳发展的重要布局 [3] - 2025年以来，华夏银行沈阳分行绿色贷款余额较年初增长10.59亿元，增速达39.84% [3] 战略方向 - 华夏银行沈阳分行聚焦"民生基建"和"数字基建"双轮驱动，助力城市交通提质增效与数字经济绿色转型 [1] - 公司以"民生温度"与"数字速度"为双核引擎，推动沈阳构建现代化、生态化、国际化的都市 [5] - 这一实践加速了沈阳数字基建与低碳经济融合发展，为东北老工业基地转型注入新动力 [3][5]

REIT行业整体表现 - 2025年4月REITs平均总回报率为-6 45%，显著跑输大盘（道指-3 1%、标普500 -0 7%、纳斯达克+0 9%）[1] - 市值加权的Vanguard Real Estate ETF（VNQ）表现优于行业平均（4月-2 44% vs -6 45%，年初至今+0 19% vs -9 10%）[1] - 大市值REITs与小市值REITs的FFO倍数差距缩小至35 7%（17 5x vs 12 9x）[1] - 微型市值REITs（-8 87%）连续6个月表现落后，大市值（-2 93%）持续领跑中小市值（中市值-5 45%，小市值-8 69%）[3] 细分业态表现 - 18类REIT业态中16类4月回报为负，数据中心（+7 28%）和基础设施（+2 47%）是唯二正收益业态[5] - 木材（-12 90%）、商场（-10 52%）和土地（-10 10%）REITs跌幅居前[5] - 年初至今表现最差为写字楼（-24 06%）和酒店（-22 90%），医疗保健（+7 23%）、基础设施（+6 88%）和赌场（+6 00%）位列前三[6] - 行业平均P/FFO倍数从13 9x降至13 4x，数据中心（26 9x）和酒店（5 9x）分别处于估值两端[8] 个股表现 - Digital Realty Trust（DLR）4月大涨12 04%，但年初至今仍下跌8 72%[11] - Wheeler REIT（WHLR）4月暴跌63 61%，年初至今累计下跌98 29%[11] - 仅15 38%的REITs在4月实现正收益，行业年初至今平均回报-9 10%，差于2024年同期的-7 65%[12] - 医疗保健REITs占据年初至今涨幅前十中的六席，Welltower（+21 61%）和Ventas（+19 83%）领跑[14] 股息与估值 - 行业股息收益率中位数达4 6%，Brandywine Realty Trust（14 8%）和Innovative Industrial Properties（14 1%）最高[17] - 大市值REITs平均NAV折价5 88%，显著优于小市值（-30 04%）和微型市值（-45 01%）[38] - 5家REITs在4月宣布加息，Tanger（SKT）加息6 4%幅度最大，年初至今共40家REITs提高股息[22] - 42%的REITs股息仍低于疫情前水平，酒店、商场、写字楼等行业恢复缓慢[42] 疫情影响与复苏 - 酒店REITs中仅Ryman Hospitality（+27 8%）和Host Hotels（+5 9%）股息超疫情前水平[44] - 写字楼REITs中Alexandria Real Estate（+28 2%）因专注生命科学领域表现突出[46] - 工业REITs复苏强劲，American Homes 4 Rent（+500%）、SBA Communications（+200%）等股息增幅显著[48] - 分析师预测2025-2029年REITs股息年化增长率将稳定在1 9%-2 0%区间[51]

公司概况 - Prologis是全球最大的房地产投资信托基金(REIT) 市值超过1000亿美元 管理资产规模超过2000亿美元 在20个国家拥有5900栋建筑 总面积达13亿平方英尺 [1] - Equinix是全球领先的数据中心REIT 市值接近850亿美元 在35个国家运营270个数据中心 [4] - Realty Income是全球第七大REIT 房地产资产规模达590亿美元 在8个国家拥有15600处物业 总面积342亿平方英尺 租户近1600家 [7] 业务布局 - Prologis专注于物流地产 其仓库物业对全球贸易和电子商务至关重要 [1] - Equinix数据中心是云计算和人工智能应用的基础设施 全球需要投资52万亿美元建设AI数据中心 另需15万亿美元支持非AI应用 [5] - Realty Income物业组合包括零售(799%) 工业(144%) 博彩(32%)和其他(25%) 主要采用长期净租赁模式 [8] 增长策略 - Equinix正在24个国家推进56个重大项目 未来将继续扩大数据中心网络 [6] - Realty Income通过并购(去年39亿美元收购) 资产包购买 售后回租和开发项目扩张 例如93亿美元收购Spirit Realty [9] - Realty Income已进入美国工业市场(2万亿美元机会) 欧洲(85万亿美元) 美国赌场(4000亿美元)和数据中心(5000亿美元) 总可寻址市场达14万亿美元 [10] 创新举措 - Prologis开始利用闲置土地选择性开发数据中心 [6] - Realty Income效仿Prologis建立私募基金平台 首只基金将涉足188万亿美元的美国私募地产市场 [11] - Prologis通过开发数据中心和设立私募基金来增强增长 [12] 行业前景 - 未来十年Equinix和Realty Income可能超越Prologis成为最大REIT [2][13] - 数据中心需求强劲 Prologis也涉足该领域 [6] - Realty Income的多元化布局和私募基金策略将推动持续增长 [10][11]

财务数据和关键指标变化 - 2025年第一季度总营收2510万美元，较去年同期下降17%，略低于2024年第四季度的2610万美元 [19] - 比特币挖矿收入780万美元，同比下降64%，环比下降26% [19] - 云服务收入1480万美元，同比增长84%，环比增长14% [20] - 托管服务收入160万美元，高于2024年第一季度的140万美元 [20] - 其他收入60万美元，略低于上一季度 [20] - 收入成本（不包括折旧）为1280万美元，低于去年同期的1620万美元，与第一季度持平 [21] - 毛利润1230万美元，总毛利率49%，高于去年同期的47%和2024年第四季度的40% [21] - 云服务毛利率从上个季度的52%扩大到59%，托管服务毛利率小幅提高至67% [22] - 一般和行政费用为820万美元，高于2024年第一季度的600万美元 [22] - 折旧和摊销为720万美元，较上一季度略有上升 [22] - 调整后EBITDA为负44.5万美元，而2024年第一季度为正5850万美元 [24] - GAAP摊薄后净亏损每股0.32美元，而2024年第一季度每股收益0.43美元 [24] - 截至3月31日，持有现金及现金等价物5760万美元，受限现金370万美元，数字资产公允价值约8000万美元，总流动性约1.41亿美元 [25] - 本季度资本支出约6500万美元，其中约3600万美元用于GPU核心资本支出 [26] 各条业务线数据和关键指标变化 挖矿业务 - 2025年第一季度收入同比下降64%，环比下降26% [5] - 产量同比下降80%，本季度为83个比特币 [6] - 挖矿业务毛利率环比扩大约500个基点至21% [6] - 3月活跃哈希率约为1.5 exahash，机队效率约为24.5焦耳/太哈希 [7] - 本季度挖矿业务占总收入的31%，而去年同期为72% [7] 云服务业务 - 收入同比增长84%，环比增长14%，达到1480万美元 [8] - 毛利率环比反弹，扩大约700个基点至59% [8] 托管服务业务 - 本季度代表一小部分收入，但公司正在为其成为未来几年的主要增长引擎奠定基础 [14] 各个市场数据和关键指标变化 - 自第一季度末以来，比特币价格上涨了25%，以太坊价格上涨了40%，数字资产持仓市值按市值计价有所升值 [25] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司主要专注于投资数据中心建设和云服务业务，同时继续推进挖矿业务机队的重新部署 [7][8] - 云服务业务方面，公司优先确保与信誉良好的交易对手签订多年期部署合同，采购策略侧重于使GPU采购与合同需求相匹配，避免投机性库存风险 [9][11] - 公司正在投资专有软件开发，以增强平台功能，推出了用于外部供应裸金属GPU服务器的API层 [13] - 数据中心托管服务方面，公司多个站点的开发活动正在进行中，继续寻求更多数据中心机会，有超过500兆瓦的潜在容量正在评估或谈判中 [14][17] - 公司致力于追求非稀释性融资结构，以支持高性能计算平台的扩张，正在积极推进首笔商业抵押贷款融资，并已启动美国商业抵押贷款融资流程 [27] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司认为尽管挖矿市场份额自然下降，但随着云服务和数据中心业务的增长，这种转变是可以接受的 [7] - 云服务业务方面，预计随着收入规模扩大和运营租赁成本影响在更广泛基础上分摊，该业务部门的利润率将随时间改善，基于当前合同部署，预计2025年第二季度收入将实现更强的环比增长，第三季度继续增长 [8] - 数据中心托管服务业务方面，客户对高性能AI优化托管的需求仍然强劲，公司对满足关键客户承诺充满信心 [17] 其他重要信息 - 公司调整了云服务的折旧时间表，从三年调整为五年，认为这更能反映这些资产的使用寿命，该会计变更使本季度折旧和摊销减少约250万美元 [23] - 公司在第一季度通过ATM计划筹集了约1000万美元，季度末后又筹集了约4800万美元，同时在本季度出售了约3200万美元的比特币持仓 [28][29] - 公司于4月签署购买协议，拟收购北卡罗来纳州约95英亩的土地用于数据中心开发，交易仍需满足惯例成交条件 [17] 问答环节所有提问和回答 问题1: 白纤维品牌重塑在市场的接受情况及平台举措的更新 - 品牌重塑受到了很好的反馈，网站经过了几次迭代，近期推出的新版本获得了出色的评价 [33] - 未来几周将有一些令人兴奋的首次推向市场的技术发布，公司正在等待独立第三方发布相关基准数据 [34] - 今年晚些时候在平台方面还会有关于跨数据中心工作负载的其他发展，公司认为这将是一项革命性的技术 [35] 问题2: 如何看待超大规模企业和企业用户在未来六个月左右的需求演变 - 公司看到超大规模企业和中型新云企业对计划在今年晚些时候上线的容量有非常强劲和积极的需求，未来几个月会有相关消息 [40] 问题3: 客户将启动日期从6月30日推迟到8月20日的原因及GPU的使用选择 - 客户推迟启动日期是因为其内部产品开发进度发生了变化，他们仍需要这些计算资源，但希望在稍晚的日期行使延期选择权 [47] - 公司已在数据中心安装和部署了相关设备，目前正在与一些交易对手就多年期合同进行谈判，同时也将这些B200计算资源通过Shadeform进行按需销售，已经在产生一些收入 [47][48] 问题4: 如何看待公司在美国与加拿大继续扩张的意愿，以及相关兆瓦何时可用、增长情况和资本支出预期 - 北卡罗来纳州的交易仍需满足成交条件，目前尚无法提供更多细节，但公司对其潜在战略意义感到非常兴奋，会在交易完成后向市场更新 [51] - 公司正在评估和谈判加拿大和美国超过500兆瓦的额外潜在容量，目标是选择邻近市场城市或客户需求增长走廊的地点，重点关注改造项目，以降低成本和缩短时间 [52] 问题5: 如何权衡资产负债表上的投资与股权融资 - 近期的ATM注册文件更新是为了保持灵活性和选择权，不反映公司对选择性和战略性使用股权融资的立场变化 [60] - 流动性对于执行战略举措和建立客户信心至关重要，公司会平衡股权融资和出售数字资产来为增长提供资金 [62] - 公司很高兴能宣布抵押贷款融资，这将为数据中心业务的增长提供低成本资金，公司希望使用低成本融资来源，但ATM融资仍需作为一种选择保留 [63] 问题6: 影响云服务和托管业务毛利率的因素，以及GPU采购策略 - 云服务业务方面，最大的影响因素是将锚定客户的运营租赁成本分摊到更大的收入基础上，任何收入的增加都将自然推动毛利率上升 [71] - 数据中心业务方面，长期合同和粘性客户使利润率具有可预测性和可靠性，公司目标是签订至少五年的合同 [73] - GPU采购策略仍然是尽量将采购与合同绑定，以减少投机性采购风险，但也会在签署确定协议之前采购一些GPU用于研发、基准测试和测试 [77] - 公司倾向于采购最先进的技术或GPU，并且与原始设备制造商和媒体建立了关系，能够更快或更加速地获得这些芯片 [78]