城市更新政策与市场趋势 - 建设“好房子”被多地政府列入年度工作重点 涵盖新房建设和存量老房改造 [5] - 城市更新工作正经历从“存量提质”到关注“人民期待”与“民生实景”的跨越 [5] - 老旧小区改造围绕“居民需求”展开 解决基础设施老化问题并提升配套设施 [10] 具体改造项目与实施效果 - 西安高等电力专科学校家属院作为上世纪90年代小区 有650户居民 60岁以上老人占比32% [6] - 该小区自2021年起推进加装电梯 通过政策宣讲和协调 首部“样板”电梯于2021年8月投入使用 [6] - 小区第一批申请加装18部电梯 目前10部已投入使用 4部正在建设中 [7] - 加装电梯有效解决了老人“爬楼难”问题 改变了部分住户最初对采光影响的反对意见 [7] - 长乐西路街道电建社区进行微改造 包括铺设沥青路面、增设无障碍坡道和楼道扶手 [8] - 社区将闲置空地改造为文化广场和健身广场 安装10余种健身器材并设置休闲长椅 [8] 社区服务与特色创新模式 - 电建社区引入国网西安供电公司资源 孵化“益亩同心坊”志愿服务品牌 [9] - 该项目利用300平方米专用空间和1300平方米共享空间 打造“益亩书香”、“益亩农场”、“益亩能源”子项目 [9] - 社区农场种植西红柿、茄子等蔬菜 居民可认领“责任田”进行体验 [9] - 社区打造“电宝梦工厂”儿童科创教育品牌 定期开展“电力小课堂” [10] - 社区未来计划实现光伏全覆盖 打造“光循环+水循环”的绿色社区 [10]

品牌发布会核心内容 - 发布会以"向新而行、以质致远"为内核，聚焦城市理想栖居，通过品牌理念诠释、产品力解读及未来趋势对话，提出"科技赋能生活、品质重构价值"的人居蓝图 [1] 元启项目定位与升级 - 项目由中建壹品与兴创投资联合打造，定位为北京南四环标杆之作，从空间设计、建筑工艺到智慧服务全面升级，响应北京市"好房子"政策 [1] - 项目以"科技住宅、绿色社区、全龄友好"为革新方向，重新定义城市理想栖居标准 [1] - 完成从传统住宅到"四代宅"标杆的跨越式进化，涵盖建筑立面、空间品质、艺术园林、智能化及美学精装等全面升级 [1] 产品设计亮点 - 门庭设计采用37米宽的现代东方风格主入口，融合奢石与金属格栅，搭配三重檐屋顶，强化归家仪式感 [1] - 复合型社区会所整合地上24小时便利商业与地下活力会所，增设泳池，融合邻里社交、亲子互动、健身休闲功能 [1] - 艺术化景观以吴冠中画作为灵感，"归心六境"主题景观融入临瀑观山、溪上春樱等自然元素 [1] - 户型设计88-168㎡全系采用奇偶阳台全赠送设计，大幅提升实际使用面积，平衡实用性与观景需求 [2] 科技与环保创新 - 构建全屋智能生态系统，实现智慧生活升级 [2] - 精选绿色建材，同步提升人居品质与环保目标 [2]