交易概述 - 香港丽新国际的实际控制主体TIL出售了所持Surearn Profits Limited的全部股权，交易尚需获得相关审批 [1] - 该股权对应的底层资产为香港中环干诺道中3号中国建设银行大厦的部分办公楼层，面积约11202平方米 [1] - 收购方为京东控股的投资主体，估计代价约34.73亿港元 [1] 京东的收购目的与战略 - 京东表示此次收购目的为自用，并强调公司始终看好在香港的发展 [3] - 京东将围绕供应链持续投资，推动零售、物流、技术研发等业务融入并服务香港 [3] 京东在香港的近期投资与业务拓展 - 8月，京东完成了对香港本地连锁商超品牌佳宝食品超级市场的收购，该品牌在香港拥有超过90家门店 [3] - 9月，京东宣布与华润隆地达成战略合作，京东MALL香港首店将落户湾仔，预计2026年开业 [3] - 10月，京东旗下公司Jingda HK Trading Co.Limited获得了香港保险经纪牌照，有效期至2028年10月 [3] 京东在香港的物流业务表现 - 京东快递港岛运营中心于今年3月正式投入运营 [3] - 自2023年服务升级以来的两年间，京东快递香港日均揽收快递量增长超50倍，内地与香港互寄快递量增长超130倍 [3] - 今年618期间，香港地区成交额同比增长104% [3] 京东的海外物流布局 - 8月，京东物流迪拜5号仓在阿联酋正式开仓运营 [3]