金融支持古建筑保护 - 福州市金融部门通过整合资源，开展产品、服务和机制创新，为古建筑保护提供金融支撑，助力文旅产业高质量发展[6] 金融产品与服务创新 - 福州农商银行为古厝修缮提供专项授信30万元，利率优惠且手续便捷[7] - 工商银行福建省分行协同工银金融租赁为历史文化街区保护提供1.25亿元融资租赁资金，支持设备设施智慧化升级[8] - 国家开发银行福建省分行通过投贷联动，为古厝保护修复项目提供2.35亿元中长期贷款授信和0.39亿元新型政策性金融工具[8] - 恒丰银行福州分行发行全国首单规模5亿元的文物保护债券，并作为基石投资人参与投资3.9亿元[9] 机制创新与产权盘活 - 福州市通过多部门协同联动，完善古厝建筑审查技术规则，自2024年以来累计为148处古厝办理规划许可，128处完成产权登记，确权建筑面积突破2.5万平方米[11] - 古厝产权证便于出租经营和抵押融资，为盘活历史文化街区注入新活力[11] 保险机制与风险管理 - 福州市引入保险机制参与古建筑管护，如为十四门桥投保财产损失险，灾害后获得近80万元理赔[12] - 永泰县政府与中国人保合作，由县财政拨付7.8万元保费为18座古庄寨投保“古厝险”，总保险金额达1303.69万元[13] - 人保财险福建分公司“古厝险”累计承保88处不可移动文物，提供风险保障1.85亿元[13] - 保险机构通过安装摄像头、定期风险排查和维修养护等方式，推动保护工作从事后补救向事前预防延伸[13] 古厝活化与金融业态融合 - 福州市鼓楼区在朱紫坊历史文化街区引入基金港业态，打造省、市、区三级共建的基金集聚区，已有7座院落投入使用，吸引超5000家企业、金融机构入港合作[15] - 朱紫坊基金港集聚超200只基金，基金规模近2000亿元[14] - 福州农商银行三坊七巷支行将营业大厅2/3以上空间布置为茶室、小剧场和书屋，平均每月举办10场活动，通过“文化+金融+社交”模式推动业务稳健增长[15] 文旅产业成效与未来规划 - 福州名城保护开发有限公司通过文商旅融合运营，2025年上半年其运营的五大历史文化街区累计接待游客约2112万人次，同比增长10.35%[16] - 公司计划探索引入商业地产抵押贷款支持证券、经营物业贷、类REITs等资产融资工作[16] - 福州市将依据保护规划，重点保护约10.98平方千米历史城区及11.43平方千米环境协调区，规划保护5片历史文化街区、8片历史风貌区及13片历史建筑群[17]