财务业绩 - 收入70.89亿元 同比增长3.67% [1] - 毛利12.02亿元 同比增长4.71% [1] - 毛利率16.96% 较上年同期16.79%提升0.17个百分点 [1] - 普通股权持有人应占利润7.69亿元 同比增长4.28% [1] 管理规模 - 新增管理建筑面积3180万平方米 其中84.0%来自独立第三方 [1] - 新签合约总额22.58亿元 住宅项目合约额12.5亿元 非住宅项目合约额10.08亿元 [1] - 住宅与非住宅项目占新增面积比例分别为41.0%和59.0% [1] - 退盘面积2680万平方米 [1] - 期末在管面积4.36亿平方米 较去年底净增500万平方米 [1] 业务策略 - 延续教育等业务调整策略 重点推进市拓聚焦、亏损治理、收缴清欠 [1] - 主要发力非住业态和城市运营服务 [2] - 聚焦赛道核心城市 [2] 行业态势 - 房地产行业压力传导至物业领域存在滞后性但已较明显 [1] - 物业管理行业调整持续 企业发展出现分化 行业集中度提升 [1] - 物管行业整体增速放缓 市场拓展竞争激烈 [2] - 住宅业态存量优质项目减少 传统物管企业纷纷进入非住宅领域 [2] - 各企业不断调整外拓策略 [2]