交易概述 - 公司拟投资设立全资子公司黄山云趣游乐园服务有限公司 注册资本9,000万元 以现金认缴出资9,000万元 持股比例100% [2][5] - 子公司将参与竞买黄山市黟县86,063平方米国有建设用地使用权 其中商业用地83,461平方米 防护绿地2,602平方米 [2][4] - 土地竞买起始价5,424.5669万元 另需支付在建工程及地上附着物转让价款2,827.76万元（含房产2,355.98万元） [2][4][9] - 董事会于2025年7月30日全票通过该项议案 授权管理层办理相关事宜 [5][13][14] 土地规划细节 - 商业用地规划指标：容积率≤1.6 建筑密度≤45% 绿地率＞20% 建筑高度≤24米 使用年限40年 [9] - 防护绿地规划指标：绿地率≥80% 使用年限50年 [9] - 项目需在开工后2年内完成建设 [9] - 竞买保证金为1,655万元 [9] 战略定位与业务范围 - 项目定位为亲子度假综合体 毗邻世界文化遗产西递、宏村 区位优势显著 [9] - 子公司经营范围涵盖游乐园服务 休闲观光活动 住宿餐饮 演出经营 商品零售等多元业态 [8] - 项目旨在丰富文旅产品组合 强化资源储备 顺应休闲度假旅游发展趋势 [5][9] 资金与实施安排 - 投资资金来源于公司自有或自筹资金 不影响现有生产经营活动 [5][10] - 资金将根据项目进展一次性或分批实缴 [8] - 交易不构成关联交易及重大资产重组 [3][5]

董事会决议公告 - 公司第九届董事会第四次会议于2025年7月23日以通讯表决方式召开 应出席董事7人 实际出席7人 会议程序符合公司法及公司章程规定 [1] - 会议由董事长高政权主持 所有决议均获全票通过 表决结果为7票同意 0票反对 0票弃权 [1][2] 收购计划 - 董事会审议通过开展收购石台白鹭湾旅游发展有限公司全部股权的前期工作 旨在提升旅游市场竞争力 加速旅游资源整合 打造区域旅游综合体 [1] - 董事会审议通过开展收购安徽石台旅游发展股份有限公司部分股权的前期工作 目的是加快构建区域旅游综合体 优化拓展产业布局 [2] - 两项收购议案均已经公司董事会战略委员会审议通过 [1][2]

投资规模与项目数量 - 2021年以来中央企业在藏累计投资项目8833个 完成投资1457.86亿元 [1] - 16家央企签署75个产业项目投资协议 总投资3175亿元 预计2027年底前完成投资999亿元 [3] 基础设施投资 - 中央企业在交通电力通信等关键领域投资建设大批项目 [1] - 国家电网持续提升供电服务质量 推动绿电出高原 [1] - 中国电信中国联通中国移动加快新型基础设施建设 实现县级以上宽带千兆道路全覆盖 [1] 特色产业发展 - 中央企业大力发展清洁能源特色农业文化旅游业等优质产业 [2] - 东方电气集团中国建材研发适合高海拔高寒高温差地区的新技术新工艺新材料 多个首台套重大技术装备投入应用 [2] - 中国中化中粮集团国药集团推动青稞牦牛藏药材全产业链开发 卓玛泉格桑泉等西藏好水通过易捷便利店昆仑好客便利店销往全国 [2] - 中国旅游集团华侨城开发旅游项目和产品 吸引海内外游客进藏观光 [2] 生态保护工程 - 20余家央企参与实施拉萨南北山绿化工程 累计捐赠资金4.57亿元 植树造林5.74万亩 [2] 民生与就业支持 - 中央企业在教育医疗人居环境等方面实施大批民生工程民心工程 [2] - 央企积极参与西藏籍高校毕业生专场招聘活动 [2] - 央企在承建工程项目过程中积极吸纳当地群众参与 带动群众就业增收 [2]

文旅资源开发 - 山丹马场拥有亚洲最大的皇家马场遗址，坐拥雪山、草原、湿地交织的生态奇观，是自然与人文深度交融的宝藏之地 [2] - 山丹县将以"世界级遗产"标准对马场进行保护性开发，与专业机构合作打造沉浸式文旅体验项目，包括数字化复原历史场景 [2] - 计划开发高端生态旅游项目，如雪山徒步、观鸟研学、草原露营等特色产品，形成差异化体验 [2] 历史文化价值 - 马场承载西汉霍去病西征和隋炀帝万国博览会两段历史传奇，是丝绸之路重要节点，具有厚重军事文化与丝路记忆 [2][4] - 成立专门工作小组挖掘马文化内涵，系统梳理霍去病西征、隋炀帝西巡等历史故事，开展牧马技艺非遗申报 [4] - 马场复合价值体现在历史厚度、生态纯度与文化浓度的叠加，具备对标国际顶级旅游目的地的核心竞争力 [4] 基础设施建设 - 持续加大交通基建投入，优化公路网络，推进景区道路升级改造，打通游客"最后一公里" [4] - 启动基础设施提质工程，新建改造旅游厕所、停车场、游客服务中心等设施，提升接待能力 [4] - 兰新高铁穿越马场区域，改善区域交通条件 [5] 产业生态构建 - 借鉴新西兰皇后镇、瑞士阿尔卑斯山模式，推动"文旅+"产业融合，筹备国际马术大赛、草原音乐节等活动 [6] - 开发马文化主题民宿、特色餐饮，形成全产业链条，加强与"一带一路"国家文旅合作 [6] - 推动马场纳入国际旅游线路，打造丝绸之路旅游经济带上的核心节点 [6]

诉讼基本情况 - 公司子公司迭部县扎尕那康养置业有限公司为原告及反诉被告，甘肃建投土木工程建设集团有限责任公司为被告及反诉原告 [1] - 诉讼涉及2020年12月1日签订的《建设工程施工合同》，因被告未按工期完成施工量，原告于2024年7月16日提起诉讼，被告于2024年10月22日提起反诉 [1] - 涉案金额为45,708,808.2元及案件受理费用 [1] 诉讼请求 - 原告请求解除合同，并要求被告支付逾期竣工违约金2,316,580.44元及其他损失1,250,683.49元 [2] - 被告反诉请求解除合同，并要求原告支付工程款47,158,559元及利息，同时主张工程价款优先受偿权及赔偿损失6,554,142元 [2] 判决结果 - 法院判决解除双方签订的《建设工程施工合同》 [3] - 公司子公司需支付被告工程款45,708,808.2元，被告在欠付工程款范围内享有工程优先受偿权 [3] - 驳回原告及被告的其他诉讼请求 [3] - 案件受理费58,432元由公司子公司负担，反诉案件受理费160,978元中子公司负担131,326元，被告负担29,652元 [3] 其他诉讼事项 - 公司及子公司连续十二个月累计未披露的小额诉讼、仲裁金额约为人民币（未披露具体数值） [4] - 公司及子公司无其他应披露而未披露的重大诉讼、仲裁事项 [4] 对公司财务影响 - 一审判决尚未生效，公司拟提起上诉 [4] - 诉讼进展对公司本期或期后利润的影响存在不确定性 [4]

亚洲第一大跨国瀑布概况 - 亚洲第一大跨国瀑布位于广西崇左市大新县硕龙镇中越交界处，名为德天（板约）瀑布，其规模在全球仅次于南美伊瓜苏、非洲维多利亚和北美尼亚加拉瀑布[1][11] - 瀑布所在的归春河发源于广西百色鹅泉，流经越南后迂回35公里返回中国，形成"一瀑跨两国"的壮美景观，丰水期两瀑连为一体[1] - 该区域已成为中国首个跨境旅游合作区，2023年9月15日试运营，2024年10月15日正式运营[2][3] 跨境旅游合作区运营数据 - 试运营一年多来累计接待中方跨境旅游团1838个、越方旅游团639个[3] - 游客凭身份证或护照即可预约跨国游览，中国游客可参观越南竹林佛寺，越南游客可体验中国"观瀑稻田咖啡时光集"[3] - 合作区带动边民就业，越南商户陈氏雪21年来在德天村经营越南特产摊位，其子在中国景区从事竹排工作[2][3] 文旅融合与文化互动 - 中越界河山歌会定期举办，中国壮族"高腔诗雷"与越南天琴表演曲调相近，双方通过"呗侬"（兄弟姐妹）称呼增进情感[4][6] - 2025年春夏新品发布会在合作区举行，越南留学生与广西小模特共同展示壮锦技艺新成果[5] - 首届跨国瀑布跨境跑吸引129名国际选手参赛，其中越南籍选手86名，越南选手黄禄福获"欢乐跑"冠军[6] 边境经济与民俗活动 - 硕龙镇元春节吸引中越边民参与，当地"越味粉店"越南老板娘马氏媚经营五色糯米饭等跨境特色餐饮[6][7] - 硕龙街每逢农历二、五、八日为赶集日，越南边民常采购鸡鸭及小家电，年举办625次侬峒节活动[8][9] - 越南边境地区"下田节"（隆东节）与广西侬峒节庆祝形式相似，体现文化共通性[9] 区域经济带动效应 - 崇左市外贸总量及出口额连续多年居广西首位，拥有46家国家A级旅游景区[11] - 大新县通过跨境旅游合作区举办嘉年华、"三月三"系列活动，推出中越美食长桌宴、手工艺品集市等，强化人文交流[11]

戈壁新村林果产业发展 - 戈壁新村通过"柯柯牙荒漠绿化工程"实现荒漠变绿洲，累计造林120.26万亩，栽植树木超1亿株 [5][6] - 经济林占柯柯牙绿化工程的86%，形成"以林养林"模式，林果品类包括西梅、苹果、核桃等，果农娄耀华100亩西梅园去年纯收入达30万元 [4][6] - 温宿县森林面积达232.25万亩，林果业面积128.1万亩，成为"林果大县" [6] 塔格拉克村旅游业发展 - 塔村通过基础设施改造和景点开发，2024年接待游客约60万人次，成为国家5A级旅游景区 [7][9][10] - 全村42家农家乐和民宿中30家由村民经营，80%村民通过旅游业直接受益，村民努尔曼古丽农家院去年收入154万元 [8][10] - 阿克苏文旅集团计划进一步升级旅游产业，推动民宿改造和村民参与 [10] 博孜墩村非遗文化传承 - 柯尔克孜族史诗《玛纳斯》和刺绣分别被列入国家级非遗名录，文艺表演团节目成为景区热门项目 [11][12][13] - 宝美特合作社采用"合作社+农户+订单"模式，将柯尔克孜族刺绣转化为经济收入，产品创新包括旅游纪念品开发 [12][13] - 非遗保护带动本地妇女就业增收，村民阿达来提表示销售渠道拓宽后收入显著提升 [13]

董事会会议召开情况 - 西域旅游第七届董事会第五次会议于2025年6月16日以通讯形式召开 应出席董事8人 实际出席7人 董事长马瑜因个人原因未出席 [1] - 会议由董事李新萍召集并主持 监事和高级管理人员列席 会议召集及表决程序符合《公司法》和《公司章程》规定 [1] 董事会会议审议情况 - 审议通过变更非独立董事议案 新疆文旅投建议不再推荐马瑜担任董事 提名吕美蓉为新非独立董事候选人 需提交股东大会审议 [1][2] - 表决结果为7票同意 0票反对 0票弃权 [2] - 原董事吴新疆因工作变动于2025年4月24日辞职 股东昌吉州国投推荐李新云为新增非独立董事候选人 需股东大会审议 [2] 临时股东大会安排 - 董事会决定于2025年7月2日召开第一次临时股东大会 采用现场与网络投票相结合方式 [2][3] - 会议地点为公司四楼会议室 具体通知详见巨潮资讯网披露文件 [3]

公司治理变动 - 西域旅游收到新疆文旅投通知，建议不再推荐马瑜女士担任非独立董事职务，马瑜女士未持有公司股份且无未履行承诺事项 [1] - 为保证公司治理结构完整性，新疆文旅投推荐吕美蓉女士为非独立董事候选人，提名已通过董事会资格审查，待股东大会审议通过后生效 [1] 新任董事候选人背景 - 吕美蓉女士1981年出生，本科学历，拥有18年财务管理工作经验，现任新疆文旅投党委委员、总会计师 [2] - 职业经历涵盖新疆路桥建设集团财务总监、新疆旅游投资集团财务总监等核心财务管理岗位，2019年起在文旅投体系担任要职 [2] - 候选人未持有公司股份，与主要股东及管理层无关联关系，无监管处罚记录，符合任职资格要求 [3]

生态保护与生态文明建设 - 青海被誉为"中华水塔"，在维护国家生态安全中具有不可替代的战略地位，习近平总书记强调青海最大的价值、责任和潜力都在生态 [1] - 青海推进"七个新高地"建设，包括生态安全屏障、国家公园示范省等，青藏高原生态保护和高质量发展取得新成就 [1] - 三江源国家公园整合优化后形成3类83处自然保护地，总面积27.22万平方千米，占全省国土面积39.08%，其中国家公园占比75.88% [3] 国家公园建设与成效 - 三江源国家公园通过统一标准规范、严格空间管控和生态保护制度创新，将12.31万平方公里纳入生态保护红线 [3] - 设立"一户一岗"生态管护公益岗位，共聘用17211人，户均年收入21600元，形成基础管护体系并调动牧民积极性 [3] - 三江源国家公园水资源总量稳定输送600亿至900亿立方米优质水，藏羚羊数量从不足2万只恢复至7万多只，雪豹种群增至1200多只 [4] 盐湖产业与清洁能源发展 - 察尔汗盐湖总面积5856平方公里，盐资源总储量600亿吨，青海盐湖工业股份探索出"创新驱动、梯级开发、综合利用"的绿色循环发展模式 [6] - 德令哈市打造"风光储氢"一体化产业基地，首台高原风电机组下线，实现清洁能源装备"青海有、青海造、青海用" [7] - 青海持续做好"生态+文化+旅游"文章，全省A级旅游景区达225家，国家级工业旅游示范基地2家 [7] 生态旅游与农畜产品输出 - 茶卡盐湖景区2024年接待游客270万人次，同比增长14.74%，形成6大主题景观游览区 [8] - 2024年青海新增有机草原监测面积1.5亿亩，累计突破3亿亩，绿色有机农产品达1220个，牛羊出栏937万头（只） [8] - 青海牦牛肉获供港准入，冰鲜藏羊进入澳门市场，"青海三文鱼"公共品牌发布后出口增长12倍 [8] 生态治理与水土保持 - 海南州同德县安排52.4亿元推进山水林草沙冰一体化保护修复工程 [9] - 青海实施小流域综合治理，新增治理水土流失面积36平方公里，水土流失面积和强度呈"双下降"趋势 [10] - 青海草原植被盖度增至58.12%，空气质量优良天数比例多年保持96%以上，三大江河出省断面水质保持Ⅱ类及以上 [10]