前不久的上海土拍，浙江"富婆"击败中海，花了10多亿拿下楼板价超20万/㎡的全国单价地王，可谓是刷新了众人的认知。 当大家认为这或许是几年难见的偶发事件之时，就在这几天，类似的剧情貌似又在广州上演了： 一家非常神秘而低调的民企，以总价约11.37亿，拿下了广州白云区的一宗宅地。 而这家民企居然是前不久才刚刚成立， 最终受益人是自然人黄艳玲，应该不会有男性取这样的名字，这样的名字大概率是一位女性。 01 神秘民企广州拿地 就在7月底，广州出让了白云山六片区的一幅宅地。 实际上，今年白云已经出让了四片宅地，此前都是国企或者城投拿地，而此次是第五次出让，却出现 了出人意料的结果： 一家名为广州云山壹号房地产有限公司的民企（以下简称云山壹号），以约11.37亿，拿下白云六片山低密宅地，成交楼面价约1.46万/㎡。 广州版"富婆"拿地的戏码，难道又来了？ 如今在广州土拍市场上，大多数情况还是资金比较强劲的国央企拿地，而此次民企拿地，也是在于地块总价较低，安全垫足够厚，而且地块素质也不是太 差。 云山壹号还是比较会算账的：此前 广州地铁在2022年拿下的白云东平地铁站地块的楼板价约2.5万/㎡；还有之前越秀地产还联合广州 ...

近期，"民企重返土拍市场"成为房地产行业关注的热点。 在5月30日举行的广州土拍上，民营房企敏捷集团以总价约33.2亿元一举夺得位于广州番禺区钟村街市 广路的4宗住宅用地，成为近期民营房企积极拿地的典型案例。 《每日经济新闻》记者注意到，这是敏捷集团自2021年以来首次在公开土拍市场拿地。 凭借此次大手笔拿地，敏捷集团在克而瑞"2025年1~5月中国房地产企业新增土地价值TOP100榜单"中排 第十九位。中指研究院的数据显示，今年前5个月，敏捷集团以142亿元的全口径新增货值在行业中排第 十八位。 事实上，敏捷集团作为老牌粤企，曾以"短平快"模式迅速崛起，并一度"称霸"广州楼市。如今在房地产 市场调整期，敏捷集团时隔4年重返土拍市场，释放了哪些信号？ 一次性获得4宗地块 公开资料显示，2020年，敏捷集团分别在杭州、汕头、南宁、德阳和郑州等城市土拍市场上拿地，拿地 总金额超百亿元，其中杭州和南宁是其首次进入的城市。到了2021年，敏捷集团曾在广东吴川获得一宗 地块，此后便没有在公开土地市场拿地的记录。 对此，中国企业资本联盟副理事长柏文喜向记者表示，目前，在土拍市场拿地的民营房企，以区域深耕 型房企为主，这些 ...