地块交易详情 - 龙湖以14200元/平方米楼面价竞得成都锦江区14.8亩宅地 为该公司年内首次通过公开拍卖方式在成都获取土地 [1] 地块区位及配套优势 - 地块东侧邻近铁路但区位优势显著 周边教育及商业配套资源丰富 [3] - 3公里范围内覆盖凯德广场、华宇广场、华熙LIVE·528、卓锦曼购中心、光环购物公园及在建成华和悦广场等成熟商业设施 [3] - 教育资源高度密集 汇集四川师大附中外国语学校、树德中学外国语校区等超10所中小学 [3] - 2024年成都东客站板块涉宅用地成交楼面价区间为19800-20700元/平方米 显著高于本次成交价格 [3] 企业市场表现 - 龙湖近期在成都开发御湖境、滨江云河颂、观萃、西宸御湖境等多个区域现象级畅销楼盘 [5] - 2024年8月龙湖·泊萃项目首次开盘1小时内销售额突破2.5亿元 [5] - 2025年上半年龙湖集团经营性收入达141.5亿元 创同期历史新高 [5] - 行业调整期内龙湖被视为少数保持稳健增长的企业代表 [5]