"我在XX中躲牛市！"是近期股市的一个热梗，但今天的推文，我想用自己亲历的事带着大家换个角度来 看"躲牛市"这件事。 6年前，也就是在2019年的上半年，我们家做了一次住房置换。当时的置换理由很简单，小孩大了，不合 适再和大人挤在一间房间。 这段经历让我体会到了三点： ● 乐观的现实容易让人对于未来形成更乐观的判断，这是人性使然。资产价格越贵、越容易看到资产的优 点而非风险。就好像是2021年在顶部卖了房子的朋友们，大多又很快买入更大、更好的房子（更大的投 入）。 ● 人很容易进入"人云亦云"的思维模式，全盘接受大家都觉得理所当然的判断，就好像当时的我，也认 可"京沪永远涨"这个结论。 过斜率不低的上涨，但随后见顶下拐，至今还在筑底之中。 2019年的房地产市场正处于高歌猛进的状态，"京沪永远涨"是当时的主流叙事。我也曾一度想借着这个机 会多加一点杠杆（多贷一点款），实现改善居住与投资收益的双丰收。 但我的先生阻止了我：一方面，在判断房价这件事上，他觉得我们是外行，香港、东京房价的起伏往事说 明，"**房价永远涨"这个判断并不靠谱（至少过程中会经历不小的回调震荡）。另一方面，经济周期有起 落， 要不要加杠杆以 ...