房屋交易取消率上升 - 7月美国房屋购买协议取消率达15.3% 创历史同期最高纪录 相当于约58,000份协议[1] - 高购房成本导致买家态度犹豫 经济不确定性加剧买家退缩心理[1] 市场动态变化 - 夏末房地产市场因买卖双方僵局出现放缓迹象[2] - 部分卖家因报价远低于预期选择撤牌等待市场回暖[2] 融资与价格压力 - 当前30年期抵押贷款利率平均值为6.5% 虽呈下降趋势但仍处高位[3] - Case-Shiller房价指数显示当前房价较五年前上涨近50%[3] 持有成本显著攀升 - 2019-2024年房屋保险费率上涨57% 2024年单年涨幅达14%[4] - 2021-2023年房产税增长12% 气候灾害是保险费上涨部分原因[4] 购房门槛大幅提高 - 当前购买普通住宅所需家庭年收入为116,986美元 较2020年初78,236美元增长近50%[5] - 消费者信心不足与成本上升共同推高交易取消率[5]

The management team expects a bigger slowdown in the housing market in the second half of 2025. Opendoor (OPEN 11.80%) has been one of the most volatile stocks in the market in recent weeks. *Stock prices used were the afternoon prices of Aug. 18, 2025. The video was published on Aug. 20, 2025. ...