以下文章来源于凤凰网财经 ，作者公司研究院 凤凰网财经 . 你好，我们是凤凰网财经，全球华人都在看的财经公众号，传播最有价值的财经报道，你值得关注！欢迎访问：http://finance.ifeng.com/ 61岁的郁亮因到龄退休， 正式辞去董事及执行副总裁职务。 文 ｜ 凤凰网财经《公司研究院》 来源｜ 凤凰网财经（ID：finance_ifeng） 封面来源 ｜ 视觉中国 2011年，当郁亮以一身精炼的肌肉登上时尚杂志封面时，人们很难将这位"型男"与两年前在南极点大腹便便的形象联系起来。 为了洗刷外界对其"不敬业"的质疑，这位万科掌门人用十年长跑完成了自我重塑。他常言："做企业就像跑马拉松，关键不是某段配速，而是全程节奏。" 郁亮喜欢跑马拉松，这在地产圈并非新鲜事，而这场关于郁亮万科节奏的"马拉松"，在2026年1月8日迎来终点。万科A公告宣布，61岁的郁亮因到龄退 休，正式辞去董事及执行副总裁职务，结束其在万科长达36年的职业生涯。 离别前的最后一段路并不平坦。据《安生世界观》报道，2025年10月下旬，一则"配合调查"的传闻将这位地产老兵推向风口浪尖。尽管官方随后证实其 已"回岗"，但风波未平。短短 ...

这一天，距离他1990年加入万科，恰好过去了35年；距离他从王石手中接过帅印开启"郁亮时代"，也已 接近9年。 最强"辅助" （文/解红娟 编辑/张广凯） 在万科化债的关键节点，郁亮退休了。 1月8日晚间，万科企业股份有限公司发布《关于董事、执行副总裁辞任的公告》。 公告称，因到龄退休，郁亮于2026年1月8日向万科企业股份有限公司（以下简称"公司"）董事会提交了 书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职 务。 在1999年王石决定卸任总经理、抽身聚焦战略与企业文化时，他首先选定的是被称为"王石第二"的姚牧 民。 郁亮的职业生涯，自始至终带着一种与行业狂欢格格不入的审慎。 1990年，外贸行业遇冷，郁亮放弃深圳外贸集团298元月薪的"铁饭碗"加入万科时，房地产尚未成为全 民追逐的风口。 姚牧民执行力极强，对王石的战略部署坚定不移地执行，风格与王石的强势、果决高度契合，王石曾公 开表示，姚牧民"能精准理解并落地公司战略"，这种"高度认同+强力执行"的特质，是当时他眼中理想 接班人的核心标准。 郁亮的位置更偏向"辅助"。彼时的分工明确：姚牧民任总经理，负责业务执行落 ...

行业下行周期中，郁亮曾提出多项行业判断及战略方向。2014年，其提出房地产进入"白银时代"，推动 万科从单一住宅开发向"城市配套服务商"转型；2018年，提出"活下去"的经营导向，推动公司降杠杆、 去库存。 在郁亮任职的后半段，房地产行业进入深度调整周期，叠加转型过程中的挑战，万科经营压力加大，业 绩进入下滑通道。财务数据显示，2022年-2024年，公司营业收入分别为5038.4亿元、4657.4亿元、 3431.76亿元，持续下滑；归母净利润分别为226.2亿元、121.6亿元、-494.78亿元，由盈转亏且亏损规模 扩大。 1月8日晚间，万科发布公告称，公司董事、执行副总裁郁亮因到龄退休，提交书面辞职报告，申请辞去 所有职务，辞职报告自送达董事会之日起生效。卸任后，郁亮将不再担任万科任何职务。 值得注意的是，截至郁亮辞职当日，其仍持有万科739.49万股股份，以1月8日万科A收盘价计算，对应 市值逾3600万元。 公开信息显示，郁亮与万科的羁绊长达36年。1990年，郁亮从北京大学毕业后加入万科，1992年升任董 事会秘书，1994年进入董事会，2001年接任总经理，2017年出任董事长。任职期间，郁亮 ...

来源丨凤凰网财经《公司研究院》 2011年，当郁亮以一身精炼的肌肉登上时尚杂志封面时，人们很难将这位"型男"与两年前在南极点大腹便便的形象联系起来。 为了洗刷外界对其"不敬业"的质疑，这位万科掌门人用十年长跑完成了自我重塑。他常言："做企业就像跑马拉松，关键不是某段配速，而是全程节奏。" 郁亮喜欢跑马拉松，这在地产圈并非新鲜事，而这场关于郁亮万科节奏的"马拉松"，在2026年1月8日迎来终点。万科A公告宣布，62岁的郁亮因到龄退 休，正式辞去董事及执行副总裁职务，结束其在万科长达36年的职业生涯。 离别前的最后一段路并不平坦。据《安生世界观》报道，2025年10月下旬，一则"配合调查"的传闻将这位地产老兵推向风口浪尖。尽管官方随后证实其 已"回岗"，但风波未平。短短两个多月后，辞职消息靴子落地。 郁亮的转身，不仅是个人的谢幕，更是中国房地产行业"野蛮生长"时代终结的缩影。万科公告称公司运作正常，但那个曾在深圳湾海岸线画出26.2公里轨 迹的领跑者，已正式退场，留下一个充满不确定性的后地产时代。 01 地产"吹哨人" 在中国房地产行业的发展历程中，郁亮作为万科集团的前董事会主席，长期被视为行业的关键人物。他是名 ...

彼时，成立6年的万科正处于股份化改造后、上市前的多元扩张期。初步形成了商贸、工业、房地产、文化传播四大经营架构，多元布局的轮廓初显，却 仍囿于规模之小。日后成为核心业务的房地产尚处于起步阶段，首个住宅项目深圳天景花园刚刚竣工。 1992年，万科成功登陆资本市场，规范化治理的需求随之而来。凭借扎实的财务功底与出色的资本运作能力，郁亮升任董事会秘书。次年，其主导完成 4500万B股的发行工作，为万科募集到4.5亿港币资金。这笔宝贵的资本，不仅夯实了企业发展的根基，更让郁亮的能力得到管理层的高度认可，为他跻身 决策层打下了基础。 1月8日晚间，万科A一纸公告为郁亮的企业生涯画上句点。 因到龄退休，当日郁亮向董事会提交了书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮先生将不再担任公司任何职务。辞呈 即日生效，万科董事会也将按照法定程序尽快完成董事的补选工作。 截至辞职当日，郁亮持有万科7394945股，以8号收盘价计算，市值逾3600万元。 至此，这名加入万科35年的地产人正式作别。 1988年，刚从北京大学国际经济学系毕业的郁亮，怀揣着南下闯荡的热忱，入职深圳外贸集团。这份职业生涯的起点并未停 ...