文章核心观点 - 太平洋投资管理公司建议美联储停止缩减抵押贷款支持证券持有规模以提振住房市场 [1] - 美联储通过量化紧缩减少抵押贷款债券持有量导致抵押贷款利差处于异常高位 [1] - 将抵押贷款支持证券本金和利息偿付所得资金再投资可能对降低房贷利率产生与降息相当甚至更好的效果 [1] 美联储政策与市场影响 - 美联储自2022年启动加息周期以来通过量化紧缩逐步减少资产负债表上的抵押贷款债券持有量 [1] - 美联储允许抵押贷款支持证券的本金和利息偿付到期后不再将所得资金进行再投资 [1] - 过去三年美联储持续削减抵押贷款支持证券持仓导致抵押贷款利差异常宽 [1] 抵押贷款市场状况 - 截至上周五抵押贷款利差约为230个基点接近历史高位 [1] - 抵押贷款利差推高了美国最常见的30年期固定利率房贷的平均利率目前为6.35% [1]