欢迎扫描下方二维码关注： 常听到的"房土两税"，其实是房产税和城镇土地使用税的"组合称呼"——一个管房子、一个管土地，是许多纳税人绕不开的两个 常见税种。这俩"搭档"具体是啥、怎么缴纳、有啥讲究？一起往下看！ 1.房产税和城镇土地使用税的征税范围 城市、县城、建制镇和工矿区。 2.房产税和城镇土地使用税的纳税义务人 房产税 由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房 产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 城镇土地使用税 由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土 地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税； 在城镇土地使用税征税范围内，承 租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。 3.房产税和城镇土地使用税的应纳税额计算 4.房产税和城镇土地使用税的纳税义务发生时间 房产税、城镇土地使用税： 购置新建商品房： 房屋交付使用之次月起计征。 购置存量房： 办理房 ...